Situat în Algeciras, provincia Cádiz, acest proiect imobiliar prezintă o vilă detașată, oferind un spațiu generos de locuit. Amplasarea sa în proximitatea facilităților urbane și a coastei, combinată cu accesul la infrastructură, poziționează proprietatea ca o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau de vacanță în regiune.
În comparație cu proiecte precum Adel San Roque și Serenity Golf Homes din Sotogrande, care încep de la €536,000 și, respectiv, €549,000, acest proiect din Algeciras prezintă un punct de intrare cu un preț mai accesibil, pornind de la €371,175. În timp ce Sotogrande este recunoscut pentru exclusivitatea sa, terenurile de golf de înaltă clasă și proximitatea față de portul de agrement, Algeciras oferă o perspectivă urbană cu acces direct la servicii și o infrastructură mai dezvoltată la nivel local. Sphere, de asemenea în Sotogrande, cu un preț de €1,619,000, reprezintă un segment de piață distinct, axat pe lux și facilități premium. Proiectul din Algeciras se poziționează ca o opțiune mai accesibilă, potrivită pentru cei care prioritizează spațiul generos și proximitatea față de facilitățile urbane, beneficiind totuși de climatul favorabil și de accesul la coasta Mării Mediterane și a Atlanticului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este localizată într-un mediu urban, cu acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de centrul orașului Algeciras și față de zonele de coastă sugerează o integrare bună în contextul local, facilitând accesul la activitățile cotidiene și recreative.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu generos, cu 4 dormitoare și o suprafață construită de 660 m². Grădina privată și piscina adaugă valoare pentru un stil de viață axat pe confort și relaxare în aer liber, potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar.
Deși informațiile despre stadiul exact al construcției nu sunt detaliate, proiectul se încadrează în categoria de dezvoltări rezidențiale. Disponibilitatea și termenele de finalizare specifice necesită o verificare suplimentară pentru a determina stadiul actual de construcție și planificarea livrării.
Acest proiect nu include facilități precum terenuri de golf la proprietate sau acces direct la plajă. De asemenea, deși dispune de climă controlată prin șemineu, nu sunt menționate sisteme de climatizare moderne. Opțiunile de transport public pot necesita completare cu un vehicul personal pentru deplasări extinse.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință spațioasă într-un context urban, cu acces facil la servicii. Este potrivită pentru familii datorită numărului mare de dormitoare și a spațiului exterior privat, inclusiv piscină. Cei care apreciază un climat însorit, cu peste 3.700 de ore de soare anual, și doresc să fie aproape de facilități precum spitale (1.8 km) și farmacii (196 m), vor găsi aici un mediu convenabil. De asemenea, proximitatea față de plaje, la mai puțin de 5 km distanță, precum Playa de Getares, o plajă cu steag albastru, oferă opțiuni de recreere. Este o opțiune pentru cei care dispun de un vehicul, facilitând accesul la zonele de golf la 17 km distanță și la aeroportul Gibraltar (10 km).
Vila este descrisă ca fiind în stare excelentă, sugerând o construcție și finisaje de înaltă calitate. Dotările includ dulapuri încastrate, o terasă privată, o cameră utilitară și facilități pentru grătar, contribuind la funcționalitatea spațiului. Bucătăria este complet utilată, iar mobilierul este inclus, prezentând un nivel de finisare gata de locuit. Sistemul de climatizare este menționat prin prezența unui șemineu, iar piscina privată adaugă un element de confort. Vederea panoramică, spre mare și munte, completează caracteristicile acestei locuințe.
Vila este listată la un preț de pornire de €371,175. Având în vedere suprafața generoasă construită de 660 m² și un teren privat de 450 m², prețul reflectă dimensiunea proprietății. Disponibilitatea specifică a unităților și eventualele variații de preț în funcție de caracteristici adiționale necesită o confirmare directă din partea dezvoltatorului. Se recomandă verificarea informațiilor actualizate privind stocul și condițiile de achiziție.
Algeciras oferă un ritm de viață urban, integrat cu proximitatea față de coasta Mării Mediterane. Locuința, cu o suprafață interioară de 660 m² și un teren de 450 m², este situată într-o zonă unde facilitățile urbane sunt accesibile pe jos, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale. Înălțimea de 23 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat moderat, iar cele 3.736 de ore de soare pe an, specifice regiunii, permit activități exterioare pe parcursul mai multor luni. Zona se bucură de o infrastructură de transport public cu 24 de linii și 50 de opriri, însă un autoturism este considerat util pentru explorarea completă a regiunii.
Locuința este amplasată într-o zonă urbană din Algeciras, Cádiz, unde majoritatea necesităților zilnice sunt la distanță de mers. Un supermarket se află la 393 m, iar o farmacie la 196 m. Spitalul este la 1.8 km, iar numeroase restaurante (43) și cafenele (25) sunt disponibile în raza de 2 km. Deși un autoturism este util pentru explorarea regiunii, inclusiv a terenurilor de golf situate la 17 km, prezența a 50 de opriri de transport public în apropiere sugerează o oarecare accesibilitate fără mașină pentru deplasările locale.
Această hartă ilustrează localizarea proiectului în Algeciras, provincia Cádiz, evidențiind proximitatea față de coastă, facilitățile urbane și infrastructura de transport, inclusiv aeroportul și stațiile de tren. Poziționarea strategică în sudul Spaniei, la Strâmtoarea Gibraltar, este clară.
Algeciras, situată în provincia Cádiz, reprezintă un punct strategic la Strâmtoarea Gibraltar. Orașul este cel mai populat municipiu din Campo de Gibraltar, plasat vizavi de Stânca Gibraltarului. Poziționarea sa la capătul sudic al Peninsulei Iberice oferă acces atât spre coasta atlantică, cât și spre cea mediteraneană, prin proximitatea față de alte zone turistice andaluze. Este un nod important de transport, conectând Spania cu Africa prin portul său activ.
Proprietatea beneficiază de o bună conectivitate. Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 10 km distanță, oferind acces la zboruri internaționale. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la circa 104 km. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de El Chinarral (3.6 km), Playa de Palmones (4.6 km) și Playa de Getares (4.9 km), aceasta din urmă fiind o plajă cu steag albastru. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri la 17 km distanță. Stațiile de tren din Algeciras (1.7 km) și San Roque - La Línea (8.3 km) asigură conexiuni feroviare.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C, variind între 13°C iarna și 25°C vara. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.736 de ore de soare pe an, permițând un sejur plăcut și activități în aer liber pe o perioadă extinsă. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 23 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat blând, iar apropierea de strâmtoarea Gibraltar influențează condițiile meteorologice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces la facilități de coastă, cu Playa de Getares, o plajă cu steag albastru, situată la 4.9 km distanță. Alte plaje precum El Chinarral și Palmones sunt de asemenea accesibile. Pentru activități sportive, regiunea oferă 126 de facilități diverse. Pasionații de golf au la dispoziție trei opțiuni la 17 km distanță: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links și The Pine Trees. Există, de asemenea, 43 de restaurante și 25 de cafenele în apropiere, completând oferta de agrement.
126 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras, situată în provincia Cádiz, reprezintă un punct strategic la Strâmtoarea Gibraltar. Orașul este cel mai populat municipiu din Campo de Gibraltar, plasat vizavi de Stânca Gibraltarului. Poziționarea sa la capătul sudic al Peninsulei Iberice oferă acces atât spre coasta atlantică, cât și spre cea mediteraneană, prin proximitatea față de alte zone turistice andaluze. Este un nod important de transport, conectând Spania cu Africa prin portul său activ.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 13.1°C | 99 mm |
| Februarie | 13.3°C | 109 mm |
| Martie | 14.9°C | 93 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 58 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.5°C | 10 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 15 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 74 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 134 mm |
| Decembrie | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL518622
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
