Projekt se nahaja v Algecirasu, v provinci Cádiz, Andaluzija, na jugozahodni obali Iberskega polotoka. To območje je znano po svoji strateški legi ob Gibraltarski ožini in bogati zgodovini. Stanovanjski objekt tipa townhouse ponuja priložnost za bivanje v urbanem okolju z dobrim dostopom do lokalnih storitev in naravnih lepot regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Townhouse je umeščen v Algeciras, območje z urbanim značajem, ki je blizu morja in luke. Središče mesta z osnovnimi storitvami, kot so trgovine in šole, je dosegljivo peš, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Lega ponuja tako mestno življenje kot bližino obale.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom v aktivnem urbanem okolju z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Bližina morja in infrastrukture zadovoljuje potrebe po udobnem vsakdanjem življenju ter omogoča dostop do rekreativnih dejavnosti.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Stanovanjski objekt je v odličnem stanju, kar pomeni, da ni potrebnih nadaljnjih gradbenih ali obnovitvenih del pred prevzemom. To omogoča takojšen prehod v novo bivališče.
Projekt ne ponuja razgledov na morje ali naravo, saj je orientiran na urban okolje. Ni vgrajenih najsodobnejših sistemov za nadzor klime, razen kamina. Oprema kuhinje je sicer popolnoma opremljena, vendar je pohištvo opcijsko in ni del osnovne ponudbe.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo ustaljeno življenje v mestnem okolju z dobrim dostopom do vseh potrebnih storitev. Idealna je za družine, ki potrebujejo tri spalnice, ali za posameznike, ki si želijo dodatnega prostora za delo ali goste. Lega v bližini luke in plaž bo všeč tistim, ki cenijo bližino morja in možnosti za vodne športe ali sproščene sprehode ob obali. Če cenite udobje urbanega življenja, kjer so trgovine, restavracije in javni prevoz na dosegu roke, je to townhouse lahko vaša izbira. Odlično stanje objekta in možnost takojšnje vselitve bosta ustrezala kupcem, ki želijo čimprej preiti v svoje novo domovanje brez dodatnih vlaganj v prenovo.
Objekt je op de markt gebracht in uitstekende staat, wat suggereert dat de gebruikte materialen en de constructie van hoge kwaliteit zijn. De volledig ingerichte keuken is een praktisch voordeel voor nieuwe bewoners. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers zorgt voor efficiënte opslagruimte. De oriëntatie op het oosten en westen maximaliseert de natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De privé-terras en solarium bieden buitenruimte voor ontspanning. Hoewel er geen specifieke details over duurzaamheid zijn verstrekt, impliceert de uitstekende staat van het gebouw een zekere mate van moderniteit en onderhoud. De beveiligde gemeenschap biedt extra gemoedsrust.
Cena za to townhouse se prične pri 205.000 €. Ob upoštevanju 3 spalnic in 2 kopalnic ter bivalne površine 130 m², predstavlja ta cena konkurenčno možnost na trgu nepremičnin v Algecirasu. Objekt je dokončan, kar pomeni, da je na voljo za takojšen nakup in vselitev. Ker gre za dokončan projekt, so vse enote, ki so na voljo, takoj prevzemljive. Pogoji financiranja in morebitne popuste je potrebno preveriti neposredno pri prodajalcu.
Algeciras je živo mesto z več kot 120.000 prebivalci, ki se nahaja ob strateško pomembnem Gibraltarskem prelivu. To townhouse, ki se nahaja v urbanem okolju, ponuja udobje bivanja v bližini različnih storitev. S 130 m² bivalne površine, 3 spalnicami in 2 kopalnicama je primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, čeprav je avto priporočljiv za lažje raziskovanje širše regije. Bližina marine in plaž odpira možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob obali. Urban izgled okolice dopolnjujejo številne restavracije, bari in trgovine, ki so dosegljive peš.
Algeciras ponuja dinamično mestno življenje z bogato ponudbo restavracij, barov in trgovin, ki so na dosegu roke. Bližina pristanišča in marine prispeva k živahni atmosferi ob obali. Z več kot 40 restavracijami in 20 lekarnami v bližini, osnovne potrebe zagotovo niso problem. Število šol in bank v radiju 2 km omogoča udobno družinsko življenje. Kljub urbanemu okolju, se lahko prebivalci v kratkem času odpravijo do plaž, kot sta Playa de El Chinarral ali Playa de Getares, za sprostitev in vodne aktivnosti. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, kar omogoča enostavno mobilnost znotraj mesta, čeprav je za raziskovanje širše regije avto še vedno priporočljiv.
Ta lokacija v Algecirasu je del obalne regije province Cádiz v Andaluziji. Položaj mesta ob Gibraltarski ožini poudarja njegovo strateško in zgodovinsko pomembnost. Okolico zaznamuje mešanica urbanih območij, pristaniške infrastrukture in bližine plaž, kar ponuja raznoliko bivalno izkušnjo.
Algeciras se nahaja na zahodnem robu Bahía de Algeciras, nasproti Gibraltarskega rta. To strateško območje je del širše regije Campo de Gibraltar. Čeprav je Algeciras samo po sebi veliko mesto, so večja središča, kot sta Marbella (66 km) in Jerez de la Frontera (85 km), relativno dostopna za enodnevne izlete. Lega ponuja pogled na Gibraltarski preliv, eno najbolj prometnih pomorskih poti na svetu. Bližina pristanišča podpira industrijski in logistični pomen regije, medtem ko naravne lepote obale nudijo možnosti za rekreacijo.
Ta townhouse se nahaja v Algecirasu, z izjemno dostopnostjo do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de El Chinarral, je oddaljena le 3.6 km, medtem ko sta letališči Gibraltar in Málaga dosegljivi v približno 10 km oziroma 104 km. Supermarket in lekarna sta na dosegu hoje (393 m oziroma 196 m), bolnišnica pa je le 1.8 km stran. Golfisti lahko izbirajo med več igrišči v radiju 17 km, kot sta La Hacienda Links Golf Resort. Z 24 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost znotraj mesta zagotovljena, čeprav avto ostaja priporočljiv za večjo prilagodljivost.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1.7 km |
| Los Barrios | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in topla poletja, z povprečno letno temperaturo okoli 18.0°C in temperaturami med 13-25°C. Območje prejme nadpovprečno število sončnih ur, kar 3.736 na leto, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 23 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih razmer. Mesto je obdano z naravnimi lepotami, čeprav je samo območje bolj urbanega značaja, bližina obale in naravnih parkov pa omogoča dostop do narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Algeciras ponuja dostop do več plaž, med katerimi izstopa Playa de Getares, ki je prejela priznanje Blue Flag za svojo kakovost. Te plaže so oddaljene le nekaj kilometrov od naselja. Za ljubitelje golfa sta na voljo golf resorta La Hacienda Links in Alcadeisa Links, oba oddaljena približno 17 km. Športni objekti, kot so nogometni stadioni in večnamenska športna centra, so na voljo že v neposredni bližini, nekateri celo v radiju 1 km. Marini, kot je Puerto Deportivo Algeciras-Saladillo, nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti.
126 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras se nahaja na zahodnem robu Bahía de Algeciras, nasproti Gibraltarskega rta. To strateško območje je del širše regije Campo de Gibraltar. Čeprav je Algeciras samo po sebi veliko mesto, so večja središča, kot sta Marbella (66 km) in Jerez de la Frontera (85 km), relativno dostopna za enodnevne izlete. Lega ponuja pogled na Gibraltarski preliv, eno najbolj prometnih pomorskih poti na svetu. Bližina pristanišča podpira industrijski in logistični pomen regije, medtem ko naravne lepote obale nudijo možnosti za rekreacijo.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.1°C | 99 mm |
| Februar | 13.3°C | 109 mm |
| Marec | 14.9°C | 93 mm |
| April | 16.3°C | 58 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.5°C | 10 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Oktober | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL344969
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Altara Alcaidesa (od €341.000), Atria (od €423.000) in Adel San Roque (od €536.000) v Sotogrande, se ta townhouse v Algecirasu z začetno ceno 205.000 € predstavlja kot cenovno dostopnejša možnost. Medtem ko projekti v Sotogrande pogosto ciljajo na luksuzni segment z večjimi parcelami in dodatnimi objekti, ta nepremičnina v Algecirasu ponuja urbano življenje z neposrednim dostopom do vsakodnevnih storitev. Lega v Algecirasu je bolj urbana in prometno povezana, medtem ko Sotogrande velja za bolj ekskluzivno in mirno sosesko, namenjeno predvsem golfistom in ljubiteljem jaht. Ta townhouse bi bil tako bolj primeren za kupce, ki dajejo prednost dostopnosti storitev in mestne dinamike pred ekskluzivnostjo in bližino prestižnih golf igrišč, ki so značilna za območje Sotogrande. Kljub temu, da ponuja manj razkošja, nudi praktično bivališče v živahnem obalnem mestu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
