Este empreendimento em Algeciras, província de Cádiz, oferece apartamentos com 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 125 m². A construção está concluída, apresentando uma oportunidade de aquisição imediata. Situado numa zona urbana com acesso conveniente a comodidades, o projeto está posicionado para proporcionar um estilo de vida prático.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa área urbana de Algeciras, o empreendimento beneficia de proximidade a serviços essenciais, com estabelecimentos comerciais a uma curta distância a pé. A sua posição urbana oferece um contexto de vida quotidiana estabelecido, com acesso facilitado a infraestruturas locais.
Os apartamentos são concebidos para atender a necessidades habitacionais práticas, com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 125 m². A configuração visa oferecer funcionalidade para famílias ou indivíduos que procuram espaço e comodidade no seu dia a dia.
Este projeto de apartamentos em Algeciras encontra-se com a construção já concluída. Esta condição significa que as unidades estão prontas para ocupação, eliminando os prazos de espera associados a empreendimentos em fase de construção e permitindo uma transição mais rápida para os novos proprietários.
O empreendimento não oferece vistas panorâmicas de mar ou paisagem, com as janelas a apresentar vistas para a rua. Não se destina a quem procura isolamento total, dado o seu enquadramento urbano com acesso a comodidades a pé. A necessidade de renovação em alguns aspetos pode ser um fator a considerar.
Este apartamento em Algeciras pode ser adequado para um comprador que procura uma residência principal numa cidade com todas as comodidades por perto, ou para um investidor que visa o mercado de arrendamento local devido à sua localização urbana e proximidade a transportes e serviços. A sua configuração de 3 quartos torna-o prático para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A condição de 'Renovation Required' sugere que o imóvel é uma boa escolha para alguém com visão para personalizar ou atualizar o espaço a seu gosto, potencialmente aumentando o seu valor a longo prazo. Para quem valoriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e outras lojas a uma curta distância a pé, e não se importa com a proximidade a um ambiente urbano, este imóvel apresenta uma proposta sólida.
Os interiores apresentam um piso de madeira, conferindo um toque de calor e, potencialmente, permitindo uma renovação com base nessa estrutura. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo que os eletrodomésticos essenciais estão instalados, embora o estilo e a condição possam variar. O apartamento inclui roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação, e uma casa de banho privativa (Ensuite Bathroom) para o quarto principal, adicionando um nível de conforto e privacidade. A presença de um elevador facilita o acesso aos pisos superiores, e uma arrecadação oferece espaço adicional para armazenamento. A menção de 'Part Furnished' indica que alguns móveis estão incluídos, o que pode ser vantajoso para uma transição mais rápida.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, com 125 m² de área construída, está disponível a partir de €165.000. Esta faixa de preço, combinada com a condição de construção concluída, posiciona o imóvel como uma opção de investimento ou aquisição com potencial de valorização. A área construída substancial por este valor sugere uma relação custo-benefício atrativa no mercado local. A disponibilidade imediata após a conclusão das obras pode ser um fator decisivo para compradores que procuram uma mudança rápida.
Algeciras é uma cidade portuária com uma população significativa, localizada na província de Cádiz, na Andaluzia. A vida aqui é definida pela sua natureza urbana e pela proximidade com o Estreito de Gibraltar. O ritmo diário é influenciado pela atividade portuária e pela conveniência de ter comércio e serviços a uma distância acessível a pé. Com 43 restaurantes, 25 cafés e 16 bancos num raio de 2 km, há uma infraestrutura urbana robusta. A cidade, embora movimentada, oferece um acesso a praias como a Playa de El Chinarral e a Playa de Getares, que ficam a poucos quilómetros de distância, proporcionando um escape à vida urbana. A altitude de 23 metros acima do nível do mar coloca o empreendimento numa zona baixa da cidade, próxima da costa.
O dia a dia em Algeciras é marcado pela sua natureza urbana e portuária. A proximidade a uma vasta gama de serviços é uma característica definidora: com 43 restaurantes, 25 cafés, 22 farmácias, 16 bancos e 4 escolas num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A distância de 1.8 km a um hospital garante acesso a cuidados de saúde. A presença de 50 paragens de transporte público e 24 linhas de autocarro sugere uma boa conectividade dentro da cidade, embora a conveniência de um carro seja mencionada como útil para deslocações mais amplas. A proximidade a supermercados (393 m) e farmácias (196 m) reforça a acessibilidade das conveniências essenciais.
O mapa ilustra a localização de Algeciras na província de Cádiz, na Andaluzia, no sul da Península Ibérica. Destaca a sua proximidade ao Estreito de Gibraltar e à cidade de Gibraltar, bem como a sua posição na costa atlântica, perto do Mediterrâneo.
Algeciras situa-se no extremo sul da Andaluzia, na província de Cádiz, desempenhando um papel estratégico como porta de entrada para o Estreito de Gibraltar. A sua localização a oeste da Baía de Gibraltar, em frente à Rocha de Gibraltar, confere-lhe uma posição geográfica particular. Está próxima de outras localidades importantes da região do Campo de Gibraltar, como La Línea de la Concepción e Los Barrios. A cidade é um centro de transporte e comércio, com uma forte ligação a Marrocos através do seu porto.
A localização em Algeciras oferece uma conectividade considerável. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 10 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 104 km. Para quem viaja de comboio, a estação de Algeciras fica a 1.7 km, com outras estações nas proximidades. As praias, como a Playa de Getares e a Playa de El Chinarral, estão a menos de 5 km de distância, proporcionando acesso a lazer costeiro. As atividades de golfe estão localizadas a cerca de 17 km, com vários campos disponíveis. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão acessíveis a 786 m, indicando infraestruturas modernas.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.0°C, variando entre 13°C e 25°C ao longo do ano. A região recebe uma quantidade notável de luz solar, com um registo histórico de 3.736 horas de sol anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, sendo a Playa de Getares a mais próxima com Bandeira Azul. A cidade situa-se a 23 metros acima do nível do mar, numa área geralmente plana, o que facilita a mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo para Algeciras, com a Playa de Getares, galardoada com Bandeira Azul, a 4.9 km de distância. Outras praias como El Chinarral e Palmones também estão acessíveis. Para os entusiastas do golfe, existem três campos a aproximadamente 17 km de distância: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links e The Pine Trees. A cidade oferece uma variedade de instalações desportivas, com um total de 126 disponíveis na área circundante, o que sugere um forte foco em atividades recreativas e de lazer para os residentes.
126 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras situa-se no extremo sul da Andaluzia, na província de Cádiz, desempenhando um papel estratégico como porta de entrada para o Estreito de Gibraltar. A sua localização a oeste da Baía de Gibraltar, em frente à Rocha de Gibraltar, confere-lhe uma posição geográfica particular. Está próxima de outras localidades importantes da região do Campo de Gibraltar, como La Línea de la Concepción e Los Barrios. A cidade é um centro de transporte e comércio, com uma forte ligação a Marrocos através do seu porto.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 13.1°C | 99 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 109 mm |
| Março | 14.9°C | 93 mm |
| Abril | 16.3°C | 58 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.5°C | 10 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Setembro | 22.7°C | 15 mm |
| Outubro | 19.7°C | 74 mm |
| Novembro | 16.2°C | 134 mm |
| Dezembro | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL476353
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com empreendimentos em áreas mais estabelecidas da Costa del Sol, como Sotogrande, onde os preços começam significativamente mais altos (a partir de €536.000 para Adel San Roque), este projeto em Algeciras apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto Sotogrande é conhecida pelo seu luxo, campos de golfe de renome e marinas exclusivas, Algeciras oferece uma experiência urbana mais autêntica e acessível. A disponibilidade de um apartamento de 125 m² por €165.000 em Algeciras contrasta fortemente com os preços de mercado em zonas como San Roque ou Estepona, onde valores semelhantes podem adquirir propriedades de menor dimensão ou em fases de construção mais iniciais. A condição de 'Renovation Required' deste imóvel em Algeciras permite aos compradores potenciais uma entrada mais económica no mercado imobiliário andaluz, com a flexibilidade de investir em melhorias a seu critério. A infraestrutura de Algeciras, com acesso a transportes públicos, comércio local e proximidade a praias, embora diferente do ambiente mais 'resort' de outras áreas da Costa del Sol, providencia um estilo de vida prático e integrado para os seus residentes.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
