Dit project betreft een instapklare townhouse in Algeciras, provincie Cádiz, gelegen in een stedelijke omgeving nabij de haven en voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt de woning een woonoppervlak van 130 m², ideaal voor gezinnen of als vakantieverblijf. De locatie combineert stedelijk gemak met nabijheid tot de kustlijn en diverse recreatieve opties, wat een gevarieerd woon- en leefklimaat garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is strategisch gelegen in Algeciras, met directe nabijheid tot de haven en stedelijke voorzieningen. Dit betekent dat winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden, wat zorgt voor een praktische en toegankelijke dagelijkse leefomgeving. De ligging faciliteert een leven met minder afhankelijkheid van eigen vervoer voor dagelijkse behoeften.
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een functionele leefruimte met een centrale ligging. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 2 badkamers voldoet aan de behoefte aan ruimte en comfort. Kenmerken zoals een ingerichte keuken, privé terras en solarium dragen bij aan een complete woonervaring, gericht op zowel bewoning als recreatie.
Het betreft een reeds voltooide nieuwbouwwoning. Dit betekent dat de constructie en afwerking reeds gerealiseerd zijn. Kopers kunnen de woning direct betrekken zonder te wachten op bouwprocessen. De 'excellent' staat van de woning suggereert dat er geen directe noodzaak is voor aanpassingen of renovaties na aankoop.
De woning biedt geen directe zeezicht, maar kijkt uit op een stedelijke omgeving. Hoewel er een open haard aanwezig is voor sfeer en warmte, is er geen centrale verwarming of airconditioning gespecificeerd. De prijs is een 'vanaf'-prijs, wat betekent dat de uiteindelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van specifieke keuzes of de finale verkoopcondities.
Deze townhouse in Algeciras is een passende keuze voor kopers die een woning zoeken in een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, met 3 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 130 m². De nabijheid van de haven en de stad maakt het aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl prefereert en waarde hecht aan korte afstanden tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ook voor personen die een uitvalsbasis zoeken voor zowel stedelijke activiteiten als uitstapjes naar nabijgelegen stranden (zoals Playa de Getares op 4.9 km afstand) is deze locatie interessant. De 'excellent' staat en optionele meubilering bieden flexibiliteit voor directe bewoning of verhuur. De ligging nabij transportknooppunten, zoals het treinstation van Algeciras (1.7 km) en de korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar (10 km), maakt het een praktische optie voor internationale kopers of mensen die regelmatig reizen.
De woning wordt omschreven als in 'excellent'e staat, wat duidt op een hoge mate van afwerking en onderhoud. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat de basisvoorzieningen zoals aanrechtbladen, kasten, en inbouwapparatuur aanwezig zijn. De aanwezigheid van inbouwkasten ('fitted wardrobes') in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. Hoewel specifieke materiaalkeuzes zoals vloeren of type sanitair niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de algemene kwalificatie 'excellent' dat de gebruikte materialen van goede kwaliteit zijn en dat de afwerking zorgvuldig is uitgevoerd. De woning beschikt over een open haard, wat een sfeervol element toevoegt aan de woonruimte. De oriëntatie op oost en west suggereert dat er gedurende de dag van natuurlijk licht kan worden genoten.
De vraagprijs voor deze townhouse in Algeciras bedraagt €205.000. Dit betreft een 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat dit de basisprijs is en dat specifieke afwerkingen, meubilair (indien optioneel) of andere keuzes de uiteindelijke verkoopprijs kunnen beïnvloeden. De woning is reeds voltooid ('Gereed'), wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor bewoning of gebruik na de aankoop. Er wordt geen informatie verstrekt over mogelijke prijsvariaties op basis van type of locatie binnen een eventuele grotere ontwikkeling, aangezien dit een individuele unit betreft.
Algeciras biedt een dynamische stedelijke levensstijl met de nabijheid van de haven, die een centraal punt vormt voor zowel commerciële als recreatieve activiteiten. De woning zelf is gelegen in een verstedelijkte zone, wat resulteert in directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten, allen op loop- of korte rijafstand. Het dagelijkse leven kenmerkt zich door een constante activiteit, mede dankzij de strategische ligging aan de Straat van Gibraltar. Het feit dat er 32 lokale feestdagen per jaar zijn, duidt op een rijke culturele kalender en gemeenschapsleven. De woning beschikt over een privé terras en solarium, wat mogelijkheden biedt voor buitenleven, ondanks de stedelijke context. De ruime opzet met 3 slaapkamers en 2 badkamers maakt het een geschikte keuze voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt.
De directe omgeving van de townhouse in Algeciras wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich tal van restaurants (43), cafés (25), banken (16) en apotheken (22), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Er zijn ook 4 scholen binnen een straal van 2 km, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De nabijheid van het ziekenhuis (1.8 km) en de Supercharger voor elektrische voertuigen (786 m) onderstrepen het stedelijke comfort. De ligging nabij de haven (Setting - Close To Port) en de zee (Setting - Close To Sea) biedt recreatieve mogelijkheden, zoals jachthavens en stranden die met de auto bereikbaar zijn. Algeciras zelf is een dynamische stad met een bevolking van meer dan 120.000 inwoners, gelegen aan de Baai van Gibraltar, wat duidt op een levendige en actieve gemeenschap.
Dit project is gelegen in Algeciras, een stad in de provincie Cádiz, aan de zuidwestkust van Spanje. De kaart toont de ligging in een stedelijke zone nabij de haven en de kustlijn, met de nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen zoals winkels en scholen.
Algeciras bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke oever van de Baai van Gibraltar. De stad vormt het centrum van de Campo de Gibraltar regio en is strategisch gelegen nabij de zuidpunt van het Iberisch schiereiland. Grotere steden zoals Marbella (66 km), Jerez de la Frontera (85 km) en Cádiz (86 km) bevinden zich op respectabele afstand, wat Algeciras positioneert als een hub voor de directe omgeving, maar niet als een primaire toeristische bestemming in vergelijking met de meer bekende Costa del Sol steden. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 10 km) is een belangrijk geografisch kenmerk.
Deze townhouse geniet een uitstekende bereikbaarheid van diverse cruciale voorzieningen. Stranden zoals Playa de El Chinarral, Playa de Palmones en Playa de Getares liggen op afstanden tussen 3.6 en 4.9 km, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 10 km hemelsbreed, terwijl de grotere luchthaven van Málaga op ongeveer 104 km ligt. Voor golfers zijn er meerdere banen op 17 km afstand. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, met een supermarkt op slechts 393 m en een apotheek op 196 m. Het ziekenhuis is te bereiken binnen 1.8 km. Verder is er een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer met 24 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig kan zijn.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.0°C, variërend tussen 13°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.736 zonuren per jaar, biedt de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, strekt zich uit over 4 maanden, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten. De ligging op 23 meter boven zeeniveau in een kustregio zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De nabijheid van de kust en de Straat van Gibraltar kan zorgen voor een aangename zeebries. Er zijn geen specifieke gegevens over de helling van het terrein, maar de locatie in een stedelijke omgeving impliceert doorgaans een relatief vlak terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De regio rond Algeciras biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van strand en sport. Het dichtstbijzijnde Blue Flag strand, Playa de Getares, bevindt zich op 4.9 km afstand. Andere stranden zoals Playa de El Chinarral (3.6 km) en Playa de Palmones (4.6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor watersporters zijn er diverse jachthavens in de buurt, waaronder Puerto Deportivo Algeciras-Saladillo (2.8 km). Op sportief vlak is er een ruime keuze met 126 faciliteiten in de regio, waaronder voetbalvelden en sportcentra zoals het Polideportivo 'Cdad. de Algeciras' op 0.5 km afstand. Golfers kunnen terecht op banen zoals La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links en The Pine Trees, die allen op ongeveer 17 km gelegen zijn.
126 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de westelijke oever van de Baai van Gibraltar. De stad vormt het centrum van de Campo de Gibraltar regio en is strategisch gelegen nabij de zuidpunt van het Iberisch schiereiland. Grotere steden zoals Marbella (66 km), Jerez de la Frontera (85 km) en Cádiz (86 km) bevinden zich op respectabele afstand, wat Algeciras positioneert als een hub voor de directe omgeving, maar niet als een primaire toeristische bestemming in vergelijking met de meer bekende Costa del Sol steden. De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 10 km) is een belangrijk geografisch kenmerk.
Algeciras is een havenplaats in Andalusië, de zuidelijke regio van Spanje. Het ligt in de provincie Cádiz, dicht bij de stad Gibraltar, en nog net noordelijker dan Tarifa, de meest zuidelijke stad van het Spaanse vasteland. Algeciras ligt aan de Straat van Gibraltar, aan de Middellandse Zee en aan de Baai van Gibraltar. De stad telt 116.917 inwoners (2012) en heeft een van de belangrijkste havens van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.1°C | 99 mm |
| Februari | 13.3°C | 109 mm |
| Maart | 14.9°C | 93 mm |
| April | 16.3°C | 58 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.5°C | 10 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Oktober | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL344969
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vraagprijs van €205.000 voor deze townhouse in Algeciras positioneert het project in het lagere segment van de markt in vergelijking met de nabijgelegen exclusievere gebieden zoals Sotogrande. Vergelijkbare projecten in Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque, starten respectievelijk vanaf €341.000, €423.000 en €536.000. Deze prijsverschillen reflecteren doorgaans de hogere status, de exclusiviteit van de locatie, de omvang van de percelen en de luxe van de faciliteiten in Sotogrande. Algeciras biedt daarentegen een meer stedelijke en toegankelijke woonomgeving met een focus op praktische voorzieningen op korte afstand. Terwijl Sotogrande bekend staat om zijn golfbanen, jachthavens en exclusieve resorts, biedt Algeciras een meer authentieke Spaanse stadservaring met directe toegang tot werkgelegenheid en lokale infrastructuur. De aanwezige voorzieningen, zoals 43 restaurants en 22 apotheken in de directe omgeving, onderstrepen het dagelijkse bruisende leven, in tegenstelling tot de meer residentiële en vakantiegeoriënteerde sfeer in Sotogrande.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
