Ovaj projekt nudi apartmane u Algecirasu, provinciji Cádiz, na strateškoj lokaciji unutar gradskog okruženja. S 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, ovaj stan od 125 m² predstavlja zanimljivu mogućnost za one koji traže životni prostor s pristupom gradskim sadržajima i blizinom obale. Projekt je trenutno u fazi dovršenosti, što znači da je spreman za useljenje, nudeći konkretnu opciju za brzu realizaciju kupnje nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom dijelu Algecirasa, s ključnim sadržajima poput supermarketa, ljekarni i bolnice na pješačkoj udaljenosti. Blizina luke i gradskih centara naglašava praktičnost lokacije za svakodnevni život, dok je morska obala također lako dostupna.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, ukupne površine 125 m². Prilagođen je za obitelji ili pojedince koji cijene funkcionalnost i blizinu gradskih usluga, uz mogućnost djelomičnog namještenja prema osobnim preferencijama.
Projekt je u fazi "Gereed" (Dovršeno), što znači da je gradnja završena i objekt spreman za primopredaju. Kupci mogu očekivati da će se useliti bez odgode povezane s daljnjom gradnjom, što ovu nekretninu čini dostupnom opcijom za brzu kupnju.
Trenutno stanje nekretnine zahtijeva renovaciju ("Renovation Required"), što ukazuje na potrebu ulaganja u osvježenje prostora. Nema naznaka privatnog vrta, balkona ili terase kao zasebnih značajki, a pogled je usmjeren na ulicu, bez panoramskih pogleda na more ili prirodu.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostrani stan u urbanom okruženju s dobrim pristupom osnovnim uslugama i infrastrukturi. Osobe koje planiraju veći dio godine provoditi u Španjolskoj, a pritom žele blizinu mora i mogućnosti za rekreaciju, naći će ovu lokaciju zanimljivom. Također, investitori koji traže nekretninu s potencijalom za renovaciju i daljnju prodaju ili najam mogli bi prepoznati vrijednost. S obzirom na to da je potrebna renovacija, idealan je za kupce koji žele personalizirati svoj dom prema vlastitim željama i stilu, te su spremni uložiti u taj proces. Blizina aerodroma Gibraltar (10 km) čini ga pogodnim i za one koji često putuju.
Stan se nudi kao "Part Furnished" (Djelomično namješten) s potpuno opremljenom kuhinjom ("Fully Fitted"). Podne obloge su od drva ("Wood Flooring"), što doprinosi toplini interijera. Kupaonica je opremljena, uključujući i "Ensuite Bathroom" što pruža dodatnu privatnost. Prisutnost lifta ("Lift") olakšava pristup stanu, a ugrađeni ormari ("Fitted Wardrobes") nude rješenja za skladištenje. Važno je napomenuti da je navedeno "Renovation Required" (Potrebna renovacija), što znači da će budući vlasnici vjerojatno morati izvršiti radove na osvježavanju ili modernizaciji završnih materijala i opreme kako bi postigli željeni standard.
Početna cijena za ovaj stan u Algecirasu iznosi 165.000 €. S obzirom na površinu od 125 m², 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, ovo se pozicionira kao povoljna opcija na tržištu, posebno ako se uzme u obzir potreba za renovacijom. Stan se prodaje kao djelomično namješten. Dostupnost ovisi o trenutnom statusu prodaje, ali budući da je "Gereed" (Dovršeno), potencijalni kupci mogu očekivati relativno brzi proces kupnje. Kategorizacija "Bargain" i "Cheap" sugerira da se radi o nekretnini s potencijalom za investiciju ili pristupačnim ulazom na tržište nekretnina u ovom dijelu Andaluzije.
Algeciras, smješten na strateškoj točki u provinciji Cádiz, nudi životni ritam tipičan za veći obalni grad. Sadržaji poput restorana, škola, banaka i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Aktivna luka i blizina plaža poput Playa de El Chinarral i Playa de Getares obogaćuju lokalnu ponudu. Postoji 24 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini, što smanjuje potrebu za automobilom za neke aktivnosti, iako je automobil i dalje koristan za istraživanje šire regije i odlazak na udaljenije golf terene. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.0°C i obiljem sunčanih sati (3.736 godišnje), klima pogoduje aktivnom načinu života na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s oko 4 mjeseca pogodna za kupanje u moru.
Algeciras je grad s bogatom poviješću i živahnom gradskom jezgrom. Stanovnici imaju lak pristup širokom spektru sadržaja: 43 restorana, 4 škole, 22 ljekarne, 16 banaka i 25 kafića nalaze se unutar radijusa od 2 km. Bolnica je udaljena samo 1.8 km, a javni prijevoz je dobro razvijen s 50 stanica i 24 linije u blizini, što omogućuje mobilnost bez oslanjanja na automobil za kraće relacije. Grad je smješten na zapadnoj obali Gibraltarskog zaljeva, nasuprot stijene Gibraltar, te u blizini ušća rijeke Río de la Miel, što pruža specifičan urbani i pomorski ambijent. Okolna priroda nudi mogućnosti za rekreaciju, uključujući obližnje plaže.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Algecirasu, naglašavajući njegov položaj unutar gradskog područja. Prikazuje blizinu ključnih prometnih čvorišta, plaža i drugih pogodnosti koje su opisane u analizi, pružajući vizualni pregled integracije nekretnine u lokalnu infrastrukturu.
Algeciras je ključni grad u regiji Campo de Gibraltar, smješten na zapadnoj obali istoimenog zaljeva, nasuprot poznate stijene Gibraltar. Njegova pozicija na jugozapadnom vrhu Iberijskog poluotoka i kontinentalne Europe čini ga strateškim prometnim i gospodarskim čvorištem. Grad je dio provincije Cádiz u autonomnoj regiji Andaluzija. U blizini se nalaze i druga značajna mjesta poput Tarife, poznate po vodenim sportovima, te manji gradovi u zaleđu kao što su Los Barrios i San Roque, koji nude drugačiji doživljaj regije.
Nekretnina je dobro povezana s ključnom infrastrukturom. Najbliža zračna luka je Gibraltar (GIB), udaljena oko 10 km zračne linije, što je pogodno za međunarodna putovanja. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 104 km. Za golf entuzijaste, golf tereni poput La Hacienda Links Golf Resort udaljeni su 17 km. Supermarket je udaljen samo 393 metra, a ljekarna 196 metara, naglašavajući praktičnost lokacije za svakodnevne potrebe. Najbliže plaže, poput Playa de El Chinarral i Playa de Getares, nalaze se na nekoliko kilometara udaljenosti. Željeznički kolodvori Algeciras i San Roque - La Línea nalaze se u blizini, pružajući dodatne opcije za putovanje.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.0°C i izrazito visokim brojem sunčanih sati od 3.736 godišnje. Ovo stvara ugodno okruženje tijekom većeg dijela godine. Prosječne temperature variraju između 13°C zimi i 25°C ljeti. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 23 metra, što ga čini relativno ravnim i lako pristupačnim. Postoji oko 4 mjeseca u godini kada je temperatura mora pogodna za kupanje (≥20°C), što omogućuje uživanje u obalnim aktivnostima tijekom ljetnih mjeseci. Lokacija blizu Gibraltarskog tjesnaca sugerira blagu klimu pod utjecajem mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Algecirasa nudi pristup nekoliko plaža, s Playa de Getares koja ima oznaku "Blue Flag", što jamči visoku kvalitetu vode i usluga. Ostale obližnje plaže uključuju Playa de El Chinarral (3.6 km) i Playa de Palmones (4.6 km). Za ljubitelje golfa, u krugu od 17 km nalaze se tri golf terena: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links i The Pine Trees. Ukupno 126 sportskih objekata u širem području pruža široke mogućnosti za rekreaciju, od vodenih sportova do drugih aktivnosti.
126 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras je ključni grad u regiji Campo de Gibraltar, smješten na zapadnoj obali istoimenog zaljeva, nasuprot poznate stijene Gibraltar. Njegova pozicija na jugozapadnom vrhu Iberijskog poluotoka i kontinentalne Europe čini ga strateškim prometnim i gospodarskim čvorištem. Grad je dio provincije Cádiz u autonomnoj regiji Andaluzija. U blizini se nalaze i druga značajna mjesta poput Tarife, poznate po vodenim sportovima, te manji gradovi u zaleđu kao što su Los Barrios i San Roque, koji nude drugačiji doživljaj regije.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.1°C | 99 mm |
| Veljača | 13.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 93 mm |
| Travanj | 16.3°C | 58 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.5°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.7°C | 15 mm |
| Listopad | 19.7°C | 74 mm |
| Studeni | 16.2°C | 134 mm |
| Prosinac | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL476353
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s prestižnijim lokacijama poput Sotograndea, gdje usporedivi projekti kao što su Adel San Roque, Serenity Golf Homes i Sphere imaju početne cijene od 536.000 € do preko 1,6 milijuna €, ovaj stan u Algecirasu nudi znatno pristupačniju ulaznu točku na tržište nekretnina u regiji. Algeciras, iako manje ekskluzivan od Sotograndea, nudi prednosti gradskog života s bogatom infrastrukturom i lakšim pristupom osnovnim uslugama, što ga čini privlačnim za širi krug kupaca. Dok obližnji gradovi poput Tarife privlače ljubitelje vodenih sportova, a Estepona i Marbella nude luksuznije sadržaje, Algeciras se ističe kao praktična i cjenovno povoljna opcija unutar provincije Cádiz, posebno za one koji traže životni prostor koji zahtijeva adaptaciju prema vlastitim potrebama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
