Tento apartmán sa nachádza v meste Algeciras v provincii Cádiz, v blízkosti pobrežia. S obytnou plochou 125 m², tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka priestor na bývanie. Projekt je momentálne vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na nasťahovanie. Lokalita v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k základným službám a infraštruktúre dopĺňa ponuku nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskom prostredí Algeciras, s dôrazom na blízkosť prístavu a nákupných možností. Toto umiestnenie v blízkosti mestského centra a prístavu naznačuje živé okolie s dobrým prístupom k službám a doprave, čo je kľúčové pre mestské bývanie.
Tento apartmán, s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, je vhodný pre domácnosti hľadajúce dostatočný životný priestor. Čiastočné zariadenie a vybavená kuchyňa zjednodušujú presťahovanie. Orientácia na východ a západ môže ponúknuť flexibilné možnosti využitia denného svetla.
Projekt je vo fáze 'Gereed' (Hotový), čo znamená, že stavba je dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Tento stav eliminuje potrebu čakania na dokončenie výstavby a umožňuje rýchle nasťahovanie alebo využitie nehnuteľnosti.
Projekt je označený ako 'Renovation Required', čo naznačuje, že si nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu. Ponúka síce pouličné výhľady, ale nie panoramatické alebo morské výhľady. Parkovanie je zabezpečené v spoločných priestoroch a garáži, ale nemusí byť súkromné.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú dostupné bývanie v centre diania a sú ochotní investovať do renovácie. Ideálny je pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré ocenia mestský životný štýl s ľahkým prístupom k službám, obchodom a doprave. Blízkosť prístavu a dobré spojenie verejnou dopravou ho robia atraktívnym aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez nutnosti neustáleho používania automobilu. Kategórie 'Bargain' a 'Cheap' naznačujú, že cieľovou skupinou sú aj investori, ktorí chcú využiť potenciál nehnuteľnosti po rekonštrukcii na ďalší predaj alebo prenájom. Orientácia na východ a západ môže osloviť tých, ktorí si cenia flexibilitu v osvetlení a teplote počas dňa.
Interiér apartmánu vyžaduje renováciu, ako je uvedené v stave nehnuteľnosti ('Renovation Required'). Napriek tomu sú prítomné prvky ako drevené podlahy ('Wood Flooring') a plne vybavená kuchyňa ('Fully Fitted Kitchen'), ktoré môžu slúžiť ako základ pre modernizáciu. Spoločná kúpeľňa a súkromná kúpeľňa ('Ensuite Bathroom') zvyšujú komfort. Vstavané skrine ('Fitted Wardrobes') a skladovacia miestnosť ('Storage Room') poskytujú dodatočný úložný priestor. Prítomnosť výťahu ('Lift') zjednodušuje prístup do bytu, najmä pri väčších nákupoch alebo pri sťahovaní.
Cena tohto apartmánu začína na 165 000 €, čo ho radí do kategórie cenovo dostupnejších nehnuteľností v regióne. S obytnou plochou 125 m² a tromi spálňami ponúka relatívne vysokú hodnotu za danú cenu. Vzhľadom na kategóriu 'Bargain' a 'Cheap' je predpoklad, že ide o investičnú príležitosť alebo možnosť získať nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty po renovácii. Dostupnosť je okamžitá, keďže projekt je už dokončený.
Algeciras, ako mesto s viac ako 120 000 obyvateľmi, ponúka dynamické mestské prostredie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti prístavu a centra mesta, čo znamená ľahký prístup k širokej škále služieb a vybavenia. V pešej vzdialenosti nájdete obchody, reštaurácie a lekárne, čo uľahčuje každodenný život. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 24 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo znižuje závislosť od automobilu. Napriek mestskému charakteru, blízke pláže ako Playa de Getares sú vzdialené len necelých 5 km, čo poskytuje možnosť rekreácie pri mori. Nadmorská výška 23 metrov nad morom naznačuje umiestnenie v blízkosti pobrežia.
Algeciras, ako významné prístavné mesto v provincii Cádiz, ponúka rušný mestský život. Vďaka svojej polohe pri Gibraltárskom prielive je dôležitým dopravným a priemyselným centrom. Mestské prostredie znamená neustálu dostupnosť služieb: v okruhu 2 km sa nachádza 43 reštaurácií, 16 bánk, 25 kaviarní, 4 školy a 1 nemocnica, čo zabezpečuje vysokú úroveň občianskej vybavenosti. Verejná doprava je dobre organizovaná, čo umožňuje obyvateľom ľahko sa pohybovať po meste. Blízkosť prístavu a diaľnic prispieva k dynamike oblasti. Hoci ide o mestskú lokalitu, príroda v okolí, ako sú pláže a potenciálne prírodné parky, ponúka možnosti na oddych.
Tento apartmán sa nachádza v meste Algeciras, ktoré je významným prístavným mestom na juhu provincie Cádiz v Andalúzii. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mesta a v blízkosti dôležitých dopravných trás a pobrežia, čo zdôrazňuje mestský charakter a dobrú dostupnosť.
Algeciras leží na juhozápadnom pobreží Andalúzie, v provincii Cádiz, pri Gibraltárskom prielive. Jeho strategická poloha ho robí dôležitým prístavným a priemyselným centrom regiónu Campo de Gibraltar. Mesto je priamo oproti Skale Gibraltár. V porovnaní s južnejšími turistickými centrami ako Marbella alebo Estepona, Algeciras ponúka viac autentický prístavný a mestský charakter, menej zameraný na masový turizmus. Región je dobre prepojený s ostatnými časťami Andalúzie vďaka cestnej a železničnej infraštruktúre.
Lokalita Algeciras poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de Getares, je vzdialená približne 4,9 km. Letisko v Gibraltare (GIB) je vzdialené len asi 10 km, čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. Väčšie letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 104 km. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (393 m), lekáreň (196 m) a nemocnica (1,8 km). Pre golfistov sú golfové ihriská ako La Hacienda Links Golf Resort vzdialené približne 17 km. Dostupnosť elektrickej nabíjacej stanice do 786 m podporuje ekologickejšie formy mobility.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras sa nachádza v subtropickom stredomorskom klimatickom pásme s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,0 °C, s dennými teplotami kolísajúcimi medzi 13 °C v zime a 25 °C v lete. Oblast má vysoký počet slnečných dní s historickým priemerom 3 736 slnečných hodín ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 23 metrov nad morom naznačuje umiestnenie v blízkosti pobrežia a s najväčšou pravdepodobnosťou aj v rovinatom teréne, čo uľahčuje prístup a pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Algeciras sa nachádza Modrou vlajkou ocenené pláže, pričom Playa de Getares je vzdialená 4,9 km. Táto pláž je známa svojou kvalitou a službami. V širšom okolí je k dispozícii celkom 126 športových zariadení, čo naznačuje bohaté možnosti pre aktívny životný štýl. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové rezorty, každý približne 17 km ďaleko, vrátane La Hacienda Links Golf Resort a Alcadeisa Links. Tieto možnosti pokrývajú širokú škálu rekreačných aktivít od vodných športov až po golf.
126 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras leží na juhozápadnom pobreží Andalúzie, v provincii Cádiz, pri Gibraltárskom prielive. Jeho strategická poloha ho robí dôležitým prístavným a priemyselným centrom regiónu Campo de Gibraltar. Mesto je priamo oproti Skale Gibraltár. V porovnaní s južnejšími turistickými centrami ako Marbella alebo Estepona, Algeciras ponúka viac autentický prístavný a mestský charakter, menej zameraný na masový turizmus. Región je dobre prepojený s ostatnými časťami Andalúzie vďaka cestnej a železničnej infraštruktúre.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.1°C | 99 mm |
| Február | 13.3°C | 109 mm |
| Marec | 14.9°C | 93 mm |
| Apríl | 16.3°C | 58 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.5°C | 10 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Október | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL476353
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s prestížnejšími lokalitami ako Sotogrande, kde sa ceny podobných nehnuteľností pohybujú od 536 000 € (Adel San Roque) až po 1 619 000 € (Sphere), tento apartmán v Algeciras predstavuje výrazne dostupnejšiu možnosť. Zatiaľ čo Sotogrande je známe luxusnými vilami, jachtami a exkluzívnymi golfovými ihriskami, Algeciras ponúka mestský charakter s prístavnými aktivitami a širšou verejnou vybavenosťou za zlomok ceny. Región Campo de Gibraltar, kde sa Algeciras nachádza, je menej zameraný na medzinárodný turizmus v porovnaní s Costa del Sol, čo sa odráža v cenovej hladine nehnuteľností. Tento apartmán je preto atraktívny pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom alebo pre investorov hľadajúcich potenciál zhodnotenia prostredníctvom renovácie v menej komercionalizovanej oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
