Представљамо изузетну самосталну вилу у Ла Линеа де ла Консепсион, Кадиз, која нуди луксузан живот у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Ова некретнина, смештена на парцели од 1200 м², комбинује простране унутрашње просторе од 300 м² са ексклузивним спољним садржајима, укључујући егзотични врт и приватни базен. Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, ова вила пружа комфор и елеганцију за целогодишње становање или као престижна кућа за одмор.
Ла Линеа де ла Консепсион нуди јединствену вредност у поређењу са суседним, често луксузнијим областима попут Сотограндеа. Док су пројекти као што је Адел Сан Роке и Се Wеренити Голф Хомес у Сотограндеу доступни по почетним ценама од око €536.000 до €549.000 за мање или другачије типове некретнина, ова самостална вила у Ла Линеа, по цени од €875.000, нуди знатно већу површину (300 м² стамбеног простора на 1200 м² парцеле) и већи број соба (5 спаваћих соба и 5 купатила). С друге стране, Спхере у Сотограндеу, са ценама од €1.619.000, представља сегмент вишег луксуза. Позиција Ла Линеа, са директном близином Гибралтара и урбаним садржајима, пружа другачији начин живота у односу на есклузивнија, али и изолованија подручја. Док Сотогранде доминира голфом и луксузним маринама, Ла Линеа нуди директан приступ плажи и бољу интеграцију у локалну заједницу, уз приступачнију цену за имовину оволике величине и броја соба.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази на пешачкој удаљености од плаже, у оквиру урбаног подручја које нуди лак приступ основним садржајима. Близина аеродрома Гибралтар (1.6 км) и добро развијена мрежа јавног превоза осигуравају одличну повезаност, док равни терен олакшава кретање пешице или бициклом.
Ова некретнина је дизајнирана за појединце и породице које траже пространост, приватност и висок ниво удобности. Са 5 спаваћих соба, 5 купатила, два дневна боравка и потпуно опремљеном кухињом, пружа савршену основу за динамичан породични живот, организовање догађаја или уживање у миру сопственог дома.
Вила је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спремна за усељење. Овај статус елиминише чекање на завршетак радова и омогућава будућим власницима да одмах уживају у предностима свог новог дома, без одлагања повезаних са фазама изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке просторије, иако постоје терасе са панорамским погледима. Такође, иако је локација урбана, директна близина објеката попут болнице може бити фактор за оне који траже потпуну изолацију. Нема додатних садржаја попут спа центра или теретане у оквиру саме виле.
Ова вила је посебно погодна за међународне купце који траже пространу породичну кућу са високим стандардима у приморском подручју са одличном инфраструктуром. Идеалан је избор за оне који цене близину плаже (0.9 км до најближе) и урбаних садржаја, као што су продавнице (312 м) и болница (267 м), а истовремено желе приватност коју пружа самостална вила са великим двориштем. Такође, одговара појединцима којима је битна лака доступност аеродрома (Гибралтар око 0 км, Малага око 96 км) за честа путовања или посету породице и пријатеља. Са гаражом за 3 аутомобила и независним клима уређајима у свим собама, нуди удобност и функционалност за трајно становање.
Вила је изграђена од висококвалитетних материјала, што обезбеђује трајност и естетску привлачност. Описује се као грађена са најбољим материјалима и квалитетима, што сугерише пажњу посвећену детаљима и завршној обради. Независни клима уређаји у свим собама пружају персонализовану контролу температуре и удобност током целе године. Егзотични врт доприноси визуелној атрактивности, док тераса са импресивним панорамским погледима додаје вредност. Кухиња је у потпуности опремљена, а укључене су и друге погодности попут гараже за три аутомобила и простора за роштиљање.
Вила је понуђена по почетној цени од €875.000, без укључених трошкова. Тренутно је изграђена и спремна за усељење, што елиминише период чекања. Ова цена одражава статус некретнине као самосталне виле са 5 спаваћих соба и 5 купатила, на великој парцели од 1200 м² са приватним базеном и гаражом за 3 аутомобила. Постојеће упоредне некретнине у суседном Сотогранде крећу се од €536.000 до €1.619.000, што указује на варијабилност цена у зависности од локације и садржаја у региону.
Ла Линеа де ла Консепсион, смештена у провинцији Кадиз, представља живописно урбано окружење са блиском везом са обалом. Са око 64.499 становника и надморском висином од само 5 метара, град нуди пријатан медитерански начин живота. Ова област је позната по својим плажама, попут Плаја де Леванте, које су на пешачкој удаљености. Инфраструктура је добро развијена, са мноштвом ресторана (111), школа (12) и апотека (35) у радијусу од 2 км, што обезбеђује да су све дневне потребе лако доступне. Просечна годишња температура од 18.6°C и 3.821 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за активности на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје пет месеци.
Живот у Ла Линеа де ла Консепсион нуди баланс између урбане динамике и приморског спокоја. Са 64.499 становника, град пружа осећај заједнице уз довољно садржаја. Надморска висина од 5 метара обезбеђује лак приступ равним теренима, што чини шетњу и вожњу бициклом пријатним. Близина објеката попут апотека (65 м) и болница (267 м) пружа сигурност. Иако је локација урбана, са 111 ресторана и 65 кафића у близини, такође постоји могућност уживања у природи, са плажама као што је Источна плажа на само 0.9 км удаљености. Просечна годишња температура од 18.6°C и обиље сунца (3.821 сат) подстичу активности на отвореном.
Карта приказује стратешки положај виле у Ла Линеа де ла Консепсион, на јужној обали провинције Кадиз. Истиче се близина обале, главног града Алхесираса и међународног аеродрома Гибралтар, што олакшава приступ и комуникацију са остатком света.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Линеа де ла Консепсион стратешки је смештена у провинцији Кадиз, на ивици Андалузије. Граничи се са Гибралтаром, што омогућава брз приступ овој британској територији. Градови као што су Алхесирас (10 км) и Ронда (80 км) нуде додатне културне и комерцијалне садржаје. Малага, познати туристички центар, удаљена је око 96 км, док је Марбеља, позната по луксузу, на око 57 км. Ова позиција омогућава лак приступ различитим регионима јужне Шпаније, комбинујући предности урбане средине са близином природних лепота Коста де ла Луз.
Вила се одликује одличном доступношћу. Налази се на пешачкој удаљености од плаже (0.9 км до Источне плаже), а све основне потрепштине су такође на дохват руке, укључујући супермаркет (312 м) и апотеку (65 м). Близина аеродрома Гибралтар (око 0 км у правој линији, 1.6 км до оперативног дела) и аутопута обезбеђује брзу везу са другим дестинацијама. За љубитеље голфа, познати терени попут Алцаидеса Линкс удаљени су око 9 км. Луке попут Алцаидеса Марине (1.3 км) и спортски центри су такође лако доступни, док 22 линије јавног превоза и 50 станица покривају градско подручје.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Линеа ужива у повољној клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Са око 3.821 сунчаним сатом годишње, подручје нуди обиље сунца, а пливачки сезона траје око пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 5 метара надморске висине и благи нагиб од 0.2% према плажи доприносе угодној атмосфери. Ово окружење подстиче живот на отвореном, са могућностима за шетњу дуж обале и уживање у медитеранском ваздуху током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Ла Линеа нуди приступ вишеструким плажама, укључујући Плаја де Леванте (1.2 км), Плаја Принсипе Алфонсо (1.9 км) и Источну плажу (2.4 км), при чему је најближа Источна плажа удаљена само 0.9 км. Осим пливања и сунчања, доступни су и спортски садржаји попут Новог спортског центра Пунто Рибот (0.9 км) и Кројф Корта (0.9 км). Близина марина, као што је Алцаидеса Марина (1.3 км), отвара могућности за поморске активности. За љубитеље голфа, голф терени као што су Алцаидеса Линкс (9.0 км) су такође лако доступни.
Извор: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 51 mm |
| Март | 14.6°C | 137 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 19.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септембар | 23.1°C | 30 mm |
| Октобар | 20.1°C | 73 mm |
| Новембар | 16.0°C | 99 mm |
| Децембар | 13.9°C | 90 mm |
Равно
Ref: VL738435
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
