Deze vrijstaande villa, gelegen in La Línea, Cádiz, biedt een ruime woonoppervlakte van 300 m² op een perceel van 1200 m². Met 5 slaapkamers en 5 badkamers is er plaats voor het hele gezin. De villa is reeds gebouwd en instapklaar, wat een vlotte overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt. De ligging combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving.
De woningmarkt in La Línea de la Concepción, waar deze villa zich bevindt, kenmerkt zich door een meer stedelijk karakter in vergelijking met de exclusievere en meer op resorts gerichte gebieden zoals Sotogrande. Projecten in Sotogrande, zoals Adel San Roque en Serenity Golf Homes, starten vanaf respectievelijk €536.000 en €549.000, en bieden doorgaans meer focus op golf en luxe gemeenschappelijke faciliteiten. De villa in La Línea, met een prijs van €875.000, is aanzienlijk groter in woonoppervlak en perceel, en biedt een zelfstandige levensstijl met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Sphere in Sotogrande vertegenwoordigt het hogere segment met prijzen vanaf €1.619.000, wat de brede prijsvariatie in de regio illustreert. De ligging van deze villa nabij Gibraltar en de kust, gecombineerd met de grootte, positioneert het als een relatief onderscheidend aanbod binnen het directe stedelijke weefsel van La Línea, met een directe verbinding naar de voorzieningen van de stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in La Línea de la Concepción, op een stedelijk terrein met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van het strand, op korte loopafstand, en de stedelijke infrastructuur zoals winkels en ziekenhuizen, maken dit een functionele woonlocatie.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, ruime leefruimtes en een volledig uitgeruste keuken, is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of wie ruimte zoekt voor gasten. De aanwezigheid van een garage voor drie auto's en een privézwembad draagt bij aan het comfort.
De villa is momenteel reeds gebouwd en beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachtperiodes verbonden zijn aan de oplevering, waardoor bewoners direct kunnen genieten van hun nieuwe woning en de omgeving.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen. De focus ligt volledig op de private ruimte van de villa en het perceel. Daarnaast is er geen informatie beschikbaar over specifieke energiezuinigheidslabels of duurzaamheidsmaatregelen.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, zelfstandige woning nabij voorzieningen en het strand, zonder de noodzaak van nieuwbouwprojecten met lange wachttijden. Gezinnen die behoefte hebben aan veel slaapkamers en privéruimte zullen de 5 slaapkamers en de 1200 m² grond waarderen. De nabijheid van Gibraltar (5 minuten) maakt het tevens aantrekkelijk voor professionals die in de Britse enclave werken. Liefhebbers van de zee kunnen genieten van de korte afstand tot het strand. De stedelijke ligging met een hoge dichtheid aan restaurants en winkels binnen loopafstand, spreekt mensen aan die een levendige omgeving prefereren boven een afgelegen locatie. De aanwezigheid van een garage voor drie auto's is een praktisch voordeel voor huishoudens met meerdere voertuigen.
De villa is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen, zoals aangegeven in de projectbeschrijving. De muren zijn voorzien van onafhankelijke airconditioning per kamer, wat zorgt voor individueel comfort. De keuken is volledig uitgerust, wat functionaliteit garandeert. De aanwezigheid van een barbecuezone en een privézwembad duidt op een focus op buitenleven en entertainment. De beschrijving vermeldt dat de villa is gebouwd met 'de beste materialen en kwaliteiten', hoewel specifieke details over soorten steen, hout of installaties niet worden gespecificeerd. De afwerking is gericht op duurzaamheid en wooncomfort, met een esthetiek die past bij een villa van dit kaliber.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €875.000, exclusief bijkomende kosten. De villa is reeds gebouwd en direct beschikbaar. Gezien het type woning, de omvang van het perceel en het aantal slaapkamers, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in La Línea. De prijs is exclusief aankoopkosten, belastingen en eventuele aanpassingen. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat kopers de mogelijkheid biedt om snel in te trekken.
La Línea de la Concepción, gelegen in de provincie Cádiz, is een stedelijke gemeente met bijna 65.000 inwoners. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau indiceert een ligging dicht bij de kustlijn. Met 3.821 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de locatie een mediterraan klimaat. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder meer dan honderd restaurants, scholen en apotheken. Dit duidt op een levendige en actieve gemeenschap, met een hoge dichtheid aan dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties binnen handbereik. De vlakke helling van 0.2% naar het strand verhoogt de toegankelijkheid voor voetgangers.
De locatie in La Línea de la Concepción biedt een stedelijk woonritme met directe toegang tot diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich 35 apotheken, scholen, banken en 111 restaurants, wat wijst op een levendige en goed uitgeruste omgeving. De nabijheid van het strand (0.9 km naar Eastern Beach) zorgt voor recreatiemogelijkheden aan zee. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau impliceert een kustnabije ligging. Met 22 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is er een basis voor mobiliteit zonder auto, alhoewel de aanwezigheid van een garage voor drie auto's suggereert dat een privévoertuig waarschijnlijk is. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de mix van stedelijke dynamiek en kust nabijheid.
Deze kaart toont de ligging van de villa in La Línea de la Concepción, provincie Cádiz. De positie benadrukt de nabijheid van de kustlijn, de stedelijke kern met voorzieningen en de internationale luchthaven van Gibraltar, alsook de toegang tot omliggende gebieden zoals Sotogrande en Marbella.
La Línea de la Concepción is gelegen in de provincie Cádiz, aan de uiterste zuidpunt van Spanje, grenzend aan Gibraltar. De afstand tot de grotere steden is aanzienlijk: Sotogrande ligt op ongeveer 15 minuten rijden, Marbella op 30 minuten en Malaga op een uur. Deze positie biedt zowel toegang tot de voorzieningen van een relatief grote stad als de mogelijkheid om de bredere regio van de Costa del Sol te verkennen. De nabijheid van Gibraltar is een uniek kenmerk, dat culturele en economische invloeden met zich meebrengt.
De villa ligt op 1.6 km van de luchthaven van Gibraltar (GIB), wat een zeer vlotte toegang tot vliegreizen garandeert. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Levante en Playa Príncipe Alfonso, bevinden zich op respectievelijk 1.2 km en 1.9 km afstand, beide goed bereikbaar te voet of per fiets. Supermarkten (312 m), ziekenhuizen (267 m) en apotheken (65 m) bevinden zich eveneens op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers liggen de eerste banen, zoals Alcaidesa Links, op 9.0 km afstand. De aanwezigheid van 22 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes verhoogt de mobiliteit binnen de regio.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.821 historische zonuren per jaar, wat neerkomt op een gemiddelde van meer dan 10 uur zon per dag. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden, ideaal voor strandactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 18.6°C, wat duidt op milde winters en warme zomers. De ligging op slechts 5 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand (0.2%), garandeert een gemakkelijke toegang tot de kustlijn en een uitzicht op de zee zonder significante hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse stranden. Playa de Levante ligt op 1.2 km, Playa Príncipe Alfonso op 1.9 km en Eastern Beach, het dichtstbijzijnde strand, op 0.9 km afstand. Deze nabijheid maakt frequente bezoeken aan de kustlijn mogelijk, zowel te voet als per fiets. Hoewel de directe omgeving van La Línea niet bekend staat om zijn eigen golfbanen, bevinden zich diverse gerenommeerde golfresorts binnen een redelijke rijafstand, zoals Alcaidesa Links op 9.0 km en La Hacienda Links Golf Resort op 9.2 km. Dit biedt golfers ruime keuze aan hoogwaardige faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción is gelegen in de provincie Cádiz, aan de uiterste zuidpunt van Spanje, grenzend aan Gibraltar. De afstand tot de grotere steden is aanzienlijk: Sotogrande ligt op ongeveer 15 minuten rijden, Marbella op 30 minuten en Malaga op een uur. Deze positie biedt zowel toegang tot de voorzieningen van een relatief grote stad als de mogelijkheid om de bredere regio van de Costa del Sol te verkennen. De nabijheid van Gibraltar is een uniek kenmerk, dat culturele en economische invloeden met zich meebrengt.
La Línea de la Concepción of kortweg La Línea is een Spaanse plaats die tegen Gibraltar aan ligt, in de provincie Cádiz. De plaats ligt aan de Baai van Gibraltar. De grens tussen Spanje en Gibraltar is bij deze plaats.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL738435
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID