Tento apartmánový projekt se nachází v Algeciras, provincii Cádiz, v živé městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nabízí praktické bydlení s dobrou dostupností k pobřeží a klíčovým službám. Projekt je ideální pro ty, kteří hledají efektivní využití prostoru a pohodlný přístup k městskému životu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městském prostředí Algeciras, s blízkostí přístavu a obchodů. Jeho poloha v rámci města zajišťuje snadný přístup k základním službám a dopravním uzlům, což činí každodenní život pohodlným a efektivním.
Tento apartmán je navržen pro ty, kteří preferují městský životní styl s pohodlným přístupem k vybavení. S prostornými 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí funkční řešení pro páry i rodiny hledající praktické a dobře dostupné bydlení.
Apartmán je již zkolaudovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Jeho dokončený stav znamená, že není nutné čekat na výstavbu, což umožňuje rychlé přechody a okamžité využití nemovitosti.
Projekt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup k pláži, jelikož se nachází v městském prostředí. Rovněž není určen pro ty, kteří hledají izolované venkovské bydlení nebo rozsáhlé pozemky.
Tento apartmán je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající cenově dostupné bydlení v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Jeho poloha v Algeciras ocení ti, kteří potřebují snadný přístup k dopravním uzlům, jako je přístav a blízkost k letišti, což usnadňuje cestování. Lidé pracující v okolí nebo pravidelně dojíždějící také najdou výhodu v dobré dostupnosti. Apartmán s nutností renovace je ideální pro kupce s omezeným rozpočtem, kteří jsou ochotni investovat do úprav a personalizace svého domova. Nabízí také příležitost pro investory, kteří chtějí nemovitost s potenciálem pro pronájem nebo další prodej po modernizaci.
Apartmán s podlahovou plochou 125 m² nabízí prostorné uspořádání. Je částečně zařízený, s plně vybavenou kuchyní a dřevěnými podlahami. K dalším prvkům patří výtah v budově, vestavěné skříně, úložný prostor a vlastní koupelna u hlavní ložnice. Vzhledem k tomu, že je stavba označena jako "vyžadující renovaci", je třeba počítat s nutností modernizace interiéru. Tento aspekt umožňuje novému majiteli přizpůsobit si finální vzhled a funkčnost dle vlastních představ a standardů.
Tento apartmán je nabízen za cenu od 165 000 €, což jej řadí mezi cenově dostupnější možnosti v regionu. Vzhledem k jeho dokončenému stavu je k dispozici pro okamžité nastěhování. Variabilita ceny může záviset na konkrétním stavu interiéru po renovaci a konečném vybavení. Jedná se o atraktivní nabídku pro investory nebo kupce hledající nemovitost s potenciálem pro zhodnocení po úpravách.
Algeciras je rušné přístavní město s bohatou historií a dynamickou atmosférou. Život zde je charakterizován blízkostí k moři, přístavu a všem nezbytným službám, které jsou na dosah ruky. Městská zástavba poskytuje veškeré pohodlí, od obchodů a restaurací po zdravotnická zařízení. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s mnoha linkami a zastávkami, což snižuje závislost na automobilu pro každodenní cesty. Tento apartmán, s orientací na východ a západ, nabízí flexibilitu pro celodenní přísun přirozeného světla. Projekt vyžaduje renovaci, což poskytuje příležitost k přizpůsobení interiéru podle vlastních představ a vkusu.
Nacházíte se v městské části Algeciras, kde jsou základní služby jako supermarkety (393 m), lékárny (196 m) a nemocnice (1.8 km) v docházkové vzdálenosti. Množství restaurací (43) a kaváren (25) v okruhu 2 km poskytuje široký výběr pro volný čas. Díky 24 linkám veřejné dopravy a 50 zastávkám v okolí je pohyb po městě snadný i bez vlastního automobilu, ačkoliv jeho přítomnost může být pro některé činnosti výhodou. Okolí nabízí také sportovní zařízení (126) a vzdělávací instituce (4 školy).
Tato mapa ukazuje polohu apartmánu v rámci města Algeciras. Zobrazuje jeho umístění v městské zástavbě, s vyznačenými vzdálenostmi k pobřeží, přístavu a klíčovým službám, jako jsou obchody a nemocnice. Je vidět jeho napojení na dopravní síť města.
Algeciras se nachází na jihozápadě Andalusie, na pobřeží Gibraltarského průlivu. Je to významné průmyslové a přístavní město, které tvoří centrum regionu Campo de Gibraltar. Jeho strategická poloha nabízí výhled na Skálu Gibraltar a je klíčovým dopravním uzlem spojujícím Evropu s Afrikou. V porovnání s turisticky orientovanými pobřežními letovisky na východě Costa del Sol je Algeciras více zaměřen na průmysl a námořní dopravu, což mu dodává jiný charakter.
Tento apartmán se nachází v blízkosti pobřeží, s několika plážemi v dojezdové vzdálenosti, například Playa de Getares (4.9 km) s oceněním Blue Flag. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 10 km vzdušnou čarou, zatímco větší mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno asi 104 km. Nejbližší vlakové nádraží v Algeciras je vzdáleno 1.7 km. Golfové hřiště La Hacienda Links Golf Resort je dosažitelné do 17 km. Všechny tyto faktory zajišťují dobrou dopravní obslužnost pro místní i mezinárodní cestování.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras se nachází v nadmořské výšce 23 metrů, což přispívá k jeho středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.0°C. Teploty se pohybují v rozmezí 13-25°C, což umožňuje příjemné venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Oblast se těší nadprůměrnému počtu slunečných hodin ročně, historicky zaznamenáno 3 736 hodin, což podporuje aktivní životní styl a venkovní rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Algeciras se nachází několik pláží, přičemž Playa de Getares (4.9 km) se pyšní modrou vlajkou za kvalitu. Další blízké pláže zahrnují Playa de El Chinarral (3.6 km) a Playa de Palmones (4.6 km). Oblast nabízí také rozsáhlé možnosti pro sportovní aktivity, s celkem 126 sportovními zařízeními v dosahu. Milovníci golfu mají k dispozici několik hřišť do 17 km.
126 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras se nachází na jihozápadě Andalusie, na pobřeží Gibraltarského průlivu. Je to významné průmyslové a přístavní město, které tvoří centrum regionu Campo de Gibraltar. Jeho strategická poloha nabízí výhled na Skálu Gibraltar a je klíčovým dopravním uzlem spojujícím Evropu s Afrikou. V porovnání s turisticky orientovanými pobřežními letovisky na východě Costa del Sol je Algeciras více zaměřen na průmysl a námořní dopravu, což mu dodává jiný charakter.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.1°C | 99 mm |
| Únor | 13.3°C | 109 mm |
| Březen | 14.9°C | 93 mm |
| Duben | 16.3°C | 58 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.5°C | 10 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.7°C | 15 mm |
| Říjen | 19.7°C | 74 mm |
| Listopad | 16.2°C | 134 mm |
| Prosinec | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL476353
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s prestižními lokalitami jako Sotogrande, kde se ceny podobných nemovitostí pohybují od 536 000 € (např. Adel San Roque) a dosahují až 1 619 000 € (např. Sphere), představuje tento apartmán v Algeciras výrazně dostupnější možnost. Zatímco Sotogrande je známé svou exkluzivitou, luxusními jachtami a prvotřídními golfovými hřišti, Algeciras nabízí více městský, průmyslový a praktický charakter. Tento projekt je určen pro kupce s nižším rozpočtem, kteří hledají funkční bydlení s dobrou dostupností k základním službám a dopravním uzlům, nikoli pro ty, kteří vyhledávají luxus a klidné rezidenční prostředí typické pro dražší části pobřeží Costa del Sol. Potřeba renovace dále snižuje počáteční investici a umožňuje individuální přizpůsobení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
