Algeciras, smešten na obali provincije Kadiz, nudi urbani život sa dobrim pristupom obali. Ovaj gradski centar integriše svakodnevne potrebe sa blizinom mediteranskih plaža, pružajući funkcionalnu bazu za život. Sa 130 m² stambenog prostora, ovo gradsko imanje sa tri spavaće sobe i dva kupatila predstavlja pristupačnu opciju u dinamičnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj objekat se nalazi u neposrednoj blizini luke Alhesiras, sa lakim pristupom glavnim putevima i gradskim sadržajima. Urbano okruženje obezbeđuje da su prodavnice, škole i restorani na pješačkoj udaljenosti, dok je obala na nekoliko kilometara udaljenosti, nudeći ravnotežu između gradskog života i pristupa prirodi.
Projekat je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže funkcionalno gradsko stanovanje sa dobrim pristupom osnovnim uslugama. Blizina luke i transportnih veza može biti privlačna za one koji putuju ili rade u pomorskoj industriji. Kuća nudi osnovni komfor za svakodnevni život.
Ovaj stambeni objekat je završen i spreman za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje ili budućih proširenja opisano u dostupnim podacima. Trenutno stanje nudi prednost trenutnog posedovanja bez čekanja na završetak radova.
Ova nekretnina ne nudi panoramske poglede na more ili planine, jer je smeštena u urbanom okruženju. Nema informacija o energetskoj efikasnosti ili najsavremenijim ekološkim funkcijama. Privatni parking nije garantovan, iako postoji mogućnost garaže i zajedničkog parkinga.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže funkcionalno gradsko stanovanje sa dobrim pristupom osnovnim uslugama i relativno povoljnom cenom. Idealna je za pojedince ili male porodice kojima je potreban osnovni komfor u urbanom okruženju, a koji ne zahtevaju luksuzne sadržaje ili direktan pogled na more. Blizina luke i transportnih veza može privući one koji rade u pomorskom sektoru ili često putuju. Takođe, može biti opcija za one koji traže osnovno prebivalište ili drugu nekretninu u oblasti sa dobrom povezanošću, ali žele da izbegnu skuplje turističke centre.
Iako detaljni podaci o materijalima i tehničkim specifikacijama nisu u potpunosti navedeni, opis „Odlično stanje“ (Excellent condition) sugeriše da je nekretnina dobro održavana ili renovirana. Dostupne fotografije ukazuju na funkcionalnu kuhinju sa ugradnim elementima i udoban dnevni boravak. Spavaće sobe i kupatila su prikazani u prijatnom, ali ne luksuznom stilu. Pretpostavlja se da su ugrađeni plakari standardni, a grejanje se ostvaruje putem kamina, što ukazuje na tradicionalniji pristup klimatizaciji. Kao gradsko imanje, očekuje se osnovni nivo završne obrade pogodan za svakodnevni život.
Trenutna početna cena za ovaj stambeni objekat iznosi 205.000 evra. Ova cena se odnosi na nekretninu sa tri spavaće sobe i dva kupatila, ukupne površine 130 m². Kao gradsko imanje, nudi relativno pristupačnu ulaznu tačku u poređenju sa nekim drugim obalnim lokacijama. Dostupnost je potvrđena jer je objekat završen i spreman za useljenje, što eliminiše period čekanja na izgradnju.
Alhesiras, kao urbani centar u provinciji Kadiz, nudi životni ritam tipičan za veće gradove na jugu Španije. Sa populacijom od preko 120.000 stanovnika, grad pruža širok spektar dnevnih usluga i mogućnosti. Ovaj posed se nalazi u oblasti gde su svakodnevne potrebe poput kupovine, obrazovanja i zdravstvene zaštite lako dostupne pešice ili kratkom vožnjom. Blizina luke Alhesiras utiče na lokalnu privredu i svakodnevnicu, dok obližnje plaže, poput Playa de Getares, nude opcije za rekreaciju i odmor. Život ovde podrazumeva integraciju u gradsku sredinu sa lakim pristupom obali i regionalnim centrima.
Nalazići se u urbanom delu Alhesirasa, ova lokacija nudi život u neposrednoj blizini gradskih sadržaja. Sa 43 restorana, 25 kafića, 16 banaka i 22 apoteke u prečniku od 2 km, svakodnevni život je olakšan. Blizina škola (4 škole u radijusu) podržava porodice sa decom. Zdravstvena zaštita je takođe dostupna, sa jednim bolnicom u blizini. Lokacija je blizu luke, što doprinosi industrijskom karakteru grada, ali i pruža pristup rekreativnim aktivnostima na vodi. Uprkos urbanom okruženju, nekoliko plaža je na kratkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti za beg od gradske vreve.
Ova nekretnina se nalazi u urbanom okruženju Alhesirasa, provincija Kadiz. Karta prikazuje njenu poziciju u gradu, naglašavajući blizinu luke, gradskih sadržaja i obale, te njenu povezanost sa širim regionom Andaluzije i Gibraltarskim moreuzom.
Alhesiras je strateški lociran na zapadnoj obali Gibraltarskog zaliva, nasuprot stene Gibraltara. Ovo ga čini važnim čvorištem u provinciji Kadiz. Iako je Alhesiras sam po sebi veći grad, on služi kao kapija za obližnje regije. Veći gradovi poput Marbelje (66 km), Jerez de la Frontera (85 km) i Kadiza (86 km) su dostupni za jednodnevne izlete, nudeći raznolikost u kulturi, gastronomiji i rekreaciji. Njegova pozicija blizu Gibraltara takođe olakšava pristup Ujedinjenom Kraljevstvu i drugim destinacijama preko aerodroma Gibraltar.
Objekat je dobro povezan sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB) na udaljenosti od oko 10 km, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 104 km. Postoji 24 linija javnog prevoza sa 50 stajališta u blizini, što ukazuje na dobru mobilnost unutar grada i okoline bez potrebe za automobilom za sve aktivnosti. Supermarket je udaljen samo 393 metra, a apoteka 196 metara. Najbliži golf tereni, kao što su La Hacienda Links Golf Resort, udaljeni su oko 17 km. Najbliže plaže su Playa de El Chinarral (3.6 km) i Playa de Getares (4.9 km).
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhesiras ima mediteransku klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama između 13°C i 25°C, sa prosekom od 18.0°C. Grad uživa u značajnom broju sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.736 sati godišnje, što doprinosi dugom letnjem periodu. Plivački sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 23 metra iznad nivoa mora doprinosi blagoj klimi. Okolna priroda obuhvata obalu sa plažama i u blizini se nalaze i brdovitiji tereni, iako sam projekat nema direktan pristup prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini Alhesirasa nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de El Chinarral (3.6 km), Playa de Palmones (4.6 km) i Playa de Getares (4.9 km). Playa de Getares je nosilac Plave zastavice, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Grad takođe nudi obilje sportskih sadržaja, sa 126 objekata u blizini, uključujući fudbalske terene i sportske centre poput Polideportivo 'Cdad. de Algeciras'. Za ljubitelje golfa, postoje tri golf terena udaljena oko 17 km. Marina Puerto Deportivo Algeciras-Saladillo je na samo 2.8 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
126 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Alhesiras je strateški lociran na zapadnoj obali Gibraltarskog zaliva, nasuprot stene Gibraltara. Ovo ga čini važnim čvorištem u provinciji Kadiz. Iako je Alhesiras sam po sebi veći grad, on služi kao kapija za obližnje regije. Veći gradovi poput Marbelje (66 km), Jerez de la Frontera (85 km) i Kadiza (86 km) su dostupni za jednodnevne izlete, nudeći raznolikost u kulturi, gastronomiji i rekreaciji. Njegova pozicija blizu Gibraltara takođe olakšava pristup Ujedinjenom Kraljevstvu i drugim destinacijama preko aerodroma Gibraltar.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.1°C | 99 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 109 mm |
| Март | 14.9°C | 93 mm |
| Април | 16.3°C | 58 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.5°C | 10 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.7°C | 15 mm |
| Октобар | 19.7°C | 74 mm |
| Новембар | 16.2°C | 134 mm |
| Децембар | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL344969
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regiji, kao što su Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 536.000 €), svi locirani u ekskluzivnijem Sotograndeu, ovaj objekat u Alhesirasu nudi znatno pristupačniju ulaznu cenu. Dok su projekti u Sotograndeu često usmereni ka luksuznijem segmentu sa pogledom na golf terene i marinu, ovaj townhouse u Alhesirasu fokusira se na urbano stanovanje sa praktičnim prednostima. Dostupnost osnovnih usluga na pešačkoj udaljenosti i dobra povezanost sa aerodromom Gibraltar čine ga drugačijim od projekata koji se nalaze dublje u unutrašnjosti ili u manjim, mirnijim naseljima. Broj sunčanih sati (3.736 godišnje) i prijatna klima su zajednički faktori za celu obalu, ali Alhesiras nudi dinamičniji gradski život u odnosu na mirnije lokacije.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
