Dette byhus i Algeciras, Cádiz, tilbyder en bynær livsstil med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 130 m², er ejendommen ideel til dem, der søger et funktionelt hjem i en levende by. Beliggenheden tæt på havnen, butikker og havet, kombineret med en fremragende stand og en gated community-struktur, sikrer både komfort og tryghed. Ejendommen drager fordel af en vest- og østvendt orientering, der giver mulighed for at nyde både morgen- og aftensolen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er placeret i et etableret byområde i Algeciras, kendetegnet ved sin nærhed til havnen og kysten. Den urbane setting sikrer, at daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for kort afstand, mens en kort køretur fører til forskellige strande. Denne placering tilbyder en blanding af byens bekvemmeligheder og adgang til kystaktiviteter.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser opfylder denne bolig behovene hos familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. De fuldt udstyrede køkkener og muligheden for at tilpasse møbleringen (valgfrit) gør det muligt at skabe et personligt og funktionelt hjem. Den private terrasse og solarium tilføjer ekstra opholdsrum udendørs.
Ejendommen er opført og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Den fremragende stand indikerer, at der er taget højde for moderne byggestandarder og materialer, hvilket sikrer en bolig med umiddelbar beboelighed uden behov for større renoveringer.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt, men derimod udsigt over byområdet. Den er beliggende i en urbaniseret zone, hvilket kan indebære en vis grad af bystøj. Ejendommen har ikke egen have, men tilbyder en privat terrasse og et solarium. Parkering sker via garage eller fælles parkering, ikke privat indkørsel.
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer en central beliggenhed med nem adgang til byens faciliteter og en aktiv livsstil. Den er velegnet til dem, der ønsker at bo tæt på arbejde eller uddannelsesinstitutioner, da der er mange skoler og et hospital inden for 2 km. Familier vil finde de 3 soveværelser og den nærliggende infrastruktur praktisk. Personer, der værdsætter nærheden til havet og maritim aktivitet, men samtidig ønsker bekvemmeligheden af bylivet, vil også føle sig hjemme her. Da boligen er fuldt udstyret og i fremragende stand, er den ideel for dem, der ønsker en problemfri overgang til et nyt hjem eller en feriebolig, der kræver minimal vedligeholdelse umiddelbart efter overtagelse. Den gated community-struktur tilbyder desuden en tryghed, som kan appellere til både familier og enlige.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket antyder en høj byggekvalitet og en omhyggelig vedligeholdelse. De 'fitted wardrobes' i soveværelserne tilbyder praktisk og integreret opbevaringsplads. Det fuldt udstyrede køkken (Fully Fitted Kitchen) er designet til funktionalitet og effektivitet i daglig madlavning. Selvom specifikke materialer ikke er detaljeret, indikerer den generelle tilstand, at der er anvendt holdbare og tidssvarende materialer. Klimakontrollen er delvist dækket af en pejs, hvilket tilføjer hygge og en alternativ varmekilde. Den private terrasse og solarium giver mulighed for at nyde udendørs ophold, mens den generelle urbane udsigt (Urban Views) bidrager til stedets karakter.
Prisen for dette byhus starter fra €205.000, hvilket positionerer det som en tilgængelig boligmulighed i Algeciras-området, især givet den anvendte boligareal på 130 m² og 3 soveværelser. Da ejendommen er klar til indflytning, er der ingen yderligere ventetid udover den juridiske og administrative proces for boligkøb. Kategoriseringen som 'Reduced' i de oprindelige beskrivelser kan indikere en fordelagtig pris i forhold til lignende ejendomme på markedet eller en tidligere prisreduktion. Den valgfrie møblering giver køberen fleksibilitet til at tilpasse boligen efter egne ønsker og budget.
Dette byhus i Algeciras præsenterer en livsstil centreret omkring byens dynamik og dens maritime atmosfære. Området omkring ejendommen er præget af en bred vifte af faciliteter, herunder 43 restauranter, 25 caféer og 22 apoteker, alt sammen inden for en radius af 2 km. Nærheden til havnen og flere marinaer indikerer en aktiv maritim livsstil, mens offentlig transport med 50 stoppesteder og 24 linjer sikrer god forbindelse til resten af byen og regionen. Den urbane setting betyder, at daglige gøremål som indkøb i supermarkeder (393 m) og besøg på apoteket (196 m) er ubesværede. Samtidig ligger strande som Playa de Getares kun knap 5 km væk, hvilket giver mulighed for nem adgang til kystens rekreative tilbud. Boligens design med privat terrasse og solarium inviterer til at nyde udelivet og den lokale atmosfære.
Livet i denne del af Algeciras er præget af den tætte forbindelse til både byliv og kystnære aktiviteter. Den urbane setting betyder, at restauranter, caféer, butikker og banker er inden for nem rækkevidde, hvilket skaber et levende dagligt miljø. Nærheden til havnen og flere marinaer peger på en maritim atmosfære med muligheder for bådliv og vandsport. Samtidig ligger flere strande, herunder Playa de Getares med Blå Flag, kun få kilometer væk, hvilket giver adgang til afslapning og sol. Transportmulighederne er gode med 50 offentlige transportstoppesteder og 24 linjer, hvilket reducerer behovet for en bil til visse ture, selvom en bil stadig kan være praktisk for at udforske området bredere. Nærheden til skoler og hospitaler (1.8 km) bidrager til områdets egnethed som permanent bopæl.
Dette kort viser placeringen af byhuset i Algeciras, en by der ligger ved en bred bugt ud for Gibraltarstrædet. Området er karakteriseret ved sin maritime betydning med en aktiv havn og nærhed til kysten. Kortet illustrerer den urbane struktur med tætte bebyggelser og adgang til forskellige servicefunktioner, samt hvordan strande og større veje er placeret i forhold til ejendommen.
Algeciras er strategisk placeret i den sydvestlige del af Andalusien, tæt på Gibraltarstrædet. Byen udgør et vigtigt knudepunkt i regionen Campo de Gibraltar. Selvom Algeciras har sin egen betydelige befolkning på over 123.000 indbyggere, er den omgivet af andre større byer, der tilbyder forskellige oplevelser. Marbella ligger 66 km væk, kendt for sin glamour og luksus. Jerez de la Frontera, 85 km mod nordvest, er berømt for sin sherry og hestekultur, mens den historiske by Cádiz, 86 km væk, ligger på en halvø og byder på rig historie og kystcharme. Denne placering giver beboerne mulighed for at opleve mangfoldigheden i regionen med relativt korte rejsetider.
Beliggenheden i Algeciras giver en god balance mellem bymæssig bekvemmelighed og adgang til transportinfrastruktur. De nærmeste strande, som Playa de El Chinarral og Playa de Getares, ligger henholdsvis 3.6 km og 4.9 km væk. Lufthavnen i Gibraltar (GIB) er kun omkring 10 km væk (direkte linje), hvilket er en markant fordel for international rejseaktivitet. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 104 km væk. For golfentusiaster ligger adskillige golfbaner, herunder La Hacienda Links Golf Resort, inden for en radius af 17 km. Supermarkeder er tilgængelige inden for 393 m, og et hospital ligger kun 1.8 km fra ejendommen, hvilket understreger områdets praktiske anvendelighed. Offentlig transport er ligeledes velfungerende med mange stoppesteder og linjer i nærheden.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras-området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 18.0°C, hvor de daglige temperaturer typisk varierer mellem 13°C og 25°C hen over året. Med et historisk gennemsnit på 3.736 solskinstimer årligt, tilbyder regionen rigeligt med sollys. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen generelt holder sig over 20°C. Ejendommen ligger 23 meter over havets overflade, hvilket giver en moderat højde og en vis eksponering for kystklimaet. Områdets geografiske placering nær Gibraltarstrædet medfører et mildt klima, der er påvirket af både Atlanterhavet og Middelhavet, hvilket resulterer i varme, tørre somre og milde, vådere vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Algeciras byder på adgang til flere strande, herunder Playa de Getares, som har modtaget Blå Flag for sin kvalitet og faciliteter. Andre nærliggende strande som Playa de El Chinarral og Playa de Palmones tilbyder yderligere muligheder for kystnær rekreation. For golfspillere er der flere golfbaner inden for en overskuelig afstand på omkring 17 km, herunder La Hacienda Links Golf Resort og Alcadeisa Links. Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter i byen, med hele 126 forskellige faciliteter registreret, herunder fodboldbaner og sportscentre som Polideportivo 'Cdad. de Algeciras' - Dr. Juan Carlos Mateo, der ligger kun 500 meter fra ejendommen.
126 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras er strategisk placeret i den sydvestlige del af Andalusien, tæt på Gibraltarstrædet. Byen udgør et vigtigt knudepunkt i regionen Campo de Gibraltar. Selvom Algeciras har sin egen betydelige befolkning på over 123.000 indbyggere, er den omgivet af andre større byer, der tilbyder forskellige oplevelser. Marbella ligger 66 km væk, kendt for sin glamour og luksus. Jerez de la Frontera, 85 km mod nordvest, er berømt for sin sherry og hestekultur, mens den historiske by Cádiz, 86 km væk, ligger på en halvø og byder på rig historie og kystcharme. Denne placering giver beboerne mulighed for at opleve mangfoldigheden i regionen med relativt korte rejsetider.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.1°C | 99 mm |
| Februar | 13.3°C | 109 mm |
| Marts | 14.9°C | 93 mm |
| April | 16.3°C | 58 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.5°C | 10 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Oktober | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL344969
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre udviklingsprojekter i regionen, som f.eks. Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande, der alle har startpriser fra €341.000 og opefter, tilbyder dette byhus i Algeciras en markant mere overkommelig indgangspris på €205.000. Mens projekterne i Sotogrande typisk repræsenterer nyere og ofte mere eksklusive boligudviklinger med fokus på golf og resort-liv, er dette byhus en del af et mere etableret byområde. Beliggenheden i Algeciras adskiller sig også fra den mere turistprægede og luksuriøse atmosfære i Sotogrande. Algeciras tilbyder en mere autentisk andalusisk byoplevelse med direkte adgang til lokale serviceydelser og en aktiv havn. Sammenlignet med markedspriserne i Sotogrande, hvor ejendomme ofte starter over €300.000, giver dette projekt en mulighed for at erhverve sig en bolig med god plads og faciliteter til en lavere pris, dog med en anden type omgivelser og livsstil. Mens Sotogrande appellerer til dem, der søger ro, eksklusivitet og nærhed til førsteklasses golfbaner og marinaer, henvender Algeciras sig til købere, der værdsætter byens puls, gode transportforbindelser og en mere integreret del af det lokale samfund.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
