Acest proiect rezidențial oferă locuințe tip townhouse în Algeciras, provincia Cádiz. Situat într-o zonă urbană, dispune de 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață construită de 130 m². Proprietățile sunt gata de ocupare și beneficiază de o locație strategică, aproape de port, magazine, plajă și centrul orașului, combinând confortul urban cu accesul la facilități de bază și recreere. Prețul de pornire este de 205.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Algeciras, proiectul este integrat într-un mediu urban, oferind acces facil la facilități esențiale. Proximitatea față de port, magazine și centrul localității contribuie la un stil de viață convenabil, în timp ce distanța moderată față de plajă permite accesul la activități recreative pe litoral, facilitând o rutină zilnică practică.
Locuințele tip townhouse sunt concepute pentru a răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care caută spațiu și funcționalitate. Cu 3 dormitoare și 2 băi, oferă un echilibru între spațiul privat și zonele comune. Disponibilitatea unei terase private și a unui solarium sugerează oportunități de relaxare în aer liber, adaptate climatului mediteranean.
Proiectul este deja finalizat, ceea ce înseamnă că locuințele sunt gata de mutare. Această etapă de construcție 'gereed' elimină incertitudinea asociată cu perioadele lungi de așteptare, permițând cumpărătorilor să se mute imediat după finalizarea tranzacției. Această rapiditate este un avantaj semnificativ pentru cei care doresc o tranziție rapidă.
Aceste locuințe nu dispun de vedere directă la mare, deși sunt localizate în apropiere. Nu sunt oferite facilități specifice unui complex rezidențial de lux, cum ar fi piscine comune sau zone verzi extinse, accentul fiind pus pe funcționalitatea urbană și accesul la facilitățile orașului. De asemenea, deși există opțiunea de mobilier, acesta nu este inclus în prețul standard.
Aceste locuințe se potrivesc persoanelor care prioritizează un stil de viață urban, cu acces la multiple facilități și servicii la distanță de mers pe jos. Este o opțiune pentru familii tinere sau profesioniști care caută o reședință principală, unde comoditatea accesului la transport, magazine și unități medicale este esențială. De asemenea, poate fi o opțiune pentru cei care au legături cu activitatea portuară sau comercială din Algeciras. Cei care preferă un mediu mai puțin turistic și mai mult orientat către viața locală vor găsi, de asemenea, un cadru adecvat.
Proiectul prezintă locuințe în stare excelentă, sugerând o atenție sporită la finisaje și materiale. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Amenajările interioare includ dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare. Prezența unui șemineu adaugă un element de confort termic, în timp ce terasa privată și solariumul oferă spații exterioare adiționale. Sistemul de securitate, prin complexul închis (Gated Complex), contribuie la siguranța locatarilor. Finisajele, deși nu detaliate specific, sunt indicate ca fiind de calitate superioară, reflectând starea generală excelentă a proprietăților.
Prețul de pornire pentru aceste townhouse-uri este de 205.000 €. Acest preț se referă la proprietățile cu cele mai avantajoase caracteristici sau poziționare din cadrul proiectului. Valoarea reflectă o locuință cu 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 130 m², gata de ocupare. Disponibilitatea este limitată la unitățile rămase, iar prețurile pot varia în funcție de specificațiile individuale ale fiecărei proprietăți, cum ar fi orientarea sau finisajele specifice, deși în acest moment nu sunt detaliate diferențe de preț bazate pe aceste criterii.
Algeciras, o municipalitate activă din provincia Cádiz, oferă un context urban dinamic. Acest proiect rezidențial se află într-o zonă unde accesul la port, magazine și servicii este facil, creând un ritm de viață predominant urban. Locuitorii pot beneficia de proximitatea față de supermarketuri (393m), farmacii (196m) și spitale (1.8 km), integrând ușor activitățile cotidiene. Deși mașina este utilă, multe destinații urbane sunt accesibile pe jos, optimizând timpul și reducând dependența de transportul privat. Apropierea de 50 de stații de transport public și 24 de linii oferă alternative de mobilitate.
Contextul urban al Algeciras oferă un mediu bogat în facilități și activități. Cu peste 40 de restaurante, 25 de cafenele, 22 de farmacii și 4 școli în raza de 2 km, viața de zi cu zi este eficientă. Proximitatea față de centrul orașului și de port (aproximativ 2-3 km) facilitează accesul la servicii comerciale și logistice. Polideportivo 'Cdad. de Algeciras' (0.5 km) și alte facilități sportive din apropiere răspund nevoilor de recreere activă. Această densitate de servicii susține un stil de viață convenabil, unde majoritatea nevoilor cotidiene sunt acoperite fără a necesita deplasări lungi.
Localizat în Algeciras, acest proiect urban este integrat într-o rețea densă de servicii și infrastructură. Harta evidențiază proximitatea față de port, centrul orașului și arterele principale de transport, oferind o imagine clară a avantajelor de mobilitate și accesibilitate ale zonei rezidențiale.
Algeciras este situat în sud-vestul Andaluziei, la poalele Golfului Gibraltar. Poziția sa strategică, la strâmtoarea Gibraltar, oferă conexiuni importante cu Africa de Nord și restul Europei. Proiectul se află la aproximativ 66 km de Marbella, 85 km de Jerez de la Frontera și 86 km de Cádiz, orașe mai mari care oferă alternative culturale și economice. Această localizare permite accesul la diverse peisaje și oportunități, de la zonele turistice ale Costa del Sol până la centrele istorice și industriale din apropiere.
Locația în Algeciras oferă o bună conectivitate. Plajele precum Playa de El Chinarral, Palmones și Getares sunt la distanțe între 3.6 km și 4.9 km, accesibile cu mașina. Aeroportul din Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 10 km, facilitând călătoriile internaționale, în timp ce aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la 104 km. Stația de tren din Algeciras este la 1.7 km, conectând orașul cu alte regiuni. În plus, accesul la facilități precum supermarketuri (393 m), spitale (1.8 km) și puncte de încărcare pentru vehicule electrice (786 m) subliniază caracterul practic al locației.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C, variind între 13°C și 25°C. Zona beneficiază de 3.736 de ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 23m deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând. Deși proiectul este într-o zonă urbană, accesul relativ apropiat la plaje (sub 5 km) permite integrarea elementelor naturale în viața cotidiană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea proiectului se află mai multe plaje, cel mai apropiat fiind Playa de El Chinarral la 3.6 km. Playa de Getares, singurul plajă cu Steag Albastru din Algeciras, este la 4.9 km, oferind standarde înalte de calitate și servicii. Pentru pasionații de golf, La Hacienda Links Golf Resort și Alcadeisa Links sunt la aproximativ 17 km. Orașul dispune și de o gamă largă de facilități sportive, inclusiv centre polivalente și terenuri de fotbal, cel mai apropiat fiind Polideportivo 'Cdad. de Algeciras' la 0.5 km, susținând un stil de viață activ.
126 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras este situat în sud-vestul Andaluziei, la poalele Golfului Gibraltar. Poziția sa strategică, la strâmtoarea Gibraltar, oferă conexiuni importante cu Africa de Nord și restul Europei. Proiectul se află la aproximativ 66 km de Marbella, 85 km de Jerez de la Frontera și 86 km de Cádiz, orașe mai mari care oferă alternative culturale și economice. Această localizare permite accesul la diverse peisaje și oportunități, de la zonele turistice ale Costa del Sol până la centrele istorice și industriale din apropiere.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 13.1°C | 99 mm |
| Februarie | 13.3°C | 109 mm |
| Martie | 14.9°C | 93 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 58 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.5°C | 10 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 15 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 74 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 134 mm |
| Decembrie | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL344969
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Campo de Gibraltar, cum ar fi cele din Sotogrande (Altara Alcaidesa, Atria, Adel San Roque), unde prețurile de pornire sunt semnificativ mai ridicate, începând de la 341.000 € și ajungând peste 536.000 €, acest proiect din Algeciras oferă o alternativă mai accesibilă. În timp ce proiectele din Sotogrande tind să fie asociate cu un segment de piață premium, cu accent pe terenuri de golf și facilități de lux, acest townhouse din Algeciras se concentrează pe integrarea urbană și pe un raport preț-spațiu atractiv. Deși nu dispune de aceleași caracteristici de exclusivitate sau vedere panoramică la mare ca unele dezvoltări din Sotogrande, accesibilitatea sa la servicii cotidiene și conectivitatea prin port și transport public îl poziționează ca o opțiune practică pentru rezidența principală sau o bază convenabilă în regiune, la un cost de intrare mult mai redus.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
