Този проект предлага самостоятелна вила в Алхесирас, провинция Кадис, разположена в близост до крайбрежието и градски удобства. Имотът се намира в рамките на оживена градска среда, осигуряваща лесен достъп до местни магазини, ресторанти и услуги. Със своята локация, той предлага съчетание от спокойствие и удобство, като същевременно е добре свързан с основни транспортни възли.
В сравнение с други проекти в региона, като например Serenity Golf Homes в Сотогранде (от €549,000) и Sphere в Сотогранде (от €1,619,000), този имот в Алхесирас предлага по-достъпна входна цена от €371,175. Докато проектите в Сотогранде често се позиционират като луксозни комплекси с акцент върху голф и ексклузивни удобства, Алхесирас предлага по-урбанизиран начин на живот с по-широк достъп до обществени услуги и транспорт. Разстоянието до голф игрища (17 км) е сравнително по-голямо в сравнение с предложенията в Сотогранде, които са директно свързани с голф дестинации. Плажът е по-близо до този имот (4.9 км до Playa de Getares) от някои крайбрежни райони, но не е директно на брега. Ценовата разлика отразява позиционирането на Алхесирас като по-достъпен градски център в сравнение с ексклузивните курорти като Сотогранде, като същевременно предлага значителен брой спални и площ за цената си.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Алхесирас, имотът се намира в близост до оживени градски зони, което означава, че основни удобства като супермаркети, аптеки и болници са на пешеходно разстояние. Въпреки че е в градска среда, близостта до бреговата линия предлага достъп до крайбрежни дейности и гледки.
Проектът е насочен към купувачи, които търсят просторен самостоятелен имот с външно пространство. Наличието на частен басейн и градина, заедно с 4 спални, го прави подходящ за семейства или хора, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или хобита.
Информацията за строителната фаза на проекта не е предоставена, но според описанието, имотът е в отлично състояние. Това предполага, че може да е ново строителство или скорошно обновяване, което обикновено означава модерно оборудване и довършителни работи.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, тъй като се намира на 10 км от най-близкото летище и на поне 3.6 км от плажа. Липсва информация за наличие на централно отопление или климатизация, като се споменава само камина.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторен дом в близост до градски удобства, но същевременно желаят уединението на самостоятелна вила с градина и басейн. Той може да бъде привлекателен за хора, които работят в Алхесирас или околните градове и търсят комфортно жилище с лесен достъп до транспортни връзки. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, също биха могли да го разглеждат, особено ако се има предвид категорията „Holiday Homes“ и „Investment“ според предоставеното описание. Наличието на 4 спални го прави удобен за посрещане на гости или за настаняване на по-големи семейства. Хора, които ценят комбинацията от градски живот и възможности за отдих като близостта до плажове и голф игрища, също ще намерят този имот за привлекателен.
Проектът предлага самостоятелна вила, която е описана като в отлично състояние, с напълно оборудвана кухня и оборудвани гардероби. Терасата е частна, а има и допълнително помещение за комунални услуги и зона за барбекю. Наличието на частен басейн и градина подчертава фокуса върху външното пространство. Прозорците предлагат гледки към морето, планината и басейна, което предполага внимателен дизайн, насочен към естествената светлина и панорамни изгледи. Използването на камина като средство за климатичен контрол може да бъде допълнена от други, неспоменати източници на отопление и охлаждане. Цялостното впечатление е за имот, който е функционален и удобен, с акцент върху комфорта и качеството на живот.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила започва от €371,175. Посочената цена е за имот с 4 спални и 1,5 бани, което я позиционира в средния ценови клас за този регион. Важно е да се отбележи, че цената е ориентировъчна и може да варира в зависимост от конкретните характеристики и етап на завършеност на имота. Въпреки че не е посочена информация за наличност, като самостоятелна вила, обикновено се предлага еднократно, което предполага необходимост от бързо вземане на решение при интерес.
Алхесирас предлага динамична градска среда, която съчетава оживения живот на пристанищен град с близостта до природни красоти. Като най-населената община в Кампо де Гибралтар, градът осигурява разнообразие от удобства – от множество ресторанти и кафенета до банки и аптеки, всички в рамките на 2 км. Наличието на 24 линии на градския транспорт и 50 спирки подсказва за добра свързаност в рамките на града. Този проект, със своята самостоятелна вила, предлага убежище от градската суматоха, като същевременно държи жителите си близо до пулса на града. Следобедите могат да бъдат прекарани в градината или край частния басейн, а вечерните разходки могат да включват посещение на някой от многобройните ресторанти или просто наслаждаване на гледката към морето или планината.
Животът в Алхесирас предлага комбинация от градски удобства и близост до природни ресурси. Разположението на имота в близост до крайбрежието и в рамките на градска среда означава, че ежедневните нужди като пазаруване (супермаркет на 393 м) и достъп до здравеопазване (болница на 1.8 км, аптека на 196 м) са лесно задоволими. Наличието на 43 ресторанта и 25 кафенета в радиус от 2 км предлага разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Градът е добре свързан с други населени места чрез железопътни станции и множество линии на градския транспорт, което улеснява придвижването. Въпреки че е посочено, че кола е полезна, широката мрежа от обществен транспорт и близостта до основни услуги предполагат възможност за живот с по-малко зависимост от личен автомобил.
Визуалното представяне на картата подчертава местоположението на Алхесирас, близо до Гибралтарския проток. Това показва стратегическото му значение като транспортен и търговски център. Районът е обозначен като урбанизиран, с добра свързаност към околните градове и природни зони, което предоставя разнообразни възможности за живот и дейности.
Алхесирас е стратегически разположен в югозападната част на Андалусия, на брега на Гибралтарския залив. Градът служи като важен транспортен и индустриален център в региона Кампо де Гибралтар. Той е в непосредствена близост до Гибралтар и предлага лесен достъп до Кадис и Малага. Позиционирането му на най-южния край на Иберийския полуостров го прави ключова точка за връзка между Европа и Африка, както и между Атлантическия океан и Средиземно море.
Имотът предлага добра свързаност с ключови точки. Най-близкото летище, Гибралтар (GIB), е на около 10 км по въздух, което осигурява лесен достъп до международни полети. Голф игрищата като La Hacienda Links Golf Resort и Alcadeisa Links са на около 17 км, което ги прави достъпни за любителите на голфа. Най-близките плажове, като Playa de El Chinarral, са на 3.6 км, а Playa de Getares, носител на „Син флаг“, е на 4.9 км. Тези разстояния правят имота подходящ за хора, които искат да съчетаят градския живот с крайбрежни дейности. Наличието на EV-зарядна станция на 786 м също отразява модерната инфраструктура на района.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхесирас се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 18.0°C, с вариации между 13°C и 25°C през годината. Районът получава значително количество слънчева светлина, с исторически средно 3,736 слънчеви часа годишно, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца, което го прави подходящ за любителите на морски спортове. Височината на имота от 23 метра над морското равнище осигурява приятна гледка и лесен достъп до крайбрежието, без да е прекалено изложен на морски ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът около Алхесирас предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близкият плаж „Син флаг“, Playa de Getares, е на 4.9 км, което го прави лесно достъпен за наслада на слънцето и морето. Освен това, има още няколко плажа в радиус от 5 км. За любителите на голфа, няколко голф игрища са разположени на около 17 км. Общо 126 спортни съоръжения в района показват богатата инфраструктура за активен начин на живот, включваща различни видове спорт и рекреационни дейности, достъпни за жителите.
126 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Алхесирас е стратегически разположен в югозападната част на Андалусия, на брега на Гибралтарския залив. Градът служи като важен транспортен и индустриален център в региона Кампо де Гибралтар. Той е в непосредствена близост до Гибралтар и предлага лесен достъп до Кадис и Малага. Позиционирането му на най-южния край на Иберийския полуостров го прави ключова точка за връзка между Европа и Африка, както и между Атлантическия океан и Средиземно море.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.1°C | 99 mm |
| Февруари | 13.3°C | 109 mm |
| Март | 14.9°C | 93 mm |
| Април | 16.3°C | 58 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.5°C | 10 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.7°C | 15 mm |
| Октомври | 19.7°C | 74 mm |
| Ноември | 16.2°C | 134 mm |
| Декември | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL518622
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
