Алкесирас, смештен на обали Гибралтарског залива у покрајини Кадиз, Андалузија, нуди комплексну урбану средину. Овај град повезује историјско наслеђе са модерним животним ритмом, пружајући приступ различитим погодностима и транспортним везама. Пројекат се налази у оквиру овог динамичног окружења, нудећи прилику за живот у подручју са значајном луком и близином обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном подручју Алкесираса, са директном близином продавница, школа и градског центра. Ова позиција обезбеђује да су свакодневне потрепштине и услуге лако доступне, што доприноси практичности живота. Близина луке и јавног превоза такође повећава функционалност локације.
Овај објекат адресира потребу за дом са довољно простора, са 3 спаваће собе и 2 купатила, на површини од 130 м². Оријентација исток-запад обезбеђује природно осветљење током дана. Постојање приватне терасе и соларијума пружа додатни простор за одмор и рекреацију.
Објекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Не постоје индикације о будућим фазама изградње или додатним радовима, те се купци могу ослонити на тренутно стање и завршене радове.
Пројекат не нуди директан поглед на море, већ урбани поглед. Опција намештаја је само делимична (опционално), што значи да ће већина намештаја морати да се обезбеди накнадно. Пројекат се налази у урбаном окружењу, што може подразумевати присуство градске буке.
Овај таунхаус је погодан за појединце или породице које траже урбано становање са добрим приступом основним садржајима и транспортним везама. Он одговара онима којима је важна близина луке и градског центра, као и лака доступност продавница и услуга. Појединци којима је потребан дом са три спаваће собе, пружајући довољно простора за породицу или госте, наћи ће овај објекат функционалним. Такође, ако се тражи некретнина у одличном стању, спремна за усељење, без потребе за додатним реновирањем, ово је добра опција. Оријентација исток-запад и приватна тераса додају вредност за оне који цене природно светло и додатни спољни простор.
Објекат је описан као у одличном стању, што сугерише висок квалитет изградње и завршних радова. Интегрисани ормари (fitted wardrobes) и потпуно опремљена кухиња (fully fitted kitchen) указују на практична и функционална решења. Присуство камина (fireplace) додаје комфор и естетику стамбеном простору. Урбана околина и оријентација исток-запад доприносе свакодневном животу. Додатни простор попут соларијума и оставе (storage room) повећавају употребну вредност некретнине. Комплекс је обезбеђен (gated complex), што пружа додатну сигурност.
Почетна цена за овај таунхаус у Алкесирасу износи 205.000 €. Ова цена се односи на објекат са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 130 м². Будући да је објекат у одличном стању и спреман за усељење, ова цена представља понуду за готову некретнину. Опционалност намештаја може утицати на коначни трошак. Понуда заснива на тренутном стању и доступности.
Алкесирас, као урбано средиште, нуди живљи ритам живота са лако доступним садржајима. Близина луке и различитих транспортних чворишта чини га динамичним местом. Међутим, близина садржаја попут супермаркета (393м) и апотека (196м) сугерише да су свакодневне активности практичне. Урбани поглед из објекта указује на живот у градском ткиву, са околним зградама и инфраструктуром. Корисници могу очекивати да ће им основне потрепштине бити на дохват руке, док ће за додатну рекреацију или специфичне активности можда бити потребно мало дуже путовање. Ова локација је функционална за оне који центар града и његове предности.
Живот у Алкесирасу нуди комбинацију урбаних погодности и близине обали. Са 43 ресторана, 25 кафића и 22 апотеке у радијусу од 2км, град пружа богат друштвени и услужни живот. Близина школа и болнице (1.8 км) чини га погодним за породице и за оне којима је здравствена брига важна. Урбанизација и близина луке сугеришу динамично окружење. Постојање 50 аутобуских стајалишта и 24 аутобуске линије указује на добру повезаност јавног превоза, иако се аутомобил може сматрати корисним за потпуну мобилност.
Овај приказ приказује локацију пројекта у Алкесирасу, наглашавајући његову урбану позицију и близину кључним тачкама попут луке, продавница и плажа. Мапа даје географски оквир за разумевање распореда града и доступности различитих садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алкесирас се налази на југозападу Андалузије, у покрајини Кадиз. Стратешки је позициониран на Гибралтарском мореузу, што му даје значај у поморском саобраћају. У односу на веће градске центре, Марбеља је удаљена око 66 км, Херез де ла Фронтера око 85 км, а град Кадиз око 86 км. Ова позиција чини Алкесирас полазном тачком за истраживање других делова Коста дел Сол и ширег региона Андалузије.
Објекат је добро повезан са кључним локацијама. Плаже попут Ел Чинаррала (3.6 км) и Хетареса (4.9 км) су на разумној удаљености. Аеродром Малага је удаљен око 104 км, док је Гибралтарски аеродром знатно ближи (око 10 км). Најближи супермаркет је удаљен само 393 метра, а апотека 196 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, најближи терени су на око 17 км. Многи спортски центри и марине су такође у близини.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алкесирас има медитеранску климу са просечним температурама између 13°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.0°C. Са око 3.736 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због благих температура, период за купање на обали, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 23 метра надморске висине указује на низијски положај у близини обале. Клима је погодна за активности на отвореном већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Алкесираса нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Хетарес, која поседује Плаву заставу, симбол квалитета и услуга. Остале плаже попут Ел Чинаррала и Палмонеса су такође на релативно малој удаљености. За љубитеље спортова, у близини се налазе бројни спортски центри и фудбалски терени. Марине попут Пуерто Депортиво Алхесирас-Саладиљо (2.8 км) нуде могућности за активности на води. Укупна понуда од 126 спортских објеката у региону указује на разноврсне могућности за рекреацију.
126 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Алкесирас се налази на југозападу Андалузије, у покрајини Кадиз. Стратешки је позициониран на Гибралтарском мореузу, што му даје значај у поморском саобраћају. У односу на веће градске центре, Марбеља је удаљена око 66 км, Херез де ла Фронтера око 85 км, а град Кадиз око 86 км. Ова позиција чини Алкесирас полазном тачком за истраживање других делова Коста дел Сол и ширег региона Андалузије.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.1°C | 99 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 109 mm |
| Март | 14.9°C | 93 mm |
| Април | 16.3°C | 58 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.5°C | 10 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.7°C | 15 mm |
| Октобар | 19.7°C | 74 mm |
| Новембар | 16.2°C | 134 mm |
| Децембар | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL344969
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, као што су Алтара Алкаидеса (од 341.000 €), Атриа (од 423.000 €) и Адел Сан Роке (од 536.000 €) у Сотограндеу, овај таунхаус у Алкесирасу нуди значајно приступачнију почетну цену од 205.000 €. Док су пројекти у Сотограндеу често позиционирани као ексклузивније или луксузније опције, ова некретнина у Алкесирасу се истиче својом урбаном локацијом и практичном доступношћу градских садржаја. Површина од 130 м² са 3 спаваће собе је упоредива са понудама у другим областима, али по знатно нижој цени. Регион Сотограндеа је познат по својим голф теренима и маринама, док Алкесирас нуди урбанију средину са близином луке и различитих услуга. Овај пројекат је стога погодан за купце који траже функционално решење по приступачној цени у оквиру покрајине Кадиз, са фокусом на урбани живот пре него на луксузно одмаралиште.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
