בית טורי בן שלושה חדרי שינה בלה מאיירנה (La Mairena), מלאגה, מוצע למכירה במחיר התחלתי של 564,000 אירו. הנכס בשטח 275 מ"ר משלב סביבה כפרית שלווה עם קרבה נוחה לחוף. ממוקם בגובה 395 מטר מעל פני הים, הבית מציע נופים עוצרי נשימה הנפרסים על פני הים התיכון, צוק גיברלטר והחוף האפריקאי. האזור ידוע באווירת ריזורט ייחודית על ראש גבעה, המציעה אורח חיים מרוחק אך נגיש בקלות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בלה מאיירנה (La Mairena), על ראש גבעה, באזור שקט וכפרי, במרחק קילומטרים ספורים מחוף הים התיכון. מיקום זה מספק סביבה שלווה תוך מתן גישה נוחה למתקנים כגון חופים ומגרשי גולף, מה שהופך אותו למקום מגורים נחשק.
בית טורי זה בן שלושה חדרי שינה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה נוח ומרווח. שטח המגורים שלו של 275 מ"ר, יחד עם אוריינטציית צפון-מערב, מבטיחים שפע של אור טבעי ונופים נעימים של שקיעה. נכס זה מושלם עבור אלה שרוצים ליהנות משלווה כפרית תוך גישה קלה למתקנים מקומיים.
מוצע במחיר התחלתי של 564,000 אירו, בית טורי זה מהווה הזדמנות אטרקטיבית בשוק. אמנם לא מצוין אם מדובר בבנייה חדשה, אך שטחו הנרחב ומתקניו המודרניים מרמזים על מגורים שתוכננו ונשמרו היטב, המתאימים למי שמחפש איכות חיים גבוהה.
מיקומה של לה מאיירנה על ראש גבעה פירושו שייתכן שגישה לחופים ולמתקנים מסוימים תהיה מאתגרת עקב שיפועים תלולים. יתרה מכך, למרות הקרבה לחוף, ההגעה לחופים דורשת כ-4.7 ק"מ נסיעה. לנסיעות יומיומיות מומלץ להחזיק רכב, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית עשויות להיות מוגבלות.
בית טורי זה בן שלושה חדרי שינה בלה מאיירנה אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו בדרום ספרד. אם אתה חובב גולף, הקרבה למספר מגרשים כמו אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (2.6 ק"מ) וקאמפו אמריקה (2.7 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי. עבור מטיילים תכופים, המיקום הנוח במרחק של כ-28 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה של מלאגה (AGP) מפשט את הנסיעות הבינלאומיות. עבור משפחות, האזור מציע הזדמנויות חינוכיות טובות עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. עבור אוהבי חופים ופעילויות חוצות, הגישה הקלה למספר חופים פופולריים כמו פלייה דה ארטולה (4.7 ק"מ) מוסיפה לאטרקטיביות. בנוסף, כ-3,840 שעות שמש בשנה מושלמות ליהנות מהשמש ומאקלים הים התיכון.
הפנים והחוץ של נכס זה מראים תשומת לב לפרטים. בעוד שהשנה הספציפית של השיפוץ אינה זמינה, שטח המגורים הנרחב של 275 מ"ר מרמז על רמות בנייה גבוהות. אוריינטציית הנכס (צפון-מערב) מבטיחה שפע של אור טבעי, במיוחד אחר הצהריים, ויוצרת אווירה חמה. שטחי המגורים המרווחים מציעים פוטנציאל משמעותי לעיצוב אישי. מיקום הנכס במקום גבוה עם נוף לים ולהרים קשור בדרך כלל לעיצוב שמעדיף נופים ואסתטיקה אדריכלית במהלך הבנייה. למרות שלא פורטו חומרי הגימור, האיכות הכללית של נכסים באזור ומחיר נכס זה מרמזים כי הגימורים והמתקנים צריכים להיות ברמה גבוהה למדי.
בית טורי זה בן שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מוצע במחיר התחלתי של 564,000 אירו, המציע 275 מ"ר של שטח מגורים. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי בלה מאיירנה, אזור הידוע בנופים המדהימים שלו ובסביבתו השלווה. תמחור הנכס תואם את השטח המוצע, הנופים הפוטנציאליים והערך הכולל של הנכס באזור. נתוני השוק מראים 4,743 עסקאות נדל"ן, המצביעות על שוק פעיל ותמחור תחרותי.
לה מאיירנה (La Mairena) היא אתר נופש למגורים על ראש גבעה בקוסטה דל סול (Costa del Sol), במרחק של 5 ק"מ בלבד מאזור הכפר החופי אלביריה (Elviria), בפאתי המזרחיים של מרבייה (Marbella), ספרד. בגובה 400 מטר מעל פני הים, הכפר מציע נופים של הרי הסיירה נבדה, הים התיכון, צוק גיברלטר והחוף האפריקאי. האזור ידוע בנופים השלווים וההרריים שלו, המציעים לתושבים מקלט מפני המהומה העירונית. עם זאת, זה לא אומר בידוד; הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים מבטיחה חיים נוחים ופרקטיים. כ-3,840 שעות שמש בשנה הופכות את הפעילויות בחוץ להנאה, במיוחד במהלך עונת השחייה בת 4 החודשים. מ-Playa de Artola במרחק 4.7 ק"מ ועד Playa de Cabopino במרחק 5.2 ק"מ, החופים נגישים יחסית בקלות, אם כי יש לקחת בחשבון את השיפוע של 8.0%. טמפרטורת השמש השנתית הממוצעת של 17.4 מעלות צלזיוס מבטיחה אקלים מתון המתאים למגורים לאורך כל השנה.
לה מאיירנה (La Mairena), הממוקמת באזור ההררי של מלאגה, מציעה חווית מגורים שלווה על ראש גבעה. האזור נמצא בגובה 395 מטר מעל פני הים, ומציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון והחוף האפריקאי. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מערי חוף כמו אלביריה (Elviria), ומספק את השלווה של הכפר עם הנוחות של חיים על החוף. מסעדה נמצאת במרחק הליכה (בטווח של 2 ק"מ), בעוד שמתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (3.9 ק"מ) ובית חולים (6.8 ק"מ) נגישים יחסית. כ-3,840 שעות שמש בשנה, יחד עם 4 חודשי עונת שחייה נוחה, יוצרים סביבה אידיאלית לפעילויות חוצות וליהנות מאקלים הים התיכון.
מפה זו מציגה את מיקומה של לה מאיירנה, אזור מגורים הממוקם על רמה בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את מיקומו היחסי של האזור ביחס לקו החוף, ערים מרכזיות ומתקנים מרכזיים כמו שדה התעופה ומגרשי הגולף, ומציגה את סביבתו השלווה וקשרי התחבורה הנוחים שלו.
לה מאיירנה ממוקמת בקצה המזרחי של קוסטה דל סול, אתר נופש למגורים יוקרתי על רמה בפרובינציית מלאגה. היא שוכנת מזרחית למרבייה, במרחק של 5 ק"מ בלבד מאזור הכפר החופי אלביריה. אזור זה מציע מפלט שליו מההמולה של אזורי החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לערים תוססות כמו מרבייה ולשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-28 ק"מ). מיקומה על ראש הגבעה הופך אותה לנקודה ייחודית ליהנות מנופים עוצרי נשימה של הים התיכון, צוק גיברלטר והחוף האפריקאי, ומבדיל אותה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול.
בית הטורי ממוקם בלה מאיירנה, אזור שקט יחסית, במרחק מסוים ממרכזי תחבורה ראשיים ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה ארטולה (Playa de Artola), נמצא במרחק של כ-4.7 ק"מ (בקו ישר), בעוד שחופים אחרים כמו פלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) ופלייה דה קאלה הונדה (Playa de Calahonda) נמצאים במרחק של כ-5.2 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חנויות מקומיות (3.9 ק"מ) ובתי מרקחת (4.4 ק"מ) קרובים יחסית, בעוד שבית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-6.8 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את המיקום נוח, כאשר אל סוטו גולף נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. עם זאת, רכב חיוני לתנועה נוחה באזור זה, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית (2 קווים, 34 תחנות) עשויות להיות פחות תדירות או נוחות. המסעדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של עד 2 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאיירנה מתהדרת בסביבה טבעית יוצאת דופן, הממוקמת בגובה 395 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים פנורמיים של הים התיכון, צוק גיברלטר והחוף האפריקאי. האזור ידוע באקלים המיקרו-קול שלו על ראש הגבעה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 10°C ל-24°C, וממוצע שנתי של 17.4°C. כ-3,840 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות רבות ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הטופוגרפיה של האזור, לדוגמה, שיפוע של 8.0% לכיוון החוף, מוסיפה לקסם הטבעי שלו, אך מחייבת התייחסות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
עבור חובבי חוף, מיקומה של לה מאיירנה מספק גישה קלה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה ארטולה (Playa de Artola), נמצא במרחק של כ-4.7 ק"מ (בקו ישר), אידיאלי ליהנות מהשמש והים. חופים נוספים, כמו פלייה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) ופלייה דה קאלה הונדה (Playa de Calahonda), נמצאים במרחק של 5.2 ק"מ בלבד. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, כאשר אל סוטו גולף נמצא במרחק 1.5 ק"מ, סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב 2.6 ק"מ, וקאמפו אמריקה 2.7 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט שונים, כמו פינקה נאונדרופ (Finca Naundrup) (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (Club del Sol) (4.3 ק"מ), ממוקמים בקרבת מקום, ומציעים מגוון אפשרויות פנאי. נמל פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino) נמצא במרחק 5.2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיירנה ממוקמת בקצה המזרחי של קוסטה דל סול, אתר נופש למגורים יוקרתי על רמה בפרובינציית מלאגה. היא שוכנת מזרחית למרבייה, במרחק של 5 ק"מ בלבד מאזור הכפר החופי אלביריה. אזור זה מציע מפלט שליו מההמולה של אזורי החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לערים תוססות כמו מרבייה ולשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-28 ק"מ). מיקומה על ראש הגבעה הופך אותה לנקודה ייחודית ליהנות מנופים עוצרי נשימה של הים התיכון, צוק גיברלטר והחוף האפריקאי, ומבדיל אותה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL893996
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים באזורים אחרים של קוסטה דל סול, בית טורי זה בלה מאיירנה מציע הצעה ייחודית. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ממוקמים קרוב יותר לחוף ועשויים להציע גישה ישירה יותר לחוף, אך במחירים נמוכים יותר, מה שעשוי להצביע על שטח קטן יותר או מתקנים שונים. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש לה נקודת מחיר גבוהה יותר ועשויה להציע מתקנים יוקרתיים יותר או להיות קרובה יותר למרכזי תיירות מרכזיים. הנכס בלה מאיירנה, במחיר של 564,000 אירו, ממוקם על ראש גבעה, ומציע מפלט שליו עם נופים עוצרי נשימה, דבר שאינו נפוץ באזורי החוף. הוא מושך את אלה המעריכים פרטיות, יופי טבעי ושלווה הרחק מההמולה של קו החוף, תוך שמירה על גישה נוחה למגרשי גולף ושדה התעופה. שטח הנכס (275 מ"ר) גם הוא מרווח יחסית, ומציע שפע של מרחב מחיה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
