Detta townhouse i Algeciras, provinsen Cádiz, erbjuder en boendemiljö med fokus på närhet till stadens bekvämligheter. Med 3 sovrum och 2 badrum samt en boyta på 130 m² är bostaden redo att flytta in i. Läget i en urbanisation, nära hamnen, affärer, skolor och havet, understryker dess praktiska karaktär. Projectet är beläget i en region känd för sitt milda klimat och sin kustlinje längs Gibraltarsundet, vilket ger en bas för att utforska Andalusiens sydligaste delar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i en etablerad urbanisation i Algeciras, vilket innebär att många av stadens faciliteter, såsom affärer, skolor och den lokala hamnen, nås inom en kortare sträcka. Närheten till kusten och stränder som Playa de Getares, trots att de ligger några kilometer bort, ger tillgång till kustlivet.
Denna bostad är funktionell för hushåll som prioriterar enkel tillgång till stadens tjänster och bekvämligheter. Med tre sovrum och två badrum är utrymmet anpassat för familjer eller för de som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den färdiga standarden innebär att inga större renoveringsarbeten krävs vid inflyttning.
Projektet är färdigbyggt och tillgängligt för inflyttning. Som ett befintligt townhouse i en urbanisation har det genomgått alla byggnadsprocesser och uppfyller gällande standarder för bostäder i regionen. Ingen framtida byggnation eller tidplanering för färdigställande är relevant för denna specifika enhet.
Detta projekt erbjuder inte utsikt över havet från bostaden, även om stränderna ligger inom några kilometers avstånd. Det saknar även en privat pool, vilket är vanligt i fristående villor. Klimatkontrollen fokuserar på en öppen spis, och det finns ingen information om avancerade system för luftkonditionering eller golvvärme som standard.
Denna bostad passar för den som söker en etablerad stadsmiljö med god tillgång till bekvämligheter och en levande lokal atmosfär. Den är väl lämpad för familjer som värdesätter närhet till skolor och stadens puls, eller för individer som uppskattar att ha affärer, restauranger och transportnav inom gång- eller kort bilavstånd. Även personer som planerar en delvis flytt eller söker en bas för att utforska den sydvästra delen av Spanien kan finna detta boende attraktivt, tack vare dess strategiska läge nära Gibraltarsundet och den goda infrastrukturen. De som föredrar ett liv där bil inte är ett absolut nödvändigt krav för alla vardagsärenden, men ändå vill ha möjligheten till utflykter, kommer också att uppskatta de många kollektivtrafikalternativen. Bostaden är också ett alternativ för de som vill ha en färdig bostad utan behov av renovering och är beredda att köpa till möbler för att skapa en personlig prägel.
Bostadens skick beskrivs som 'utmärkt', vilket antyder att den är väl underhållen och färdig att flytta in i. Köket är 'fullt utrustat', vilket innebär att det sannolikt innehåller nödvändiga vitvaror och skåp för matlagning och förvaring. Garderoberna är inbyggda ('fitted wardrobes'), vilket optimerar utrymmet i sovrummen. Bostaden har även ett privat terrassområde och ett solarium, vilket ger utomhusytor för avkoppling eller underhållning. En separat förrådsdel ('storage room') bidrar till extra utrymme för förvaring. Uppvärmning kan ske via en öppen spis ('fireplace'), vilket ger en mysig atmosfär under svalare kvällar. Säkerheten garanteras genom ett 'gated complex', vilket ger en extra nivå av trygghet.
Bostaden är prissatt till 205 000 EUR, vilket placerar den i ett mer tillgängligt segment för en bostad med tre sovrum och två badrum i denna region av Andalusien. Detta pris indikerar en etablerad marknad där bostäder är redo för omedelbar försäljning. Variationen i pris inom Algeciras kan bero på faktorer som exakt läge, skick och storlek. Denna typ av prissättning kan attrahera köpare som söker en prisvärd bas för antingen permanent boende eller som fritidsbostad, medvetna om att ytterligare kostnader för eventuella möbler och personliga anpassningar kan tillkomma.
Detta townhouse i Algeciras erbjuder en vardag som präglas av urban närhet och tillgång till kustliv. Att bo här innebär att ha de dagliga behoven inom räckhåll; en mataffär ligger mindre än 400 meter bort och apotek och sjukhus finns inom 2 km. Stadens hamnområde och dess aktiviteter är en central del av den lokala miljön. Samtidigt erbjuder närheten till stränder som Playa de Getares möjligheter till rekreation vid kusten, även om dessa kräver kortare resor med bil. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 50 hållplatser och 24 linjer i närområdet, vilket kan minska behovet av bil för vissa ärenden, men en bil underlättar utforskandet av den bredare regionen. Invånarna kan förvänta sig en medelhavslivsstil med ett genomsnittligt årligt klimat på 18°C och många soltimmar, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under stora delar av året.
Att bo i detta townhouse innebär att vara en del av Algeciras, en kuststad med en befolkning på över 123 000 invånare, belägen vid Gibraltarsundet. Staden erbjuder en aktiv hamn, kommersiella centrum och ett nätverk av lokala tjänster. Närheten till hamnen ('Close To Port') kan innebära viss aktivitet och ljud, men också tillgång till sjöfartsrelaterade tjänster och transporter. Stadsmiljön ('Urbanisation', 'Close To Town') säkerställer att de flesta dagliga behov, såsom livsmedelsbutiker (393 m), apotek (196 m) och sjukhus (1.8 km), är inom bekvämt räckhåll. Skolor finns också nära ('Close To Schools'), vilket är en fördel för familjer. Det urbana läget ('Urban Views') ger en känsla av att vara mitt i händelsernas centrum, med tillgång till restauranger (43 inom 2 km) och kaféer. Även om det inte är en strandnära bostad, ligger flera stränder inom en kort bilresa, vilket möjliggör en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation.
Denna karta visar Algeciras, en stad i provinsen Cádiz i södra Spanien, vid Gibraltarsundet. Området är känt för sin betydelse som hamnstad och industriellt centrum, men också för sin närhet till kustområden och historiska platser. Kartan illustrerar projektets placering inom den urbana miljön, med angivna avstånd till viktiga faciliteter som stränder, flygplats och serviceinrättningar.
Algeciras är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, Andalusien, vid Gibraltarsundet. Staden utgör den huvudsakliga kommunen i Campo de Gibraltar-regionen. Dess geografiska position är framträdande, då den ligger mittemot klippan Gibraltar och nära den sydligaste spetsen av den Iberiska halvön. Jämfört med andra större städer i regionen är Algeciras en av de mer folkrika. Marbella ligger cirka 66 km österut, Jerez de la Frontera cirka 85 km norrut, och Cádiz stad cirka 86 km nordväst. Detta läge gör Algeciras till en viktig knutpunkt för transporter och handel, med goda förbindelser till både inlandet och Nordafrika via färjetrafik. Regionen kännetecknas av sin kustlinje och närheten till strategiska maritima rutter.
Bostadens läge i Algeciras ger god tillgång till både lokala och regionala transportnät. Närmaste mataffär ligger endast 393 meter bort, och ett apotek finns 196 meter från bostaden, vilket underlättar vardagliga ärenden. Sjukhuset ligger 1.8 km bort. För resor bortom stadens gränser är Gibraltar flygplats (GIB) cirka 10 km bort i fågelvägen, vilket erbjuder internationella förbindelser. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 104 km bort. Tre tågstationer finns inom en radie av 8.3 km, vilket ger alternativ för längre resor med tåg. Närmaste golfbanor, La Hacienda Links Golf Resort och Alcadeisa Links, ligger 17 km bort. För den som söker strandliv finns Playa de Getares 4.9 km bort, liksom andra stränder inom en radie av 5 km. Kollektivtrafiken är omfattande med 50 hållplatser och 24 linjer som täcker området, vilket gör det möjligt att klara sig utan bil för vissa resor.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras-området njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 13°C och 25°C under året. Med historiskt 3 736 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18.0°C, erbjuder regionen ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter. Svammelsäsongen, definierad som perioder med en vattentemperatur på 20°C eller högre, sträcker sig över cirka 4 månader, vilket ger goda möjligheter till bad under sommarmånaderna. Bostaden ligger på en höjd av 23 meter över havet, vilket ger en typisk kustnära miljö. Regionens läge vid Gibraltarsundet bidrar till ett milt klimat, påverkat av både Atlanten och Medelhavet, med somrar som är varma men ofta lindrade av havsbrisar, och milda vintrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Algeciras erbjuder flera stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden med Blå Flagg är Playa de Getares, som ligger 4.9 km bort. Ytterligare stränder som Playa de El Chinarral (3.6 km) och Playa de Palmones (4.6 km) finns också inom kort räckhåll. För golfentusiaster ligger flera banor, inklusive La Hacienda Links Golf Resort och Alcadeisa Links, cirka 17 km bort. Staden har ett rikt utbud av sportfaciliteter, med 126 anläggningar totalt, inklusive fotbollsplaner och sportcenter som Polideportivo 'Cdad. de Algeciras' - Dr. Juan Carlos Mateo (0.5 km). Marinor som Puerto Deportivo Algeciras-Saladillo (2.8 km) finns också i närheten, vilket ger möjligheter för båtliv och vattensporter.
126 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, Andalusien, vid Gibraltarsundet. Staden utgör den huvudsakliga kommunen i Campo de Gibraltar-regionen. Dess geografiska position är framträdande, då den ligger mittemot klippan Gibraltar och nära den sydligaste spetsen av den Iberiska halvön. Jämfört med andra större städer i regionen är Algeciras en av de mer folkrika. Marbella ligger cirka 66 km österut, Jerez de la Frontera cirka 85 km norrut, och Cádiz stad cirka 86 km nordväst. Detta läge gör Algeciras till en viktig knutpunkt för transporter och handel, med goda förbindelser till både inlandet och Nordafrika via färjetrafik. Regionen kännetecknas av sin kustlinje och närheten till strategiska maritima rutter.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 13.1°C | 99 mm |
| Februari | 13.3°C | 109 mm |
| Mars | 14.9°C | 93 mm |
| April | 16.3°C | 58 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.5°C | 10 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Oktober | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL344969
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i det mer exklusiva området Sotogrande, som Altara Alcaidesa (från 341 000 EUR), Atria (från 423 000 EUR) och Adel San Roque (från 536 000 EUR), erbjuder detta townhouse i Algeciras en betydligt lägre prisnivå. Sotogrande är känt för sina lyxiga villor, golfbanor och exklusiva marina, vilket återspeglas i dess högre priser. Algeciras, å andra sidan, är en större stad med en mer blandad bebyggelse och en starkare industriell och kommersiell prägel. Bostäderna här tenderar att vara mer prisvärda och inriktade på en bredare marknad. Medan Sotogrande kan erbjuda en mer avskild och resort-liknande livsstil, ger Algeciras en mer integrerad upplevelse av spansk stadsmiljö med närhet till alla nödvändiga faciliteter. Priset på 205 000 EUR för ett färdigt townhouse med 3 sovrum i Algeciras indikerar en marknad som är mer fokuserad på funktion och tillgänglighet snarare än lyxsegmentet som dominerar i vissa närliggande områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
