Este townhouse en Algeciras, provincia de Cádiz, ofrece una oportunidad residencial en un entorno urbano consolidado. Con 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en 130 m², esta propiedad, construida con acabados de calidad, se encuentra en una urbanización cerrada, garantizando seguridad y privacidad. Su ubicación estratégica permite un acceso cómodo a servicios y a la costa gaditana, combinando la vida urbana con la proximidad al mar Mediterráneo y al Estrecho de Gibraltar, un enclave de gran valor histórico y natural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Algeciras, este townhouse se beneficia de una localización urbana que integra la vida cotidiana con el acceso a infraestructuras clave. La proximidad a comercios, centros educativos y la costa define su posicionamiento, permitiendo un estilo de vida práctico donde las necesidades diarias se cubren a poca distancia, complementado por la cercanía a importantes vías de comunicación.
Diseñado para quienes buscan un hogar funcional en un entorno consolidado, este townhouse responde a la necesidad de espacio y comodidad. Sus tres dormitorios y dos baños, junto con un solárium y terraza privada, ofrecen versatilidad para familias o profesionales. La distribución interior y las características como armarios empotrados y cocina equipada buscan optimizar el confort y la habitabilidad diaria.
Este townhouse se presenta como una propiedad lista para habitar, en estado de construcción finalizada. La ausencia de fases de obra pendientes agiliza el proceso de adquisición, permitiendo la ocupación inmediata. Al estar construido bajo estándares modernos, se espera que cumpla con normativas actuales de eficiencia y calidad, ofreciendo una solución residencial estable y duradera.
La orientación Este-Oeste de la propiedad define la entrada de luz natural en diferentes momentos del día. La falta de mención explícita a climatización avanzada más allá de la chimenea sugiere que el sistema principal dependerá de la ventilación natural y la inercia térmica de los materiales. Las vistas se centran en el entorno urbano, sin garantías de panorámicas naturales extensas.
Este townhouse se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal consolidada en un entorno urbano con acceso a comodidades. Es adecuado para familias que requieren tres dormitorios y proximidad a centros educativos, así como para profesionales que valoran la conectividad y la conveniencia de tener servicios a mano. También puede interesar a quienes desean una segunda residencia con potencial de uso durante todo el año, gracias a la infraestructura urbana y las opciones de ocio costero cercanas. La condición de excelente acabado y la seguridad de una urbanización cerrada aportan tranquilidad a quienes priorizan la calidad de vida y la protección. La opción de muebles opcionales permite una personalización posterior según el gusto y presupuesto del nuevo propietario, adaptándose a diferentes estilos de vida y preferencias estéticas.
La propiedad destaca por su condición de 'excelente', sugiriendo un alto estándar en materiales y ejecución. Los armarios empotrados en los dormitorios optimizan el espacio de almacenamiento y contribuyen a un diseño interior ordenado. La cocina, descrita como 'fully fitted', implica que está equipada con mobiliario y electrodomésticos básicos, lista para su uso. El sistema de climatización menciona una chimenea, indicando una fuente de calefacción tradicional, complementaria a la ventilación natural que facilitan las orientaciones Este y Oeste. La terraza privada y el solárium ofrecen espacios exteriores adicionales para el disfrute y la recreación, añadiendo valor a la vivienda. Estos elementos, en conjunto, reflejan una construcción orientada al confort y la funcionalidad duradera.
El precio de salida para este townhouse se establece en 205.000 €. Esta tarifa corresponde a una unidad con 3 dormitorios y 2 baños, abarcando una superficie construida de 130 m². La disponibilidad se enmarca en una propiedad lista para su entrega inmediata, eliminando tiempos de espera constructivos. La tipología de townhouse en urbanización cerrada, con acabados considerados excelentes, se posiciona en un rango competitivo dentro del mercado inmobiliario de Algeciras, ofreciendo una opción sólida para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la zona.
Algeciras, como ciudad portuaria y centro neurálgico del Campo de Gibraltar, ofrece un ritmo de vida dinámico. Este townhouse, ubicado en una urbanización cerrada, proporciona un refugio tranquilo dentro de la actividad urbana. La cercanía a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros educativos, a menos de 2 km, facilita la rutina diaria. Para quienes valoran la conexión con el mar, playas como El Chinarral y Getares se encuentran a escasos kilómetros. La infraestructura de transporte público, con numerosas paradas y líneas, reduce la dependencia del vehículo privado para desplazamientos locales, aunque un coche particular sigue siendo útil para explorar la provincia de Cádiz y sus alrededores.
Vivir en este townhouse significa integrarse en el tejido urbano de Algeciras, una ciudad con una fuerte identidad portuaria y una rica historia. La vida cotidiana se caracteriza por la accesibilidad a numerosos servicios: 43 restaurantes, 16 bancos, 25 cafeterías y 22 farmacias se encuentran en un radio de 2 kilómetros, facilitando las gestiones y el ocio. La proximidad a centros deportivos, como el Polideportivo 'Cdad. de Algeciras', a solo 500 metros, fomenta un estilo de vida activo. La conexión con la naturaleza se materializa en la cercanía a playas como Getares y El Chinarral, accesibles en pocos minutos en coche. La ciudad cuenta con una notable red de transporte público, con 50 paradas y 24 líneas, lo que permite desplazamientos eficientes dentro del núcleo urbano.
Este mapa sitúa el townhouse dentro del contexto geográfico de Algeciras, en la provincia de Cádiz. Resalta su ubicación en una zona urbana consolidada, cercana a infraestructuras portuarias y de transporte. La visualización permite apreciar la proximidad a puntos de interés como el centro de la ciudad, playas, marinas y vías de comunicación principales, ofreciendo una perspectiva espacial de las ventajas y características del entorno residencial.
Este townhouse se ubica en Algeciras, un municipio clave en la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. La ciudad forma parte de la comarca del Campo de Gibraltar, estratégicamente situada frente a la Roca de Gibraltar y en la orilla occidental de la Bahía de Algeciras. Su posición la convierte en un importante nudo de comunicaciones y un punto de acceso a la costa del Estrecho. En comparación con otras ciudades andaluzas relevantes, Algeciras se encuentra a 66 km de Marbella, 85 km de Jerez de la Frontera y 86 km de Cádiz capital, lo que permite explorar la diversidad de la región en excursiones de un día.
La ubicación del townhouse en Algeciras ofrece una conectividad estratégica. La distancia a las playas principales, como El Chinarral (3.6 km) y Getares (4.9 km), es reducida, permitiendo un acceso rápido al litoral. El aeropuerto más cercano, Gibraltar (GIB), se encuentra a unos 10 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Para la movilidad terrestre, la red de transporte público es extensa, complementada por la conveniencia de tener servicios esenciales como supermercados (a 393 m) y farmacias (a 196 m) a poca distancia. Los aficionados al golf disponen de varios campos a unos 17 km, como La Hacienda Links Golf Resort. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a menos de 1 km subraya la adaptación a infraestructuras modernas.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 18.0°C, oscilando entre los 13°C en invierno y 25°C en verano. La región disfruta de un elevado número de horas de sol, con un registro histórico de 3,736 horas anuales, lo que propicia un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. El potencial para disfrutar de actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C, ideal para el baño y deportes náuticos. La altitud de 23 metros sobre el nivel del mar sitúa a la propiedad cerca de la costa, minimizando las inclemencias climáticas asociadas a zonas montañosas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a Algeciras ofrece diversas opciones para el disfrute del litoral. Playas como El Chinarral (3.6 km), Palmones (4.6 km) y Getares (4.9 km) son accesibles en un corto trayecto. La playa de Getares ostenta la distinción de Bandera Azul, garantizando altos estándares de calidad y servicios. Para los amantes del golf, la zona cuenta con campos de renombre a unos 17 km, incluyendo La Hacienda Links Golf Resort y Alcadeisa Links. La oferta deportiva se complementa con numerosos centros e instalaciones, como polideportivos y campos de fútbol, situados a distancias muy convenientes, promoviendo un estilo de vida activo y variado para los residentes.
126 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse se ubica en Algeciras, un municipio clave en la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. La ciudad forma parte de la comarca del Campo de Gibraltar, estratégicamente situada frente a la Roca de Gibraltar y en la orilla occidental de la Bahía de Algeciras. Su posición la convierte en un importante nudo de comunicaciones y un punto de acceso a la costa del Estrecho. En comparación con otras ciudades andaluzas relevantes, Algeciras se encuentra a 66 km de Marbella, 85 km de Jerez de la Frontera y 86 km de Cádiz capital, lo que permite explorar la diversidad de la región en excursiones de un día.
Algeciras es una ciudad y municipio español de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Es la mayor ciudad del Campo de Gibraltar y la sede de la mancomunidad de municipios de dicha comarca, junto con los cuales forma su área metropolitana. Está situada en la bahía de Algeciras, un enclave geográfico estratégico por hallarse en el estrecho de Gibraltar, lugar de contacto entre el mar Mediterráneo y el océano Atlántico. Esta situación ha permitido que la ciudad posea el puerto marítimo con mayor tránsito de mercancías de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 13.1°C | 99 mm |
| Febrero | 13.3°C | 109 mm |
| Marzo | 14.9°C | 93 mm |
| Abril | 16.3°C | 58 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.5°C | 10 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 15 mm |
| Octubre | 19.7°C | 74 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 134 mm |
| Diciembre | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL344969
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto inmobiliario del Campo de Gibraltar, este townhouse en Algeciras se presenta como una opción accesible con un precio de partida de 205.000 €. Al compararlo con desarrollos en áreas más exclusivas como Sotogrande, la diferencia es notable. Por ejemplo, Altara Alcaidesa en Sotogrande inicia en 341.000 €, Atria en la misma localidad parte de 423.000 €, y Adel San Roque supera los 536.000 €. Estas cifras indican que Algeciras ofrece un punto de entrada significativamente más económico para la adquisición de vivienda en la región. Mientras que Sotogrande se asocia a menudo con propiedades de lujo, golf y marinas de alto nivel, Algeciras, como ciudad portuaria y centro de servicios, proporciona una alternativa más funcional y orientada a la vida urbana cotidiana. La proximidad de Algeciras al aeropuerto de Gibraltar (10 km) y a importantes conexiones de transporte la posiciona como un centro logístico y residencial estratégico, aunque con un perfil de mercado distinto al de las zonas turísticas de élite. La disponibilidad de playas como Getares y una oferta de servicios diversificada en la propia ciudad son factores que contribuyen a su atractivo residencial.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
