Πρόκειται για μια μονοκατοικία στην περιοχή La Mairena της Μάλαγας, με τιμή εκκίνησης 564.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας 275 τετραγωνικά μέτρα. Βρίσκεται σε υψόμετρο 395 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε πρόσφατα, εστιάζοντας σε σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας υλικά. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε βασικές παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία La Mairena, πάνω από την ακτή της Marbella, προσφέρει μια ήρεμη, ορεινή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η θέα στη θάλασσα και τα βουνά είναι βασικά χαρακτηριστικά. Ωστόσο, η απόσταση από τις παραλίες και η ανάγκη για αυτοκίνητο καθορίζουν τον τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με σύγχρονες ανέσεις και θέα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και οι εξωτερικοί χώροι, καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η ηρεμία της περιοχής προσελκύει όσους επιθυμούν απομόνωση.
Η μονοκατοικία χαρακτηρίζεται από πρόσφατη κατασκευή, με έμφαση σε ανακαινίσεις και σύγχρονες εγκαταστάσεις, με ολοκλήρωση το 2025. Ο σχεδιασμός εστιάζει σε υψηλής ποιότητας υλικά και λειτουργικότητα, όπως η ανοιχτή διαρρύθμιση του καθιστικού και η ενσωματωμένη κουζίνα. Οι εξωτερικοί χώροι, όπως η βεράντα και ο κήπος, συμπληρώνουν τη σύγχρονη αισθητική.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή δημόσιες συγκοινωνίες για καθημερινές μετακινήσεις. Η τοποθεσία σε ύψωμα και η κλίση προς την ακτή (8.0%) μπορεί να αποτελέσουν πρόκληση για ορισμένους. Η έλλειψη εστιατορίων εντός άμεσης ακτίνας 2 χλμ. σημαίνει ότι οι επιλογές για φαγητό απαιτούν μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα ήσυχο, απομονωμένο περιβάλλον με πανοραμική θέα, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Ιδανικό για όσους εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται έναν ξεχωριστό χώρο εργασίας ή ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, όπως υποδεικνύεται από την ύπαρξη γραφείου. Η γειτνίαση με πολλαπλά γήπεδα γκολφ καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια επένδυση που συνδυάζει την ηρεμία με τη δυνατότητα αναψυχής. Η πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση το καθιστά έτοιμο προς χρήση, μειώνοντας την ανάγκη για περαιτέρω παρεμβάσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδεικνύεται από την πλήρη ανακαίνιση το 2025. Η χρήση υλικών όπως μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το ακίνητο και τα υψηλής ποιότητας υλικά στις εγκαταστάσεις υπογραμμίζουν την πολυτελή αίσθηση. Τα 3 μπάνια είναι σχεδιασμένα, με δύο από αυτά να είναι en-suite για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως ενσωματωμένη και εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Η δυτική όψη εξασφαλίζει φυσικό φως και θέα στα ηλιοβασιλέματα.
Η μονοκατοικία αυτή διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των 564.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 275 m² και την τοποθεσία σε μια ήσυχη, ορεινή περιοχή με θέα. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη διαφορετικών διαμορφώσεων ή επιλογών τιμολόγησης για μικρότερα ή μεγαλύτερα ακίνητα εντός του ίδιου project. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο. Οι κοινοτικές εισφορές είναι χαμηλές, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει το συνολικό κόστος ιδιοκτησίας. Το ακίνητο πωλείται εν μέρει επιπλωμένο, με δυνατότητα πλήρους επίπλωσης και διακόσμησης.
Η La Mairena, σε υψόμετρο 395 μέτρων, προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας με πανοραμική θέα που εκτείνεται από τα βουνά Sierra Nevada έως την ακτή της Αφρικής. Ο καθημερινός ρυθμός ζωής εδώ χαρακτηρίζεται από την απομόνωση και τη σύνδεση με τη φύση, κάτι που αποτελεί βασικό πόλο έλξης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Soto Golf (1.5 km) και το Santa María Golf & Country Club (2.6 km), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Παρόλο που η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, απέχει 4.7 χιλιόμετρα, η γενική αίσθηση είναι αυτή της γαλήνης, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (2 γραμμές, 34 στάσεις). Οι 3,840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και το κλίμα με μέσες θερμοκρασίες 10-24°C επιτρέπουν την απόλαυση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί 4 μήνες.
Η La Mairena, ως οικιστική περιοχή σε λόφο, προσφέρει ένα διαφορετικό τρόπο ζωής σε σχέση με τις παραλιακές πόλεις. Η υψομετρική της θέση (395μ) παρέχει εκπληκτική θέα, αλλά σημαίνει ότι η πρόσβαση στις παραλίες (Playa de Artola στα 4.7 χλμ) και τις κύριες υποδομές απαιτεί μετακίνηση. Η εγγύτητα σε 3.9 χλμ. σε σούπερ μάρκετ και 4.4 χλμ. σε φαρμακείο καλύπτει βασικές ανάγκες. Η ύπαρξη 1 εστιατορίου σε ακτίνα 2 χλμ. υποδεικνύει ότι οι περισσότερες επιλογές εστίασης βρίσκονται σε κοντινές πόλεις. Η περιοχή διαθέτει 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, παρέχοντας βασικές κοινωνικές υποδομές. Η πυκνότητα τουρισμού, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι δημοφιλής, κυρίως για τη φύση και τα σπορ.
Η τοποθεσία La Mairena, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται σε υψόμετρο πάνω από την ακτή της Marbella. Η ορεινή της θέση διακρίνεται σαφώς από την παράκτια ζώνη, υπογραμμίζοντας τη φύση της ως θέρετρο που προσφέρει θέα και ηρεμία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η απόσταση από τις παραλίες είναι εμφανείς.
Η La Mairena βρίσκεται στα ανατολικά περίχωρα της Marbella, 5 χιλιόμετρα από την παράκτια περιοχή Elviria. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού θέρετρου με την εγγύτητα σε μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Ενώ η Marbella προσφέρει κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια, η La Mairena προσφέρει μια πιο απομονωμένη και φυσική εμπειρία. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιό της (περίπου 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο απαιτεί αυτοκίνητο. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 28 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, απέχει 4.7 χιλιόμετρα, με μια κλίση 8.0% προς την ακτή. Για αγορές, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 3.9 χιλιόμετρα μακριά, και ένα φαρμακείο 4.4 χιλιόμετρα. Νοσοκομείο βρίσκεται στα 6.8 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το El Soto Golf μόλις 1.5 χιλιόμετρο μακριά. Μια EV-laadpaal βρίσκεται στα 5.1 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Mairena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.4°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 10°C και 24°C, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 395 μέτρων προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή και καθαρότερο αέρα. Η θέα εκτείνεται από τα χιονισμένα βουνά Sierra Nevada έως τη Μεσόγειο Θάλασσα και τις αφρικανικές ακτές, υπογραμμίζοντας τη φυσική ομορφιά της περιοχής. Η κλίση 8.0% προς την παραλία προσφέρει πανοραμική θέα, αλλά μπορεί να απαιτεί περισσότερη προσπάθεια για μετακίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Artola (4.7 km), η Playa de Cabopino (5.2 km) και η Playa de Calahonda (5.2 km) προσφέρει πρόσβαση σε ακτές με γαλάζιες σημαίες. Η περιοχή είναι επίσης ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) και Campo América (2.7 km). Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Finca Naundrup (4.0 km), La Siesta Golf Club (4.3 km) και Club del Sol (4.3 km). Το Puerto Cabopino (5.2 km) είναι η κοντινότερη μαρίνα, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena βρίσκεται στα ανατολικά περίχωρα της Marbella, 5 χιλιόμετρα από την παράκτια περιοχή Elviria. Αυτή η θέση την τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού θέρετρου με την εγγύτητα σε μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Ενώ η Marbella προσφέρει κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια, η La Mairena προσφέρει μια πιο απομονωμένη και φυσική εμπειρία. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιό της (περίπου 28 χλμ. σε ευθεία γραμμή) την καθιστά προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL893996
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα project Acqua Gardens και Aby Upper στην Εστεπόνα, που ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερες τιμές (€418.800 και €320.000 αντίστοιχα) και πιθανώς προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή κέντρα πόλεων, η μονοκατοικία στη La Mairena τοποθετείται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η τιμή της (€564.000) και τα 275 m² υποδηλώνουν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο, χαρακτηριστικά που ενισχύονται από την ορεινή της τοποθεσία και τη θέα. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδεικνύοντας πιθανώς ακόμα πιο πολυτελή χαρακτηριστικά ή προνομιακή παραλιακή τοποθεσία. Η La Mairena προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού θέρετρου και της εγγύτητας στην κοσμοπολίτικη Marbella, κάτι που την καθιστά ελκυστική για ένα συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό που αναζητά απομόνωση και θέα, σε αντίθεση με την άμεση εγγύτητα σε τουριστικά κέντρα που μπορεί να προσφέρουν οι άλλες περιοχές. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι κοινή σε πολλές περιοχές της Costa del Sol, αλλά εδώ είναι πιο έντονη λόγω της υψομετρικής θέσης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
