Налази се у престижној урбанизацији Параизо у Ла Линеа де ла Консепсион, овај двоспратни кућа нуди савршен спој савременог дизајна, функционалности и удобности. Са само неколико минута удаљености од Гибралтара и плаже, ова некретнина представља одличну прилику за оне који траже квалитетан животни стил без одрицања од практичности градског живота. Идеална је као стално пребивалиште или као кућа за одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у добро одржаваној урбанизацији, нудећи мир и сигурност. Близина градских садржаја, као што су продавнице, ресторани и здравствене установе, чини га изузетно практичним за свакодневни живот. Положај омогућава лак приступ главним саобраћајницама.
Овај двоспратни кућа задовољава потребе породица које траже простор и удобност. Са три простране спаваће собе, модерно опремљеном кухињом и два купатила, нуди функционалност и естетику. Спољни простор са базеном и терасом доприноси квалитету живота.
Иако је пројекат завршен и спреман за усељење, пажња посвећена детаљима у градњи и завршним радовима истиче висок стандард изградње. Нема потребе за додатним реновирањем, што омогућава брзо и лако пресељење.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке у кући, нити се налази у ексклузивном голф одмаралишту. Урбанистичка средина подразумева близину градских садржаја, што може подразумевати одређени ниво буке у одређеним периодима.
Ref: VL202532
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за породице које траже стално пребивалиште у Шпанији, нудећи довољно простора и удобности са три спаваће собе и двориштем са базеном. Такође је одличан избор за оне који желе да купе кућу за одмор и повремено издају, због близине плаже и туристичких атракција. Професионалци који раде у Гибралтару или околним градовима ће ценити лак приступ и брзу везу са радним местом. Пар који тражи мирнији живот, али и даље жели лак приступ градским садржајима, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Ако желите да будете близу мора, али и да имате све потребне услуге на дохват руке, ова кућа испуњава те услове.
Кућа се истиче високим квалитетом завршних радова, што је видљиво у сваком детаљу. Од модерне дизајнерске кухиње са централним острвом и обиљем простора за складиштење, до функционалних и елегантних купатила, примењују се савремени материјали и технике. Све три спаваће собе имају уграђене плакаре и велике прозоре који обезбеђују природно осветљење. Под у дневној соби и спољном простору је изведен од трајног материјала са штампаним бетоном, док је базен са сланом водом пример одрживог решења за одржавање. Ова пажња посвећена детаљима обезбеђује дуготрајност и естетску привлачност дома.
Тренутна цена од 325.000 евра за ову кућу од 130 м² на парцели од 210 м² позиционира је у средњи ценовни сегмент за градске куће у региону. Претходна цена од 329.000 евра указује на благу корекцију цене. У цену нису урачунати купопродајни трошкови. Тренутно је кућа доступна за куповину, што је предност за брзо усељење. С обзиром на локацију и карактеристике, очекује се стабилна потражња, посебно међу купцима који траже породичну кућу са приватним базеном у урбаном окружењу.
Живот у Ла Линеа де ла Консепсион нуди динамичан баланс између градског ритма и близине приморја. Овај двоспратни кућа, смештен у мирној урбанизацији Параизо, омогућава уживање у свакодневним ритуалима без већих напора. Почните дан са кафом на тераси, уживајући у јутарњем сунцу, пре него што се упутите ка оближњој плажи, удаљеној тек нешто више од километра. За здравствене потребе, апотека и болница су на пешачкој удаљености, док се супермаркет налази на само 312 метара. Ово чини обављање свакодневних послова изузетно једноставним. Вече може бити резервисано за опуштање поред приватног базена или уживање у оброку припремљеном у модерној кухињи са централним острвом, након чега следи шетња кроз добро одржавану урбанизацију.
Ла Линеа де ла Консепсион, смештен у провинцији Кадиз, нуди живописно урбано окружење са приступом Медитерану. Овај град, са око 64.000 становника, пружа динамичан начин живота, али и мирнија стамбена подручја попут урбанизације Параизо. Близина већих градова попут Алхесираса (10 км) и Марбеље (57 км) омогућава лак приступ ширем спектру услуга и културних догађаја. У непосредној близини (у радијусу од 2 км) налази се велики број ресторана, продавница, школа и здравствених установа, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Урбанизација Параизо пружа спокојније стамбено окружење, док је градска инфраструктура лако доступна.
Ова мапа приказује локацију пројекта у оквиру Ла Линеа де ла Консепсион, наглашавајући близину плаже, градских садржаја и кључне инфраструктуре као што су аеродром и путеви. Омогућава визуелизацију доступности и интеграције у локалну заједницу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Линеа де ла Консепсион се налази на јужном врху Пиринејског полуострва, у провинцији Кадиз, Андалузија. Стратешки је позициониран близу Гибралтара, што је значајна предност за запослене или оне који често путују. Удаљен је 10 км од Алхесираса, важног луког града, и 57 км од популарне туристичке дестинације Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ другим деловима Коста дел Сол и остатку Андалузије.
Локација пружа одличну доступност. Плажа је удаљена 1.2 км, што је чини лако доступном пешке или кратким путем. Најближи супермаркет је на 312 метара, а болница на 217 метара, обезбеђујући све основне потрепштине у близини. Аеродром Гибралтар је удаљен око 0 км ваздушном линијом (али 1.6 км копненим путем, што је и даље изузетно практично), док је аеродром Малага удаљен око 96 км. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у радијусу од 11 км. Постоји и 22 линије јавног превоза са 50 станица у близини, што додатно повећава мобилност.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечно 3.821 сунчаним сатом годишње, што омогућава дуг период уживања на отвореном. Због високе температуре воде, пливачки сезона траје око 5 месеци, обично од маја до септембра. Просечна годишња температура је 18.6°C, што чини климу пријатном током већег дела године. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину мору и равни терен, са благом падином ка плажи од само 0.2%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини нуди неколико опција за рекреацију на плажи. ПЛАЖА ПЛАИА ДЕ ЛЕВАНТЕ је удаљена 1.2 км, док је ПЛАИА ПРИНЦИПЕ АЛФОНСО на 1.9 км. ИСТОЧНА ПЛАЖА је на 2.4 км. За љубитеље голфа, Алцаидеса Линкс и Ла Хациенда Линкс Голф Ресорт су на око 9 км удаљености. У близини се налазе и две марине, Алцаидеса Марина (1.3 км) и Пуерто Пескeро Ла Атунара (1.9 км), које нуде могућности за поморство. Спортски центри попут Нуево Полидепортиво Пунто Рибот су удаљени мање од 1 км.
Извор: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 51 mm |
| Март | 14.6°C | 137 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 19.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септембар | 23.1°C | 30 mm |
| Октобар | 20.1°C | 73 mm |
| Новембар | 16.0°C | 99 mm |
| Децембар | 13.9°C | 90 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Адел Сан Роке (од 536.000 €), Серенити Голф Хомес (од 549.000 €) и Спхере (од 1.619.000 €), ова некретнина у Ла Линеи нуди конкурентнију цену за двоспратни кућу са приватним базеном и значајним стамбеним простором. Док наведени пројекти у Сотограндеу често циљају на луксузнији сегмент са већим парцелама или ексклузивнијим садржајима, овај дом у Ла Линеи фокусира се на практичност и урбани животни стил по приступачнијој цени. Локација у Ла Линеи, иако мање позната од Сотограндеа, пружа предност директне близине Гибралтару и већ формиране градске инфраструктуре са многим садржајима на пешачкој удаљености, што није увек случај у ексклузивнијим голф одмаралиштима. Просечна цена од 325.000 € за ову кућу са 3 спаваће собе и 130 м² стамбеног простора представља добру вредност за новац у оквиру овог дела Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
