Dette fritliggende villa-projekt ligger i Algeciras, en strategisk beliggende by i provinsen Cádiz, Andalusien. Med sin nærhed til kysten og etablerede bymæssige infrastruktur tilbyder projektet en livsstil præget af bekvemmelighed og adgang til lokale faciliteter. Byens udvikling og befolkning, kombineret med den umiddelbare nærhed til det Gibraltarstredet, positionerer Algeciras som et dynamisk centrum i regionen.
Sammenlignet med projekter i mere eksklusive områder som Sotogrande, hvor priserne starter fra €536.000 for Adel San Roque og op til €1.619.000 for Sphere, tilbyder denne villa i Algeciras en markant mere tilgængelig pris på €371.175. Mens Sotogrande er kendt for sine luksuriøse marinaer, golfbaner i verdensklasse og eksklusive atmosfære, positionerer Algeciras sig som et mere etableret byområde med en bredere vifte af daglige faciliteter og en mere integreret lokalbefolkning. Ejendommens størrelse og faciliteter, herunder en privat pool, er sammenlignelige med nogle af de lavere prissatte muligheder i de nærliggende områder, men til en lavere omkostning. Placeringen i Algeciras giver en anden type kystoplevelse, der er tættere på det autentiske andalusiske byliv, i modsætning til den mere turist- og ferie-orienterede karakter af visse dele af Costa del Sol eller Costa de la Luz. De store afstande til mere udviklede feriedestinationer som Marbella eller Estepona betyder, at denne ejendom appellerer til dem, der prioriterer lokal integration og bekvemmelighed frem for ren resort-stil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbant område af Algeciras, hvilket sikrer, at vigtige faciliteter som indkøbsmuligheder, restauranter og apoteker er inden for rækkevidde. Nærheden til kysten giver adgang til flere strande, mens den generelle beliggenhed i provinsen Cádiz forbinder ejendommen til den bredere Costa de la Luz region.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en rummelig bolig med potentiale for personlig tilpasning. Med fire soveværelser og et stort boligareal er der plads til familieliv eller gæster. Haven og den private pool tilføjer muligheder for udendørs ophold og rekreation, hvilket understøtter en livsstil med komfort og privatliv.
Projektet er klassificeret som en eksisterende ejendom i fremragende stand, ikke som nybyggeri. Den beskrevne tilstand indikerer, at boligen er klar til beboelse eller renovering efter behov, med fokus på de eksisterende faciliteter som privat pool og fuldt udstyret køkken. Opleveringstiden er derfor umiddelbar.
Ejendommen tilbyder ikke en nybyggeri-oplevelse med de nyeste konstruktionsteknikker. Der er kun ét fuldt udstyret badeværelse ud over et halv badeværelse. Placeringen i et byområde kan medføre støj fra omgivelserne, og haven på 450 m² giver et privat uderum, men er ikke omfattende. Udsigten omfatter havet, men også bjerge og poolområdet, hvilket indikerer en blandet visuel oplevelse.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et etableret boligområde med god adgang til byens faciliteter og tæt på kysten. En familie, der har brug for flere soveværelser og et rummeligt hjem, vil finde plads her. Investorer kan overveje ejendommen på grund af dens beliggenhed i en befolket by med potentielle udlejningsmuligheder. Personer, der værdsætter en aktiv livsstil med adgang til strand og sport, vil også finde ejendommen attraktiv, især med tanke på de 126 sportfaciliteter i området og de 3.736 årlige solskinstimer, der muliggør udendørs aktiviteter året rundt. Den private pool og grillfaciliteter understøtter en livsstil, der værdsætter privatliv og udendørs underholdning.
Ejendommen beskrives som værende i 'Excellent' stand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og kvalitet i den eksisterende finish. Den er fuldt møbleret og har et fuldt udstyret køkken, hvilket betyder, at den er klar til indflytning uden behov for større indkøb eller installationer. Indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til organiseret opbevaring. Et privat terrasseområde og faciliteter som en grill og et bryggers øger ejendommens funktionalitet og komfort. Klimakontrol opnås primært via en pejs, hvilket bidrager til en hyggelig atmosfære, især i de køligere måneder.
Villaen udbydes til en startpris på €371.175. Denne pris positionerer ejendommen som en mellemklasse-investering inden for Algeciras' ejendomsmarked. Med fire soveværelser og et boligareal på 660 m² på en grund på 450 m², tilbyder ejendommen en betydelig bebygget plads i forhold til grundens størrelse. Detaljeret prisvariation baseres på specifikke interiørvalg eller tilvalg, som ikke er specificeret her. Ejendommens tilstand, 'Excellent', antyder en reduceret potentiel omkostning til umiddelbar renovering.
Algeciras præsenterer et levende bymiljø, hvor dagligdagen er præget af den centrale beliggenhed og adgangen til faciliteter. Med en befolkning på over 123.000 indbyggere er byen et centrum for aktivitet i Campo de Gibraltar-regionen. Tilstedeværelsen af 43 restauranter, 25 caféer og 22 apoteker inden for en radius af 2 km indikerer et rigt udbud af lokale services. Nærheden til strande som Playa de Getares (4.9 km) og Playa de El Chinarral (3.6 km) giver muligheder for fritidsaktiviteter ved kysten. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18.0°C og over 3.700 årlige solskinstimer understøtter en udendørs livsstil det meste af året, med et dedikeret svømmesæson på 4 måneder.
Beliggende i Algeciras, en by med over 123.000 indbyggere, er der en konstant strøm af aktivitet og adgang til et bredt spektrum af tjenester. Nærheden til supermarkedet (393 m) og apoteket (196 m) sikrer dagligdagens bekvemmeligheder er let tilgængelige. Hospitalet ligger 1.8 km væk, hvilket giver tryghed. Med 43 restauranter og 25 caféer inden for en 2 km radius er der rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Derudover gør den hyppige offentlige transport med 24 linjer og 50 stoppesteder det muligt at navigere i byen uden bil, selvom en bil kan forbedre mobiliteten til yderligere destinationer.
Dette kort viser Algeciras' strategiske placering ved Gibraltarstrædet. Området er kendetegnet ved sin kystlinje, nærhed til vigtige transportruter og sin funktion som et regionalt centrum. Kortet illustrerer den urbane struktur og dens forhold til nærliggende strande og faciliteter, hvilket giver et visuelt overblik over de muligheder, der findes i og omkring byen.
Algeciras er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på det geografiske punkt, hvor Middelhavet møder Atlanterhavet ved Gibraltarstrædet. Byen fungerer som et vigtigt logistisk og industrielt knudepunkt. Dens positionering giver direkte adgang til nordafrikanske destinationer via færgeforbindelser og forbinder den med andre større andalusiske byer. Nærheden til Gibraltar, en britisk oversøisk territorium, tilføjer en international dimension til regionen, mens den generelle placering på Costa de la Luz tilbyder en anden kystoplevelse end den mere udviklede Costa del Sol.
Adgang til transport er et centralt element i denne placering. Algeciras togstation ligger kun 1.7 km væk, hvilket forbinder til det nationale netværk. Samtidig er ejendommen kun 10.0 km fra Gibraltar Lufthavn (GIB), hvilket muliggør international rejse. For dem, der foretrækker længere afstande, ligger Málaga Costa del Sol Lufthavn (AGP) ca. 104 km væk. De nærmeste golfbaner, La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links og The Pine Trees, ligger alle omkring 17 km fra ejendommen. Strandene, såsom Playa de Getares, er inden for 5 km, hvilket giver nem adgang til kysten.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.0°C. Området oplever et betydeligt antal solskinstimer, historisk målt til 3.736 timer om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørs miljø. Svømmesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på over 20°C, strækker sig over 4 måneder. Ejendommen ligger 23 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og reducerer ekstrem varme. Kystnærheden bidrager til et mildt klima, mens det omkringliggende landskab, inklusive udsigten til bjergene, giver en naturlig baggrund.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Algeciras tilbyder adgang til flere strande, hvoraf Playa de Getares er kendt for at have Blue Flag status. De nærmeste strande, Playa de El Chinarral (3.6 km) og Playa de Palmones (4.6 km), giver yderligere muligheder for kystaktiviteter. For golfentusiaster ligger tre golfbaner inden for en 17 km radius, hvilket sikrer nem adgang til faciliteter. Med 126 registrerede sportfaciliteter i det bredere område er der rigelige muligheder for fritidsaktiviteter, der spænder fra vandsport til landbaserede discipliner.
126 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på det geografiske punkt, hvor Middelhavet møder Atlanterhavet ved Gibraltarstrædet. Byen fungerer som et vigtigt logistisk og industrielt knudepunkt. Dens positionering giver direkte adgang til nordafrikanske destinationer via færgeforbindelser og forbinder den med andre større andalusiske byer. Nærheden til Gibraltar, en britisk oversøisk territorium, tilføjer en international dimension til regionen, mens den generelle placering på Costa de la Luz tilbyder en anden kystoplevelse end den mere udviklede Costa del Sol.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.1°C | 99 mm |
| Februar | 13.3°C | 109 mm |
| Marts | 14.9°C | 93 mm |
| April | 16.3°C | 58 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.5°C | 10 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Oktober | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL518622
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
