Třípokojový řadový dům se nachází v Algeciras, provincii Cádiz, v blízkosti pobřeží a s veškerou městskou vybaveností na dosah. Tento dům, o rozloze 130 m², nabízí pohodlné bydlení v urbanizaci s dobrou infrastrukturou. Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování. Algeciras, strategicky umístěný u Gibraltarského průlivu, poskytuje jedinečnou polohu na jihu Iberského poloostrova.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům je situován v živém městském prostředí Algeciras, s klíčovými městskými službami, obchody a přístavem v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha v blízkosti pobřeží a v rámci urbanizace zajišťuje kombinaci městského pohodlí a přístupu k rekreačním oblastem.
Dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami o celkové rozloze 130 m² je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající prostorné bydlení. Možnost volitelného nábytku a plně vybavená kuchyně usnadňují rychlé nastěhování a přizpůsobení podle individuálních potřeb.
Projekt je ve fázi dokončení, což znamená, že kupující mohou očekávat novostavbu bez nutnosti čekání na výstavbu. Dům je v excelentním stavu, připraven k nastěhování ihned po zakoupení.
Projekt nenabízí výhled na moře ani na golfová hřiště z přímé blízkosti, jelikož se nachází v městském prostředí. Dům nemá klimatizaci, ale je vybaven krbem. Parkování je řešeno garáží a společným parkováním v rámci urbanizace.
Tento řadový dům je vhodný pro kupující, kteří hledají stabilní bydlení v zavedené městské oblasti s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky. Ideální je pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a rekreačních zařízení. Osoby pracující v Algeciras nebo v okolních průmyslových oblastech ocení snadnou dostupnost. Milovníci pobřeží budou spokojeni s blízkostí pláží, ačkoli pro plný přístup k nim může být potřeba doprava. Kupující, kteří preferují městský životní styl před izolovanými vilami, najdou v tomto domě ideální řešení. Dům je také atraktivní pro investory hledající nemovitost v regionu s rostoucím významem díky své poloze u Gibraltarského průlivu.
Dům je prezentován v excelentním stavu, což naznačuje vysokou kvalitu provedení a údržby. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyni, vestavěné skříně a možnost dokoupení nábytku. Krb v obývacím prostoru dodává interiéru útulnost. Dům disponuje soukromou terasou a soláriem, které nabízejí venkovní prostor pro relaxaci. Okna s výhledem na město zajišťují přirozené osvětlení. Bezpečnost je zajištěna v rámci uzavřeného komplexu. Tyto prvky naznačují důraz na komfort a praktičnost bydlení.
Cena tohoto řadového domu začíná na 205 000 €. Jedná se o již dokončenou nemovitost, což znamená, že je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden dům a nikoli o rozsáhlý developerský projekt, dostupnost je omezena na tuto konkrétní jednotku. Cena odráží polohu v městské zástavbě s dobrou infrastrukturou a blízkostí k pobřeží a základním službám.
Tento řadový dům v Algeciras představuje městské bydlení s výhodami dostupnosti všech služeb. S 3 ložnicemi a 130 m² obytné plochy poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají pracovní či hobby místnost. Kuchyně je plně vybavena a obývací pokoj s jídelnou nabízí prostor pro společenská setkání. Dům se nachází v uzavřené komunitě s garáží a společným parkováním. Orientace domu na východ a západ zajišťuje přirozené světlo během dne. V blízkosti jsou obchody, školy, přístav a pláže, což činí toto místo praktickým pro každodenní život.
Život v Algeciras nabízí typický andaluský městský rytmus. S více než 120 000 obyvateli je město centrem oblasti Campo de Gibraltar, což zajišťuje bohatou nabídku služeb a obchodů. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, lékárny, školy, restaurace a kavárny. Veřejná doprava s 50 zastávkami a 24 linkami usnadňuje pohyb po městě i bez auta, ačkoli pro prozkoumání širšího okolí může být vozidlo výhodou. Blízkost přístavu a průmyslových zón naznačuje dynamické ekonomické prostředí. Klidnější prostředí lze nalézt v příměstských částech nebo na nedalekých plážích.
Tento řadový dům je situován v Algeciras, městském centru v provincii Cádiz, na jihu Španělska. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizované oblasti, s blízkostí k přístavu, hlavním silnicím a pobřeží. Okolí je charakterizováno městskou zástavbou a dobrou dostupností služeb.
Algeciras se nachází na jihozápadním pobřeží Andalusie, v provincii Cádiz, a tvoří centrum regionu Campo de Gibraltar. Jeho poloha u Gibraltarského průlivu je strategická pro námořní dopravu. Město je obklopeno dalšími významnými centry; Marbella je vzdálena 66 km, Jerez de la Frontera 85 km a historické město Cádiz 86 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším turistickým a ekonomickým centrům na pobřeží Costa del Sol i v západní Andalusii.
Tento řadový dům se nachází v ideální poloze s ohledem na dostupnost. Supermarket je vzdálen pouhých 393 metrů a lékárna 196 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Nemocnice je vzdálena 1,8 km. Pláže jako Playa de El Chinarral (3,6 km) a Playa de Getares (4,9 km) jsou snadno dostupné. Pro cestování na větší vzdálenosti je letiště Gibraltar vzdáleno přibližně 10 km v přímé linii, zatímco letiště Málaga je asi 104 km daleko. Nejbližší vlakové nádraží v Algeciras je vzdáleno 1,7 km. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště La Hacienda Links Golf Resort a Alcadeisa Links vzdálena 17 km.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras se nachází v oblasti s příjemným středomořským klimatem, s průměrnými ročními teplotami kolem 18 °C. Rozmezí průměrných teplot se pohybuje mezi 13 °C v zimních měsících a 25 °C v létě. S více než 3700 slunečnými hodinami ročně je region ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 23 metrů nad mořem zajišťuje typické pobřežní klima bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí několik pláží v blízkosti, včetně Playa de El Chinarral (3,6 km), Playa de Palmones (4,6 km) a Playa de Getares (4,9 km), přičemž Getares je držitelem Modré vlajky. Pro milovníky vodních sportů jsou k dispozici přístavy jako Puerto Deportivo Algeciras-Saladillo (2,8 km). V okolí se nachází také řada sportovních center a fotbalových hřišť, například Polideportivo "Cdad. de Algeciras" - Dr. Juan Carlos Mateo (0,5 km). Pro golfisty jsou dvě hřiště vzdálena 17 km. Celkem je v regionu evidováno 126 sportovních zařízení.
126 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras se nachází na jihozápadním pobřeží Andalusie, v provincii Cádiz, a tvoří centrum regionu Campo de Gibraltar. Jeho poloha u Gibraltarského průlivu je strategická pro námořní dopravu. Město je obklopeno dalšími významnými centry; Marbella je vzdálena 66 km, Jerez de la Frontera 85 km a historické město Cádiz 86 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším turistickým a ekonomickým centrům na pobřeží Costa del Sol i v západní Andalusii.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.1°C | 99 mm |
| Únor | 13.3°C | 109 mm |
| Březen | 14.9°C | 93 mm |
| Duben | 16.3°C | 58 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.5°C | 10 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.7°C | 15 mm |
| Říjen | 19.7°C | 74 mm |
| Listopad | 16.2°C | 134 mm |
| Prosinec | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL344969
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty v exkluzivnějších lokalitách jako Sotogrande, kde se ceny podobných nemovitostí pohybují od 341 000 € (Altara Alcaidesa) výše, nabízí tento řadový dům v Algeciras výrazně dostupnější vstupní cenu 205 000 €. Zatímco Sotogrande je známé svými luxusními vilami, jachtovými přístavy a exkluzivními golfovými kluby, Algeciras představuje živější a autentičtější městské prostředí s rozsáhlejší občanskou vybaveností na kratší vzdálenosti. V okolí Algeciras je sice méně prestižních golfových hřišť než v Sotogrande, ale blízkost k pobřeží a strategická poloha u Gibraltarského průlivu činí z této lokality zajímavou alternativu pro kupující hledající rovnováhu mezi cenou, dostupností a městským životem. Větší města jako Marbella (66 km), Jerez de la Frontera (85 km) a Cádiz (86 km) nabízejí odlišný charakter a jsou snadno dosažitelná pro výlety nebo pro ty, kteří hledají větší kulturní nebo ekonomická centra.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
