Prezentowany dom typu townhouse znajduje się w Algeciras, w prowincji Kadyks, oferując przestrzeń życiową o powierzchni 130 m². Obiekt ten, posiadający 3 sypialnie i 2 łazienki, jest gotowy do zamieszkania. Położony w miejskim otoczeniu, w pobliżu portu i sklepów, stanowi praktyczną opcję dla osób poszukujących życia w dynamicznym regionie Andaluzji, z dostępem do licznych udogodnień na wyciągnięcie ręki. Jego lokalizacja w pobliżu wybrzeża wpisuje się w ofertę nieruchomości nad Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest w Algeciras, w granicach administracyjnych miasta, co zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury. Położenie w pobliżu wybrzeża, portu i centrum miasta wpływa na charakterystykę otoczenia, oferując połączenie miejskiego zgiełku z bliskością nadmorskich terenów rekreacyjnych. Bliskość do infrastruktury transportowej jest istotnym aspektem tej lokalizacji.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących domu z trzema sypialniami i dwoma łazienkami w miejskim otoczeniu. Zapewnia ona przestrzeń mieszkalną o powierzchni 130 m², z potencjalnym udogodnieniem w postaci prywatnego tarasu i solarium. Bliskość sklepów, szkół i przystanków komunikacji miejskiej może odpowiadać potrzebom rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę codziennego życia.
Status budowy 'Gereed' oznacza, że dom jest już ukończony i dostępny do zamieszkania. Brak informacji o fazie budowy lub przewidywanym terminie oddania do użytku wskazuje na dojrzały etap projektu. Potencjalni nabywcy mogą dokonać zakupu bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych, co przyspiesza proces przeprowadzki.
Projekt nie oferuje widoków na morze ani na otwartą przestrzeń naturalną, koncentrując się na miejskim krajobrazie. Brak informacji o systemach klimatyzacji innych niż kominek sugeruje, że konieczne może być rozważenie dodatkowych rozwiązań grzewczych lub chłodzących. Zakup mebli jest opcjonalny, co oznacza, że należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z wyposażeniem domu.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu w aktywnym środowisku miejskim, blisko kluczowych usług. Rodziny z dziećmi mogą docenić bliskość szkół i placówek edukacyjnych. Osoby pracujące w sektorze transportu lub handlu morskiego, ze względu na bliskość portu, mogą znaleźć to miejsce dogodne pod względem dojazdów. Również osoby ceniące sobie łatwy dostęp do sklepów, restauracji i aptek na co dzień, bez konieczności dalekich podróży, znajdą tu swoje miejsce. Ze względu na status 'Reduced' oraz stan 'Excellent', może to być atrakcyjna oferta dla osób szukających dobrze utrzymanej nieruchomości w przystępnej cenie, która nie wymaga natychmiastowych nakładów na remonty. Brak widoków na morze i koncentracja na miejskim krajobrazie może odpowiadać osobom, dla których priorytetem jest funkcjonalność i bliskość miejskich udogodnień.
Nieruchomość jest opisana jako w stanie 'Excellent', co sugeruje wysoką jakość wykończenia i dbałość o detale. W kuchni znajduje się w pełni wyposażony aneks, gotowy do użytku. Funkcja 'Fitted Wardrobes' (wbudowane szafy) w sypialniach zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i pomaga utrzymać porządek. Obecność kominka jako elementu kontroli klimatu wskazuje na przytulną atmosferę w salonie, szczególnie w chłodniejsze miesiące. Prywatny taras i solarium oferują dodatkowe przestrzenie do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom jest częścią urbanizacji z systemem bezpieczeństwa 'Gated Complex', co podnosi poczucie prywatności i bezpieczeństwa mieszkańców. Standard wykończenia, łączący funkcjonalność z estetyką, powinien sprostać oczekiwaniom osób poszukujących komfortowego i gotowego do zamieszkania domu.
Cena wywoławcza dla tego domu typu townhouse wynosi 205 000 €. Jest to cena obejmująca obiekt z 3 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni 130 m². Ze względu na kategorię 'Reduced', możliwe jest, że cena została obniżona w stosunku do pierwotnej oferty. Należy jednak pamiętać, że jest to cena 'od', a ostateczny koszt może się różnić w zależności od konkretnych cech nieruchomości, takich jak orientacja czy wyposażenie. Ponieważ budowa jest zakończona, nieruchomość jest gotowa do zakupu i natychmiastowego zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania związany z nowymi inwestycjami. Dostępność jest zatem ograniczona do jednej jednostki w tej cenie.
Algeciras to dynamiczne miasto portowe położone na wybrzeżu Zatoki Gibraltarskiej. Mieszkanie w tej okolicy oznacza bycie częścią aktywnego miejskiego życia z dostępem do szerokiej gamy usług i udogodnień. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, apteki, szkoły oraz restauracje, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość portu handlowego i pasażerskiego nadaje okolicy charakter międzynarodowego centrum logistycznego, co może przekładać się na obecność różnorodnych społeczności. Ze względu na miejski charakter, życie tutaj charakteryzuje się stałym dostępem do infrastruktury, ale także może wiązać się z większym natężeniem ruchu i dźwięków niż w spokojniejszych, podmiejskich lokalizacjach. Projekt typu townhouse zapewnia prywatną przestrzeń mieszkalną w obrębie gęstszej zabudowy.
Lokalizacja w Algeciras oferuje życie w mieście o znaczeniu strategicznym dla regionu Campo de Gibraltar. Mieszkanie tutaj oznacza codzienne funkcjonowanie w otoczeniu, gdzie port odgrywa kluczową rolę gospodarczą i transportową. Dostępność do sklepów (393 m), aptek (196 m) i szpitala (1.8 km) na wyciągnięcie ręki sprawia, że podstawowe potrzeby są łatwo zaspokajane. Bliskość portu (Close To Port) i przystanków transportu publicznego (Near Transport, 50 OV-haltes) ułatwia przemieszczanie się, choć posiadanie samochodu może nadal być praktyczne dla dalszych podróży, zwłaszcza do ośrodków golfowych. Centrum miasta (Close To Town) z licznymi restauracjami (43) i kawiarniami (25) zapewnia bogate życie towarzyskie i kulturalne. Bliskość szkół (4) czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
Lokalizacja projektu w Algeciras, prowincja Kadyks, umiejscawia go w strategicznym punkcie południowej Hiszpanii, w regionie Campo de Gibraltar. Bliskość Cieśniny Gibraltarskiej i portu handlowego podkreśla międzynarodowy charakter tego obszaru. Okolica ta, choć mniej znana turystom niż główne kurorty Costa del Sol, oferuje bogactwo lokalnych doświadczeń i dostęp do różnorodnych udogodnień miejskich oraz wybrzeża.
Algeciras, położone w prowincji Kadyks, stanowi strategiczny punkt w regionie Campo de Gibraltar. Jest to jedno z największych miast w prowincji pod względem liczby ludności. Miasto znajduje się naprzeciwko Gibraltaru, na zachodnim wybrzeżu Zatoki Gibraltarskiej. Jest to ważny węzeł komunikacyjny, z portem odgrywającym kluczową rolę. W porównaniu do pobliskich, większych ośrodków turystycznych na Costa del Sol, takich jak Marbella (66 km), Algeciras oferuje bardziej zorientowany na życie lokalne i biznes portowy charakter. Odległości do innych znaczących miast, jak Jerez de la Frontera (85 km) czy Kadyks (86 km), są porównywalne, co pozwala na eksplorację regionu.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 3.6 km od plaży Playa de El Chinarral, 4.6 km od Playa de Palmones i 4.9 km od Playa de Getares, oferując łatwy dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Najbliższe lotnisko to Gibraltar (GIB), oddalone o około 10 km w linii prostej, co zapewnia szybkie połączenia międzynarodowe. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 104 km. Stacje kolejowe, takie jak Algeciras, są oddalone o 1.7 km, co umożliwia podróżowanie pociągiem po regionie. Dla miłośników golfa, pola takie jak La Hacienda Links Golf Resort czy Alcadeisa Links znajdują się w odległości około 17 km. Inne udogodnienia, jak supermarkety, EV-ładowarki i centra sportowe, są dostępne w promieniu kilku kilometrów lub nawet poniżej 1 km.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 18.0°C i wahaniami między 13°C a 25°C. Obszar ten cieszy się dużą ilością słońca, ze średnio 3,736 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres kąpielowy, definiowany przez temperaturę wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 23 metrów nad poziomem morza wpływa na łagodny klimat. Chociaż nie jest to bezpośrednio związane z cechami naturalnymi nieruchomości, obecność w pobliżu Zatoki Gibraltarskiej i w odległości kilku kilometrów od plaż, takich jak Getares, oferuje możliwości rekreacji nadmorskiej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajdują się trzy plaże: Playa de El Chinarral (3.6 km), Playa de Palmones (4.6 km) i Playa de Getares (4.9 km). Plaża Getares jest jedyną plażą w okolicy z wyróżnieniem Blue Flag, co świadczy o jej wysokiej jakości pod względem czystości i udogodnień. Dla miłośników golfa, w promieniu około 17 km znajdują się trzy pola golfowe: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links oraz The Pine Trees. Ponadto, w okolicy dostępne są liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe i boiska piłkarskie, co zapewnia szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu dla mieszkańców.
126 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras, położone w prowincji Kadyks, stanowi strategiczny punkt w regionie Campo de Gibraltar. Jest to jedno z największych miast w prowincji pod względem liczby ludności. Miasto znajduje się naprzeciwko Gibraltaru, na zachodnim wybrzeżu Zatoki Gibraltarskiej. Jest to ważny węzeł komunikacyjny, z portem odgrywającym kluczową rolę. W porównaniu do pobliskich, większych ośrodków turystycznych na Costa del Sol, takich jak Marbella (66 km), Algeciras oferuje bardziej zorientowany na życie lokalne i biznes portowy charakter. Odległości do innych znaczących miast, jak Jerez de la Frontera (85 km) czy Kadyks (86 km), są porównywalne, co pozwala na eksplorację regionu.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 13.1°C | 99 mm |
| Luty | 13.3°C | 109 mm |
| Marzec | 14.9°C | 93 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 58 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 15 mm |
| Październik | 19.7°C | 74 mm |
| Listopad | 16.2°C | 134 mm |
| Grudzień | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL344969
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując ten projekt z innymi nieruchomościami w regionie Campo de Gibraltar i na pobliskiej Costa del Sol, należy zwrócić uwagę na specyfikę lokalizacji. Algeciras, jako miasto portowe o silnym zapleczu przemysłowym i logistycznym, oferuje inny charakter życia niż typowe kurorty turystyczne. Ceny w Algeciras są zazwyczaj niższe w porównaniu do popularnych miejscowości takich jak Marbella, Estepona czy Benahavís, gdzie nieruchomości tego samego typu mogą zaczynać się od znacznie wyższych kwot. Na przykład, projekty takie jak Altara Alcaidesa w Sotogrande startują od 341 000 €, a Atria w tej samej lokalizacji od 423 000 €. Adel San Roque w Sotogrande przekracza 536 000 €. Ten townhouse w Algeciras za 205 000 € plasuje się jako bardziej przystępna cenowo opcja, szczególnie dla osób, dla których priorytetem jest bliskość portu, infrastruktury miejskiej i łatwość dojazdu, a niekoniecznie ekskluzywność nadmorskich resortów. Podczas gdy Sotogrande oferuje luksus, pola golfowe i mariny, Algeciras zapewnia dostęp do codziennych usług i dynamicznego, miejskiego życia z dostępem do plaż i transportu, przy niższym progu cenowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
