בית טורי זה בלה מאיירינה, מלגה, מציע חווית מגורים שלווה בסביבה כפרית. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה המשתרעים על פני 192 מ"ר, נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב ונוחות. הבית מרוהט במלואו ומוכן למגורים, עם דגש על נופים פנורמיים ומצב תחזוקה מעולה. ממוקם על ראש גבעה, הפרויקט משלב את שלוות הטבע עם קרבתם של מתקני החוף.
בהשוואה לאקווה גארדנס ואבי אפפר באסטפונה, שהם זולים יותר וקרובים יותר לקו החוף, בית טורי זה בלה מאיירינה ממוקם בקטגוריית מחיר גבוהה יותר (599,000 אירו). עם זאת, המיקום הגבוה מציע חווית מגורים מסוג אחר, המתמקדת בשקט ובנופים, בניגוד לפרויקטים באסטפונה המתמקדים יותר בחופים. אלבה בנלמדנה, עם מחיר התחלתי גבוה יותר (699,000 אירו), עשויה להציע בלעדיות ונופים דומים, אך ממוקמת באזור אחר. הבחירה בין פרויקטים אלה תלויה בהעדפת הגובה לעומת הקרבה לחוף, ובשילוב הרצוי של שקט ומתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לה מאיירינה, הממוקמת על ראש גבעה בגובה 395 מטר, מציעה פרספקטיבה ייחודית על הים התיכון, צוק גיברלטר וחופי אפריקה. הקרבה לסביבה הטבעית, במרחק של 5 ק"מ בלבד מהכפר החופי אלביריה ובשולי מרבלה, מבטיחה אורח חיים שליו.
בית טורי זה תוכנן תוך התחשבות בנוחות ופונקציונליות. שלוש חדרי השינה, שלושה חדרי הרחצה וסלון-פינת אוכל מרווחת עם אח מספקים מספיק מקום למשפחות או לאלו המחפשים מרחב מחיה נוח. המטבח המאובזר במלואו והמתקנים המשותפים תורמים לאורח חיים נטול דאגות.
בית טורי זה ממוקם בגובה 395 מטר מעל פני הים עם שיפוע של 8.0% לכיוון החוף, מה שעשוי להצביע על כך שההליכה לחוף תלולה. למרות שישנם קווי תחבורה ציבורית, רכב חיוני לנסיעות יומיומיות ולגישה נוחה למתקנים מרוחקים יותר.
בית טורי זה מתאים לקונים המעריכים אורח חיים שליו בטבע, אך עדיין רוצים להישאר קרובים למתקני קוסטה דל סול. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית שני עם נופים מרשימים, או עבור משפחות המחפשות מרחב מחיה נוח ומרווח במיקום יוקרתי. הנופים הפנורמיים ומצב התחזוקה המעולה הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית הן למגורים קבועים והן להשכרת נופש.
הבית מאופיין במצב תחזוקה מצוין וגימורים באיכות גבוהה. מאפיינים כמו ריצוף שיש, זיגוג כפול ומטבח מאובזר במלואו תורמים לנוחות המגורים. כיוון מזרח ודרום-מזרח מבטיח שפע של אור טבעי לאורך היום. מרפסת מקורה מספקת מקום מוגן ליהנות מהנוף, גם במזג אוויר פחות נוח.
מחיר המבוקש עבור בית טורי זה הוא 599,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח מחיה של 192 מ"ר. הבית מוצע מרוהט במלואו, מה שמאפשר מגורים מיידיים או השכרה. התמחור משקף את המיקום באזור מבוקש, את הנופים יוצאי הדופן ואת מצב הנכס. אין וריאציות מחיר ספציפיות המוזכרות לסוג זה של נכס.
לה מאיירינה, הממוקמת במורדות הרי הסיירה דה מיחס, מציעה פנורמה ציורית המשתרעת מהים התיכון ועד להרים. הגובה של 395 מטר מבטיח אוויר צח ומראה מדהים, התורמים לאקלים מחיה מרגיע. הקרבה לאלביריה ולמרבלה (כ-10 דקות נסיעה ברכב) מבטיחה גישה למגוון רחב של מתקנים, כולל מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. האזור ידוע ביופיו הטבעי וביכולת ליהנות משקט, בעוד שהחוף עם חופיו ואפשרויות הספורט הימי נמצא בהישג יד.
החיים בלה מאיירינה מאופיינים בשילוב של שקט, טבע וגישה נוחה למתקנים עירוניים. המיקום על הגבעות מספק סביבה שלווה, אידיאלית לחובבי טבע ולמחפשי מנוחה. עם סופרמרקט במרחק 3.9 ק"מ ובית חולים במרחק 6.8 ק"מ, צרכים יומיומיים נגישים בקלות. הקרבה למגרשי גולף יוקרתיים כמו אל סוטו גולף (1.5 ק"מ) מעשירה את היצע הפנאי.
בית טורי זה ממוקם בלה מאיירינה, אזור מגורים מוגבה מצפון לאלביריה, מרבלה. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחוף, עם חופים כמו פלאיה דה ארטולה במרחק של כמה קילומטרים, וקירבה למגרשי גולף ואזורים טבעיים במורדות הרי הסיירה דה מיחס.
לה מאיירינה ממוקמת בקצה המזרחי של מרבלה, עיר בולטת בקוסטה דל סול. מיקום זה מציע שילוב ייחודי של אווירה כפרית ושלווה על הגבעות, בעוד הדינמיקה והמתקנים של מרבלה והערים החופיות הסמוכות נמצאים בהישג יד. הוא ממוצב כאזור מגורים בלעדי, הנבדל מאזורים חופיים סואנים יותר.
הנגישות ללה מאיירינה היא בעיקר ברכב, כאשר שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי. חוף פלאיה דה ארטולה נמצא במרחק 4.7 ק"מ. מתקנים כמו סופרמרקט (3.9 ק"מ) ובית מרקחת (4.4 ק"מ) קרובים יחסית. למרות שישנם 2 קווי תחבורה ציבורית ו-34 תחנות באזור, רכב חיוני לנסיעות יומיומיות וגישה נוחה למתקנים השונים על החוף ובערים הסמוכות.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאיירינה נהנה מאקלים יבשתי עם ממוצע של 3,840 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.4 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מים החל מ-20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה 395 מטר מציע טמפרטורה מתונה יותר מאשר בחוף עם רוח מרעננת. האזור מוקף בטבע, עם נוף להרים ולים, התורם לסביבת מגורים בריאה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף נמצא במרחק קצר, כאשר פלאיה דה ארטולה נמצאת במרחק 4.7 ק"מ בקו אווירי. חוף זה, כמו גם פלאיה דה קאבופינו ופלאיה דה קאלהונדה הסמוכים, מציעים הזדמנויות לספורט ימי ורגיעה. עבור גולפאים, ישנן אפשרויות רבות בסביבה, כולל אל סוטו גולף (1.5 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (2.6 ק"מ). מרכזי ספורט כמו פינקה נאו דרופ ממוקמים במרחק של כ-4 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיירינה ממוקמת בקצה המזרחי של מרבלה, עיר בולטת בקוסטה דל סול. מיקום זה מציע שילוב ייחודי של אווירה כפרית ושלווה על הגבעות, בעוד הדינמיקה והמתקנים של מרבלה והערים החופיות הסמוכות נמצאים בהישג יד. הוא ממוצב כאזור מגורים בלעדי, הנבדל מאזורים חופיים סואנים יותר.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL365704
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וניתנות למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
