Dieses Apartment befindet sich in La Mairena, einer ruhigen Wohngegend auf den Hügeln der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf 101 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und steht für sofortigen Bezug bereit. Es ist ideal für jene, die eine friedliche Umgebung mit guter Anbindung an die Küstenregion und die Annehmlichkeiten des andalusischen Lebens suchen. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in La Mairena, Málaga, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit Blick auf das Mittelmeer und die Sierra Nevada. Die Lage über dem Meeresspiegel (395m) bietet weitreichende Ausblicke. Die Küste ist über eine 8%ige Steigung erreichbar, was die Nähe zum Strand unterstreicht.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit Panoramablick suchen. Es ist für den ganzjährigen Wohnsitz oder als Feriendomizil geeignet. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und die vorhandenen Terrassen und Außenbereiche unterstützen einen aktiven und doch entspannten Lebensstil.
Der Bau des Apartments ist abgeschlossen. Das Gebäude, ursprünglich 1997 errichtet, wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es gibt keine bevorstehende Bauphase, was einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantie, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die steile Hanglage zum Strand und die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen sind zu berücksichtigen. Ein Großteil der Infrastruktur, wie Schulen und größere Einkaufszentren, erfordert eine Autofahrt.
Ref: VL310327
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen oder Familien, die eine ruhige, erhöhte Lage mit beeindruckender Aussicht suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Es eignet sich für diejenigen, die eine komplett renovierte Immobilie bevorzugen und sofort einziehen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen (wie El Soto Golf, 1,5 km) macht es attraktiv für Golfliebhaber. Auch für Käufer, die eine Feriendomizil mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, ist dies eine Option, da die Strände und Marinas von Cabopino nur etwa 5 km entfernt sind. Personen, die ein Leben abseits des direkten Trubels der Küste, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit von Marbella (15-20 Fahrminuten) und dem Flughafen Málaga (ca. 28 km Luftlinie) wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Die 3.840 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen die Attraktivität als sonniges Refugium.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden und doppelt verglaste Fenster, die zu einem guten Wohnkomfort beitragen. Die offene Küche ist mit Bosch-Geräten und einer Silestone-Arbeitsplatte ausgestattet. Die Schlafzimmer sind mit großen Einbauschränken versehen. Die Innenausstattung wurde geschmackvoll modernisiert, um einen hellen und modernen Wohnraum zu schaffen. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Glasfaserverbindung ermöglicht schnelles Internet. Die insgesamt 101 m² Wohnfläche sind optimal genutzt, ergänzt durch 32 m² Terrassenfläche.
Das Apartment wird ab einem Preis von €419.000 angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 101 m² Wohnfläche liegt der Quadratmeterpreis in einem wettbewerbsfähigen Bereich für die Region. Die Lage, die Aussicht und der renovierte Zustand rechtfertigen diese Preisgestaltung. Da das Projekt fertiggestellt ist, steht die Immobilie sofort zum Verkauf und kann besichtigt werden. Varianten in Bezug auf exakte Lage innerhalb des Komplexes oder zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind bei diesem einzelnen Angebot nicht spezifiziert, die angegebene Preisspanne deckt jedoch die angebotene Einheit ab.
La Mairena, gelegen auf den Hügeln östlich von Marbella, bietet eine friedliche Wohnatmosphäre, die sich von der belebten Küste abhebt. Auf 395 Metern Höhe genießen Bewohner weite Ausblicke bis zur afrikanischen Küste und den Bergen der Sierra Nevada. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, mit El Soto Golf nur 1,5 km entfernt. Die Nähe zu Marbella und seinen Annehmlichkeiten ist gegeben, doch der tägliche Rhythmus ist hier von Gelassenheit bestimmt. Die 4,743 Immobilien-Transaktionen in der Provinz Málaga deuten auf eine aktive Marktregion hin. Die vorhandenen 34 ÖPNV-Haltestellen und 2 Linien bieten eine grundlegende Anbindung, jedoch ist für die meisten Erledigungen ein eigenes Fahrzeug unerlässlich, was das tägliche Leben in dieser ruhigen Enklave bestimmt.
Das Leben in La Mairena spielt sich primär in einer ruhigen, ländlichen Umgebung ab, die durch ihre Höhenlage geprägt ist. Auf 395 Metern Höhe bietet die Gegend Panoramablicke über die Küste bis nach Afrika. Die Nähe zur Natur wird durch die angrenzenden Wälder und die Nähe zum El Soto Golfplatz (1,5 km) unterstrichen. Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist begrenzt (ein Restaurant im 2km-Radius), doch die Supermärkte und Apotheken sind gut erreichbar (ca. 4 km). Das Projekt ist Teil eines kleinen Komplexes mit nur 28 Wohneinheiten, was eine ruhige Nachbarschaft fördert. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 2 Linien und 34 Haltestellen präsent, eine individuelle Mobilität ist jedoch ratsam.
Das Projekt befindet sich in La Mairena, einer erhöhten Wohngegend östlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen, dem Krankenhaus und den Stränden, unterstreicht aber auch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für den Zugang zu vielen Dienstleistungen und die Distanz zum Flughafen Málaga.
La Mairena liegt im östlichen Teil von Marbella, eingebettet in die Hügel oberhalb von Elviria. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Alternative zur belebten Küstenlinie, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu müssen. Es ist ein Teil der größeren Region Málaga, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Anziehungskraft. Die Gegend profitiert von der Nähe zu Marbella, einem Zentrum für Luxus und Dienstleistungen, und ist dennoch von einer natürlichen Landschaft umgeben. Die strategische Lage ermöglicht sowohl Entspannung als auch Zugang zu städtischen Zentren und Freizeiteinrichtungen.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Playa de Artola ist mit 4,7 km gut, wobei die Steigung von 8% zu beachten ist. Der Flughafen Málaga ist ca. 28 km (Luftlinie) entfernt, die Fahrzeit beträgt etwa 35 Minuten. Größere Städte wie Marbella sind in etwa 15-20 Fahrminuten erreichbar. Die Golfplätze sind sehr nah, El Soto Golf liegt nur 1,5 km entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich in etwa 4 km Entfernung. Ein Auto ist für die meisten täglichen Besorgungen und die Nutzung der umfassenderen Einrichtungen in Marbella oder Elviria unerlässlich, da der öffentliche Nahverkehr nicht alle Bedürfnisse abdeckt.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,4°C und einem milden Winter, der selten unter 10°C fällt. Die Sommer sind warm, mit Temperaturen, die typischerweise bis 24°C reichen. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Der Schwimm-Saison ist auf etwa 4 Monate beschränkt, wenn die Wassertemperaturen die 20°C-Marke erreichen. Die Lage auf 395 Metern Höhe sorgt für eine kühlere Brise im Vergleich zur Küste und bietet eine besondere Aussichtskulisse. Die umliegende Natur ist geprägt von Waldgebieten, die zu Spaziergängen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa de Artola und Playa de Cabopino, sind etwa 4,7 bis 5,2 km entfernt und bieten feine Sandstrände. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Sportzentren wie Club del Sol sind ebenfalls gut erreichbar. Die Marina von Puerto Cabopino (5,2 km) lädt zu Wassersportaktivitäten und Bootsausflügen ein. Die Lage ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, von Strandtagen über Golfpartien bis hin zu Ausflügen in die umliegende Natur.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Teil von Marbella, eingebettet in die Hügel oberhalb von Elviria. Diese Positionierung bietet eine ruhige, ländliche Alternative zur belebten Küstenlinie, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu müssen. Es ist ein Teil der größeren Region Málaga, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Anziehungskraft. Die Gegend profitiert von der Nähe zu Marbella, einem Zentrum für Luxus und Dienstleistungen, und ist dennoch von einer natürlichen Landschaft umgeben. Die strategische Lage ermöglicht sowohl Entspannung als auch Zugang zu städtischen Zentren und Freizeiteinrichtungen.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im Preisbereich von €320.000 bis €418.800 bewegen, bietet dieses Apartment in La Mairena eine erhöhte Lage mit Panoramablick, was ein anderes Wohngefühl vermittelt. Während diese Küstenprojekte direkten Zugang zu Stränden und städtischer Infrastruktur bieten, punktet La Mairena mit Ruhe und Natur. Alba Benalmadena, preislich höher angesetzt bei €699.000, repräsentiert ein anderes Marktsegment. Die hier angebotene Einheit liegt preislich im mittleren Bereich der Vergleichsobjekte, bietet jedoch durch die erhöhte Positionierung und die Aussicht einen einzigartigen Mehrwert. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte an der Costa del Sol, doch die spezifische Kombination aus Berg- und Meerblick in La Mairena ist bemerkenswert.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit umfassendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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