Dit project is gelegen in La Línea, provincie Cádiz, een kustgemeente in Andalusië. De residentie biedt een stedelijke woonervaring met de nabijheid van diverse voorzieningen. De woning is een vrijstaande villa met een privézwembad, ontworpen met moderne architectuur en functionele indeling. Het project is reeds voltooid en gereed voor bewoning.
In vergelijking met andere residentiële projecten aan de Costa del Sol, zoals Adel San Roque in Sotogrande (vanaf €536.000) of Serenity Golf Homes in Sotogrande (vanaf €549.000), positioneert dit project zich in een ander marktsegment en geografische focus. Sotogrande staat bekend om zijn exclusiviteit en ruime opzet, vaak met uitzicht op de golfbanen en de zee, wat zich vertaalt in hogere prijsklassen voor vergelijkbare of kleinere oppervlaktes, zoals te zien bij Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000). La Línea de la Concepción biedt een meer stedelijke en toegankelijke woonervaring. De prijs van €660.000 voor een villa van 400 m² in La Línea biedt een aanzienlijk grotere woonoppervlakte per euro vergeleken met de meer toeristisch georiënteerde of exclusieve enclaves verderop aan de kust. De focus ligt hier meer op functionaliteit en directe nabijheid van voorzieningen dan op weidse uitzichten of een geïsoleerde, luxe setting. De bereikbaarheid via de luchthaven van Gibraltar is een sterk pluspunt voor internationale kopers die regelmatig reizen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van La Línea, op een afstand die diverse winkels, scholen en openbaar vervoer te voet bereikbaar maakt. De kustlijn en stranden zijn eveneens nabij, wat zorgt voor een directe verbinding met de maritieme omgeving van de regio.
Dit type woning is gericht op personen die een ruime, moderne en functionele leefruimte zoeken met alle comfort op de begane grond. De indeling met vier slaapkamers en vier badkamers, waaronder een slaapkamer op de begane grond, biedt flexibiliteit voor diverse huishoudens of gasten.
De bouwfase van dit project is voltooid. De constructie is afgerond en de villa is klaar voor onmiddellijke bewoning of ingebruikname. Dit elimineert wachttijden gerelateerd aan de bouwperiode en maakt een snelle overdracht mogelijk.
Dit project biedt geen panoramisch uitzicht op zee of bergen, aangezien het zich in een stedelijke omgeving bevindt. Er is geen directe toegang tot een privéstrand, en het perceel is met 300 m² relatief compact, wat beperkingen oplegt aan de buitenruimte. De locatie is niet geïsoleerd en deelt de stedelijke dynamiek van La Línea.
Deze vrijstaande villa is een passende keuze voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kust. Het is geschikt voor gezinnen of koppels die een ruime woning waarderen, met name door de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond, wat geschikt kan zijn voor oudere familieleden, gasten of als flexibele kantoorruimte. De nabijheid van een ziekenhuis en apotheek biedt extra zekerheid. De woning spreekt ook investeerders aan die op zoek zijn naar een afgewerkt pand in een regio met potentieel. Voor wie niet afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, biedt de locatie met veel te voet bereikbare diensten een significant voordeel. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar absolute rust, privacy in een landelijke setting of wijdse natuur direct rondom de woning.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, met elementen die bijdragen aan comfort en modern woongebruik. De woning is volledig gemeubileerd, wat een directe intrek mogelijk maakt. Kenmerken zoals inbouwkasten in alle slaapkamers, een aparte wasruimte en een volledig ingerichte keuken, met toestellen, bieden praktische luxe. Het centrale airconditioningsysteem zorgt voor klimaatbeheersing in de gehele woning. De dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van een privézwembad en een barbecuefaciliteit duidt op een focus op buitenleven en entertainment. De architectuur wordt omschreven als modern, met open ruimtes en strakke lijnen, wat wijst op een hedendaagse esthetiek en bouwstijl.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €660.000. Gezien de specificaties, zoals 400 m² woonoppervlak verdeeld over vier slaapkamers en vier badkamers op een perceel van 300 m², positioneert dit de prijs per vierkante meter op €1.650. De woning is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen extra wachttijd is voor de oplevering na aankoop. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties of opties, de genoemde prijs is de standaard vraagprijs voor dit specifieke object.
La Línea de la Concepción, gelegen aan de zuidkust van Andalusië, biedt een residentiële omgeving die stedelijke functionaliteit combineert met kust nabijheid. De woning bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (312 m), apotheek (65 m) en ziekenhuis (267 m) op loopafstand liggen. Dit creëert een ritme waarin de meeste verplaatsingen voor boodschappen of diensten te voet of per fiets kunnen gebeuren. De nabijheid van 22 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes in de buurt versterkt deze mobiliteit, waardoor de auto niet altijd noodzakelijk is voor lokale verplaatsingen. De omgeving is levendig, met 111 restaurants en 65 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een actief sociaal leven.
De directe omgeving van de villa in La Línea biedt een typisch stedelijk Andalusisch leven, gekenmerkt door de nabijheid van essentiële diensten. Op enkele minuten wandelen bevinden zich een supermarkt, diverse apotheken en een ziekenhuis, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het stedelijke karakter uit zich ook in de ruime keuze aan eetgelegenheden, met 111 restaurants en 65 cafés binnen een straal van 2 km. Scholen zijn eveneens ruimschoots aanwezig (12 scholen binnen 2 km). Het openbaar vervoer, met 50 haltes en 22 lijnen in de buurt, biedt een alternatief voor de auto. De woning zelf is georiënteerd op noordoost en zuidwest, wat zorgt voor variërende lichtinval gedurende de dag. De nabijheid van de kustlijn, op minder dan 1 km van het dichtstbijzijnde strand, nodigt uit tot kustactiviteiten.
Deze kaart toont de ligging van de residentie in La Línea de la Concepción, provincie Cádiz. De visuele weergave benadrukt de stedelijke omgeving, de korte afstand tot de kustlijn en de nabijheid van zowel lokale voorzieningen als belangrijke transportknooppunten zoals de luchthaven van Gibraltar.
La Línea de la Concepción is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, direct grenzend aan Gibraltar. Deze unieke positie aan de zuidkust van Andalusië, nabij de Straat van Gibraltar, biedt een specifieke context binnen de bredere Costa del Sol regio. De nabijheid van de Britse enclave Gibraltar (slechts 1.6 km van de luchthaven) en op ongeveer 96 km van de luchthaven van Malaga, positioneert La Línea als een toegangspoort tot de regio. Vergeleken met de meer westelijke gebieden van de Costa del Sol, biedt La Línea een ander type stedelijke dynamiek, dichter bij de Marokkaanse kust en met een sterke invloed van de nabijheid van Gibraltar.
De locatie van de villa biedt een significante bereikbaarheid tot zowel lokale voorzieningen als verder gelegen bestemmingen. Het strand Playa de Levante is op 1.2 km afstand, Playa Príncipe Alfonso op 1.9 km en Eastern Beach op 2.4 km, wat korte reistijden voor kustrecreatie impliceert. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op slechts 1.6 km afstand, wat internationale reizen uiterst praktisch maakt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 312 m en een apotheek op 65 m, wat de dagelijkse behoeften gemakkelijk vervult. Voor golfliefhebbers liggen de golfbanen Alcadeisa Links en La Hacienda Links Golf Resort op ongeveer 9 km afstand, terwijl San Roque Club op 11 km ligt. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción geniet van een mediterraan klimaat, met een historisch gemiddeld aantal zonuren van 3.821 per jaar, wat duidt op een zeer zonnige ligging. Het zwemseizoen, waarin de zeetemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.6°C. De hoogte van de locatie, op 5 meter boven zeeniveau, garandeert een directe verbinding met de kust en vlak terrein (helling naar strand van 0.2%). Dit klimaat biedt ideale omstandigheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De ligging is niet direct bergachtig, wat betekent dat er minder extreme temperatuurschommelingen zijn dan in hoger gelegen gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Línea biedt diverse strandmogelijkheden. Eastern Beach ligt op 0.9 km afstand en is het dichtstbijzijnde strand. Playa de Levante bevindt zich op 1.2 km, Playa Príncipe Alfonso op 1.9 km, en het verder gelegen Eastern Beach op 2.4 km. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en recreatie aan zee. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties in de nabije omgeving: Alcadeisa Links en La Hacienda Links Golf Resort liggen op ongeveer 9 km, terwijl San Roque Club op 11 km afstand ligt. Deze nabijheid tot zowel strand als golfmogelijkheden ondersteunt een actieve levensstijl aan de Costa del Sol.
Bron: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, direct grenzend aan Gibraltar. Deze unieke positie aan de zuidkust van Andalusië, nabij de Straat van Gibraltar, biedt een specifieke context binnen de bredere Costa del Sol regio. De nabijheid van de Britse enclave Gibraltar (slechts 1.6 km van de luchthaven) en op ongeveer 96 km van de luchthaven van Malaga, positioneert La Línea als een toegangspoort tot de regio. Vergeleken met de meer westelijke gebieden van de Costa del Sol, biedt La Línea een ander type stedelijke dynamiek, dichter bij de Marokkaanse kust en met een sterke invloed van de nabijheid van Gibraltar.
La Línea de la Concepción of kortweg La Línea is een Spaanse plaats die tegen Gibraltar aan ligt, in de provincie Cádiz. De plaats ligt aan de Baai van Gibraltar. De grens tussen Spanje en Gibraltar is bij deze plaats.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL045853
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID