Šis nekilnojamojo turto projektas yra Alchirasase, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Tai miestas, esantis prie Gibraltaro įlankos, pasižymintis strategiškai svarbia geografine padėtimi tarp Viduržemio jūros ir Atlanto vandenyno. Gyvenamasis plotas siekia 130 m², apimantis tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Projektas jau yra užbaigtas, suteikiantis galimybę greitai įsikurti ir mėgautis vietine aplinka bei jos teikiamomis galimybėmis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs urbanizuotoje Alchiraso dalyje, už kelių minučių kelio nuo uosto ir vietinių parduotuvių. Jo artumas prie jūros ir miesto centro užtikrina patogų priėjimą prie įvairių paslaugų ir rekreacinių zonų, o tai skatina aktyvų ir socialiai integruotą gyvenimo būdą.
Šis būstas atitinka poreikius, ieškantiems patogios ir gerai susisiekiančios gyvenamosios vietos su lengva prieiga prie kasdienių paslaugų. Trijų miegamųjų konfigūracija yra tinkama šeimoms arba tiems, kuriems reikalinga papildoma erdvė biurui ar svečių kambariui.
Projektas yra visiškai baigtas, tai reiškia, kad jis jau yra paruoštas naujakuriams. Tai pašalina laukimo laiką, susijusį su statybomis, ir leidžia savininkams nedelsiant pradėti mėgautis savo naujaisiais namais bei juos įsirengti pagal savo poreikius.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar kalnus, nes yra urbanistinėje aplinkoje. Jis taip pat neturi didelio sklypo ar privačios žaliosios zonos, būdingos kaimo ar priemiesčio nekilnojamajam turtui. Aktyviam poilsiui ar laisvalaikio veiklai gali prireikti pasinaudoti miesto infrastruktūra ar važiuoti didesnius atstumus.
Šis būstas Alchirasase gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos mieste su patogiu susisiekimu ir visomis būtinomis paslaugomis po ranka. Jis taip pat gali būti patrauklus variantas profesionalams, dirbantiems netoliese esančiame uoste ar kitose miesto dalyse, vertinantiems trumpą kelionę į darbą. Tiems, kurie ieško būsto su lengva prieiga prie transporto mazgų, įskaitant Gibraltarą ir kitus Andalūzijos miestus, tai gali būti geras pasirinkimas. Taip pat, turint omenyje laisvalaikio galimybes, tokias kaip netoliese esantys paplūdimiai ir sporto centrai, tai gali būti tinkamas pasirinkimas aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems gyventojams.
Nekilnojamasis turtas pasižymi puikia būkle, kas rodo jo aukštą statybos ir apdailos kokybę. Virtuvė yra pilnai įrengta, o tai reiškia, kad ji yra paruošta naudoti iš karto. Toliau pateikiamas aprašymas mini, kad yra „Fitted Wardrobes“ (įmontuojamos spintos) miegamuosiuose, kurie suteikia papildomos vietos daiktams laikyti ir padeda palaikyti tvarką. Nors specifiniai apdailos medžiagų, tokių kaip grindų dangos ar vonios kambario detalių, aprašymai nepateikiami, bendra būklė „Excellent“ rodo, kad buvo naudotos kokybiškos medžiagos ir atliktas kruopštus darbas. Galimybė įsigyti baldus papildomai leidžia gyventojams pritaikyti interjerą pagal savo individualų skonį ir poreikius.
Šiuo metu Alchiraso mieste, „Townhouse“ tipo būstas yra siūlomas už pradinę €205,000 kainą. Šis konkretus objektas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, o jo bendras plotas siekia 130 m². Jau baigtas statybos procesas leidžia gyventojams iš karto įsikurti. Tokia kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į būsto dydį ir lokaciją urbanistinėje aplinkoje, siūlančioje gerą susisiekimą su svarbiausiomis miesto ir regiono vietomis. Galimi papildomi aspektai, kaip antai baldų komplektacija, gali turėti įtakos galutinei vertei.
Alchirasas siūlo dinamišką miesto aplinką su visomis reikalingomis paslaugomis, esančiomis ranka pasiekiamos. Gyvenimas čia pasižymi patogumu – parduotuvės, restoranai, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione. Ši vieta yra patraukli tiems, kurie vertina miestietišką gyvenimo ritmą, miesto infrastruktūros privalumus ir lengvą susisiekimą su aplinkiniais regionais. Nors tai nėra tradicinis kurortas, Alchiraso strateginė padėtis prie Gibraltaro sąsiaurio suteikia jam savitą charakterį ir galimybes, ypač tiems, kurie dirba ar keliauja per šį svarbų transporto mazgą.
Gyvenimas Alchiraso mieste siūlo urbanistinį patogumą su visomis būtinomis paslaugomis, esančiomis lengvai pasiekiamos. Netoliese esanti parduotuvė (393 m) ir vaistinė (196 m) užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą be didelių pastangų. Sveikatos priežiūros centras yra vos už 1,8 km, o tai svarbu komfortui ir saugumui. Miestas yra gerai susisiekęs su kitais regiono svarbiais punktais, nors nuosavas automobilis palengvintų keliones. Viešojo transporto sistema su 24 linijomis ir 50 stotelių suteikia alternatyvą judėjimui po miestą ir jo apylinkes, mažindama priklausomybę nuo automobilio kasdienėse kelionėse.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Alchiraso, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, vieta. Jis akcentuoja urbanistinę aplinką, artumą prie uosto ir miesto centro, bei lengvą priėjimą prie transporto ir paslaugų. Žemėlapis vizualizuoja strateginę projekto padėtį tarp pagrindinių kelių ir viešojo transporto arterijų, palengvinant supratimą apie kasdienį mobilumą regione.
Alchirasas yra strateginėje padėtyje Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, dominuojantis Campo de Gibraltar regione. Tai svarbus jūrų ir transporto mazgas, esantis prie Gibraltaro sąsiaurio. Miestas yra svarbus regiono ekonominis centras. Jį supantys didesni miestai, tokie kaip Marbella (66 km), Jerez de la Frontera (85 km) ir Kadiso miestas (86 km), siūlo papildomas kultūrines ir verslo galimybes, tačiau Alchirasas išlaiko savo unikalų charakterį dėl savo geografinės padėties ir uosto svarbos.
Šis būstas pasižymi puikiu susisiekimu su svarbiausiomis regiono vietomis. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Chinarral, yra vos už 3,6 km, o Playa de Getares – už 4,9 km. Tarptautinis Gibraltaras (GIB) oro uostas yra pasiekiamas maždaug per 10 km tiesiogine linija, o didesnis Malagos oro uostas (AGP) – apie 104 km. Regiono golfo mėgėjams yra pasiekiami „La Hacienda Links Golf Resort“, „Alcadeisa Links“ ir „The Pine Trees“ golfo aikštynai, visi maždaug už 17 km. Viešojo transporto sistema su 50 stotelių ir 24 linijomis suteikia patogią alternatyvą keliauti po miestą ir jo apylinkes.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alchiraso regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.0°C, svyruojant nuo 13°C žiemą iki 25°C vasarą. Tai užtikrina malonias sąlygas poilsiui lauke didžiąją metų dalį. Saulėtų valandų skaičius per metus siekia apie 3 736, o tai reiškia daug saulėtų dienų. Nors oficialus maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), malonus oras leidžia mėgautis pakrante ir aktyvia veikla ištisus metus. Būsto vieta yra 23 metrai virš jūros lygio, o tai suteikia švelnų vėjelį vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamojo turto vieta Alchiraso apylinkėse siūlo prieigą prie kelių pakrantės vietovių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Chinarral (3,6 km), Playa de Palmones (4,6 km) ir Playa de Getares (4,9 km), yra lengvai pasiekiami. Playa de Getares yra pripažintas „Blue Flag“ paplūdimiu, garantuojančiu aukštus aplinkosaugos ir paslaugų standartus. Be paplūdimių, regione yra daugybė sporto ir laisvalaikio objektų: 126 sporto įrenginiai, įskaitant futbolo aikštes ir poliklinikas, esančius netoli būsto. Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Algeciras-Saladillo (2,8 km), taip pat siūlo įvairias vandens sporto ir pramogų galimybes.
126 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Alchirasas yra strateginėje padėtyje Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, dominuojantis Campo de Gibraltar regione. Tai svarbus jūrų ir transporto mazgas, esantis prie Gibraltaro sąsiaurio. Miestas yra svarbus regiono ekonominis centras. Jį supantys didesni miestai, tokie kaip Marbella (66 km), Jerez de la Frontera (85 km) ir Kadiso miestas (86 km), siūlo papildomas kultūrines ir verslo galimybes, tačiau Alchirasas išlaiko savo unikalų charakterį dėl savo geografinės padėties ir uosto svarbos.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.1°C | 99 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 109 mm |
| Kovas | 14.9°C | 93 mm |
| Balandis | 16.3°C | 58 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.5°C | 10 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 15 mm |
| Spalis | 19.7°C | 74 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 134 mm |
| Gruodis | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL344969
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alchirasas, būdamas svarbus uostamiestis ir transporto mazgas, siūlo kitokį gyvenimo būdą nei labiau turistinės pakrantės vietovės, pavyzdžiui, Marbella ar Estepona. Nors minėtos vietovės dažnai asocijuojasi su prabanga ir glaudžiu ryšiu su Viduržemio jūros kurortų kultūra, Alchirasas išsiskiria savo praktiškumu ir prieinamumu. Lyginant su Sotogrande, kurio projektai, kaip Altara Alcaidesa (nuo €341,000), Atria (nuo €423,000) ir Adel San Roque (nuo €536,000), orientuojasi į aukštesnį segmentą su didesnėmis erdvėmis ir ypatingais patogumais, šis Alchiraso projektas yra labiau prieinamas. Jo kaina nuo €205,000 už 130 m² namą su trimis miegamaisiais yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į miesto infrastruktūrą ir gerą susisiekimą, tačiau jis neturi tokio išskirtinio dizaino ar privatumo lygio kaip Sotogrande. Alchirasas siūlo miesto gyvenimo privalumus ir strateginę lokaciją, o ne kurorto prabangą, todėl yra tinkamas pasirinkimas ieškantiems praktiško ir gerai susisiekiančio būsto su galimybe lengvai pasiekti kitus regiono traukos centrus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
