يقع هذا التاون هاوس في لا مايرينا (La Mairena)، وهو منطقة سكنية هادئة في شرق ماربيا، وهو يقع ضمن منطقة طبيعية محمية. يوفر العقار الخصوصية والهواء النقي والهدوء مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ستجد بعضًا من أفضل الشواطئ في ماربيا، والعديد من ملاعب الجولف الشهيرة، والمدارس الدولية المرموقة. يتميز العقار بالإشراق والاتساع، مع تصميم جيد. يشتمل الطابق الرئيسي على منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مفتوحة مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول ضوء طبيعي وفير. من غرفة المعيشة، يوجد وصول مباشر إلى تراس واسع مع إطلالات بانورامية على البحر، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء أثناء الاستمتاع بنمط الحياة على كوستا ديل سول. المطبخ عملي ومريح، مع وصول مباشر إلى كل من منطقة المعيشة والشرفة، مما يجعله مثاليًا للحياة اليومية. تقع أيضًا مرحاض للضيوف بالقرب من المدخل. يشتمل الطابق السفلي على ثلاث غرف نوم وحمامين، أحدهما بحمام داخلي. جميع غرف النوم لها وصول مباشر إلى الحديقة الخاصة، مما يخلق مساحة خارجية ممتعة. توفر الحديقة أيضًا إمكانية بناء مسبح خاص، إذا رغبت في ذلك.
مقارنةً بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول، يقدم هذا التاون هاوس في لا مايرينا (La Mairena) عرضًا فريدًا للقيمة. في حين أن أماكن مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، إلا أنها غالبًا ما تقع في مناطق مختلفة وقد لا توفر الارتفاع العالي والمناظر البانورامية المميزة لموقع لا مايرينا (La Mairena). يتميز Alba Benalmádena في بنالمادينا (يبدأ من 699,000 يورو) بسعر مشابه لهذا العقار، ولكنه يقع في موقع مختلف وقد لا يوفر نفس الهدوء والبيئة الطبيعية. هذا العقار في لا مايرينا (La Mairena)، بسعر يبدأ من 980,000 يورو، يعكس موقعه المتميز في ماربيا، ومساحة العقار، وإطلالاته البانورامية على البحر والجبال، وتفرده. عادةً ما توفر العقارات في لا مايرينا (La Mairena) خصوصية أكبر وإطلالات أوسع مقارنة بالعقارات الساحلية الأخرى. تجذب هذه المنطقة المشترين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا وأكثر اندماجًا مع الطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في ماربيا. تجعل مواصفات العقار، بما في ذلك ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات وحديقة خاصة وقبو متعدد الاستخدامات، منه عقارًا تنافسيًا في السوق الراقية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة على قمة تل في شرق ماربيا، وتحيط به الطبيعة. إنه على بعد 5 كيلومترات فقط من منطقة إل فيريا (Elviria) الساحلية الريفية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية.
يوفر هذا المنزل مساحات معيشة واسعة مع تراس يطل على البحر وحديقة خاصة وقبو يمكن تحويله إلى صالة ألعاب رياضية أو مسرح منزلي. إنه مثالي للعائلات التي تبحث عن المساحة والتنوع.
العقار في حالة ممتازة، تم بناؤه بمواد عالية الجودة. يتميز بالكثير من الضوء الطبيعي والتشطيبات الراقية، بما في ذلك الأرضيات الرخامية.
لا يشتمل العقار على مسبح خاص (ولكن هناك إمكانية للتوسع). يقع في مجمع سكني، ولكنه يوفر أيضًا مجمعًا مسورًا.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون التضحية بالراحة. إذا كنت تقدر الخصوصية والإطلالات الخلابة على البحر والقرب من الطبيعة، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية، فهذا المنزل مناسب لك. تعد الغرف الثلاث مع الوصول إلى الحديقة مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف. مناطق المعيشة والتراس الواسعة مثالية للترفيه والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون الهدوء والجمال الطبيعي، ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول بسهولة إلى المناطق الحيوية مثل ماربيا وإل فيريا (Elviria)، فإن هذا العقار يعد خيارًا جذابًا. تتيح مرونة الطابق السفلي، والذي يمكن تحويله إلى صالة ألعاب رياضية أو مسرح منزلي أو مساحة تخزين إضافية، تلبية أنماط الحياة المختلفة.
يتميز التاون هاوس بجودة ممتازة وتشطيبات راقية، مع أرضيات رخامية تضيف لمسة من الفخامة. تتمتع مناطق المعيشة وتناول الطعام بإطلالات رائعة على البحر وتوفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا من خلال النوافذ الكبيرة. المطبخ مجهز بالكامل ومصمم عمليًا، مع وصول مباشر إلى الشرفة، مما يسهل الطهي وتناول الطعام اليومي. جميع غرف النوم الثلاث مجهزة تجهيزًا جيدًا، مع كون إحداها غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. تتمتع جميع غرف النوم بوصول مباشر إلى الحديقة الخاصة، مما يخلق ملاذًا خارجيًا هادئًا. يوفر العقار أيضًا تراسًا خاصًا، مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء أثناء الاستمتاع بالمناظر المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرآب واسع مع غرفة تخزين وغرفة غسيل.
يبدأ سعر هذا العقار من 980,000 يورو. كمنزل تاون هاوس بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، يعكس سعره موقعه المتميز في لا مايرينا (La Mairena)، ومساحة المعيشة الواسعة (272 مترًا مربعًا)، وإطلالاته البانورامية على البحر والجبال. يعكس تسعير العقار موقعه المهم في منطقة مرغوبة والمرافق التي يوفرها. في حين أن السعر مرتفع، إلا أنه يمثل فرصة لشراء عقار عالي الجودة في منطقة شرق ماربيا المرغوبة. يزيد وجود حديقة خاصة وإمكانية بناء مسبح خاص من قيمته.
لا مايرينا (La Mairena) هي منتجع سكني يقع على قمة تل في شرق ماربيا، على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. تشتهر المنطقة بهدوئها ومحيطها الطبيعي وخصوصيتها، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يفضلون الابتعاد عن صخب المدينة، ولكنهم لا يزالون يرغبون في سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية. في حين أن لا مايرينا (La Mairena) نفسها توفر بيئة هادئة، إلا أن موقعها الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق القريبة. على سبيل المثال، أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم فقط، والمستشفى على بعد 6.8 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط، و Santa María Golf & Country Club على بعد 2.6 كم. يضمن اتجاه العقار (جنوب وغرب) وفرة من ضوء الشمس. كما أن المفروشات الكاملة والمطبخ المجهز بالكامل تعزز جاذبية العقار، مما يوفر انتقالاً سلساً للمالكين الجدد.
تقع لا مايرينا (La Mairena) في شرق ماربيا، وهي منطقة سكنية هادئة على قمة تل على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. تقدم المنطقة نمط حياة بعيدًا عن صخب وضجيج الحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وخصوصيتها وهدوئها. على الرغم من البيئة الهادئة في لا مايرينا (La Mairena) نفسها، إلا أن قربها من مناطق مثل إل فيريا (Elviria) يضمن الراحة. أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم فقط، مما يوفر سهولة التسوق اليومي. بالإضافة إلى ذلك، تقع المستشفى على بعد 6.8 كم، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الطبية. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، تقدم المنطقة العديد من الفرص. يقع ملعب El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط، و Santa María Golf & Country Club على بعد 2.6 كم، مما يجعله خيارًا ممتازًا لعشاق الجولف. توفر الشواطئ القريبة، مثل Playa de Artola، على بعد 4.7 كم فقط، فرصة للاستمتاع بالشمس والبحر.
تقع لا مايرينا (La Mairena) في شرق ماربيا، مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تقع على قمة تل وتوفر مناظر خلابة. تشتهر المنطقة ببيئتها الهادئة وقربها من الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية.
يقع العقار في بلدية ماربيا، مقاطعة مالاغا، وتحديداً في منطقة لا مايرينا (La Mairena) الواقعة على قمة تل في الضوافر الشرقية. يوفر هذا الموقع بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق القريبة. يقع على بعد حوالي 28 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر المحلي والدولي. في حين أن أقرب شاطئ، Playa de Artola، يبعد 4.7 كم فقط (خط مستقيم)، فإن المنحدر إلى الشاطئ هو 8.0%، مما قد يتطلب رحلة بالسيارة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، والمستشفى على بعد 6.8 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والخدمات الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط، وهناك العديد من ملاعب الجولف الأخرى القريبة لتلبية احتياجاتك الرياضية. في حين أن هناك 34 محطة نقل عام وخطين للحافلات في المنطقة، يوصى بوجود سيارة لسهولة التنقل اليومي. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 5.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا مايرينا (La Mairena) على قمة تل على ارتفاع 395 مترًا، وتوفر مناظر طبيعية خلابة. يتمتع هذا المجال بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس الوفيرة على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.4 درجة مئوية. يوفر مناخ البحر الأبيض المتوسط شتاءً معتدلاً (بمتوسط 10 درجات مئوية) وصيفًا دافئًا (بمتوسط 24 درجة مئوية). تستمتع المنطقة بأشعة الشمس المتوسطية، حيث تحصل على ما متوسطه 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من العديد من المناطق الأوروبية الأخرى. هذا يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. في حين أن المنطقة محاطة بالجبال، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من البحر. ومع ذلك، فإن المنحدر بنسبة 8.0٪ إلى الشاطئ يعني أن الرحلة إلى الشاطئ قد تكون شديدة الانحدار، مما قد يؤثر على سهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك Playa de Artola على بعد 4.7 كم، و Playa de Cabopino على بعد 5.2 كم، و Playa de Calahonda على بعد 5.2 كم. تشتهر هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقدم المنطقة خيارات ممتازة. يقع El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط، و Santa María Golf & Country Club على بعد 2.6 كم، و Campo América على بعد 2.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club و Club del Sol. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل Finca Naundrup على بعد 4.0 كم و Club del Sol على بعد 4.3 كم. علاوة على ذلك، يمكنك زيارة مرسى Puerto Cabopino على بعد 5.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في بلدية ماربيا، مقاطعة مالاغا، وتحديداً في منطقة لا مايرينا (La Mairena) الواقعة على قمة تل في الضوافر الشرقية. يوفر هذا الموقع بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL155399
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
