Ten dom szeregowy w La Mairena, Málaga, oferuje spokojną lokalizację mieszkalną z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne i okoliczne góry. Nieruchomość, posiadająca 3 sypialnie i 3 łazienki na 192 m² powierzchni mieszkalnej, łączy sielankowe życie na wsi z dobrą dostępnością do miejscowości nadmorskich i udogodnień. Położenie na wysokości 400 metrów nad poziomem morza zapewnia czyste powietrze i rozległe widoki, a bliskość pól golfowych i plaż otwiera możliwości rekreacyjne. Ta nieruchomość stanowi atrakcyjną opcję dla kupujących poszukujących połączenia natury i nowoczesnych wygód.
W porównaniu do projektów bezpośrednio nad wybrzeżem, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, których ceny wahają się od około 320 000 € do 418 800 €, ten dom szeregowy w La Mairena, z ceną 599 000 €, plasuje się w wyższym segmencie. Wyjaśnia to jego podwyższone położenie, rzadkie widoki panoramiczne oraz spokojne, wiejskie otoczenie, często kojarzone z większą ekskluzywnością. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie oferują bezpośrednią bliskość plaży i połączenie miejskie, La Mairena koncentruje się na doświadczeniach przyrodniczych i widokach. Alba Benalmadena, z ceną od 699 000 €, znajduje się w podobnej lub wyższej kategorii cenowej, co sugeruje porównywalne nastawienie na wysoką jakość życia. Wolumen transakcji w prowincji Malaga (4 743) wskazuje na aktywny rynek, co uzasadnia pozycjonowanie cenowe nieruchomości o szczególnych cechach, takich jak widoki panoramiczne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w La Mairena, osiedlu położonym na wzgórzu nad Elviria, znanym z spokojnej i wiejskiej atmosfery. Jego podwyższone położenie na wysokości 395 metrów nad poziomem morza pozwala na dalekie widoki aż po Cieśninę Gibraltarską i wybrzeża Afryki. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się przyrodą, z polami golfowymi w zasięgu ręki, podczas gdy wybrzeże i jego plaże znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej.
Dla mieszkańców ceniących spokój, naturę i otwarte widoki, ten dom szeregowy jest odpowiednim wyborem. 192 m² powierzchni mieszkalnej zapewnia przestrzeń dla rodzin lub par poszukujących komfortowego domu. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga osoby aktywne, podczas gdy wysokie położenie daje poczucie izolacji pośród natury. Samochód jest niezbędny do codziennych przemieszczeń.
Jest to istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie. Nie została sklasyfikowana jako nowy projekt budowlany. Opis sugeruje dobrze utrzymany kompleks mieszkalny ze wspólnymi ogrodami i wspólnym basenem. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i oferuje wysokiej jakości wykończenia z marmurowymi podłogami i podwójnymi szybami, gotowa do natychmiastowego zamieszkania.
Położenie na wzniesieniu i związany z tym spadek (8,0% w kierunku plaży) wymagają dobrej mobilności i korzystania z pojazdu do codziennych spraw i dostępu do dalszych usług. Transport publiczny jest dostępny, ale zależność od samochodu jest kluczowa dla pełnego wykorzystania udogodnień regionu Costa del Sol. Nieco izolowany charakter tego wzniesienia oznacza również, że bezpośrednie otoczenie domu obejmuje tylko kilka restauracji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają rezydencji z panoramicznym widokiem i spokojniejszym stylem życia, nie rezygnując z bliskości wybrzeża i miejskich udogodnień. Jest idealna dla osób lub rodzin, które cenią sobie doświadczenia przyrodnicze i aktywności na świeżym powietrzu, takie jak golf, ponieważ wiele pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dom jest również atrakcyjny dla tych, którzy szukają schronienia w górach z dobrym dostępem do międzynarodowych lotnisk, takich jak Malaga (ok. 28 km). Lokalizacja w La Mairena przyciąga kupujących, którzy preferują podwyższone położenie z widokiem i czystym powietrzem, ale jednocześnie chcą dotrzeć do plaż, restauracji i centrów handlowych w ciągu krótkiej jazdy samochodem (ok. 5-10 minut). Jej doskonały stan i kompletne umeblowanie czynią ją opcją gotową do zamieszkania, idealną dla właścicieli drugich domów lub dla osób rozważających stałą przeprowadzkę.
Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykonania i doskonałym wykończeniem. Posiada w całości marmurowe podłogi, co zapewnia trwałość i elegancki wygląd. Okna mają podwójne szyby, co przyczynia się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Kuchnia jest w pełni wyposażona ('fully fitted'), co oznacza, że posiada wszystkie niezbędne urządzenia i dużo miejsca do przechowywania. Łazienki są przestronne i również w nienagannym stanie. Umeblowanie jest kompletne ('fully furnished'), co wskazuje na nowoczesny i stylowy styl wystroju. Tarasy, zorientowane na południowy wschód i wschód, zapewniają przyjemne światło i piękne widoki. Ogólny stan techniczny nieruchomości oceniany jest jako doskonały, co świadczy o starannej pielęgnacji i dobrej jakości budowlanej.
Dom szeregowy w La Mairena jest oferowany w cenie 599 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w średnio-wyższym segmencie rynku domów szeregowych w regionie. Obiekt posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na 192 m² powierzchni mieszkalnej. Dodatkowe powierzchnie, takie jak tarasy i ewentualnie ogród, są wliczone w całkowitą powierzchnię zabudowy wynoszącą 294 m². Biorąc pod uwagę lokalizację, widoki i udogodnienia, cena jest uważana za reprezentatywną dla tego typu nieruchomości w tym specyficznym, podwyższonym obszarze mieszkalnym. Nieruchomość jest obecnie dostępna po wcześniejszym wynajmie. Kompletne umeblowanie i doskonały stan są wliczone w cenę.
La Mairena, położona na szczycie wzgórza na wysokości około 395 metrów nad poziomem morza, oferuje atmosferę życia charakteryzującą się spokojem i rozległymi widokami. Ta miejscowość jest częścią wschodnich obrzeży Marbelli, zaledwie około 5 km od Elviria. Stąd roztacza się widok na Morze Śródziemne, Sierra Nevada, a w pogodne dni aż po Gibraltar i wybrzeże Afryki. Klimat jest umiarkowany, ze średnią roczną temperaturą około 17,4 °C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy. Otoczenie ma charakter wiejski, co daje poczucie spokoju, a jednocześnie znajduje się w rozsądnej odległości od wybrzeża, jego plaż i centrów miejskich, takich jak Marbella. Tworzy to środowisko atrakcyjne zarówno dla szukających relaksu, jak i dla tych, którzy cenią bliskość udogodnień, ale wolą spokojniejszą bazę wypadową.
Życie w La Mairena charakteryzuje się połączeniem wiejskiego spokoju i dobrej dostępności. W bezpośredniej bliskości (3,9 km) znajduje się supermarket na codzienne zakupy, a szpital oddalony jest o około 6,8 km. Dla kulinarnych przyjemności restauracja jest dostępna w promieniu 2 km, chociaż szerszy wybór restauracji i centrów handlowych znajduje się na wybrzeżu, około 5-10 minut jazdy samochodem. Region oferuje liczne możliwości sportowe i rekreacyjne: kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 2,7 km, w tym El Soto Golf (1,5 km). Plaże, takie jak Playa de Artola, znajdują się około 4,7 km odległości. Międzynarodowa szkoła (English International College) znajduje się 5 km odległości, co może być istotne dla rodzin. Okolica jest malownicza, ze wzgórzami i widokami na morze i góry, zachęcającymi do spacerów i doświadczeń przyrodniczych.
Projekt znajduje się w La Mairena, podwyższonej dzielnicy mieszkalnej na wschód od Marbelli. Ta lokalizacja oferuje panoramiczny widok na linię brzegową Costa del Sol aż po Morze Śródziemne i wybrzeża Afryki. Mapa ilustruje bliskość różnych plaż, pól golfowych i stosunkowo niewielką odległość do lotniska w Maladze.
La Mairena znajduje się we wschodnim zapleczu Marbelli, na wzgórzu oferującym strategiczne położenie między wybrzeżem a andaluzyjskim zapleczem górskim. Jako część Costa del Sol, region korzysta z uznanej infrastruktury i możliwości rekreacyjnych charakterystycznych dla tego wybrzeża. Podwyższone położenie oferuje perspektywę odmienną od miejsc położonych bezpośrednio na wybrzeżu. Podczas gdy takie miasta jak Marbella i Fuengirola są znane ze swojej infrastruktury turystycznej i życia miejskiego, La Mairena oferuje spokojniejszą, bliższą naturze alternatywę. Połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (~28 km w linii prostej) ułatwia dostępność i integruje region w sieć europejską. Położenie pozwala cieszyć się zaletami wybrzeża bez rezygnacji ze spokoju i widoków z zaplecza.
Dostępność z La Mairena jest przede wszystkim zorientowana na transport indywidualny. Samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów do supermarketu (3,9 km), apteki (4,4 km) lub szpitala (6,8 km). Plaże, takie jak Playa de Artola, znajdują się około 4,7 km w linii prostej; droga dojazdowa może być nieco dłuższa ze względu na pagórkowatą topografię. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 28 km (w linii prostej) odległości, co zapewnia dobrą dostępność do podróży międzynarodowych. W zakresie transportu publicznego istnieją 2 linie z 34 przystankami w okolicy, ale często są one mniej praktyczne do codziennego użytku w tym bardziej wiejskim obszarze. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak El Soto Golf (1,5 km) i Santa María Golf & Country Club (2,6 km), jest dodatkową zaletą dla entuzjastów sportu. Region przybrzeżny z jego zróżnicowaną ofertą jest łatwo dostępny.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena leży na wysokości około 395 metrów nad poziomem morza, ciesząc się mikroklimatem, który jest często nieco łagodniejszy niż na wybrzeżu. Średnia roczna temperatura wynosi 17,4°C, z wahaniami między 10°C a 24°C w ciągu roku. Region słynie z dużej liczby godzin słonecznych, historycznie ponad 3 840 godzin rocznie, co sprzyja długim słonecznym okresom. Morze Śródziemne jest widoczne, a powietrze jest często czystsze niż w pobliżu wybrzeża. Kąpiele morskie są możliwe przez około cztery miesiące w roku dzięki temperaturze wody. Pagórkowata topografia i otaczająca przyroda oferują możliwości wędrówek i obserwacji przyrody. Nachylenie terenu, wynoszące 8,0% w kierunku plaży, jest cechą krajobrazu, która przyczynia się do widoków.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże z plażami jest łatwo dostępne z La Mairena. Najbliższa plaża to Playa de Artola, oddalona o około 4,7 km (w linii prostej), a następnie Playa de Cabopino (5,2 km) i Playa de Calahonda (5,2 km). Plaże te są częścią Costa del Sol i oferują typowe udogodnienia. Dla golfistów lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna: kilka renomowanych pól golfowych, takich jak El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) i Campo América (2,7 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Centra sportowe, takie jak Club del Sol (4,3 km) i Finca Naundrup (4,0 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną. Miłośnicy sportów wodnych mogą również korzystać z bliskości Puerto Cabopino (5,2 km). Okolica oferuje zatem różnorodne możliwości aktywnego wypoczynku i rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
La Mairena znajduje się we wschodnim zapleczu Marbelli, na wzgórzu oferującym strategiczne położenie między wybrzeżem a andaluzyjskim zapleczem górskim. Jako część Costa del Sol, region korzysta z uznanej infrastruktury i możliwości rekreacyjnych charakterystycznych dla tego wybrzeża. Podwyższone położenie oferuje perspektywę odmienną od miejsc położonych bezpośrednio na wybrzeżu. Podczas gdy takie miasta jak Marbella i Fuengirola są znane ze swojej infrastruktury turystycznej i życia miejskiego, La Mairena oferuje spokojniejszą, bliższą naturze alternatywę. Połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze (~28 km w linii prostej) ułatwia dostępność i integruje region w sieć europejską. Położenie pozwala cieszyć się zaletami wybrzeża bez rezygnacji ze spokoju i widoków z zaplecza.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 60 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 11.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Czerwiec | 19.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 15 mm |
| Październik | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
Stromy
Ref: VL365704
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
