Αυτό το townhouse στην Αλχεθίρας, στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει μια ευκαιρία διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η κατοικία έχει εμβαδόν 130 τ.μ. και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η εγγύτητα σε λιμάνι, καταστήματα και σχολεία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καθιστά αυτή την ιδιοκτησία μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια οικιστική λύση στην περιοχή του Κάμπο δε Χιμπραλτάρ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Αλχεθίρας το καθιστά μέρος ενός ζωντανού αστικού ιστού. Η εγγύτητα σε λιμάνι, καταστήματα και σχολεία υποδηλώνει μια ζωή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και υπηρεσίες. Η περιοχή συνδυάζει τα πλεονεκτήματα της αστικής ζωής με την εγγύτητα στην ακτογραμμή.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη ή περιστασιακή κατοικία σε μια περιοχή με αστικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα τριών υπνοδωματίων και η πρακτική διαρρύθμιση καλύπτουν τις ανάγκες για χώρο διαβίωσης. Η εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες ενισχύει την ελκυστικότητά του για οικογένειες.
Η παρούσα ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό το χαρακτηριστικό επιτρέπει στους αγοραστές να προχωρήσουν άμεσα στη χρήση της κατοικίας, χωρίς την ανάγκη για πρόσθετες προσαρμογές ή αναμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε βουνά, καθώς η εστίαση είναι στην αστική θέα. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η θέρμανση περιορίζεται σε τζάκι, χωρίς να αναφέρονται συστήματα κλιματισμού ή κεντρικής θέρμανσης.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια πλήρως ανεπτυγμένη αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για οικογένειες λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και της επαρκούς χωρητικότητας σε υπνοδωμάτια. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εργάζονται στο λιμάνι ή στην ευρύτερη περιοχή του Κάμπο δε Χιμπραλτάρ, καθώς η πρόσβαση είναι εύκολη. Για όσους προτιμούν να αποφεύγουν την ανάγκη για συνεχές αυτοκίνητο, η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (196 μ.) και σούπερ μάρκετ (393 μ.), προσφέρουν πρακτικότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες, αν και όχι άμεσα δίπλα, προσφέρει επιλογές για αναψυχή κατά τους θερμότερους μήνες.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι σε 'άριστη κατάσταση' (Excellent condition), υποδηλώνοντας καλή συντήρηση και ποιότητα κατασκευής. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν μια λειτουργική κουζίνα ('cozy-kitchen-bar-stone-windows', 'Fully Fitted'), ένα άνετο υπνοδωμάτιο ('bedroom-interior-view'), ένα μοντέρνο μπάνιο ('bathroom-tile-shower') και ευρύχωρους χώρους καθιστικού/τραπεζαρίας ('living-room-dining-view', 'living-room-dining-wooden-table'). Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών ('Fitted Wardrobes') και δωματίου αποθήκευσης ('Storage Room') προσθέτει στην πρακτικότητα. Η αναφορά σε 'Fireplace' ως στοιχείο κλιματισμού υποδηλώνει ένα παραδοσιακό στοιχείο άνεσης. Η διαμόρφωση σε 'Gated Complex' προσφέρει ένα επιπλέον επίπεδο ασφάλειας.
Το townhouse στην Αλχεθίρας είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €205.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε αστική περιοχή, την εγγύτητα σε παροχές και την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου. Με 130 τ.μ. χώρου διαβίωσης, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την περιοχή. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς επιπλέον χρόνους αναμονής, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την άμεση διαθεσιμότητά της στην αγορά.
Η Αλχεθίρας, ως αστικό κέντρο στην επαρχία Καντίθ, προσφέρει ένα περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης σε καταστήματα, σχολεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις, καθώς πολλά από αυτά βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα στο λιμάνι υποδηλώνει μια δυναμική ατμόσφαιρα, ενώ η πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, όπως η Playa de El Chinarral, παρέχει επιλογές για αναψυχή. Το townhouse, με τη διάταξη τριών υπνοδωματίων, είναι λειτουργικό για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει πάντα κάποια δραστηριότητα, ενώ η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις.
Η ζωή στην Αλχεθίρας, όπως υποδηλώνεται από την ανάλυση της περιοχής, είναι προσανατολισμένη στην αστική ευκολία. Με 43 εστιατόρια, 25 καφέ, 16 τράπεζες και 22 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 4 σχολεία είναι σημαντική για οικογένειες. Το γεγονός ότι ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ. προσφέρει ασφάλεια. Η ύπαρξη 126 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, όπως ποδοσφαιρικά γήπεδα και αθλητικά κέντρα, καλύπτει τις ανάγκες για σωματική άσκηση. Η κοντινή απόσταση από παραλίες και μαρίνες προσφέρει επιλογές αναψυχής.
Η Αλχεθίρας, όπου βρίσκεται το townhouse, αποτελεί το διοικητικό και πληθυσμιακό κέντρο της περιοχής Campo de Gibraltar. Η τοποθεσία της στην ακτή του κόλπου του Γιβραλτάρ, κοντά στο στενότερο σημείο της Ευρώπης, της δίνει μια ιδιαίτερη γεωπολιτική και εμπορική σημασία.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Αλχεθίρας, μια σημαντική πόλη στην επαρχία Καντίθ. Η θέση της Αλχεθίρας, απέναντι από τον Βράχο του Γιβραλτάρ και κοντά στο Στενό του Γιβραλτάρ, την καθιστά στρατηγικά σημαντική. Σε σύγκριση με άλλες μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Μάρμπελλα (66 χλμ.), η Χερέθ ντε λα Φροντέρα (85 χλμ.) και η Κάντιθ (86 χλμ.), η Αλχεθίρας προσφέρει μια πιο αστική και βιομηχανική ατμόσφαιρα, με ιδιαίτερη έμφαση στο λιμάνι της. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, ωστόσο, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε περισσότερες τουριστικές και πολιτιστικές επιλογές.
Η προσβασιμότητα στην Αλχεθίρας είναι καλά καλυμμένη. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de El Chinarral, απέχει 3.6 χλμ., ενώ άλλες, όπως η Playa de Getares, είναι στα 4.9 χλμ. Ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ. αερογραμμής, καθιστώντας τον εύκολα προσβάσιμο. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός είναι η Αλχεθίρας στα 1.7 χλμ., με άλλους σταθμούς εντός 8.3 χλμ. Η ύπαρξη 24 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει καλή κάλυψη. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links και The Pine Trees βρίσκονται περίπου 17 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (393 μ.), νοσοκομείο (1.8 χλμ.) και φαρμακείο (196 μ.) επιβεβαιώνει την αστική ευκολία.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλχεθίρας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C, κυμαινόμενη μεταξύ 13°C και 25°C κατά μέσο όρο. Με 3.736 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ηλιόλουστη για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η γειτνίαση με την ακτή και η σχετικά επίπεδη τοπογραφία της περιοχής συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για την υγρασία ή τους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Αλχεθίρας προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Getares να διαθέτει πιστοποίηση Blue Flag. Η Playa de El Chinarral (3.6 χλμ.), η Playa de Palmones (4.6 χλμ.) και η Playa de Getares (4.9 χλμ.) είναι κοντινές επιλογές για παραθαλάσσια δραστηριότητα. Για θαλάσσια αναψυχή, υπάρχουν μαρίνες όπως η Puerto Deportivo Algeciras-Saladillo (2.8 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 126 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και ποδοσφαιρικών γηπέδων, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων. Οι κοντινές γήπεδα γκολφ, αν και βρίσκονται περίπου 17 χλμ. μακριά, προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
126 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Αλχεθίρας, μια σημαντική πόλη στην επαρχία Καντίθ. Η θέση της Αλχεθίρας, απέναντι από τον Βράχο του Γιβραλτάρ και κοντά στο Στενό του Γιβραλτάρ, την καθιστά στρατηγικά σημαντική. Σε σύγκριση με άλλες μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας, όπως η Μάρμπελλα (66 χλμ.), η Χερέθ ντε λα Φροντέρα (85 χλμ.) και η Κάντιθ (86 χλμ.), η Αλχεθίρας προσφέρει μια πιο αστική και βιομηχανική ατμόσφαιρα, με ιδιαίτερη έμφαση στο λιμάνι της. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις, ωστόσο, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε περισσότερες τουριστικές και πολιτιστικές επιλογές.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.1°C | 99 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 58 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 74 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 134 mm |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL344969
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα πολυτελή ακίνητα που προσφέρονται στη Σοτογράντε, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Atria (από €423.000) και το Adel San Roque (από €536.000), το townhouse στην Αλχεθίρας παρουσιάζει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €205.000. Ενώ τα έργα στη Σοτογράντε εστιάζουν συχνά σε αποκλειστικότητα, γήπεδα γκολφ και μαρίνες υψηλής στάθμης, η Αλχεθίρας προσφέρει μια πιο αστική και λειτουργική ζωή, με την εγγύτητα σε ένα μεγάλο λιμάνι και τις καθημερινές ανέσεις. Η Αλχεθίρας, ως κομβικό σημείο στην περιοχή Campo de Gibraltar, προσφέρει διαφορετικό τρόπο ζωής από τις πιο τουριστικά εστιασμένες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέλλα. Η τιμή του ακινήτου αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια πόλη με ισχυρή εμπορική και βιομηχανική δραστηριότητα, παρά σε μια αμιγώς τουριστική ζώνη. Ωστόσο, η εγγύτητα σε παραλίες και η παρουσία του αερολιμένα του Γιβραλτάρ παρέχουν πρόσβαση σε τουριστικές και διεθνείς συνδέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
