Esta moradia em La Mairena, Málaga, oferece uma tranquila localização residencial com vistas panorâmicas sobre o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A propriedade, com 3 quartos e 3 casas de banho em 192 m² de área útil, combina uma idílica vida rural com boa acessibilidade a zonas costeiras e comodidades. A sua localização a 400 metros acima do nível do mar promete ar puro e vistas amplas, enquanto a proximidade de campos de golfe e praias oferece inúmeras oportunidades de lazer. Esta propriedade representa uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de natureza e comodidades modernas.
Em comparação com projetos diretamente na costa como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, cujos preços variam de aproximadamente 320.000 € a 418.800 €, esta moradia em La Mairena, com um preço de 599.000 €, posiciona-se num segmento superior. Isto explica-se pela sua localização elevada, vistas panorâmicas raras e ambiente calmo e rural, frequentemente associado a maior exclusividade. Enquanto os projetos mencionados em Estepona oferecem proximidade direta à praia e ligação urbana, La Mairena foca-se em experiências naturais e vistas. Alba Benalmadena, com um preço a partir de 699.000 €, situa-se numa categoria de preço semelhante ou superior, sugerindo uma orientação comparável para uma alta qualidade de vida. O volume de transações na província de Málaga (4.743) indica um mercado ativo, o que justifica o posicionamento de preços de propriedades com características especiais como vistas panorâmicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em La Mairena, uma zona residencial elevada acima de Elviria, conhecida pela sua atmosfera calma e rural. A sua localização elevada a 395 metros acima do nível do mar permite vistas extensas até ao Estreito de Gibraltar e às costas africanas. O ambiente imediato é caracterizado pela natureza, com campos de golfe próximos, enquanto a costa e as suas praias ficam a poucos quilómetros.
Para residentes que valorizam a tranquilidade, a natureza e as vistas desimpedidas, esta moradia é uma escolha adequada. Os 192 m² de área útil oferecem espaço para famílias ou casais que procuram uma casa confortável. A proximidade de campos de golfe e praias atrai os mais ativos, enquanto a localização elevada proporciona uma sensação de isolamento no meio da natureza. A mobilidade de carro é essencial para as deslocações diárias.
Trata-se de uma propriedade existente em excelente estado. Não foi classificada como um novo projeto de construção. A descrição sugere um condomínio bem conservado com jardins e piscina comuns. A propriedade está totalmente mobilada e oferece acabamentos de alta qualidade com pisos em mármore e vidros duplos, pronta para ocupação imediata.
A localização numa zona elevada e a inclinação associada (8,0 % para a praia) exigem boa mobilidade e o uso de um veículo para as deslocações diárias e o acesso a serviços. O transporte público está presente, mas a dependência de um carro é essencial para aproveitar ao máximo as comodidades da região da Costa del Sol. O carácter algo isolado desta zona também significa que o ambiente imediato da casa inclui apenas alguns restaurantes.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência com vista panorâmica e um estilo de vida mais tranquilo, sem abdicar da proximidade da costa e das comodidades urbanas. É ideal para pessoas ou famílias que valorizam a natureza e atividades ao ar livre como o golfe, dado que vários campos se encontram muito próximos. A casa é também atrativa para quem procura um refúgio nas montanhas com bom acesso a aeroportos internacionais como o de Málaga (aprox. 28 km). A localização em La Mairena atrai compradores que preferem uma posição elevada com vistas e ar puro, mas que desejam aceder a praias, restaurantes e centros comerciais em poucos minutos de carro (aprox. 5-10 minutos). O seu excelente estado e mobília completa tornam-na uma opção pronta a habitar, ideal para proprietários de segunda habitação ou para quem pondera uma mudança de residência.
A propriedade distingue-se pela sua construção de alta qualidade e excelentes acabamentos. Possui pavimentos em mármore, que garantem durabilidade e um aspeto elegante. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha está totalmente equipada ('fully fitted'), incluindo todos os eletrodomésticos necessários e amplo espaço de arrumação. As casas de banho são espaçosas e também se encontram em perfeito estado. A mobília é completa ('fully furnished'), indicando um estilo de decoração moderno e elegante. Os terraços virados a sudeste e a leste oferecem luz agradável e vistas esplêndidas. A manutenção geral da propriedade é considerada excelente, refletindo um cuidado meticuloso e uma boa qualidade de construção.
A moradia em La Mairena é oferecida pelo preço de 599.000 €. Esta precificação posiciona-a no segmento médio-alto do mercado de moradias na região. A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho em 192 m² de área útil. Áreas adicionais como terraços e possivelmente um jardim estão incluídas na área construída total de 294 m². Considerando a sua localização, vistas e comodidades, o preço é considerado representativo para uma propriedade deste tipo nesta zona residencial específica e elevada. O imóvel está atualmente disponível após ter estado previamente arrendado. A mobília completa e o excelente estado estão incluídos no preço.
La Mairena, situada no topo de uma colina a cerca de 395 metros de altitude, oferece um ambiente de vida caracterizado pela tranquilidade e vistas panorâmicas. Esta localidade faz parte da periferia oriental de Marbella, a apenas 5 km de Elviria. De lá, a vista estende-se sobre o mar Mediterrâneo, a Sierra Nevada e, em dias claros, até Gibraltar e a costa africana. O clima é temperado, com uma temperatura média anual de cerca de 17,4 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses. O ambiente é de carácter rural, transmitindo uma sensação de paz, ao mesmo tempo que está a uma distância razoável da costa, das suas praias e de centros urbanos como Marbella. Isto cria um ambiente atraente tanto para quem procura relaxamento como para quem aprecia a proximidade de comodidades, mas prefere uma base mais tranquila.
A vida em La Mairena é marcada por uma mistura de tranquilidade rural e boa acessibilidade. Um supermercado para as necessidades diárias fica nas proximidades (3,9 km), enquanto um hospital se encontra a cerca de 6,8 km. Para desfrutar da gastronomia, um restaurante está acessível num raio de 2 km, embora uma seleção mais vasta de restaurantes e centros comerciais se encontre na costa, a cerca de 5-10 minutos de carro. A região oferece inúmeras oportunidades desportivas e de lazer: vários campos de golfe são acessíveis a menos de 2,7 km, incluindo El Soto Golf (1,5 km). Praias como a Playa de Artola situam-se a cerca de 4,7 km. A escola internacional (English International College) fica a 5 km, o que pode ser relevante para famílias. O ambiente é pitoresco, com colinas e vistas sobre o mar e as montanhas, convidando a passeios e à descoberta da natureza.
O projeto está localizado em La Mairena, uma zona residencial elevada a leste de Marbella. Esta posição oferece uma vista panorâmica da linha costeira da Costa del Sol até ao mar Mediterrâneo e às costas africanas. O mapa ilustra a proximidade de várias praias, campos de golfe e a distância relativamente curta até ao aeroporto de Málaga.
La Mairena está situada no interior oriental de Marbella, numa colina que oferece uma posição estratégica entre a costa e o interior montanhoso da Andaluzia. Como parte da Costa del Sol, a região beneficia da infraestrutura e das oportunidades de lazer reconhecidas desta faixa costeira. A localização elevada proporciona uma perspetiva diferente das localidades situadas diretamente na costa. Enquanto cidades como Marbella e Fuengirola são conhecidas pela sua infraestrutura turística e vida urbana, La Mairena oferece uma alternativa mais tranquila e próxima da natureza. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga (~28 km em linha de vista) facilita a acessibilidade e integra a região de forma transparente na rede europeia. A localização permite desfrutar das vantagens da costa sem abdicar da tranquilidade e das vistas do interior.
A conectividade de La Mairena está predominantemente orientada para o transporte individual. Um carro é indispensável para os trajetos diários ao supermercado (3,9 km), farmácia (4,4 km) ou hospital (6,8 km). As praias, como a Playa de Artola, encontram-se a cerca de 4,7 km em linha de vista, a distância por estrada pode ser ligeiramente maior devido à topografia acidentada. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 28 km (em linha de vista), garantindo uma boa acessibilidade para viagens internacionais. Quanto a transportes públicos, existem 2 linhas com 34 paragens nas proximidades, mas estas são frequentemente menos práticas para o uso diário nesta zona mais rural. A proximidade de campos de golfe de renome, como El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km), é outro ponto a favor para os entusiastas do desporto. A região costeira, com as suas diversas ofertas, é facilmente acessível.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena situa-se a uma altitude de aproximadamente 395 metros acima do nível do mar, beneficiando assim de um microclima que é frequentemente um pouco mais ameno do que na costa. A temperatura média anual é de 17,4 °C, com variações entre 10 °C e 24 °C ao longo do ano. A região é conhecida pelas suas elevadas horas de sol, com historicamente mais de 3.840 horas anuais, o que favorece longos períodos de sol. O mar Mediterrâneo é visível e o ar é geralmente mais puro do que perto da costa. A natação no mar é possível durante cerca de quatro meses por ano devido às temperaturas da água. A topografia montanhosa e a natureza circundante oferecem oportunidades para caminhadas e observação da natureza. A inclinação do terreno, com uma descida de 8,0 % para a praia, é uma característica da paisagem que contribui para as vistas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias é facilmente acessível a partir de La Mairena. A praia mais próxima é a Playa de Artola, a cerca de 4,7 km (em linha de vista), seguida pela Playa de Cabopino (5,2 km) e Playa de Calahonda (5,2 km). Estas praias fazem parte da Costa del Sol e oferecem as comodidades típicas. Para os golfistas, a localização é especialmente atrativa: vários campos de golfe de renome, como El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km), encontram-se muito próximos. Centros desportivos como o Club del Sol (4,3 km) e a Finca Naundrup (4,0 km) complementam a oferta de lazer. Os entusiastas de desportos aquáticos também poderão desfrutar da proximidade do Puerto Cabopino (5,2 km). O ambiente oferece assim diversas possibilidades para atividades ao ar livre e recreação.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está situada no interior oriental de Marbella, numa colina que oferece uma posição estratégica entre a costa e o interior montanhoso da Andaluzia. Como parte da Costa del Sol, a região beneficia da infraestrutura e das oportunidades de lazer reconhecidas desta faixa costeira. A localização elevada proporciona uma perspetiva diferente das localidades situadas diretamente na costa. Enquanto cidades como Marbella e Fuengirola são conhecidas pela sua infraestrutura turística e vida urbana, La Mairena oferece uma alternativa mais tranquila e próxima da natureza. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga (~28 km em linha de vista) facilita a acessibilidade e integra a região de forma transparente na rede europeia. A localização permite desfrutar das vantagens da costa sem abdicar da tranquilidade e das vistas do interior.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL365704
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
