يوفر هذا التاون هاوس في لا مايرينا، مالقة، تجربة سكنية هادئة في بيئة ريفية. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على مساحة 192 متر مربع، يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والراحة. المنزل مفروش بالكامل وجاهز للسكن، مع التركيز على المناظر البانورامية وحالة الصيانة الممتازة. يقع المنزل على قمة تل، ويجمع بين هدوء الطبيعة والقرب من مرافق الساحل.
مقارنة بـ Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تتميز بأسعار أقل وتقع بالقرب من خط الساحل، فإن هذا التاون هاوس في La Mairena يقع في فئة سعرية أعلى (599.000 يورو). ومع ذلك، يوفر الموقع المرتفع تجربة معيشة مختلفة، تركز على الهدوء والإطلالات، على عكس المشاريع الأكثر ارتباطًا بالشاطئ في Estepona. Alba Benalmadena، بسعر بدء أعلى (699.000 يورو)، قد يوفر تفردًا وإطلالات مماثلة، ولكنه يقع في منطقة مختلفة. يعتمد الاختيار بين هذه المشاريع على تفضيل الارتفاع مقابل القرب من الساحل، ومزيج الهدوء والمرافق المرغوب فيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع لا مايرينا على قمة تل بارتفاع 395 مترًا، ويوفر إطلالة فريدة على البحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق وساحل إفريقيا. القرب من البيئة الطبيعية، على بعد 5 كم فقط من بلدة إل فيريا الساحلية وعلى مشارف ماربيا، يضمن أسلوب حياة هادئ.
تم تصميم هذا التاون هاوس مع مراعاة الراحة والوظائف. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث وغرفة المعيشة والطعام الواسعة مع مدفأة مساحة كافية للعائلات أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. تساهم المطابخ المجهزة بالكامل والمرافق المشتركة في أسلوب حياة خالٍ من الهموم.
على الرغم من تصنيف العقار على أنه 'إعادة بيع'، فإن حالته 'ممتازة'. هذا يعني أن المنزل تم بناؤه مؤخرًا أو تم تجديده بالكامل، مع تشطيبات وتركيبات حديثة. تتم صيانة المناطق المشتركة، مثل الحديقة والمسبح، مما يساهم في الجودة الشاملة.
يقع هذا التاون هاوس على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع ميل بنسبة 8.0% باتجاه الشاطئ، مما قد يعني أن المشي إلى الشاطئ شديد الانحدار. على الرغم من وجود محطات للنقل العام، إلا أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي والوصول السهل إلى المرافق على مسافة أبعد.
هذا التاون هاوس مناسب للمشترين الذين يقدرون أسلوب الحياة الهادئ في الطبيعة، ولكنهم يرغبون في البقاء بالقرب من مرافق كوستا ديل سول. إنه خيار ممتاز لمن يبحثون عن منزل ثانٍ بإطلالات رائعة، أو للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشة مريحة وواسعة في موقع مرموق. تجعل المناظر البانورامية والحالة الممتازة للعقار خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو للتأجير خلال العطلات.
يتميز المنزل بحالة صيانة ممتازة وتشطيبات عالية الجودة. تساهم ميزات مثل الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة والمطبخ المجهز بالكامل في راحة العيش. يضمن التوجيه الشرقي والجنوبي الشرقي الكثير من الضوء الطبيعي خلال اليوم. توفر الشرفة المغطاة مكانًا محميًا للاستمتاع بالإطلالة، حتى في الطقس الأقل ملاءمة.
يبلغ سعر البيع المطلوب لهذا التاون هاوس 599.000 يورو. يحتوي العقار على 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة 192 متر مربع. يتم تقديم المنزل مفروشًا بالكامل، مما يتيح السكن الفوري أو التأجير. يعكس التسعير الموقع في منطقة مرغوبة، والإطلالات الاستثنائية، وحالة العقار. لا توجد تفاصيل محددة حول تباين الأسعار لهذا النوع من العقارات.
يقع لا مايرينا على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، ويوفر بانوراما خلابة تمتد من البحر الأبيض المتوسط إلى الجبال. يضمن الارتفاع البالغ 395 مترًا هواءً نقيًا وإطلالة مذهلة، مما يساهم في مناخ معيشي مريح. يضمن القرب من إل فيريا وماربيا (حوالي 10 دقائق بالسيارة) الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وإمكانية الاستمتاع بالهدوء، بينما يكون الساحل مع شواطئه ورياضاته المائية في متناول اليد.
تتميز الحياة في لا مايرينا بمزيج من الهدوء والطبيعة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر الموقع على التلال بيئة هادئة، مثالية لمحبي الطبيعة والباحثين عن الاسترخاء. مع وجود سوبر ماركت على بعد 3.9 كم ومستشفى على بعد 6.8 كم، فإن الضروريات اليومية يمكن الوصول إليها بسهولة. القرب من ملاعب الجولف المرموقة مثل El Soto Golf (1.5 كم) يثري خيارات الترفيه.
يقع هذا التاون هاوس في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية على التل شمال إل فيريا، ماربيا. تُظهر الخريطة موقعها النسبي بالنسبة للس αν، مع شواطئ مثل بلايا دي أرتولا على بعد بضعة كيلومترات، والقرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية في سفوح سييرا دي ميخاس.
يقع لا مايرينا على الحافة الشرقية لمدينة ماربيا، وهي مدينة بارزة على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الأجواء الريفية الهادئة في التلال، بينما تقع ديناميكية ووسائل راحة ماربيا والمدن الساحلية المحيطة في متناول اليد. إنه يضع نفسه كمنطقة سكنية حصرية، متميزة عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
إمكانية الوصول إلى لا مايرينا تكون بشكل أساسي بالسيارة، مع مطار مالقة على بعد حوالي 28 كم في خط مستقيم. يقع الشاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 4.7 كم. تقع المرافق مثل السوبر ماركت (3.9 كم) والصيدلية (4.4 كم) على مسافة قريبة نسبيًا. على الرغم من وجود خطين للنقل العام و 34 محطة في المنطقة، إلا أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي والوصول المريح إلى المرافق المتنوعة على الساحل وفي المدن المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايرينا بمناخ متوسطي مع متوسط 3840 ساعة شمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 17.4 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبدأ من 20 درجة مئوية. يوفر الموقع على ارتفاع 395 مترًا درجة حرارة أكثر اعتدالًا من الساحل، مع نسيم منعش. المنطقة محاطة بالطبيعة، مع إطلالات على الجبال والبحر، مما يساهم في بيئة معيشية صحية وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الساحل على مسافة قصيرة، مع بلايا دي أرتولا على بعد 4.7 كم في خط مستقيم. يوفر هذا الشاطئ، مثل شواطئ كابوبينو وكالاهوندا القريبة، فرصًا لرياضات المياه والاسترخاء. لعشاق الجولف، هناك العديد من الخيارات في الجوار، بما في ذلك El Soto Golf (1.5 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم). تقع المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup على بعد حوالي 4 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لا مايرينا على الحافة الشرقية لمدينة ماربيا، وهي مدينة بارزة على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الأجواء الريفية الهادئة في التلال، بينما تقع ديناميكية ووسائل راحة ماربيا والمدن الساحلية المحيطة في متناول اليد. إنه يضع نفسه كمنطقة سكنية حصرية، متميزة عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL365704
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
