Tento mestský rodinný dom sa nachádza v Algecirase, provincii Cádiz, na pobreží Andalúzie. S obytnou plochou 130 m², 3 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka priestor pre rodinné bývanie v blízkosti prístavu a mestských služieb. Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Jeho umiestnenie v rámci urbanizácie poskytuje určitú mieru súkromia a bezpečnosti v rušnom meste.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Algeciras, s dobrým prístupom k prístavu a v pešej vzdialenosti od obchodov a základných služieb. Blízkosť k moru je evidentná, hoci priame výhľady na more nie sú primárnou charakteristikou tohto typu nehnuteľnosti. Umiestnenie v rámci urbanizácie naznačuje štruktúrované bývanie.
Tento rodinný dom je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Tri spálne poskytujú flexibilitu pre rodiny alebo možnosť využitia ako pracovňu. Dve kúpeľne zvyšujú komfort bývania. Okamžitá dostupnosť po dokončení je výhodou pre tých, ktorí nechcú čakať.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že výstavba je ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na predaj a užívanie. Nejedná sa teda o projekt vo výstavbe, ale o hotový produkt, ktorý nevyžaduje dlhodobé čakanie na dokončenie. Kupujúci tak môžu nadobudnúť nehnuteľnosť bez časového oneskorenia spojeného s novou výstavbou.
Tento rodinný dom neponúka priamy výhľad na more ani rozsiahle pozemky typické pre vilové komplexy. Orientácia na východ a západ znamená, že priame slnečné svetlo nemusí byť k dispozícii po celý deň. Nejedná sa o developerský projekt s možnosťou výberu z viacerých jednotiek, ale o konkrétnu, už postavenú nehnuteľnosť.
Tento rodinný dom v Algecirase je vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí preferujú bývanie v centre diania s vynikajúcou dostupnosťou k službám. Ideálne pre rodiny hľadajúce plnohodnotné mestské bývanie s dostatkom priestoru (3 spálne) a komfortom (2 kúpeľne). Taktiež osloví tých, ktorí ocenia blízkosť prístavu a mestského života, ale zároveň chcú mať na dosah aj prírodu a pláže, ktoré sú vzdialené len niekoľko kilometrov. Kupujúci, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť bez nutnosti čakania na výstavbu, nájdu v tomto projekte rýchle riešenie. Orientácia na východ a západ môže vyhovovať tým, ktorí si želajú ranné slnko v jednej časti domu a popoludňajšie v druhej. Blízkosť k hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Gibraltar (10 km), môže byť benefitom pre častých cestujúcich.
Dom bol prezentovaný ako v 'Excellent' stave, čo naznačuje vysokú kvalitu prevedenia a údržby. Detaily ako 'Fitted Wardrobes' (vstavané skrine) v spálňach a 'Fully Fitted Kitchen' (plne vybavená kuchyňa) prispievajú k funkčnosti a komfortu bývania. Prítomnosť krbu ('Fireplace') dodáva obývacej časti útulnosť, čo je bežný prvok v španielskych domácnostiach, najmä v chladnejších mesiacoch. Balkón ('Private Terrace') a solárium poskytujú vonkajšie priestory na relaxáciu. Vstavané skrine v spálňach a samostatná úložná miestnosť ('Storage Room') ponúkajú praktické riešenia pre organizáciu priestoru. Garážové parkovanie a možnosť spoločného parkovania zvyšujú komfort bývania. Bezpečnostný systém 'Gated Complex' pridáva ďalšiu úroveň ochrany a súkromia.
Cena tohto rodinného domu je stanovená na 205 000 €. Táto cena zodpovedá nehnuteľnosti s 3 spálňami a 2 kúpeľňami o rozlohe 130 m². Nakoľko je projekt už dokončený, nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité kúpenie. Voľba nábytku je voliteľná, čo kupujúcemu umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Vzhľadom na mestskú polohu a dostupnosť služieb sa jedná o cenu, ktorá reflektuje ponuku v danej lokalite v porovnaní s inými projektmi v regióne.
Algeciras, ako rušné prístavné mesto, ponúka dynamické mestské prostredie. Tento rodinný dom sa nachádza v urbanizácii, ktorá poskytuje štruktúrované bývanie v rámci mesta. Denné rytmy sú tu ovplyvnené blízkosťou prístavu a mestských centier, čo znamená ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a službám v pešej vzdialenosti. Vzdialenosť len 393 metrov k supermarketu a 196 metrov k lekárni podčiarkuje pohodlie každodenného života. Blízkosť verejnej dopravy s 50 zastávkami a 24 linkami v okolí naznačuje, že auto nie je vždy nevyhnutné. Napriek mestskému charakteru sa v blízkosti nachádzajú aj pláže ako Playa de Getares, vzdialená len 4,9 km, čo umožňuje kombináciu mestského života s prímorskými aktivitami. Výška 23 metrov nad morom naznačuje umiestnenie v pomerne rovinatom teréne.
Život v Algecirase je charakterizovaný mestskou atmosférou a blízkosťou dôležitého prístavu. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizácii, ktorá poskytuje štruktúrované bývanie s určitým stupňom komunitného života. Výhody zahŕňajú výbornú dostupnosť k mestským službám: supermarket vo vzdialenosti 393 m, lekáreň 196 m a nemocnica 1,8 km. V okruhu 2 km sa nachádza bohatá ponuka reštaurácií (43), kaviarní (25) a bánk (16), čo svedčí o pulzujúcom mestskom živote. V blízkosti sú aj školy (4), čo je praktické pre rodiny. Hoci sa projekt nachádza v mestskej časti, pláže ako Playa de Getares sú vzdialené len necelých 5 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Športové centrá sú tiež v dosahu, napríklad Polideportivo 'Cdad. de Algeciras' je vzdialený len 500 metrov.
Mapa zobrazuje polohu Algeciras v juhozápadnej Andalúzii, pri Gibraltárskom prielive. Zobrazuje blízkosť k pobrežiu, prístavu a hlavným dopravným trasám, ako aj mestskú štruktúru s rozložením obytných zón a služieb.
Algeciras je kľúčovým mestom v regióne Campo de Gibraltar, nachádzajúcom sa na južnom pobreží provincie Cádiz. Jeho strategická poloha pri Gibraltárskom prielive ho robí dôležitým prístavným a priemyselným centrom. V porovnaní s turisticky zameranými mestami ako Marbella (66 km) či Estepona, Algeciras ponúka skôr autentickejší mestský život s dôrazom na miestnu infraštruktúru a dopravné prepojenie. Vzdialenosť od větších miest ako Jerez de la Frontera (85 km) či Cádiz (86 km) umožňuje výlety do historických a kultúrnych centier regiónu.
Dostupnosť je kľúčovým prvkom tohto projektu. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné potreby ako supermarket (393 m) a lekáreň (196 m). Mestské centrum Algeciras poskytuje ďalšie služby ako banky a reštaurácie. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 50 zastávkami a 24 linkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre každodenné úkony. Pre cestovanie na väčšie vzdialenosti je letisko Gibraltar vzdialené 10 km, čo je výhodné pre medzinárodné spojenia. Vlakové stanice v Algeciras (1,7 km) a blízkych Los Barrios (3,7 km) ponúkajú spojenie s vnútrozemím. Najbližšie golfové ihriská, ako La Hacienda Links Golf Resort, sú vzdialené 17 km.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras sa nachádza v regióne s miernym stredomorským podnebím, s priemernými ročnými teplotami okolo 18.0°C a ročným kolísaním medzi 13°C a 25°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 23 metrov nad morom, čo naznačuje umiestnenie v blízkosti pobrežia a v relatívne rovinatom teréne. Počet slnečných hodín je vysoký, približne 3 736 za rok, čo podporuje trávenie času vonku. Plážový a kúpeľný sezóna trvá približne 4 mesiace, keď priemerná teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Okolie mesta ponúka prístup k prírodným oblastiam a plážam, ako je Playa de Getares, ktoré sú ľahko dostupné na kratšie výlety.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Algecirasu sa nachádza niekoľko pláží, pričom Playa de Getares (4,9 km) je známa a má ocenenie Modrá vlajka. Ďalšie pláže ako Playa de El Chinarral (3,6 km) a Playa de Palmones (4,6 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo Algeciras-Saladillo (2,8 km). Okrem pláží je v meste aj široká ponuka športových zariadení, vrátane viacerých futbalových štadiónov a športových centier, ako napríklad Polideportivo 'Cdad. de Algeciras' (0,5 km). Pre golfistov sú najbližšie golfové ihriská vzdialené 17 km.
126 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras je kľúčovým mestom v regióne Campo de Gibraltar, nachádzajúcom sa na južnom pobreží provincie Cádiz. Jeho strategická poloha pri Gibraltárskom prielive ho robí dôležitým prístavným a priemyselným centrom. V porovnaní s turisticky zameranými mestami ako Marbella (66 km) či Estepona, Algeciras ponúka skôr autentickejší mestský život s dôrazom na miestnu infraštruktúru a dopravné prepojenie. Vzdialenosť od větších miest ako Jerez de la Frontera (85 km) či Cádiz (86 km) umožňuje výlety do historických a kultúrnych centier regiónu.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.1°C | 99 mm |
| Február | 13.3°C | 109 mm |
| Marec | 14.9°C | 93 mm |
| Apríl | 16.3°C | 58 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.5°C | 10 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Október | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL344969
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v prestížnejších lokalitách ako Sotogrande, kde sa ceny pohybujú od 341 000 € (Altara Alcaidesa) vyššie, tento rodinný dom v Algecirase predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v rámci pobrežnej oblasti provincie Cádiz. Zatiaľ čo Sotogrande je známe luxusnými vilami, golfovými ihriskami a jachtárskymi prístavmi, Algeciras ponúka iný typ prostredia – autentickejšie mestské bývanie s dôrazom na prístavnú infraštruktúru a širšiu dostupnosť služieb pre miestnych obyvateľov. Bližšie mestá ako Marbella (66 km) s cenami nehnuteľností v inej cenovej relácii, či historický Cádiz (86 km) a dynamický Jerez de la Frontera (85 km), predstavujú odlišné životné štýly. V tomto kontexte Algeciras a tento rodinný dom poskytujú možnosť bývania v priamom kontakte s každodenným životom rušného španielskeho mesta pri mori, s výhodami mestskej infraštruktúry, pričom si zachovávajú relatívnu cenovú dostupnosť v porovnaní s turisticky najexponovanejšími oblasťami Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
