Dieses Townhouse in La Mairena, Málaga, bietet auf 323 m² Wohnfläche und 282 m² Grundstück eine gehobene Wohnqualität. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung auf 395 m Höhe, verspricht die Immobilie einen besonderen Lebensstil. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, kombiniert mit Panoramablicken auf das Meer und die Berge, macht dieses Objekt attraktiv. Die kürzlich erfolgte Renovierung unterstreicht den modernen Standard und die sofortige Bewohnbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in La Mairena, einer ruhigen Wohngegend auf einer Anhöhe nahe der Küste. Die Lage bietet Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Sierra Nevada. Die Umgebung ist ländlich geprägt, dennoch sind wichtige Infrastrukturen wie Supermärkte und das Krankenhaus gut erreichbar.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Die vier Schlafzimmer und die großzügigen Wohnbereiche eignen sich für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die Ausstattung mit moderner Haustechnik und einem privaten Pool erfüllt gehobene Wohnansprüche.
Das Townhouse wurde kürzlich vollständig renoviert und ist bezugsfertig. Alle Installationen, von Elektrik bis Sanitär, wurden erneuert, ebenso wie die Oberflächen. Das Haus ist aktuell, mit hoher Energieeffizienz und modernstem Komfort ausgestattet, sodass keine weiteren Renovierungsarbeiten notwendig sind.
Die Lage auf einer Anhöhe bedeutet, dass ein Auto für tägliche Erledigungen unerlässlich ist, da öffentliche Verkehrsmittel nicht flächendeckend verfügbar sind. Die steile Hanglage zum Strand hin kann für manche Personen eine Herausforderung darstellen. Restaurants sind nur vereinzelt im direkten Umfeld vorhanden.
Dieses Townhouse passt für Käufer, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit beeindruckenden Ausblicken suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer schätzen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung an internationale Schulen legen, wie die Deutsche Schule oder die ECO Bilingual School, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Ebenso spricht es Golfliebhaber an, die von den nahegelegenen Golfplätzen wie El Soto Golf (1,5 km) profitieren. Die Immobilie ist ideal für jene, die eine vollständig renovierte, bezugsfertige Residenz mit privatem Pool und modernen Annehmlichkeiten wünschen, die wenig bis keinen Wartungsaufwand in den nächsten Jahren erfordert. Es ist eine Wahl für einen entspannten mediterranen Lebensstil, bei dem Komfort und Lebensqualität im Vordergrund stehen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2024 aus, die alle Aspekte von der Elektro- und Sanitärinstallation bis hin zu den Oberflächen umfasst. Hochwertige Materialien und ein modernes Designkonzept prägen das Erscheinungsbild. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein hocheffizientes Aerothermie-System für die Klimatisierung und Warmwasserbereitung zuständig ist. Eine Vorinstallation für Solaranlagen unterstreicht den Fokus auf Energieeffizienz. Zusätzlichen Komfort bieten ein Wasserenthärtungssystem und ein Hauptwassertank. Die Ausstattung ist komplett möbliert und mit Doppelverglasung sowie Einbauschränken versehen, was auf ein durchdachtes und qualitativ hochwertiges Interieur schließen lässt.
Das Townhouse wird zu einem Preis von 850.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die gehobene Ausstattung, die kürzliche Renovierung und die attraktive Lage in La Mairena wider. Mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnraum ist es für Familien oder als exklusives Feriendomizil konzipiert. Die sofortige Verfügbarkeit nach der Fertigstellung der Renovierungen macht es zu einem schlüsselfertigen Angebot für Käufer, die zeitnah einziehen möchten. Die Immobilie stellt eine Investition in eine begehrte Region der Costa del Sol dar.
La Mairena, gelegen auf etwa 395 Metern Höhe, bietet ein Wohnambiente, das von Ruhe und Natur geprägt ist. Die erhöhte Lage sorgt für weitreichende Ausblicke über die Küste bis hin zur afrikanischen Küste und Gibraltar. Die Umgebung ist weitgehend ländlich und friedlich, was einen entspannten Lebensrhythmus ermöglicht. Trotz der Abgeschiedenheit sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (ca. 3,9 km), das Krankenhaus (ca. 6,8 km) und Strände wie Playa de Artola (ca. 4,7 km) innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Schwimmbad und die umliegenden Sportanlagen wie Golfplätze (z.B. El Soto Golf, 1,5 km entfernt) laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Das Leben in La Mairena ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus Natur und Komfort. Die exponierte Lage auf dem Hügel bietet eine ruhige Atmosphäre und weitreichende Ausblicke. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich, was zu einem entschleunigten Lebensrhythmus beiträgt. Wichtige Einrichtungen sind jedoch gut erreichbar: Ein Supermarkt ist etwa 3,9 km entfernt, das nächste Krankenhaus liegt in 6,8 km Entfernung. Die Strände der Küste, wie Playa de Artola, sind in knapp 5 km zu erreichen. Für sportlich Aktive befinden sich mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe, der nächstgelegene El Soto Golf ist nur 1,5 km entfernt. Die Anbindung an die Küstenautobahn ermöglicht eine zügige Weiterreise zu anderen Orten der Costa del Sol.
Das Projekt befindet sich in La Mairena, einer exklusiven Wohngegend auf einem Hügel oberhalb von Elviria an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die erhöhte Lage mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge, sowie die Nähe zu Golfplätzen und Stränden.
La Mairena befindet sich im östlichen Teil von Marbella und liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten und dem Hinterland der Sierra de las Nieves. Die erhöhte Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während die Nähe zu Marbella (ca. 15 km Fahrt) und anderen Zentren der Costa del Sol eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen gewährleistet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die schöne Natur, was sie zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsziel macht.
Die Erreichbarkeit der Strände ist gut, mit Playa de Artola nur 4,7 km entfernt. Die Fahrt dorthin ist aufgrund der Hanglage (8,0% Steigung) eher steil. Der Flughafen Málaga ist 28 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Das Zentrum von Elviria mit seinem Einkaufszentrum ist in etwa 10 Autominuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (3,9 km) und eine Apotheke (4,4 km) nahe gelegen. Die Mobilität vor Ort ist stark vom Auto abhängig, da das öffentliche Verkehrsnetz mit 2 Linien und 34 Haltestellen die ländliche Lage nur bedingt abdeckt. Mehrere Golfplätze, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km), sind leicht zugänglich.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf 395 Metern Höhe und genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C, wobei die Jahrestemperatur bei 17,4°C liegt. Mit historisch über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad hat eine nutzbare Saison von etwa 4 Monaten, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit mindestens 20°C erreichen. Die erhöhte Lage bietet nicht nur eine angenehme Brise, sondern auch Ausblicke bis zur Sierra Nevada, dem Felsen von Gibraltar und der afrikanischen Küste. Die Natur um La Mairena ist geprägt von Hügeln und teilweise mediterraner Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von La Mairena aus gut erreichbar. Der Playa de Artola, ein Blue Flag Strand, liegt 4,7 km entfernt, gefolgt von Playa de Cabopino und Playa de Calahonda (jeweils 5,2 km). Die Strände sind bekannt für ihre Sandstrände und Wassersportmöglichkeiten. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten Sportzentren wie Club del Sol (4,3 km) und der Yachthafen Puerto Cabopino (5,2 km), der ebenfalls Wassersportaktivitäten und Restaurants beherbergt.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich im östlichen Teil von Marbella und liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten und dem Hinterland der Sierra de las Nieves. Die erhöhte Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während die Nähe zu Marbella (ca. 15 km Fahrt) und anderen Zentren der Costa del Sol eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen gewährleistet. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die schöne Natur, was sie zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsziel macht.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL319776
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die sich näher an der Küste und in dichter besiedelten Gebieten befinden, bietet dieses Townhouse in La Mairena eine erhöhte, ruhigere Lage mit weitläufigeren Ausblicken. Der Preis von 850.000 € reflektiert die Größe, die kürzliche umfassende Renovierung und die exklusive Hanglage, die von vielen als höherwertig angesehen wird als die flacheren Küstenlagen. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt in einer anderen Region der Costa del Sol und bietet typischerweise eine Mischung aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur. La Mairena, als Ortsteil von Marbella, positioniert sich als gehobene Wohngegend für diejenigen, die Ruhe und Natur bevorzugen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie Golfplätze und internationale Schulen Wert legen. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre vollständige Modernisierung und sofortige Bezugsfertigkeit aus, was bei vergleichbaren Objekten nicht immer der Fall ist.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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