Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην περιοχή της Αλχεθίρας, στην επαρχία Καντίθ. Το ακίνητο προσφέρει 660 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 450 τ.μ., με 4 υπνοδωμάτια και 1,5 μπάνιο. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές, καθιστώντας την μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην ακτή της Κόστα ντε λα Λουθ.
Η Αλχεθίρας, αν και λιγότερο γνωστή ως τουριστικός προορισμός σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία της Ανδαλουσίας. Σε σύγκριση με τα εμβληματικά θέρετρα της Σοτογράντε, όπως το Adel San Roque (από €536.000), το Serenity Golf Homes (από €549.000) και το Sphere (από €1.619.000), η Αλχεθίρας παρουσιάζει ένα πιο προσιτό σημείο εισόδου στην αγορά ακινήτων της επαρχίας Καντίθ. Η τιμή αυτής της βίλας (€371.175) είναι σημαντικά χαμηλότερη, προσφέροντας όμως ευρύχωρους χώρους και ιδιωτικότητα. Ενώ οι περιοχές της Σοτογράντε είναι γνωστές για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ και τις μαρίνες, η Αλχεθίρας επικεντρώνεται περισσότερο στην αστική της λειτουργικότητα και τη θέση της ως σημαντικό λιμάνι. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και οι ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή την καθιστούν ελκυστική, αν και οι παραλίες μπορεί να μην έχουν την ίδια φήμη με αυτές της Κόστα ντελ Σολ. Η αγορά εδώ απευθύνεται σε όσους αναζητούν την αξία και την τοπική κουλτούρα, παρά την απόλυτη πολυτέλεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτή και η εύκολη πρόσβαση σε οδικές αρτηρίες προσφέρουν λειτουργικότητα για καθημερινή διαβίωση, ενώ η θέα στη θάλασσα και τα βουνά προσθέτει στο ελκυστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό κατοικίας με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και υπαίθριο χώρο, ιδανικό για δραστηριότητες αναψυχής. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και εγκαταστάσεων μπάρμπεκιου ενισχύει τη δυνατότητα για ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής ή την ημερομηνία ολοκλήρωσης. Ωστόσο, αναφέρεται ως 'Excellent' κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι είναι είτε πρόσφατα κατασκευασμένο είτε πλήρως ανακαινισμένο.
Η βίλα διαθέτει μόνο 1,5 μπάνιο για 4 υπνοδωμάτια, κάτι που μπορεί να μην είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή συχνές επισκέψεις. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία (3.6 χλμ) σημαίνει ότι δεν είναι ακριβώς 'παραθαλάσσια' με την αυστηρή έννοια, παρά την αναφερόμενη κατηγορία.
Αυτό το ακίνητο μπορεί να ταιριάξει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με δυνατότητες φιλοξενίας, χάρη στα 4 υπνοδωμάτια και τους μεγάλους εσωτερικούς χώρους. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την άνεση των αστικών ανέσεων σε κοντινή απόσταση, όπως σχολεία και καταστήματα, αλλά παράλληλα επιθυμούν την ιδιωτικότητα και τις ανέσεις ενός ιδιωτικού κήπου και πισίνας. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της εγγύτητας στη φύση, με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, η οποία μπορεί να εκτιμηθεί από όσους αναζητούν έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, χωρίς να αποκόπτονται από τις δραστηριότητες. Επίσης, η δυνατότητα για ενοικίαση λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές περιοχές και αεροδρόμια την καθιστά ελκυστική για επενδυτές.
Η βίλα περιγράφεται ως σε 'Εξαιρετική' κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, αποθηκευτικό χώρο και εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου, στοιχεία που συμβάλλουν στην πρακτικότητα και την άνεση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ οι χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη λύση για άμεση διαβίωση. Ο ιδιωτικός κήπος και η ιδιωτική πισίνα προσθέτουν αξία στην ποιότητα της διαβίωσης. Ο έλεγχος κλίματος ενισχύεται από την παρουσία τζακιού, ιδανικό για τις πιο δροσερές περιόδους.
Η βίλα είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €371.175. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (660 τ.μ. κτισμένοι χώροι) και την έκταση του οικοπέδου (450 τ.μ.), καθώς και την ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και πλήρως επιπλωμένων χώρων. Λαμβάνοντας υπόψη τις 4 κρεβατοκάμαρες, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική στην περιοχή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφοροποιήσεις τιμών ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή την ακριβή κατάσταση διαθεσιμότητας.
Η Αλχεθίρας, στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό τοπίο με πλούσια ιστορία και πρόσβαση στην ακτή. Η συγκεκριμένη βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή που επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (393 μέτρα), φαρμακεία (196 μέτρα) και νοσοκομείο (1.8 χλμ). Το περιβάλλον είναι αστικό, αλλά η εγγύτητα σε λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές και η θέα στη θάλασσα και τα βουνά δίνουν μια αίσθηση σύνδεσης με τη φύση. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες (50 στάσεις, 24 γραμμές), αν και ένα αυτοκίνητο διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, όπως γήπεδα γκολφ (17 χλμ). Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέσες θερμοκρασίες 13-25°C και περίπου 3.736 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας τη χρήση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, συμπεριλαμβανομένου ενός τριμήνου με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C.
Η ζωή στην Αλχεθίρας προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και πρόσβασης στην ακτή. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (393μ), φαρμακείο (196μ) και νοσοκομείο (1.8χλμ) εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις και 24 γραμμές, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής, όπως τα γήπεδα γκολφ στα 17 χλμ. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de El Chinarral (3.6 χλμ) και η Playa de Getares (4.9 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή κοντά στη θάλασσα. Ο δήμος της Αλχεθίρας, με πάνω από 123.000 κατοίκους, είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή Campo de Gibraltar.
Η τοποθεσία της βίλας στην Αλχεθίρας, στην επαρχία Καντίθ, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην ακτή και σε ένα ζωντανό αστικό κέντρο. Η εγγύτητα σε παραλίες, το λιμάνι και βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, υπογραμμίζει τη λειτουργικότητα της περιοχής για κατοίκους και επισκέπτες.
Η Αλχεθίρας βρίσκεται στη δυτική ακτή του κόλπου του Γιβραλτάρ, απέναντι από τον Βράχο του Γιβραλτάρ. Αποτελεί τον πολυπληθέστερο δήμο του Campo de Gibraltar, μιας περιοχής στρατηγικής σημασίας στην νότια Ιβηρική Χερσόνησο. Η πόλη βρίσκεται κοντά στα στενά του Γιβραλτάρ, ένα κρίσιμο ναυτιλιακό πέρασμα. Αυτή η θέση την καθιστά ένα σημαντικό λιμάνι και εμπορικό κέντρο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας και της νότιας Ισπανίας, καθώς και στο Γιβραλτάρ.
Η τοποθεσία στην Αλχεθίρας παρέχει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de El Chinarral, απέχει 3.6 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Getares είναι προσβάσιμες σε περίπου 5 χλμ. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ, ενώ το μεγαλύτερο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) είναι περίπου 104 χλμ μακριά. Το κέντρο της πόλης και οι βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το La Hacienda Links Golf Resort, βρίσκονται περίπου 17 χλμ μακριά. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί της Αλχεθίρας και των Los Barrios προσφέρουν συνδέσεις με άλλες περιοχές, με τον σταθμό της Αλχεθίρας να απέχει 1.7 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Αλχεθίρας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 13°C και 25°C, ενώ οι ηλιόλουστες ημέρες ανέρχονται σε περίπου 3.736 ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και σχετικά χαμηλή υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Getares να είναι η μόνη παραλία με Γαλάζια Σημαία στην Αλχεθίρας. Η Playa de El Chinarral (3.6 χλμ) και η Playa de Palmones (4.6 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε απόσταση 17 χλμ: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links και The Pine Trees. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 126 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
126 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Αλχεθίρας βρίσκεται στη δυτική ακτή του κόλπου του Γιβραλτάρ, απέναντι από τον Βράχο του Γιβραλτάρ. Αποτελεί τον πολυπληθέστερο δήμο του Campo de Gibraltar, μιας περιοχής στρατηγικής σημασίας στην νότια Ιβηρική Χερσόνησο. Η πόλη βρίσκεται κοντά στα στενά του Γιβραλτάρ, ένα κρίσιμο ναυτιλιακό πέρασμα. Αυτή η θέση την καθιστά ένα σημαντικό λιμάνι και εμπορικό κέντρο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας και της νότιας Ισπανίας, καθώς και στο Γιβραλτάρ.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.1°C | 99 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 58 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 74 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 134 mm |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL518622
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
