Цей окремий будинок розташований в Альхесірасі, провінція Кадіс, на узбережжі Коста-де-ла-Луз. З площею забудови 660 м² та ділянкою 450 м², об'єкт пропонує простір для життя та відпочинку. Він розташований у міській зоні з легким доступом до місцевих зручностей та недалеко від узбережжя, забезпечуючи міський комфорт у поєднанні з близькістю до природних зон.
Регіон Альхесірас, що належить до Коста-де-ла-Луз, пропонує іншу атмосферу порівняно з більш розвиненою Коста-дель-Соль. Ціни на нерухомість тут, як правило, нижчі, ніж у таких ексклюзивних районах, як Сотогранде, де подібні об'єкти, як-от 'Adel San Roque' або 'Serenity Golf Homes', стартують від 536 000 євро і сягають 1 619 000 євро за 'Sphere'. Наш об'єкт у Альхесірасі, з ціною від 371 175 євро, пропонує значну площу забудови (660 м²) за конкурентною ціною. Водночас, він розташований у більш урбанізованому середовищі, ніж деякі курортні міста Коста-дель-Соль, з акцентом на міські зручності, а не виключно на туризм. Близькість до аеропорту Гібралтару (10 км) забезпечує чудову транспортну доступність, що є перевагою порівняно з деякими віддаленішими районами. Хоча Альхесірас може не мати такого гламуру, як деякі частини Коста-дель-Соль, він пропонує автентичне андалузьке життя з усіма необхідними зручностями та потенціалом для розвитку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в Альхесірасі, міській зоні, що характеризується поєднанням міської інфраструктури та близькості до природних ландшафтів. Розташування забезпечує доступ до моря, гір та зелених зон, створюючи різноманітне середовище для мешканців. Близькість до ключових транспортних вузлів полегшує зв'язок з іншими регіонами.
Цей будинок може задовольнити потреби тих, хто шукає простір та функціональність. Чотири спальні та одна ванна кімната пропонують гнучкість для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи хобі. Приватний сад та тераса забезпечують місця для відпочинку на свіжому повітрі, а приватний басейн додає елемент розкоші.
Цей будинок пропонується в чудовому стані, що свідчить про ретельний догляд та, ймовірно, нещодавні оновлення. Хоча він не є новобудовою у традиційному розумінні, його відмінний стан означає, що він готовий до негайного заселення без потреби у значних ремонтних роботах. Це дозволяє майбутнім власникам насолоджуватися своєю новою оселею без затримок.
Об'єкт розташований у міській зоні, що може передбачати певний рівень міського шуму. Відстань до найближчих пляжів становить кілька кілометрів, що робить його не зовсім прибережним. Наявність лише однієї повноцінної ванної кімнати може бути обмеженням для більших домогосподарств, незважаючи на чотири спальні.
Ця нерухомість може бути привабливою для осіб або сімей, які шукають просторий будинок у міській місцевості з легким доступом до послуг. Якщо ви цінуєте зручність розташування, де супермаркети, школи та медичні установи знаходяться в межах пішої досяжності, цей варіант може бути доречним. Чотири спальні надають гнучкість для зростаючої родини, розміщення гостей або створення домашнього офісу. Наявність приватного басейну та тераси задовольняє потреби тих, хто любить відпочивати на свіжому повітрі. Люди, які працюють у сфері гольфу або пов'язаних з ним послуг, також можуть оцінити близькість до полів. Крім того, для тих, хто шукає потенційну інвестиційну нерухомість з можливістю здачі в оренду, цей будинок може бути цікавим варіантом, враховуючи його розташування та характеристики.
Будинок перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Він повністю мебльований та має повністю обладнану кухню, що полегшує негайне заселення. Великі вікна забезпечують південну орієнтацію, пропускаючи багато природного світла, а також пропонуючи панорамні краєвиди на море, гори та басейн. Серед особливостей – вбудовані шафи, приватна тераса, комора та зона для барбекю, що підвищує комфорт та функціональність. Для контролю клімату передбачено камін, що додає затишку в прохолодніші місяці. Підключення до електроенергії та питної води забезпечують базові зручності. Приватний сад та парковка доповнюють якість пропозиції.
Цей окремий будинок пропонується за ціною від 371 175 євро. Це стартова ціна, яка може змінюватися залежно від специфічних характеристик та комплектації. Нерухомість має чотири спальні та одну ванну кімнату, з великою площею забудови 660 м² на ділянці 450 м². Наявність приватного басейну та саду додає цінності, як і зручне розташування поблизу міських зручностей. Ціна відображає розмір, стан та функціональність об'єкта, роблячи його потенційно вигідною пропозицією в регіоні, враховуючи його потенціал як для постійного проживання, так і для інвестицій.
Альхесірас, розташований у провінції Кадіс, пропонує динамічне міське життя з доступом до природної краси узбережжя Коста-де-ла-Луз. Цей будинок, розташований у цій урбанізованій зоні, забезпечує зручність життя в місті з близькістю до магазинів, шкіл та медичних закладів. Відстань до супермаркету становить менше 400 метрів, а аптека – 196 метрів, що робить повсякденні справи легкими. Присутність 43 ресторанів, 25 кафе та 4 шкіл у радіусі 2 км свідчить про жвавість району. Висота 23 метри над рівнем моря забезпечує приємний клімат, а історична кількість сонячних годин (3736 на рік) обіцяє багато сонячних днів. Це середовище підходить для тих, хто цінує міський комфорт, але також прагне насолоджуватися узбережжям та відпочинком на природі.
Життя в Альхесірасі, провінція Кадіс, означає перебування в жвавому портовому місті з багатою історією та культурним життям. Місто розташоване на березі Гібралтарської затоки, що пропонує морські краєвиди та доступ до прибережних зон. З населенням понад 123 000 осіб, Альхесірас є великим містом, що забезпечує широкий спектр послуг та можливостей. Розташування в міській зоні означає, що основні зручності, такі як магазини, ресторани, кафе та школи, знаходяться в межах легкої досяжності. Наявність 43 ресторанів та 25 кафе у радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну пропозицію. Медичні заклади, включаючи лікарню, також знаходяться неподалік, а 22 аптеки забезпечують доступ до медикаментів. Громадський транспорт представлений 24 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування містом без автомобіля, хоча наявність власного транспорту може бути зручною для дослідження регіону.
Ця карта показує розташування Альхесіраса, провінція Кадіс, на південному узбережжі Іспанії. Вона ілюструє близькість міста до Гібралтару, узбережжя Коста-де-ла-Луз та стратегічного розташування на Гібралтарській протоці. Позначені основні транспортні шляхи, включаючи відстань до аеропорту Гібралтару, що підкреслює доступність регіону.
Альхесірас розташований на південному заході Андалусії, в провінції Кадіс, на березі Гібралтарської затоки. Це важливий транспортний вузол, що поєднує Іберію з Північною Африкою через порт. Місто знаходиться неподалік від Гібралтару, британської заморської території, та недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль, хоча саме Альхесірас належить до Коста-де-ла-Луз. Його стратегічне розташування робить його ключовим центром для логістики та торгівлі. Близькість до таких міст, як Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон (8.3 км) та Лос-Барріос (3.7 км), полегшує дослідження регіону. Аеропорт Гібралтару знаходиться всього за 10 км, а аеропорт Малаги – приблизно за 104 км, забезпечуючи відмінне транспортне сполучення.
Нерухомість розташована за 10 км від аеропорту Гібралтар (GIB), що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 393 метри, а аптека – за 196 метрів, що робить щоденні покупки та потреби легкодоступними. Місцева лікарня розташована на відстані 1.8 км, забезпечуючи швидкий доступ до медичної допомоги. Для любителів гольфу, три поля – La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links та The Pine Trees – розташовані на відстані приблизно 17 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de El Chinarral, Playa de Palmones та Playa de Getares, знаходяться в радіусі 3.6-4.9 км, пропонуючи можливості для відпочинку на узбережжі. Крім того, наявність EV-зарядної станції за 786 метрів та 50 зупинок громадського транспорту вказує на хорошу інфраструктурну забезпеченість.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Альхесірас має приємний середземноморський клімат із середньою температурою близько 18.0°C. Максимальна середня температура досягає 25°C влітку, тоді як мінімальна опускається до 13°C взимку. З історичною кількістю сонячних годин 3736 на рік, цей регіон є одним із найсонячніших у Європі, що сприяє тривалому періоду відпочинку на свіжому повітрі. Офіційний сезон для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота 23 метри над рівнем моря забезпечує помірні температури та приємний бриз. Наявність гір та близькість до моря створюють різноманітний ландшафт, що може впливати на мікроклімат. Хоча детальні дані про вологість чи опади не надані, загалом клімат сприяє активному способу життя протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості від Альхесіраса розташовані кілька пляжів, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку на узбережжі. Найближчим є Playa de Getares, відзначений Блакитним прапором, розташований на відстані 4.9 км. Інші пляжі, такі як Playa de El Chinarral (3.6 км) та Playa de Palmones (4.6 км), також доступні для відвідування. Для любителів гольфу, три 18-лункові поля розташовані приблизно за 17 км: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links та The Pine Trees. Загалом, у регіоні доступно 126 спортивних об'єктів, що свідчить про широкі можливості для активного відпочинку. Крім того, наявність 43 ресторанів та 25 кафе в межах 2 км забезпечує різноманітні варіанти дозвілля та харчування.
126 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Альхесірас розташований на південному заході Андалусії, в провінції Кадіс, на березі Гібралтарської затоки. Це важливий транспортний вузол, що поєднує Іберію з Північною Африкою через порт. Місто знаходиться неподалік від Гібралтару, британської заморської території, та недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль, хоча саме Альхесірас належить до Коста-де-ла-Луз. Його стратегічне розташування робить його ключовим центром для логістики та торгівлі. Близькість до таких міст, як Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьон (8.3 км) та Лос-Барріос (3.7 км), полегшує дослідження регіону. Аеропорт Гібралтару знаходиться всього за 10 км, а аеропорт Малаги – приблизно за 104 км, забезпечуючи відмінне транспортне сполучення.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.1°C | 99 mm |
| Лютий | 13.3°C | 109 mm |
| Березень | 14.9°C | 93 mm |
| Квітень | 16.3°C | 58 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.5°C | 10 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 74 mm |
| Листопад | 16.2°C | 134 mm |
| Грудень | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL518622
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
