Cette maison de ville est située à La Mairena, un quartier résidentiel paisible à l'est de Marbella. Le site, perché sur une colline, offre une atmosphère isolée avec beaucoup d'intimité et d'air frais, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le projet combine la vie dans un environnement naturel protégé avec la proximité de certaines des plus belles plages de Marbella, de parcours de golf renommés et d'écoles internationales. L'orientation sud et ouest assure une abondance de lumière naturelle et de vues sur la mer.
Comparativement aux projets situés directement sur la côte, tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix débutent aux alentours de 320 000 €, cette maison de ville à La Mairena se positionne nettement plus haut en termes de prix, à partir de 980 000 €. Cela est dû à son emplacement exclusif sur une colline avec des vues panoramiques, sa plus grande surface habitable de 272 m² et ses finitions haut de gamme. Alors que les projets à Estepona privilégient la proximité immédiate de la plage et une densité de construction plus élevée, La Mairena offre un environnement plus calme et plus proche de la nature. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, est également situé légèrement à l'intérieur des terres, mais plus près de Benalmádena et de ses infrastructures. L'immobilier décrit ici à La Mairena s'adresse aux acheteurs qui valorisent l'intimité, les vues et un lieu de résidence surélevé mais bien desservi, et se situe dans le segment de marché du luxe de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à La Mairena, une station résidentielle perchée sur une colline, à environ 5 km d'Elviria. À une altitude de 400 mètres, elle offre des vues sur la Sierra Nevada, la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et la côte africaine. Cette position élevée dans un environnement rural promet calme et intimité, avec un bon accès à l'infrastructure côtière.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une combinaison de connexion à la nature et de confort. La proximité des terrains de golf, des plages et des écoles internationales attire les familles et les acheteurs axés sur le style de vie. La possibilité de construire une piscine privée dans le jardin et d'aménager le spacieux sous-sol selon les besoins personnels permet une adaptation aux exigences individuelles, telles que le fitness ou le divertissement.
Cette maison de ville a été conçue en mettant l'accent sur la qualité et la vie moderne. L'état est décrit comme excellent, ce qui suggère une propriété neuve ou récemment rénovée. Les équipements tels que les sols en marbre, les armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée soulignent les standards élevés. La surface habitable de 272 m² offre suffisamment d'espace pour des possibilités d'aménagement personnalisées.
La situation sur une colline avec une pente de 8,0 % vers la plage et la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens sont des aspects à prendre en compte. Le projet n'offre pas de proximité immédiate avec les transports en commun ou les centres urbains accessibles à pied. La saison de baignade indiquée de 4 mois est dépendante de la météo et limite l'utilisation des activités de plage au-delà des mois d'été.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de résidence calme avec des vues impressionnantes et qui sont prêts à accepter une certaine distance des centres urbains. Elle est adaptée aux familles qui attachent de l'importance à la proximité des écoles internationales et des possibilités de loisirs comme le golf et la plage. La disposition spacieuse avec trois chambres et la zone flexible du sous-sol sont avantageuses pour les personnes ayant besoin d'espace pour des passe-temps, un bureau à domicile ou des invités. L'orientation sud-ouest et la vue sur la mer et les montagnes plairont aux amateurs du style de vie méditerranéen qui souhaitent profiter à la fois du soleil et de la nature. L'excellent état et la remise entièrement meublée facilitent une installation rapide, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances.
La maison de ville se caractérise par un excellent état et des équipements de haute qualité. Les sols sont en marbre, synonyme d'élégance et de durabilité. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un accès direct à la terrasse, ce qui améliore la fonctionnalité. La terrasse elle-même est spacieuse et offre une vue panoramique. Des commodités supplémentaires telles qu'un solarium, une salle de stockage, une buanderie et un espace barbecue soulignent le confort. La propriété est offerte entièrement meublée, permettant une utilisation immédiate. Les caractéristiques de sécurité d'un complexe fermé (Gated Complex) contribuent à la qualité de vie.
Cette maison de ville est proposée au prix de 980 000 €. Elle dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 272 m². La tarification reflète l'emplacement dans une région recherchée, les caractéristiques de l'équipement et la taille de la propriété. Des informations détaillées sur la disponibilité et les variations possibles en termes d'agencement ou d'équipement peuvent être demandées directement. La description 'Excellent' de l'état et la remise entièrement meublée suggèrent une immédiate habitabilité.
La Mairena, située sur une colline à l'est de Marbella, est une station résidentielle qui allie une position élevée avec des vues étendues. À 400 mètres d'altitude, elle offre un panorama s'étendant des montagnes de la Sierra Nevada jusqu'à la côte africaine. Cette altitude élevée promet un mode de vie plus calme, loin de l'agitation directe des localités côtières, et est entourée par la nature. La proximité de la côte est cependant assurée, permettant d'accéder aux plages et aux marinas comme Puerto Cabopino en environ 5,2 km. Le projet lui-même est situé dans une urbanisation, ce qui suggère un développement ordonné avec des installations communes et des mesures de sécurité. La précipitation annuelle moyenne et les températures douces contribuent à une sensation de vie méditerranéenne, tandis que les 3 840 heures d'ensoleillement par an permettent une qualité de vie extérieure élevée. C'est un endroit qui valorise le calme et les vues, tout en accordant de l'importance à l'accessibilité des terrains de golf, des écoles et de la mer.
La vie à La Mairena, un lieu de résidence perché sur une colline, est caractérisée par le calme et la nature, combinés à la proximité de la région côtière de Marbella. Les environs offrent des vues étendues sur la mer Méditerranée, la côte africaine et la Sierra Nevada. Avec 4,7 km jusqu'à la plage la plus proche, Playa de Artola, et 3,9 km jusqu'au supermarché le plus proche, une certaine mobilité est nécessaire. La situation à 395 mètres d'altitude assure un air plus frais et un climat plus doux en été. L'environnement est rural, mais bien relié aux terrains de golf comme El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km). La proximité d'écoles internationales comme l'English International College (5,0 km) rend également la région attrayante pour les familles. Les 3 840 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois invitent à une vie active en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de La Mairena dans la partie orientale de Marbella, sur la Costa del Sol. Elle illustre la distance de la côte, des plages comme Playa de Artola et des terrains de golf. La position élevée du lieu est soulignée par l'altitude (environ 400 m) et les vues sur la mer et les montagnes. La proximité de l'aéroport de Malaga (environ 28 km) est également visible.
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, une ville bien connue sur la Costa del Sol. Elle se trouve légèrement à l'intérieur des terres et en altitude, offrant une atmosphère plus calme que les localités côtières directes. La Costa del Sol s'étend le long de la province de Málaga et est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement de La Mairena positionne le projet entre la nature des montagnes et la proximité de la mer et des commodités de Marbella. La capitale provinciale, Málaga, et son aéroport international sont à environ 28 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs.
L'accessibilité de la propriété est principalement axée sur la voiture, car bien que les transports publics soient présents avec 2 lignes et 34 arrêts, ils semblent moins pratiques pour les courses quotidiennes. Le supermarché le plus proche est à 3,9 km, une pharmacie à 4,4 km et un hôpital à 6,8 km. La plage de Playa de Artola est à 4,7 km, le port de plaisance de Puerto Cabopino à 5,2 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, dont El Soto Golf (1,5 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 28 km, garantissant une bonne connexion pour les voyages internationaux. La pente de 8,0 % vers la plage doit être prise en compte lors de la planification des excursions.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena est située à une altitude de 395 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat plus tempéré qu'en bord de mer. La température annuelle moyenne est de 17,4°C, avec des variations entre 10°C et 24°C. La région bénéficie historiquement d'environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La topographie vallonnée et la proximité de la Sierra Nevada offrent un paysage pittoresque et un potentiel d'exploration de la nature, tandis que la position élevée permet des vues sur la mer Méditerranée et la côte africaine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis la propriété, avec la Playa de Artola à seulement 4,7 km. Cette plage est connue pour ses dunes de sable et sa proximité avec le port de plaisance de Puerto Cabopino (5,2 km). D'autres plages comme Playa de Cabopino et Playa de Calahonda sont également accessibles en environ 5,2 km. Pour les amateurs de golf, la région offre une forte concentration de parcours, dont El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) et Campo América (2,7 km). De plus, des centres sportifs comme le Club del Sol (4,3 km) et des points de vue comme le Mirador de las Águilas (4,8 km) complètent les possibilités de loisirs variées.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, une ville bien connue sur la Costa del Sol. Elle se trouve légèrement à l'intérieur des terres et en altitude, offrant une atmosphère plus calme que les localités côtières directes. La Costa del Sol s'étend le long de la province de Málaga et est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement de La Mairena positionne le projet entre la nature des montagnes et la proximité de la mer et des commodités de Marbella. La capitale provinciale, Málaga, et son aéroport international sont à environ 28 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL155399
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
