Situé à La Mairena, Málaga, cet appartement offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel sur les hauteurs de la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il propose 101 m² d'espace habitable. Le projet est achevé, permettant une occupation immédiate. Il est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d'un accès aisé à la côte et aux commodités locales. L'emplacement combine le calme rural avec la proximité d'installations essentielles et d'options de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à La Mairena, Málaga, dans un environnement calme et rural avec vue sur la mer Méditerranée et la Sierra Nevada. Son altitude de 395 m offre des vues étendues. La côte est accessible via une pente de 8%, soulignant la proximité de la plage.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant un lieu de résidence paisible avec vue panoramique. Il convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. La disposition de trois chambres et les terrasses existantes favorisent un style de vie actif mais détendu.
La construction de l'appartement est terminée. Le bâtiment, initialement construit en 1997, a été récemment rénové et est en excellent état. Il n'y a pas de phase de construction à venir, ce qui permet une installation ou une utilisation immédiate.
Ce projet n'offre pas de garantie de nouvelle construction, car il s'agit d'une propriété existante. La pente raide vers la plage et la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens sont à considérer. La plupart des infrastructures, telles que les écoles et les grands centres commerciaux, nécessitent un déplacement en voiture.
Ref: VL310327
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou familles recherchant un emplacement calme en altitude avec une vue spectaculaire et appréciant la vie privée. Il est idéal pour ceux qui préfèrent une propriété entièrement rénovée et souhaitent emménager sans délai. La proximité des terrains de golf (comme El Soto Golf, à 1,5 km) en fait une option attrayante pour les amateurs de ce sport. C'est également une option pour les acheteurs cherchant une résidence de vacances avec un potentiel locatif, étant donné que les plages et les marinas de Cabopino ne sont qu'à environ 5 km. Les personnes désireuses de vivre loin de l'agitation directe de la côte, tout en conservant une bonne accessibilité à Marbella (15-20 minutes en voiture) et à l'aéroport de Málaga (environ 28 km à vol d'oiseau), s'y sentiront bien. Les 3 840 heures d'ensoleillement annuelles renforcent son attrait en tant que refuge ensoleillé.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. Il bénéficie de finitions de haute qualité telles que des sols en marbre et des fenêtres à double vitrage, contribuant à un confort de vie appréciable. La cuisine ouverte est équipée d'appareils Bosch et d'un plan de travail en Silestone. Les chambres disposent de grandes armoires encastrées. L'intérieur a été modernisé avec goût pour créer un espace de vie lumineux et contemporain. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. La connexion fibre optique permet un accès Internet rapide. Les 101 m² de surface habitable sont optimisés, complétés par 32 m² de terrasse.
L'appartement est proposé à partir de 419 000 €. Avec 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 101 m² de surface habitable, le prix au mètre carré est compétitif pour la région. L'emplacement, la vue et l'état rénové justifient ce positionnement tarifaire. Le projet étant achevé, la propriété est immédiatement disponible à la vente et à la visite. Aucune variation concernant la position exacte au sein du complexe ou des équipements supplémentaires n'est spécifiée pour cette unité unique, le prix indiqué couvrant l'offre présentée.
La Mairena, perchée sur les collines à l'est de Marbella, propose une atmosphère résidentielle sereine, distincte de l'effervescence côtière. À 395 mètres d'altitude, les résidents bénéficient de vues imprenables sur la côte méditerranéenne jusqu'à l'Afrique et sur les montagnes de la Sierra Nevada. L'environnement est dominé par la nature et la quiétude, avec le parcours de golf El Soto à seulement 1,5 km. La proximité de Marbella et de ses services est un atout, tandis que le rythme de vie quotidien est empreint de douceur. Les 4 743 transactions immobilières dans la province de Málaga témoignent d'un marché dynamique. Les 34 arrêts de transport en commun et les 2 lignes existantes offrent une connectivité de base, mais un véhicule personnel reste essentiel pour la plupart des déplacements, façonnant la vie quotidienne dans cette enclave paisible.
La vie à La Mairena s'inscrit principalement dans un environnement rural et tranquille, caractérisé par son altitude. À 395 mètres, la région offre des vues panoramiques sur la côte jusqu'en Afrique. La proximité de la nature est soulignée par les forêts environnantes et la proximité du parcours de golf El Soto (1,5 km). L'infrastructure immédiate est limitée (un restaurant dans un rayon de 2 km), mais les supermarchés et pharmacies sont accessibles (environ 4 km). Le projet fait partie d'un petit complexe de seulement 28 unités résidentielles, favorisant un voisinage paisible. Les transports publics sont présents avec 2 lignes et 34 arrêts, mais une mobilité individuelle est conseillée.
Le projet est situé à La Mairena, une zone résidentielle en altitude à l'est de Marbella. La carte illustre la proximité des terrains de golf, de l'hôpital et des plages, mais souligne également la nécessité d'un véhicule pour accéder à de nombreux services et la distance de l'aéroport de Málaga.
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, nichée dans les collines au-dessus d'Elviria. Cette position offre une alternative rurale et paisible à la ligne côtière animée, sans renoncer aux commodités de la Costa del Sol. Elle fait partie de la grande région de Málaga, réputée pour son climat méditerranéen et son attrait touristique. La région bénéficie de la proximité de Marbella, un centre de luxe et de services, tout en étant entourée d'un paysage naturel. Son emplacement stratégique permet à la fois la détente et l'accès aux centres urbains et aux installations de loisirs.
L'accès aux plages comme Playa de Artola est aisé à 4,7 km, bien qu'il faille tenir compte de la pente de 8%. L'aéroport de Málaga est à environ 28 km à vol d'oiseau, avec un temps de trajet d'environ 35 minutes. Les grandes villes comme Marbella sont accessibles en 15-20 minutes en voiture. Les terrains de golf sont très proches, El Soto Golf étant à seulement 1,5 km. Les supermarchés et pharmacies se trouvent à environ 4 km. Une voiture est indispensable pour la plupart des courses quotidiennes et l'accès aux installations plus complètes de Marbella ou Elviria, les transports en commun ne répondant pas à tous les besoins.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,4°C et des hivers doux, rarement inférieurs à 10°C. Les étés sont chauds, atteignant typiquement 24°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est très lumineuse. La saison de baignade est limitée à environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C. L'altitude de 395 mètres assure une brise plus fraîche par rapport à la côte et offre un panorama unique. La nature environnante est caractérisée par des zones forestières propices aux promenades.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa de Artola et Playa de Cabopino, se trouvent à environ 4,7 à 5,2 km et offrent du sable fin. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate : El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) et Campo América (2,7 km). Des centres sportifs comme le Club del Sol sont également accessibles. La marina de Puerto Cabopino (5,2 km) invite aux sports nautiques et aux excursions en bateau. L'emplacement permet une variété d'activités de loisirs, des journées à la plage aux parties de golf, en passant par les excursions dans la nature environnante.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, nichée dans les collines au-dessus d'Elviria. Cette position offre une alternative rurale et paisible à la ligne côtière animée, sans renoncer aux commodités de la Costa del Sol. Elle fait partie de la grande région de Málaga, réputée pour son climat méditerranéen et son attrait touristique. La région bénéficie de la proximité de Marbella, un centre de luxe et de services, tout en étant entourée d'un paysage naturel. Son emplacement stratégique permet à la fois la détente et l'accès aux centres urbains et aux installations de loisirs.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Par rapport aux projets situés directement sur la côte comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix varient de 320 000 € à 418 800 €, cet appartement à La Mairena offre un emplacement en altitude avec vue panoramique, procurant une sensation de vie différente. Alors que ces projets côtiers offrent un accès direct aux plages et à l'infrastructure urbaine, La Mairena séduit par son calme et sa nature. Alba Benalmadena, dont le prix est plus élevé à 699 000 €, représente un segment de marché différent. L'unité proposée ici se situe dans la fourchette de prix moyenne des biens comparés, mais offre une valeur ajoutée unique grâce à sa position surélevée et sa vue. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune à de nombreux projets sur la Costa del Sol, mais la combinaison spécifique de vues sur la montagne et la mer à La Mairena est remarquable.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de leur emplacement, de leur valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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