Dieses Townhouse befindet sich in La Mairena, einem ruhigen Wohngebiet im Osten von Marbella. Die Lage, auf einer Hügelkuppe gelegen, bietet eine abgeschiedene Atmosphäre mit viel Privatsphäre und frischer Luft, während dennoch wichtige Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe sind. Das Projekt verbindet das Leben in einer geschützten Naturlandschaft mit der Nähe zu einigen der schönsten Strände Marbellas, renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt für viel Tageslicht und Meerblick.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die ab ca. 320.000 € verfügbar sind, positioniert sich dieses Townhouse in La Mairena preislich deutlich höher, beginnend bei 980.000 €. Dies ist auf die exklusive Lage auf einer Anhöhe mit Panoramablicken, die größere Wohnfläche von 272 m² und die gehobene Ausstattung zurückzuführen. Während die Projekte in Estepona eher auf unmittelbare Strandnähe und eine dichtere Bebauung setzen, bietet La Mairena eine ruhigere, naturverbundene Umgebung. Alba Benalmadena, ab 699.000 €, liegt zwar ebenfalls etwas landeinwärts, aber näher an Benalmádena und dessen Infrastruktur. Die hier beschriebene Immobilie in La Mairena spricht Käufer an, die Wert auf Privatsphäre, Ausblicke und eine erhöhte, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen, und ist preislich eher im Luxussegment der Region angesiedelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in La Mairena, einem Wohnresort auf einer Hügelkuppe, etwa 5 km von Elviria entfernt. Auf 400 Metern Höhe gelegen, bietet es Ausblicke auf die Sierra Nevada, das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die afrikanische Küste. Diese erhöhte Lage in einer ländlichen Umgebung verspricht Ruhe und Privatsphäre, mit guter Anbindung an die Küsteninfrastruktur.
Dieses Townhouse richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Naturverbundenheit und Komfort suchen. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und internationalen Schulen spricht Familien und Lifestyle-orientierte Käufer an. Die Möglichkeit, einen privaten Pool im Garten zu errichten und den geräumigen Keller individuell zu gestalten, erlaubt eine Anpassung an persönliche Bedürfnisse wie Fitness oder Unterhaltung.
Dieses Townhouse wurde mit Fokus auf Qualität und modernes Wohnen konzipiert. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine neuwertige oder kürzlich renovierte Immobilie hindeutet. Die Ausstattung mit Marmorböden, Einbauschränken und einer voll ausgestatteten Küche unterstreicht den Anspruch. Die Wohnfläche von 272 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Lage auf einem Hügel mit einer Steigung von 8,0% zum Strand und die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege sind Aspekte, die berücksichtigt werden müssen. Das Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder fußläufig erreichbaren städtischen Zentren. Der angegebene Schwimmseison von 4 Monaten ist wetterabhängig und begrenzt die Nutzung von Strandaktivitäten im Freien über die Sommermonate hinaus.
Dieses Townhouse passt für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit beeindruckenden Ausblicken suchen und bereit sind, dafür eine gewisse Entfernung zu städtischen Zentren in Kauf zu nehmen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf Nähe zu internationalen Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand legen. Die geräumige Aufteilung mit drei Schlafzimmern und der flexible Kellerbereich sind vorteilhaft für Personen, die Platz für Hobbys, ein Home-Office oder Gäste benötigen. Die Südwesthaus-Ausrichtung und die Aussicht auf das Meer und die Berge sprechen Liebhaber des mediterranen Lifestyles an, die sowohl die Sonne als auch die Natur genießen möchten. Der exzellente Zustand und die vollmöblierte Übergabe erleichtern eine schnelle Eingewöhnung, sei es als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Das Townhouse zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand und eine hochwertige Ausstattung aus. Die Bodenbeläge bestehen aus Marmor, was für Eleganz und Langlebigkeit steht. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über direkten Zugang zur Terrasse, was die Funktionalität erhöht. Die Terrasse selbst ist geräumig und bietet einen Panoramablick. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Solarium, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und eine Grillmöglichkeit unterstreichen den Komfort. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Sicherheitsmerkmale einer geschlossenen Wohnanlage (Gated Complex) tragen zur Wohnqualität bei.
Das Townhouse wird zum Preis von 980.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 272 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer gefragten Region, die Ausstattungsmerkmale und die Größe der Immobilie wider. Detaillierte Informationen zur Verfügbarkeit und zu möglichen Variationen in Bezug auf Grundrisse oder Ausstattung sind bei Interesse direkt anzufragen. Die Beschreibung 'Excellent' für den Zustand und die vollmöblierte Übergabe deuten auf eine sofortige Bezugsfertigkeit hin.
La Mairena, auf einer Hügelkuppe östlich von Marbella gelegen, ist ein Wohnresort, das eine erhobene Position mit weitreichenden Ausblicken verbindet. Auf 400 Metern Höhe gelegen, eröffnet sich ein Panorama, das von den Bergen der Sierra Nevada bis zur afrikanischen Küste reicht. Diese erhöhte Lage verspricht eine ruhigere Lebensweise, fernab vom direkten Trubel der Küstenorte, und ist umgeben von Natur. Die Nähe zur Küste ist jedoch gegeben, sodass Strände und Marinas wie Puerto Cabopino in etwa 5,2 km erreichbar sind. Das Projekt selbst befindet sich in einer Urbanisation, was auf eine geordnete Bebauung mit Gemeinschaftseinrichtungen und Sicherheitsmerkmalen hindeutet. Der durchschnittliche jährliche Niederschlag und die milden Temperaturen tragen zu einem mediterranen Lebensgefühl bei, wobei die 3.840 Sonnenstunden pro Jahr eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglichen. Dies ist ein Ort, der Ruhe und Ausblicke schätzt, aber dennoch Wert auf die Erreichbarkeit von Golfplätzen, Schulen und dem Meer legt.
Das Leben in La Mairena, einem Wohnort auf einer Hügelkuppe, ist geprägt von Ruhe und Natur, kombiniert mit der Nähe zur Küstenregion Marbellas. Die Umgebung bietet weitreichende Ausblicke auf das Mittelmeer, die afrikanische Küste und die Sierra Nevada. Mit 4,7 km zum nächsten Strand, Playa de Artola, und 3,9 km zur nächsten Supermarkt ist eine gewisse Mobilität erforderlich. Die Lage auf 395 Metern Höhe sorgt für frischere Luft und ein milderes Klima im Sommer. Die Umgebung ist ländlich, aber gut angebunden an Golfplätze wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Die Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College (5,0 km) macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate langer Schwimmseison laden zu einem aktiven Leben im Freien ein.
Diese Karte zeigt die Lage von La Mairena im östlichen Teil von Marbella, an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Distanz zur Küste, zu Stränden wie Playa de Artola und zu Golfplätzen. Die erhöhte Position des Ortes wird durch die Höhenangabe (ca. 400 m) und die Ausblicke auf Meer und Berge hervorgehoben. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 28 km) ist ebenfalls ersichtlich.
La Mairena befindet sich im östlichen Teil von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol. Es liegt leicht landeinwärts und erhöht, was eine ruhigere Atmosphäre als in den direkten Küstenorten bietet. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Provinz Málaga und ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Die Lage von La Mairena positioniert das Projekt zwischen der Natur der Berge und der Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten von Marbella. Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind etwa 28 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Reisende gewährleistet.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist primär auf das Auto ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel zwar mit 2 Linien und 34 Haltestellen vorhanden sind, aber für tägliche Erledigungen weniger praktikabel erscheinen. Die nächstgelegene Supermarkt ist 3,9 km entfernt, eine Apotheke 4,4 km und ein Krankenhaus 6,8 km. Zum Strand Playa de Artola sind es 4,7 km, zum Yachthafen Puerto Cabopino 5,2 km. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Steigung von 8,0% zum Strand sollte bei der Planung von Ausflügen berücksichtigt werden.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von 395 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Klima beiträgt als direkt an der Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 24°C. Die Region genießt historisch bedingt etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmseison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die hügelige Topographie und die Nähe zur Sierra Nevada bieten eine landschaftlich reizvolle Kulisse und Potenzial für Naturerkundungen, während die erhöhte Lage Ausblicke auf das Mittelmeer und die afrikanische Küste ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Anwesen aus gut erreichbar, mit dem Playa de Artola nur 4,7 km entfernt. Dieser Strand ist für seine Sanddünen und die Nähe zum Yachthafen Puerto Cabopino (5,2 km) bekannt. Weitere Strände wie Playa de Cabopino und Playa de Calahonda sind ebenfalls in etwa 5,2 km erreichbar. Für Golfenthusiasten bietet die Umgebung eine hohe Dichte an Plätzen, darunter El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Club del Sol (4,3 km) und Aussichtspunkte wie Mirador de las Águilas (4,8 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten ergänzen.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich im östlichen Teil von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol. Es liegt leicht landeinwärts und erhöht, was eine ruhigere Atmosphäre als in den direkten Küstenorten bietet. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Provinz Málaga und ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Die Lage von La Mairena positioniert das Projekt zwischen der Natur der Berge und der Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten von Marbella. Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind etwa 28 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Reisende gewährleistet.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL155399
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für Immobilien in Spanien, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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