Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in La Línea, provincie Cádiz. De woning, met een woonoppervlakte van 500 m² op een perceel van 1096 m², is reeds gereed voor bewoning. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt de villa een combinatie van ruimte, comfort en nabijheid tot diverse voorzieningen, terwijl het tevens op loopafstand van het strand is gesitueerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in La Línea, een kuststad in de provincie Cádiz. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en medische faciliteiten, die allen op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn. Het strand bevindt zich eveneens binnen loopafstand.
Dit project is gericht op kopers die een ruime, vrijstaande woning zoeken met uitgebreide faciliteiten en veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De aanwezigheid van een privézwembad, een zomerhuis, een barbecuezone en een grote kelderruimte die kan dienen als extra leefruimte of garage, spreekt kopers aan die waarde hechten aan privacy en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De villa is reeds voltooid ('gereed'). Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. Er zijn geen toekomstige bouwwerkzaamheden meer gerelateerd aan de hoofdstructuur van de villa zelf, wat een onmiddellijke intrek mogelijk maakt.
Het project biedt geen directe verbinding met de natuur buiten de eigen tuin, aangezien het in een stedelijke context is gelegen. Ook is er geen sprake van een directe nabijheid tot grote natuurparken of bergachtige landschappen. De focus ligt op stedelijk comfort en kust nabijheid, niet op een afgelegen natuurlijke omgeving.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, instapklare villa zoeken in een stedelijke omgeving nabij de kust. Het biedt een comfortabel leefklimaat met veel zonuren en een relatief mild klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en medische centra maakt het aantrekkelijk voor gezinnen of personen die gemak op prijs stellen. De uitgebreide buitenruimte met zwembad en barbecue nodigt uit tot buitenleven en sociale bijeenkomsten. Personen die een woning zoeken die zowel als permanente residentie kan dienen als als vakantieverblijf, zullen de veelzijdigheid waarderen. De mogelijkheid om de grote kelderruimte naar eigen inzicht in te richten, biedt flexibiliteit voor hobby's, thuiswerken of extra opslag.
De villa, met een totale bebouwde oppervlakte van 480 m² (280 m² hoofdgebouw en 200 m² kelder), is opgeleverd in uitstekende staat. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers. De keuken is volledig uitgerust. Energie-efficiëntie is gewaarborgd door de aanwezigheid van fotovoltaïsche en zonnepanelen voor elektriciteit en warm water, evenals een eigen waterput. Traditionele elementen zoals een houtoven dragen bij aan de sfeer. De buitenruimte omvat een onafhankelijk zomerhuis, een privézwembad van hoge kwaliteit, een overdekte porch met keuken en eetruimte, en een barbecuezone. De villa is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing, dubbele beglazing en inbouwkasten.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €875.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Gezien de omvang van de villa (500 m² woonoppervlak op 1096 m² perceel) en de aanwezigheid van diverse luxe voorzieningen zoals een privézwembad, een zomerhuis en een ondergrondse garage/leefruimte, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in La Línea. De specifieke indeling met 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen en een kelder, draagt bij aan de totale waarde.
La Línea de la Concepción, gelegen in de provincie Cádiz, kenmerkt zich door zijn stedelijke karakter en de nabijheid van de kust. Met een hoogte van 5 meter boven zeeniveau en een oppervlakte van 26.1 km², biedt de stad een levendige omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 111 restaurants, 12 scholen, 35 apotheken, 10 banken, 65 cafés en 1 ziekenhuis aanwezig. De directe nabijheid van stranden zoals Eastern Beach (0.9 km) en een vlakke helling naar de zee (0.2%) dragen bij aan het kustgevoel. De aanwezigheid van 22 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes indiceert een goede bereikbaarheid binnen de stad. De stad kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en geniet van 3,821 zonuren per jaar, met een zwemseizoen dat 5 maanden duurt.
De directe omgeving van de villa in Santa Margarita, La Línea, is een stedelijke zone die gekenmerkt wordt door nabijheid tot diverse faciliteiten. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (312 m), een apotheek (65 m), en een ziekenhuis (267 m). Ook zijn er tal van restaurants, cafés en banken binnen een straal van 2 km. De ligging nabij de kust, met Eastern Beach op 0.9 km, biedt recreatiemogelijkheden. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met 50 haltes in de buurt, vergemakkelijken de verplaatsing binnen La Línea en de omliggende gebieden. De relatief geringe hoogte (2-5 m boven zeeniveau) en de vlakke terreinprofiel dragen bij aan een toegankelijke omgeving.
Deze kaart toont de ligging van La Línea de la Concepción in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Spanje. De markering geeft de relatieve positie ten opzichte van omliggende steden, de kustlijn en de luchthaven van Gibraltar aan, wat de bereikbaarheid en de stedelijke omgeving visueel maakt.
La Línea de la Concepción bevindt zich in het uiterste zuidoosten van de provincie Cádiz, aan de Baai van Gibraltar. De stad vormt een directe grens met het Britse overzeese gebied Gibraltar, wat een unieke geografische en economische positie creëert. Ten noordwesten van La Línea liggen andere steden binnen de provincie Cádiz, zoals Algeciras (op circa 9.4 km afstand). De ligging aan de Costa del Sol, hoewel technisch gezien aan de Costa de la Luz grenzend, plaatst het in de bredere context van populaire Zuid-Spaanse kustbestemmingen.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het strand is bereikbaar op 0.9 km (Eastern Beach), met andere stranden zoals Playa de Levante op 1.2 km. De luchthaven van Gibraltar (GIB) bevindt zich op hemelsbreed circa 0 km afstand, hoewel de praktische bereikbaarheid via landwegen dient te worden geraadpleegd. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 96 km. Voor golfenthousiastelingen liggen Alcadeisa Links en La Hacienda Links Golf Resort op respectievelijk 9.0 km en 9.2 km, met San Roque Club op 11 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea kent een mediterraan klimaat met invloeden van de nabijheid van de Atlantische Oceaan. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,821 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.6°C, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van de stad, rond de 5 meter boven zeeniveau, en het vlakke terrein dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk klimaat zonder extreme hoogteverschillen. De ligging nabij de kust zorgt voor verkoelende zeewind in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustlijn biedt diverse stranden. Eastern Beach ligt op slechts 0.9 km, gevolgd door Playa de Levante op 1.2 km en Playa Príncipe Alfonso op 1.9 km. De stad is gelegen in een regio met een uitgebreid golfaanbod; Alcadeisa Links en La Hacienda Links Golf Resort bevinden zich op ongeveer 9 km afstand, en San Roque Club op 11 km. De nabijheid van deze faciliteiten, gecombineerd met de kustligging, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción bevindt zich in het uiterste zuidoosten van de provincie Cádiz, aan de Baai van Gibraltar. De stad vormt een directe grens met het Britse overzeese gebied Gibraltar, wat een unieke geografische en economische positie creëert. Ten noordwesten van La Línea liggen andere steden binnen de provincie Cádiz, zoals Algeciras (op circa 9.4 km afstand). De ligging aan de Costa del Sol, hoewel technisch gezien aan de Costa de la Luz grenzend, plaatst het in de bredere context van populaire Zuid-Spaanse kustbestemmingen.
La Línea de la Concepción of kortweg La Línea is een Spaanse plaats die tegen Gibraltar aan ligt, in de provincie Cádiz. De plaats ligt aan de Baai van Gibraltar. De grens tussen Spanje en Gibraltar is bij deze plaats.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL745551
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Adel San Roque in Sotogrande (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes in Sotogrande (vanaf €549.000), biedt deze villa in La Línea een significant grotere woonoppervlakte en perceelgrootte voor een hogere prijsklasse (€875.000). Sotogrande staat bekend om zijn exclusieve jachthaven, golfbanen en villa's in het hogere segment, wat de hogere vanaf-prijzen aldaar verklaart. Sphere in Sotogrande vertegenwoordigt het absolute topsegment met prijzen vanaf €1.619.000, wat de aanzienlijk lagere prijs per vierkante meter in La Línea benadrukt, ondanks de nabijheid tot voorzieningen en stranden. De villa in La Línea positioneert zich als een ruime, complete residentie binnen een meer stedelijke en toegankelijke omgeving, terwijl Sotogrande een meer exclusieve en recreatief georiënteerde levensstijl biedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID