Este apartamento está localizado em La Mairena, Málaga, numa zona residencial tranquila nas colinas da Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece 101 m² de área útil. O projeto está concluído e pronto para ocupação imediata. É ideal para quem procura um ambiente sereno com fácil acesso à costa e às comodidades locais. A localização combina a calma rural com a proximidade de instalações essenciais e opções de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em La Mairena, Málaga, num ambiente calmo e rural com vista para o Mar Mediterrâneo e a Sierra Nevada. A sua altitude de 395 m oferece vistas panorâmicas. A costa é acessível através de uma inclinação de 8%, sublinhando a proximidade da praia.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma localização residencial tranquila com vista panorâmica. É adequado tanto para residência permanente como para casa de férias. A disposição de três quartos e os terraços existentes favorecem um estilo de vida ativo mas relaxado.
A construção do apartamento está concluída. O edifício, originalmente construído em 1997, foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. Não há fases de construção pendentes, permitindo uma entrada ou utilização imediata.
Este projeto não oferece garantia de construção nova, pois trata-se de uma propriedade existente. A inclinação acentuada para a praia e a necessidade de carro para deslocações diárias devem ser consideradas. A maioria das infraestruturas, como escolas e grandes centros comerciais, requer deslocações de carro.
Ref: VL310327
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas ou famílias que procuram uma localização tranquila em altitude com vistas espetaculares e que valorizam a privacidade. É ideal para quem prefere uma propriedade completamente renovada e deseja mudar-se sem demora. A proximidade de campos de golfe (como El Soto Golf, a 1,5 km) torna-o uma opção atraente para os amantes deste desporto. É também uma opção para compradores que procuram uma casa de férias com potencial de aluguer, dado que as praias e marinas de Cabopino estão apenas a cerca de 5 km. Aqueles que desejam viver longe da agitação direta da costa, mantendo uma boa acessibilidade a Marbella (15-20 minutos de carro) e ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 28 km em linha reta), sentir-se-ão confortáveis aqui. As 3.840 horas de sol por ano reforçam o seu atrativo como refúgio soalheiro.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. Beneficia de acabamentos de alta qualidade, como pavimentos em mármore e janelas com vidros duplos, o que contribui para um bom conforto de vida. A cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos Bosch e bancada em Silestone. Os quartos possuem roupeiros embutidos de grandes dimensões. O interior foi modernizado com bom gosto para criar um espaço de vida luminoso e contemporâneo. O ar condicionado assegura temperaturas agradáveis em todas as estações. A ligação de fibra ótica permite um acesso rápido à Internet. Os 101 m² de área útil são otimizados, complementados por 32 m² de terraço.
O apartamento é oferecido a partir de €419.000. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 101 m² de área útil, o preço por metro quadrado é competitivo para a região. A localização, as vistas e o estado renovado justificam este posicionamento de preço. Como o projeto está concluído, a propriedade está imediatamente disponível para venda e visita. Não são especificadas variações quanto à localização exata dentro do complexo ou a equipamentos adicionais para esta unidade única; o preço indicado cobre a oferta apresentada.
La Mairena, situada nas colinas a leste de Marbella, oferece uma atmosfera residencial serena, distinta da agitação costeira. A 395 metros de altitude, os residentes desfrutam de vistas deslumbrantes sobre a costa mediterrânica até África e sobre as montanhas da Sierra Nevada. O ambiente é dominado pela natureza e pela tranquilidade, com o campo de golfe El Soto a apenas 1,5 km. A proximidade de Marbella e dos seus serviços é uma vantagem, enquanto o ritmo de vida diário é marcado pela suavidade. As 4.743 transações imobiliárias na província de Málaga atestam um mercado dinâmico. As 34 paragens e 2 linhas de transportes públicos existentes oferecem uma conectividade básica, mas um veículo pessoal continua a ser essencial para a maioria dos deslocamentos, moldando a vida quotidiana neste enclave tranquilo.
A vida em La Mairena desenrola-se principalmente num ambiente rural e tranquilo, caracterizado pela sua altitude. A 395 metros, a região oferece vistas panorâmicas da costa até África. A proximidade da natureza é acentuada pelas florestas circundantes e pela proximidade do campo de golfe El Soto (1,5 km). A infraestrutura imediata é limitada (um restaurante num raio de 2 km), mas os supermercados e farmácias são acessíveis (cerca de 4 km). O projeto faz parte de um pequeno complexo de apenas 28 unidades residenciais, o que promove um bairro tranquilo. O transporte público está presente com 2 linhas e 34 paragens, mas a mobilidade individual é aconselhada.
O projeto está localizado em La Mairena, uma zona residencial de altitude a leste de Marbella. O mapa mostra a proximidade de campos de golfe, do hospital e das praias, mas também realça a necessidade de um veículo para aceder a muitos serviços e a distância do aeroporto de Málaga.
La Mairena está localizada na parte oriental de Marbella, aninhada nas colinas acima de Elviria. Esta posição oferece uma alternativa rural e tranquila à animada linha costeira, sem abdicar das comodidades da Costa del Sol. Faz parte da vasta região de Málaga, conhecida pelo seu clima mediterrânico e atrativo turístico. A área beneficia da proximidade de Marbella, um centro de luxo e serviços, mas está rodeada por uma paisagem natural. A sua localização estratégica permite tanto o relaxamento como o acesso a centros urbanos e instalações de lazer.
O acesso a praias como Playa de Artola é fácil a 4,7 km, embora se deva ter em conta a inclinação de 8%. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 28 km em linha reta, com um tempo de viagem de aproximadamente 35 minutos. Cidades importantes como Marbella são acessíveis em 15-20 minutos de carro. Os campos de golfe estão muito próximos, El Soto Golf a apenas 1,5 km. Supermercados e farmácias situam-se a cerca de 4 km. Um carro é indispensável para a maioria das compras diárias e para o acesso às instalações mais completas de Marbella ou Elviria, uma vez que os transportes públicos não cobrem todas as necessidades.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,4°C e invernos amenos, raramente abaixo dos 10°C. Os verões são quentes, atingindo tipicamente os 24°C. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a região é muito luminosa. A temporada de banhos é limitada a cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge os 20°C. A altitude de 395 metros proporciona uma brisa mais fresca em comparação com a costa e oferece um panorama único. A natureza circundante caracteriza-se por zonas florestais propícias a passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa de Artola e Playa de Cabopino, situam-se a cerca de 4,7 a 5,2 km e oferecem areia fina. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km). Centros desportivos como o Club del Sol são também acessíveis. A marina de Puerto Cabopino (5,2 km) convida a atividades náuticas e passeios de barco. A localização permite uma variedade de atividades de lazer, desde dias de praia a partidas de golfe e passeios pela natureza envolvente.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está localizada na parte oriental de Marbella, aninhada nas colinas acima de Elviria. Esta posição oferece uma alternativa rural e tranquila à animada linha costeira, sem abdicar das comodidades da Costa del Sol. Faz parte da vasta região de Málaga, conhecida pelo seu clima mediterrânico e atrativo turístico. A área beneficia da proximidade de Marbella, um centro de luxo e serviços, mas está rodeada por uma paisagem natural. A sua localização estratégica permite tanto o relaxamento como o acesso a centros urbanos e instalações de lazer.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos diretamente na costa como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, cujos preços variam entre 320.000 € e 418.800 €, este apartamento em La Mairena oferece uma localização elevada com vista panorâmica, proporcionando uma sensação de vida diferente. Enquanto estes projetos costeiros oferecem acesso direto a praias e infraestrutura urbana, La Mairena destaca-se pela sua tranquilidade e natureza. Alba Benalmadena, com um preço mais elevado de 699.000 €, representa um segmento de mercado diferente. A unidade oferecida aqui situa-se na faixa de preço média dos imóveis comparados, mas oferece um valor acrescentado único pela sua posição elevada e vistas. A proximidade de campos de golfe é uma característica comum a muitos projetos na Costa del Sol, mas a combinação específica de vistas para a montanha e para o mar em La Mairena é notável.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol, com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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