Το townhouse βρίσκεται στη La Mairena, μια οικιστική περιοχή στην ανατολική πλευρά της Marbella, σε υψόμετρο 395 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο, τα βουνά Sierra Nevada, τον βράχο του Γιβραλτάρ και την αφρικανική ακτή. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Estepona, ή το Alba Benalmadena (€699.000) στην Benalmádena, το townhouse στη La Mairena, με τιμή εκκίνησης €980.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από τη μοναδική του θέση σε υψόμετρο, προσφέροντας εκτεταμένες πανοραμικές θέες που σπανίως βρίσκονται σε ακίνητα πιο κοντά στην ακτή. Ενώ τα ακίνητα στην Estepona και Benalmádena προσφέρουν συχνά καλύτερη άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές, η La Mairena απευθύνεται σε ένα κοινό που εκτιμά την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την επιβλητική θέα, στοιχεία που καθιστούν την τιμή του δικαιολογημένη. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία αποτελεί επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με κάποιες άλλες οικιστικές αναπτύξεις. Ωστόσο, η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και οι μεγαλύτερες αποστάσεις από κεντρικά σημεία, σε σύγκριση με τα ακίνητα στην Estepona, αποτελούν παράγοντες που πρέπει να σταθμιστούν.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στη La Mairena, λίγο πάνω από την ακτή της Marbella, προσφέρει μια μοναδική αντίθεση μεταξύ της γαλήνης του βουνού και της ζωντάνιας της Μεσογείου. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία και η πανοραμική θέα διαμορφώνουν ένα περιβάλλον ηρεμίας, ενώ η απόσταση από την ακτογραμμή εξασφαλίζει πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν οικιστικό χώρο με εκτεταμένη θέα, ενσωματωμένο στη φύση, αλλά διατηρώντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου, όπως η προσθήκη πισίνας, καλύπτει την ανάγκη για εξατομικευμένες λύσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής ή είναι πρόσφατα ολοκληρωμένο, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές και άμεση διαθεσιμότητα. Η έμφαση δίνεται στις ποιοτικές κατασκευές και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις, χωρίς να υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου για μετακινήσεις. Η απόσταση από κεντρικά εμπορικά κέντρα και η ανάγκη για ιδιωτική μεταφορά για τις καθημερινές ανάγκες αποτελούν βασικούς περιορισμούς. Επίσης, η διαμόρφωση του χώρου, ιδίως η δυνατότητα προσθήκης πισίνας, εξαρτάται από περαιτέρω άδειες.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία με εκτεταμένη θέα και σύνδεση με τη φύση, αλλά επιθυμούν παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Marbella. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, χωρίς να θέλουν να αποκοπούν εντελώς από την αστική ζωή. Η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου, όπως η δημιουργία ενός ιδιωτικού γυμναστηρίου ή κινηματογράφου στο υπόγειο, ή η προσθήκη πισίνας, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να εξατομικεύσουν τον χώρο διαβίωσής τους. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ καθιστά την τοποθεσία πρακτική για οικογένειες με παιδιά ή λάτρεις του γκολφ. Οι λάτρεις της φύσης θα εκτιμήσουν την τοποθεσία κοντά σε φυσικά μονοπάτια, ενώ η πανοραμική θέα προσφέρει ένα διαρκές αισθητικό στοιχείο.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ιδιωτική βεράντα. Η νότια και δυτική оριένταση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η παρουσία καθιστικού χώρου, στεγασμένης βεράντας και σολάριουμ ενισχύει την άνεση και τη λειτουργικότητα. Ο χώρος αποθήκευσης και το laundry room προσθέτουν πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή. Η διακόσμηση, όπως υποδεικνύεται από τις φωτογραφίες, ακολουθεί μοντέρνα αισθητική, με έμφαση στη φωτεινότητα και τη θέα.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €980.000, αντικατοπτρίζοντας την τοποθεσία, τις πανοραμικές θέες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα των μονάδων δεν αναφέρεται, αλλά η τιμολόγηση υποδηλώνει μια premium κατηγορία στην αγορά ακινήτων της περιοχής. Η ευρύτερη επαρχία παρουσιάζει σημαντική δραστηριότητα με 4.743 ακίνητες συναλλαγές, με το μέσο εισόδημα να ανέρχεται στα €16.450, γεγονός που υποδεικνύει μια αγορά με ποικίλη δυναμική, όπου αυτό το ακίνητο τοποθετείται στην υψηλότερη κλίμακα.
Η La Mairena, τοποθετημένη στην πλαγιά πάνω από την ακτή της Marbella, προσφέρει έναν οικιστικό τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση. Σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων, το θέαμα εκτείνεται από τα βουνά Sierra Nevada μέχρι τη θάλασσα, τον βράχο του Γιβραλτάρ και τις ακτές της Αφρικής. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 24°C, και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κύριο κολυμβητικό διάστημα να διαρκεί 4 μήνες. Η περιοχή διαθέτει 34 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις, δεδομένης της απόστασης 3.9 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ. Υπάρχει 1 εστιατόριο εντός ακτίνας 2 χλμ, υποδηλώνοντας μια πιο απομονωμένη ατμόσφαιρα. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 λυκείων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, εξασφαλίζει τις βασικές ανάγκες, ενώ ο τουρισμός στην ευρύτερη περιοχή αντιπροσωπεύεται από 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες.
Η La Mairena προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στις ανέσεις της Marbella. Σε υψόμετρο 395 μέτρων, η περιοχή απολαμβάνει καθαρό αέρα και εκπληκτική θέα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο αργό ρυθμό, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν τη φύση και την ησυχία. Ωστόσο, η πρακτικότητα παραμένει σημαντική: η απόσταση 3.9 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6.8 χλμ από το νοσοκομείο υποδηλώνουν ότι ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η παρουσία 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμών ενδέχεται να προσφέρει βασικές επιλογές μετακίνησης, αλλά για πλήρη ευελιξία, η ιδιωτική μεταφορά είναι προτιμότερη. Η περιοχή διαθέτει επίσης 1 εστιατόριο εντός 2 χλμ, υποδηλώνοντας ότι οι επιλογές για φαγητό έξω είναι πιο περιορισμένες σε άμεση γειτνίαση, αλλά η ευρύτερη περιοχή της Marbella προσφέρει πληθώρα εστιατορίων.
Η τοποθεσία La Mairena, η οποία βρίσκεται στην πλαγιά πάνω από την ακτή της Marbella, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό πανοραμικής θέας και φυσικής ομορφιάς. Η γεωγραφική της θέση παρέχει οπτική επαφή με τη θάλασσα, τα βουνά και τις απέναντι ακτές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας.
Η La Mairena βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, ενσωματωμένη στην επικράτεια της επαρχίας Málaga. Η τοποθεσία της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ορεινής ενδοχώρας και της εγγύτητας στην κοσμοπολίτικη ακτογραμμή. Απέχει 28 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga, και 28 χλμ από το αεροδρόμιό της, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (στα δυτικά) και η Benalmádena (στα ανατολικά) προσφέρει ποικιλία σε επιλογές διασκέδασης και πολιτισμού, ενώ η La Mairena διατηρεί τον χαρακτήρα ενός ήσυχου, οικιστικού προορισμού.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι σχετικά εύκολη, με απόσταση περίπου 28 χλμ σε ευθεία γραμμή. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, με παραλίες όπως η Playa de Artola, βρίσκεται σε απόσταση 4.7 χλμ. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, είναι εφικτή στα 3.9 χλμ, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 6.8 χλμ. Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: El Soto Golf (1.5 χλμ), Santa María Golf & Country Club (2.6 χλμ) και Campo América (2.7 χλμ). Για επαναφόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, η πλησιέστερη υποδομή βρίσκεται 5.1 χλμ μακριά. Η διαθεσιμότητα 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 34 στάσεων προσφέρει κάποιες επιλογές, αλλά η κινητικότητα με αυτοκίνητο είναι ουσιαστική.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Mairena, σε υψόμετρο 395 μέτρων, προσφέρει ένα ευνοϊκό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.4°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 10°C και 24°C, με το κολυμβητικό πρόγραμμα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία προσφέρει εκπληκτική θέα στα βουνά Sierra Nevada και τη Μεσόγειο. Η κλίση προς την παραλία είναι 8.0%, υποδηλώνοντας μια σχετικά απότομη διαδρομή. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από αγροτουρισμό και φυσικά τοπία, προσφέροντας ένα ήρεμο και δροσερό κλίμα σε σχέση με την ακτογραμμή, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι ένας βασικός παράγοντας για την περιοχή, με την Playa de Artola (4.7 km), την Playa de Cabopino (5.2 km) και την Playa de Calahonda (5.2 km) να είναι οι πλησιέστερες. Η La Mairena είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το El Soto Golf (1.5 km), το Santa María Golf & Country Club (2.6 km) και το Campo América (2.7 km) σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Finca Naundrup (4.0 km), το La Siesta Golf Club (4.3 km) και το Club del Sol (4.3 km). Η εγγύτητα στην μαρίνα του Puerto Cabopino (5.2 km) προσφέρει επίσης θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Mairena βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, ενσωματωμένη στην επικράτεια της επαρχίας Málaga. Η τοποθεσία της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ορεινής ενδοχώρας και της εγγύτητας στην κοσμοπολίτικη ακτογραμμή. Απέχει 28 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga, και 28 χλμ από το αεροδρόμιό της, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (στα δυτικά) και η Benalmádena (στα ανατολικά) προσφέρει ποικιλία σε επιλογές διασκέδασης και πολιτισμού, ενώ η La Mairena διατηρεί τον χαρακτήρα ενός ήσυχου, οικιστικού προορισμού.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL155399
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
