Algeciras, Cádiz bölgesinde yer alan bu müstakil villa, geniş yaşam alanı ve özel bahçesiyle dikkat çekiyor. Şehir merkezine yakınlığı ve çevresindeki olanaklara kolay erişimi ile hem sakin bir yaşam sürmek hem de sosyal hayata entegre olmak isteyenler için konumlanmıştır. Proje, geniş bir arazi üzerine kurulu olup, ferah bir yaşam deneyimi sunmayı hedeflemektedir.
Algeciras bölgesindeki bu müstakil villa, Sotogrande gibi daha lüks ve özel bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında farklı bir konumlanmaya sahiptir. Sotogrande'deki Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha çok golf ve marina odaklı, daha yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır. Sphere (1.619.000 €) ise bu karşılaştırmada en üst segmenti temsil etmektedir. Algeciras'taki bu villa, 371.175 €'luk başlangıç fiyatıyla, daha uygun bir giriş seviyesi sunarken, şehir olanaklarına yakınlık ve geniş yaşam alanı gibi farklı önceliklere hitap etmektedir. Sotogrande projeleri daha çok sakinlik, prestij ve golf odaklıyken, Algeciras'taki bu villa daha çok kentsel yaşam pratikliği ve erişilebilirlik sunmaktadır. Bölgenin genelinde güneşli iklim ve kıyı yaşamı ortak noktalar olsa da, fiyat ve sunulan yaşam tarzı açısından belirgin farklılıklar bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Algeciras'ın şehir yaşamına entegre edilmiş bir bölgesinde konumlanmaktadır. Yakın çevresindeki mağaza, okul ve diğer temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Kıyı şeridine olan mesafesi ise şehir hayatının yanı sıra deniz kenarı aktivitelerine de erişim imkanı sunmaktadır.
Geniş aileler veya alan ihtiyacı duyanlar için tasarlanan bu villa, 4 yatak odası ve 660 m²'lik geniş iç mekanı ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Özel havuz, barbekü alanı ve özel teras gibi özellikler, hem dinlenme hem de sosyalleşme imkanlarını artırmaktadır.
Proje, mevcut bir yapı olup, 'Excellent' olarak belirtilen bir durumda teslim edilmektedir. Bu, kapsamlı bir tadilat veya inşaat sürecine gerek kalmadan hemen yaşanmaya hazır bir mülk anlamına gelmektedir. Tadilat veya yeni inşaat bilgisi bulunmamaktadır, bu nedenle mevcut yapının durumu esas alınmıştır.
Bu villa, konum itibarıyla sahilde yer almamaktadır; en yakın plaja 3.6 km mesafededir. Ayrıca, proje doğrudan bir golf sahası üzerinde bulunmamakla birlikte, golf sahalarına belirli bir mesafededir. Modern enerji verimliliği etiketleri veya akıllı ev teknolojileri hakkında spesifik bilgi bulunmamaktadır.
Bu müstakil villa, öncelikli olarak geniş bir yaşam alanına ihtiyaç duyan aileler için uygundur. 4 yatak odası, 660 m²'lik kapalı alan ve 450 m²'lik bahçe, çocuklu aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Şehir merkezine yakınlığı ve çevresindeki olanaklara kolay erişim, aktif bir sosyal yaşantısı olan ve günlük ihtiyaçlarını hızlıca karşılamak isteyen bireyler için caziptir. Ayrıca, deniz ve dağ manzarası sunması, doğayla iç içe bir yaşam arzulayan ancak şehir olanaklarından da vazgeçmek istemeyenler için bir denge noktası oluşturmaktadır. Özel havuz ve barbekü alanı gibi özellikler, yılın büyük bölümünde keyifli vakit geçirmeyi mümkün kılar. Bu mülk, tatil evi arayanlar için de uygundur, ancak sürekli ikamet için gerekli tüm donanıma sahiptir.
Mülkün 'Excellent' durumda olması, genel bir iyi bakım ve yüksek standartta bir bitiş kalitesine işaret etmektedir. Kısmen mobilyalı olarak sunulması ve tam donanımlı bir mutfağa sahip olması, taşınma sonrası süreci kolaylaştırmaktadır. Özel teras, giyinme dolapları ve kiler gibi özellikler, yaşam konforunu artıran detaylardır. Şömine, iklimlendirme için bir seçenek sunarken, elektrik ve içme suyu gibi temel altyapı hizmetlerinin mevcut olduğu belirtilmiştir. Bahçe ve özel otopark gibi dış mekan özellikleri de yaşam kalitesini desteklemektedir. Detaylı malzeme seçimi ve teknik özellikler hakkında ek bilgiye ihtiyaç duyulabilir.
Proje, 371.175 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, 4 yatak odası ve 660 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahip müstakil bir villa için bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlara kıyasla rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Mülkün toplam 450 m²'lik bir arsa üzerine kurulu olması, fiyatlandırmada dikkate alınan bir diğer faktördür. Detaylı fiyat bilgisi ve farklı konfigürasyonların olup olmadığı hakkında ek bilgi talep edilebilir. Mevcut durumda, mülk belirtilen başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur.
Algeciras'ın canlı kentsel dokusu içinde yer alan bu müstakil villa, hem şehrin sunduğu olanaklara yakınlığı hem de kendi özel yaşam alanını sunmasıyla öne çıkıyor. Yaklaşık 393 metre mesafedeki süpermarket, 1.8 km'deki hastane ve 196 metredeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim, günlük yaşamı oldukça pratik hale getiriyor. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde restoranlar, kafeler ve diğer sosyal mekanlara ulaşım da kolaydır. Projenin 23 metre rakımda yer alması, çevresine göre daha ferah bir konum sağlarken, 450 m²'lik özel bahçe alanı, dışarıda vakit geçirmek ve dinlenmek için ideal bir alan sunuyor. Özel havuzu ve barbekü alanı ile bu villa, şehir hayatının temposuna ayak uydururken aynı zamanda özel ve sakin bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir yaşam tarzı vadediyor.
Algeciras'ın kentsel dokusu içinde yer alan bu villa, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağa sahiptir. 393 metre uzaklıktaki süpermarket, temel ihtiyaçların karşılanması için önemli bir avantaj sunar. 1.8 km'deki hastane ve 196 metredeki eczane, acil durumlar ve sağlık ihtiyaçları için hızlı erişim sağlar. Ayrıca, 2 km'lik bir yarıçap içinde 43 restoran, 25 kafe ve 16 banka bulunması, sosyal ve finansal ihtiyaçlar için zengin bir çevreye işaret eder. Toplam 50 toplu taşıma durağı ve 24 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımda çeşitlilik sunar. Okullara yakınlığı (4 okul) ile aileler için de uygun bir konumdadır. Bu yoğun çevresel olanaklar, projenin kent yaşamının merkezinde yer aldığını ve sakinlerine geniş bir hizmet yelpazesi sunduğunu göstermektedir.
Bu harita, Algeciras şehrinin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Projenin, şehir merkezine yakınlığı, plajlara ve ulaşım ağlarına olan mesafesi harita üzerinde daha net anlaşılmaktadır. Bu bağlam, projenin hem kentsel olanaklara erişimini hem de doğal çevresiyle ilişkisini göstermektedir.
Algeciras, Cádiz eyaletinin bir parçası olarak, Campo de Gibraltar bölgesinin en kalabalık belediyesidir. Cebelitarık Koyu'nun batı kıyısında, Río de la Miel nehrinin ağzına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konumu, onu İber Yarımadası'nın güney ucuna ve Avrupa kıtasının en güney noktasına yakınlaştırır. Doğal ve coğrafi konumu, Algeciras'ı hem İspanya'nın güneyindeki önemli bir liman kenti hem de stratejik bir ulaşım merkezi yapmaktadır. Bu konum, bölgedeki diğer önemli yerleşim yerlerine ve ulaşım ağlarına erişim kolaylığı sağlamaktadır.
Villa, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de El Chinarral'a yaklaşık 3.6 km, Playa de Palmones'e 4.6 km ve Playa de Getares'e 4.9 km mesafededir. Havalimanı erişimi ise dikkat çekicidir; Gibraltar Havalimanı (GIB) sadece 10 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 104 km mesafede bulunmaktadır. Golf tutkunları için La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ve The Pine Trees gibi sahalar yaklaşık 17 km uzaklıktadır. Şehir içi ulaşımda 24 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, özel araç olmadan da hareket imkanı sunar, ancak daha geniş bir alan keşfetmek için özel aracın kullanışlı olacağı belirtilmiştir. En yakın süpermarket 393 metre, eczane ise 196 metre mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras bölgesi, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 13°C ile 25°C arasında değişirken, yıllık ortalama sıcaklık 18.0°C'dir. Yıllık ortalama 3.736 güneş saati, bölgenin bol güneş aldığını göstermektedir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Projenin 23 metre rakımda yer alması, deniz meltemlerinden faydalanırken aşırı nemden uzak kalma potansiyeli sunar. Bölgede 32 yerel tatil günü bulunması, kültürel etkinliklere katılım için fırsatlar yaratabilir. Yüksekliği ve konumu, genel olarak daha stabil bir iklimlendirme profili sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Algeciras ve çevresi, çeşitli plaj ve rekreasyonel aktivite imkanları sunmaktadır. Bölgede, Blue Flag ödüllü Getares plajı bulunmaktadır. En yakın plajlar ise Playa de El Chinarral (3.6 km), Playa de Palmones (4.6 km) ve Playa de Getares (4.9 km) olarak sıralanmaktadır. Golf tutkunları için ise yaklaşık 17 km mesafede üç adet golf sahası bulunmaktadır. Toplamda 126 spor tesisi, bölgenin aktif bir yaşam tarzını desteklediğini göstermektedir. Özel havuz ve barbekü alanına sahip villa, kendi bünyesinde de dinlenme ve eğlence imkanları sunmaktadır.
126 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras, Cádiz eyaletinin bir parçası olarak, Campo de Gibraltar bölgesinin en kalabalık belediyesidir. Cebelitarık Koyu'nun batı kıyısında, Río de la Miel nehrinin ağzına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konumu, onu İber Yarımadası'nın güney ucuna ve Avrupa kıtasının en güney noktasına yakınlaştırır. Doğal ve coğrafi konumu, Algeciras'ı hem İspanya'nın güneyindeki önemli bir liman kenti hem de stratejik bir ulaşım merkezi yapmaktadır. Bu konum, bölgedeki diğer önemli yerleşim yerlerine ve ulaşım ağlarına erişim kolaylığı sağlamaktadır.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.1°C | 99 mm |
| Şubat | 13.3°C | 109 mm |
| Mart | 14.9°C | 93 mm |
| Nisan | 16.3°C | 58 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.5°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.7°C | 15 mm |
| Ekim | 19.7°C | 74 mm |
| Kasım | 16.2°C | 134 mm |
| Aralık | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL518622
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
