Projekat se nalazi u Alhesirasu, gradu u provinciji Kadiz u Andaluziji, poznatom po strateškom položaju na Gibraltarskom moreuzu. Sa populacijom od preko 120.000 stanovnika, Alhesiras je ključni lučki grad sa bogatom istorijom i dinamičnim urbanim okruženjem. Lokacija nudi spoj gradskog života i blizine prirodnim lepotama Kosta de la Luz, pružajući jedinstveno iskustvo života u južnoj Španiji.
Alhesiras, kao deo Kosta de la Luz, nudi drugačiji doživljaj u poređenju sa poznatijom Kosta del Sol. Dok su projekti poput Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Sphere u Sotograndeu (koji se nalaze u prestižnijem, ali i znatno skupljem delu regije, sa cenama od 536.000 € do 1.619.000 €) fokusirani na ekskluzivnost i golf turizam, ova vila u Alhesirasu nudi bolju vrednost za novac sa cenom od 371.175 €. Ona se pozicionira kao urbanija opcija, sa direktnim pristupom lokalnim sadržajima i manjom udaljenošću od aerodroma Gibraltar, što je čini praktičnijim izborom za svakodnevni život ili česta putovanja. Kosta de la Luz je poznata po svojim prostranim plažama i manje razvijenom turizmu u poređenju sa Kosta del Sol, nudeći autentičnije špansko iskustvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina je pozicionirana u urbanom jezgru Alhesirasa, sa lakim pristupom lokalnim sadržajima i uslugama. Udaljenost od 10 km od aerodroma i blizina obale naglašavaju njenu praktičnu lokaciju za putovanja i rekreaciju. Urbana sredina obezbeđuje da su svakodnevne potrebe na dohvat ruke, dok je priroda na samo kratkoj vožnji.
Ovaj objekat, sa 4 spavaće sobe i prostranim placem, odgovara potrebama većih porodica ili onih koji traže dodatni prostor za život i hobije. Privatni bazen i terasa pružaju mogućnosti za opuštanje i zabavu na otvorenom, dok je blizina urbanih sadržaja fokusirana na praktičnost svakodnevnog života.
Ovaj objekat je predstavljen kao samostojeća vila, što implicira da se radi o postojećoj ili nedavno završenoj gradnji, a ne o projektu u fazi izgradnje. Specifične informacije o fazi izgradnje ili planiranom završetku nisu dostupne u datim podacima, ali se opis i opšte stanje sugerišu kao odlično.
Projekat ne nudi direktan pogled na more iz svake prostorije, iako je more u blizini. Blizina aerodroma, iako praktična, može doneti nivo buke. Lokacija u urbanom okruženju podrazumeva odsustvo potpunog seoskog mira. Nisu navedene informacije o energetskoj efikasnosti, kao ni specifične održive karakteristike gradnje.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano porodično imanje u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene blizinu mora, sa nekoliko plaža udaljenih samo nekoliko kilometara, ali takođe žele pogodnosti gradskog života, uključujući restorane, prodavnice i škole u neposrednoj blizini. Ljudi koji često putuju će ceniti blizinu aerodroma Gibraltar (10 km). Takođe, ona odgovara investitorima koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na lokaciju u popularnom turističkom regionu. Oni koji uživaju u aktivnom odmoru naći će se na lokaciji sa brojnim sportskim sadržajima i golf terenima u blizini.
Objekat je opisan kao u 'odličnom stanju', što sugeriše visok kvalitet gradnje i završne obrade. Unutrašnjost uključuje potpuno opremljenu kuhinju i ugradne plakare, što doprinosi funkcionalnosti i estetici prostora. Privatna terasa, ostava i roštilj su dodatne pogodnosti koje unapređuju životni komfor. Opremljenost sa kaminom pruža dodatnu udobnost tokom hladnijih meseci. Podrazumeva se da su korišćeni kvalitetni materijali, iako specifične detalje o brendovima ili vrstama materijala nisu navedeni u dostupnim podacima.
Ova samostojeća vila u Alhesirasu, sa 4 spavaće sobe i stambenom površinom od 660 m², nudi se po ceni od 371.175 €. Ova cena predstavlja značajnu vrednost, posebno imajući u vidu prostranost objekta i parcelu od 450 m² sa privatnim bazenom. Trenutno su dostupne informacije o jednoj jedinici po ovoj ceni, ali se varijacije u ponudi i ceni ne mogu isključiti. Detaljnije informacije o dostupnosti drugih jedinica, ukoliko postoje, kao i o specifičnim uslovima kupovine, trebale bi biti pribavljene direktno od prodavca.
Alhesiras, kao lučki grad u provinciji Kadiz, nudi živahan urbani život sa svim pratećim sadržajima. Sa populacijom od preko 120.000 stanovnika, grad je centar ekonomske aktivnosti i kulture u regionu Campo de Gibraltar. U blizini se nalaze brojne prodavnice, restorani, škole i zdravstvene ustanove, što obezbeđuje komforan svakodnevni život. Prostrano zemljište od 450 m² sa privatnim bazenom i terasom pruža mogućnost uživanja na otvorenom, dok je blizina plaža, poput Playa de El Chinarral (3.6 km) i Playa de Getares (4.9 km), idealna za ljubitelje mora i sunca. Aerodrom Gibraltar je udaljen samo 10 km, što olakšava putovanja. Okruženje je urbano, ali sa pristupom prirodi, što omogućava balansiran način života.
Život u Alhesirasu nudi spoj mediteranskog načina života sa praktičnošću urbanog centra. Sa 43 restorana, 25 kafića, 4 škole i 22 apoteke u radijusu od 2 km, svakodnevni život je dobro organizovan. Blizina bolnice na 1.8 km pruža dodatnu sigurnost. Ovaj grad je takođe važan transportni centar, sa 24 linije javnog prevoza i 50 stanica, što omogućava dobru povezanost unutar grada i sa okolinom, iako posedovanje automobila može biti korisno za istraživanje šireg područja. Umerena nadmorska visina od 23 metra doprinosi prijatnom klimatu.
Ova mapa prikazuje Alhesiras, strateški smešten na južnoj obali provincije Kadiz. Obuhvata lokaciju projekta unutar urbanog tkiva grada, naglašavajući blizinu luke, plaža i glavnih saobraćajnica. Takođe ilustruje dostupnost aerodroma Gibraltar i drugih važnih tačaka u regionu, pružajući vizuelni pregled geografskog konteksta.
Alhesiras se nalazi na zapadnoj obali Gibraltarskog zaliva, nasuprot Rta Gibraltar, na samom jugu Iberijskog poluostrva. Ovaj strateški položaj ga čini važnim lučkim gradom i kapijom ka Africi. Pozicioniran je u provinciji Kadiz, u okviru autonomne zajednice Andaluzija. U neposrednoj blizini nalaze se manji gradovi poput Los Bariosa (3.7 km) i San Rokea (8.3 km), dok je veći grad Malaga udaljen oko 104 km vazdušnom linijom. Položaj Alhesirasa ga čini ključnim čvorom u regionu Campo de Gibraltar.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Alhesirasa, sa supermarketom na 393 m, apotekom na 196 m i bolnicom na 1.8 km, što osigurava lak pristup osnovnim uslugama. Plaže kao što su Playa de El Chinarral (3.6 km) i Playa de Getares (4.9 km) su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, tereni La Hacienda Links, Alcadeisa Links i The Pine Trees udaljeni su oko 17 km. Aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen samo 10 km, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 104 km, pružajući odlične međunarodne konekcije. Udaljenost do vozova je takođe minimalna, sa stanicom Alhesiras na 1.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhesiras ima mediteransku klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.0°C, sa tipičnim kolebanjima između 13°C i 25°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.736 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode viša od 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 23 metra iznad nivoa mora, u blizini Gibraltarskog moreuza, doprinosi prijatnoj klimi, dok južna orijentacija objekta osigurava dobro prirodno osvetljenje i toplinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Alhesirasa nudi pristup nekoliko plaža, uključujući nagrađenu Plażu Getares (Blue Flag) na 4.9 km. Ukupno 126 sportskih objekata u okolini zadovoljava potrebe za rekreacijom i sportom. Za ljubitelje golfa, tri poznata golf terena nalaze se na oko 17 km udaljenosti. Dostupnost 3.736 sunčanih sati godišnje i 4-mesečna sezona kupanja dodatno doprinose mogućnostima za rekreaciju na otvorenom tokom većeg dela godine.
126 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Alhesiras se nalazi na zapadnoj obali Gibraltarskog zaliva, nasuprot Rta Gibraltar, na samom jugu Iberijskog poluostrva. Ovaj strateški položaj ga čini važnim lučkim gradom i kapijom ka Africi. Pozicioniran je u provinciji Kadiz, u okviru autonomne zajednice Andaluzija. U neposrednoj blizini nalaze se manji gradovi poput Los Bariosa (3.7 km) i San Rokea (8.3 km), dok je veći grad Malaga udaljen oko 104 km vazdušnom linijom. Položaj Alhesirasa ga čini ključnim čvorom u regionu Campo de Gibraltar.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.1°C | 99 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 109 mm |
| Март | 14.9°C | 93 mm |
| Април | 16.3°C | 58 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.5°C | 10 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.7°C | 15 mm |
| Октобар | 19.7°C | 74 mm |
| Новембар | 16.2°C | 134 mm |
| Децембар | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL518622
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
