Questo appartamento si trova a La Mairena, Málaga, una tranquilla zona residenziale sulle colline della Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offre 101 m² di spazio abitativo. Il progetto è completato e pronto per l'occupazione immediata. È ideale per coloro che cercano un ambiente sereno con facile accesso alla costa e ai servizi locali. La posizione combina la calma rurale con la vicinanza a strutture essenziali e opzioni di svago.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a La Mairena, Málaga, in un ambiente tranquillo e rurale con vista sul Mar Mediterraneo e sulla Sierra Nevada. La sua altitudine di 395 metri offre ampie viste panoramiche. La costa è accessibile tramite una pendenza dell'8%, che sottolinea la vicinanza alla spiaggia.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una tranquilla località residenziale con vista panoramica. È adatto sia come residenza permanente che come casa vacanze. La disposizione di tre camere da letto e le terrazze esistenti favoriscono uno stile di vita attivo ma rilassato.
La costruzione dell'appartamento è completata. L'edificio, originariamente costruito nel 1997, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. Non ci sono fasi di costruzione imminenti, consentendo un ingresso o un utilizzo immediato.
Questo progetto non offre garanzia di nuova costruzione, trattandosi di una proprietà esistente. Sono da considerare la ripida pendenza verso la spiaggia e la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. La maggior parte delle infrastrutture, come scuole e grandi centri commerciali, richiede spostamenti in auto.
Ref: VL310327
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone o famiglie che cercano una posizione tranquilla in altitudine con vista spettacolare e che apprezzano la privacy. È ideale per coloro che preferiscono una proprietà completamente ristrutturata e desiderano trasferirsi senza indugio. La vicinanza ai campi da golf (come El Soto Golf, a 1,5 km) lo rende un'opzione interessante per gli amanti di questo sport. È anche un'opzione per gli acquirenti che cercano una casa vacanza con potenziale di affitto, dato che le spiagge e le marine di Cabopino sono a circa 5 km di distanza. Coloro che desiderano vivere lontano dall'agitazione diretta della costa, pur mantenendo una buona accessibilità a Marbella (15-20 minuti di auto) e all'aeroporto di Málaga (circa 28 km in linea d'aria), si sentiranno a proprio agio qui. Le 3.840 ore di sole all'anno rafforzano il suo fascino come rifugio soleggiato.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. Beneficia di finiture di alta qualità come pavimenti in marmo e finestre con doppi vetri, che contribuiscono a un buon comfort abitativo. La cucina a vista è dotata di elettrodomestici Bosch e piano di lavoro in Silestone. Le camere da letto dispongono di ampi armadi a muro. Gli interni sono stati rinnovati con gusto per creare uno spazio abitativo luminoso e moderno. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli in ogni stagione. La connessione in fibra ottica consente un accesso Internet veloce. I 101 m² di superficie abitabile sono ottimizzati, completati da 32 m² di terrazza.
L'appartamento è proposto a partire da €419.000. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 101 m² di superficie abitabile, il prezzo al metro quadrato è competitivo per la regione. La posizione, le viste e lo stato ristrutturato giustificano questo posizionamento di prezzo. Essendo il progetto completato, la proprietà è immediatamente disponibile per la vendita e la visita. Non sono specificate variazioni per quanto riguarda la posizione esatta all'interno del complesso o le dotazioni aggiuntive per questa singola unità; il prezzo indicato copre l'offerta presentata.
La Mairena, situata sulle colline a est di Marbella, offre un'atmosfera residenziale serena, distinta dall'effervescenza costiera. A 395 metri di altitudine, i residenti godono di viste mozzafiato sulla costa mediterranea fino all'Africa e sulle montagne della Sierra Nevada. L'ambiente è dominato dalla natura e dalla quiete, con il campo da golf El Soto a soli 1,5 km. La vicinanza a Marbella e ai suoi servizi è un vantaggio, mentre il ritmo di vita quotidiano è segnato dalla dolcezza. Le 4.743 transazioni immobiliari nella provincia di Málaga testimoniano un mercato dinamico. Le 34 fermate e le 2 linee di trasporto pubblico esistenti offrono una connettività di base, ma un veicolo personale rimane essenziale per la maggior parte degli spostamenti, plasmando la vita quotidiana in questa tranquilla enclave.
La vita a La Mairena si svolge principalmente in un ambiente rurale e tranquillo, caratterizzato dalla sua altitudine. A 395 metri, la regione offre viste panoramiche sulla costa fino all'Africa. La vicinanza alla natura è accentuata dalle foreste circostanti e dalla vicinanza al campo da golf El Soto (1,5 km). L'infrastruttura immediata è limitata (un ristorante in un raggio di 2 km), ma supermercati e farmacie sono accessibili (circa 4 km). Il progetto fa parte di un piccolo complesso di sole 28 unità abitative, il che favorisce un vicinato tranquillo. I trasporti pubblici sono presenti con 2 linee e 34 fermate, ma si consiglia la mobilità individuale.
Il progetto si trova a La Mairena, una zona residenziale in altitudine a est di Marbella. La mappa mostra la vicinanza a campi da golf, ospedale e spiagge, ma sottolinea anche la necessità di un veicolo per accedere a molti servizi e la distanza dall'aeroporto di Málaga.
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, immersa nelle colline sopra Elviria. Questa posizione offre un'alternativa rurale e tranquilla alla vivace linea costiera, senza rinunciare alle comodità della Costa del Sol. Fa parte della più ampia regione di Málaga, rinomata per il suo clima mediterraneo e il suo fascino turistico. La zona beneficia della vicinanza a Marbella, un centro di lusso e servizi, pur essendo circondata da un paesaggio naturale. La sua posizione strategica consente sia il relax che l'accesso a centri urbani e strutture ricreative.
L'accesso alle spiagge come Playa de Artola è facile a 4,7 km, sebbene si debba considerare la pendenza dell'8%. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 28 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza di circa 35 minuti. Città importanti come Marbella sono raggiungibili in 15-20 minuti di auto. I campi da golf sono molto vicini, El Soto Golf a soli 1,5 km. Supermercati e farmacie si trovano a circa 4 km. Un'auto è indispensabile per la maggior parte delle commissioni quotidiane e per accedere alle strutture più complete di Marbella o Elviria, poiché i trasporti pubblici non coprono tutte le esigenze.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,4°C e inverni miti, raramente inferiori ai 10°C. Le estati sono calde, raggiungendo tipicamente i 24°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione è molto luminosa. La stagione balneare è limitata a circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C. L'altitudine di 395 metri garantisce una brezza più fresca rispetto alla costa e offre un panorama unico. La natura circostante è caratterizzata da aree boschive ideali per passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de Artola e Playa de Cabopino, si trovano a circa 4,7 - 5,2 km e offrono sabbia fine. Diversi campi da golf sono nelle immediate vicinanze: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km). Centri sportivi come il Club del Sol sono anch'essi facilmente raggiungibili. Il porto turistico di Puerto Cabopino (5,2 km) invita ad attività nautiche ed escursioni in barca. La posizione permette una varietà di attività ricreative, dalle giornate in spiaggia alle partite di golf, fino alle escursioni nella natura circostante.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, immersa nelle colline sopra Elviria. Questa posizione offre un'alternativa rurale e tranquilla alla vivace linea costiera, senza rinunciare alle comodità della Costa del Sol. Fa parte della più ampia regione di Málaga, rinomata per il suo clima mediterraneo e il suo fascino turistico. La zona beneficia della vicinanza a Marbella, un centro di lusso e servizi, pur essendo circondata da un paesaggio naturale. La sua posizione strategica consente sia il relax che l'accesso a centri urbani e strutture ricreative.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Rispetto a progetti direttamente sulla costa come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, i cui prezzi variano da €320.000 a €418.800, questo appartamento a La Mairena offre una posizione elevata con vista panoramica, conferendo una sensazione di vita diversa. Mentre questi progetti costieri offrono accesso diretto a spiagge e infrastrutture urbane, La Mairena colpisce per la sua tranquillità e natura. Alba Benalmadena, con un prezzo più alto di €699.000, rappresenta un segmento di mercato diverso. L'unità qui offerta si posiziona nella fascia di prezzo media degli oggetti comparati, ma offre un valore aggiunto unico per la sua posizione elevata e le sue viste. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune a molti progetti sulla Costa del Sol, ma la specifica combinazione di vista sulle montagne e sul mare a La Mairena è notevole.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo, con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere. Aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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