Situat la 395 metri deasupra nivelului mării, acest townhouse spațios din La Mairena oferă vederi spectaculoase la mare și munți. Proprietatea a fost complet renovată în 2024, având 4 dormitoare și 2 băi, pe un teren de 282 m² și o suprafață construită de 323 m². Combină designul modern cu confortul, dispunând de un piscină privată încălzită cu apă sărată infinită și o zonă de relaxare exterioară cu bucătărie de vară, ideală pentru a vă bucura de viața rurală liniștită, fiind totuși aproape de plaje și terenuri de golf. Proprietatea este gata pentru mutare, oferind spațiu generos atât la interior, cât și la exterior.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
La Mairena, un resort rezidențial pe vârful unui deal la periferia de est a Marbellei, oferă vederi panoramice asupra Mării Mediterane și a Stâncii Gibraltar. Deși este o locație rurală, se află la doar 10 minute de mers cu mașina de centrele comerciale și plajele animate din Elviria, oferind un echilibru perfect între liniștea naturală și accesul facil la facilitățile de pe coastă.
Acest townhouse este ideal pentru cei care caută un stil de viață liniștit într-un cadru pitoresc, dar nu doresc să renunțe la confort. Spațiile de locuit generoase, camera multifuncțională, piscina privată și zonele de agrement în aer liber îl fac potrivit atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru găzduirea oaspeților.
Proprietatea a fost complet renovată în 2024, incluzând modernizări complete la instalațiile electrice, sanitare și finisaje de înaltă calitate. Este dotată cu sistem de încălzire prin pardoseală, sistem aerotermal de înaltă eficiență și pregătire pentru panouri solare, asigurând o experiență de locuit modernă și eficientă energetic. Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată.
Locația pe vârful dealului, deși oferă priveliști superbe, implică o pantă abruptă (8,0%) către plajă. Pentru deplasările zilnice, deținerea unui automobil este esențială, din cauza opțiunilor limitate de transport public și a distanței față de cele mai apropiate magazine și facilități medicale. Cele mai apropiate facilități, precum supermarketul și farmacia, se află la câțiva kilometri distanță.
Această casă este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit pe vârful unui deal, bucurându-se în același timp de acces ușor la facilitățile de pe coastă. Terasa spațioasă, piscina privată încălzită și bucătăria de vară oferă spații ideale pentru relaxare și divertisment pe parcursul numeroaselor luni de vreme plăcută. Familiile vor aprecia apropierea de școli internaționale, precum Școala Germană și Școala Bilingvă ECO, ceea ce simplifică logistica zilnică. Entuziaștii de golf vor fi mulțumiți de apropierea de terenuri precum El Soto Golf (1,5 km) și Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Iubitorii de plajă vor avea acces rapid la Playa de Artola și Playa de Cabopino. Casa complet renovată oferă confort pentru cei care doresc să se mute imediat, fără a necesita lucrări suplimentare.
Townhouse-ul a fost complet renovat în 2024, demonstrând atenția acordată calității înalte. Actualizările includ sisteme electrice și sanitare complet noi, precum și finisaje de primă clasă. Sistemul de încălzire prin pardoseală asigură confort în lunile mai reci. Sistemul aerotermal de înaltă eficiență oferă o soluție ecologică pentru încălzire și răcire, iar pregătirea pentru panouri solare îmbunătățește și mai mult eficiența energetică. Bucătăria are un design modern și este completată de o zonă de luat masa separată și un colț confortabil pentru ceai și cafea. Băile sunt funcționale și oferă o experiență de utilizare confortabilă. Sistemul de dedurizare a apei și rezervorul principal de apă asigură o calitate și o furnizare fiabilă a apei.
Acest townhouse este oferit la prețul de 850.000 €. Fiind o proprietate pregătită pentru mutare și complet renovată, prețul său reflectă finisajele de înaltă calitate, spațiul generos (323 m²) și locația sa de prestigiu din La Mairena. Cu 4 dormitoare și 2 băi, este o opțiune atractivă pentru familii sau pentru cei care caută spațiu de locuit amplu. Prețul este în conformitate cu standardele pieței pentru proprietăți de acest tip din zonă, în special având în vedere apropierea de terenurile de golf și plaje, precum și priveliștile panoramice oferite de această locație montană. Reprezintă o valoare pentru cei care caută o locuință premium.
La Mairena, situată la aproximativ 395 metri deasupra nivelului mării în munții Sierra Blanca, oferă un stil de viață rural liniștit, cu vederi panoramice asupra coastei Costa del Sol. Această zonă atrage persoanele care apreciază calmul și frumusețea naturală, dorind în același timp acces ușor la plaje, terenuri de golf și școli internaționale. Regiunea se mândrește cu un număr mare de zile însorite (aproximativ 3840 ore pe an) și un climat plăcut (temperatura medie 10-24°C), cu o durată de patru luni a sezonului de înot. Volumul tranzacțiilor imobiliare (4743 tranzacții) indică o piață activă. Deși numărul restaurantelor din imediata apropiere este limitat (unul în raza de 2 km), proximitatea față de Marbella oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa. Numărul mare de hoteluri (52) și locuri de cazare (12781) subliniază atractivitatea sa turistică.
La Mairena, situată la aproximativ 395 metri deasupra nivelului mării, oferă un stil de viață rural liniștit pe Costa del Sol, având în același timp acces convenabil la facilitățile de pe coastă. Oferă vederi panoramice superbe la mare și munți, adăugând la frumusețea vieții de zi cu zi. Zona beneficiază de aproximativ 3840 de ore de soare pe an, iar temperaturile medii variază între 10-24°C, fiind ideale pentru activități în aer liber. Cu toate acestea, venitul mediu în provincie este de 16.450 €, ceea ce ar putea afecta disponibilitatea serviciilor locale. În ciuda existenței a 34 de stații de autobuz și 2 linii de autobuz, deplasarea către necesități zilnice precum supermarketul (3,9 km) sau spitalul (6,8 km) necesită un automobil.
Această hartă prezintă locația La Mairena, o zonă rezidențială pe vârful unui deal, situată în apropiere de Marbella, în provincia Málaga. Evidențiază poziționarea strategică a proprietății lângă terenuri de golf, plaje și rute de transport majore (ex. aeroport), subliniind în același timp mediul său rural liniștit.
La Mairena este situat la limita estică a Costa del Sol, în apropiere de Marbella, pe versanții muntelui Sierra Blanca. Altitudinea sa mai mare în comparație cu zonele de coastă oferă un climat mai răcoros și vederi panoramice impresionante. Deși se află la doar 5 km de orașele de coastă precum Elviria, poziția sa ridicată creează o senzație de retragere de la agitația de pe litoral. Zona oferă, de asemenea, acces ușor la alte destinații populare, cum ar fi Puerto Cabopino (5,2 km), și este considerată un punct excelent pentru a admira Marea Mediterană și munții din jur. Poziția sa echilibrează liniștea naturală cu accesibilitatea la transport către centrele urbane majore, cum ar fi Málaga.
Cele mai apropiate plaje, Playa de Artola (4,7 km) și Playa de Cabopino (5,2 km), sunt la scurtă distanță cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 28 km în linie dreaptă, timpul de condus putând fi mai lung. Entuziaștii golfului vor aprecia apropierea de terenuri precum El Soto Golf (1,5 km) și Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Cel mai apropiat supermarket (3,9 km) și farmacia (4,4 km) necesită, de asemenea, o deplasare cu mașina. Deși zona are 34 de opriri de transport public, opțiunile sunt limitate și se recomandă cu tărie ca rezidenții să dețină un automobil pentru confortul și mobilitatea zilnică.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 395 metri, La Mairena oferă un cadru natural unic. Regiunea este cunoscută pentru abundența sa de lumina soarelui, cu aproximativ 3840 de ore de soare pe an, mult peste multe regiuni europene. Temperatura medie anuală este de 17,4°C, cu maxime de până la 24°C și minime de 10°C, oferind un climat blând. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Cu toate acestea, locația pe deal implică o pantă abruptă (8,0%) către plajă, ceea ce ar putea îngreuna accesul facil. Priveliștile pitorești ale Mării Mediterane, Stâncii Gibraltarului și coastei africane sunt disponibile din acest loc.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje renumite, inclusiv Playa de Artola (4,7 km), cunoscută pentru dunele sale și apa limpede, premiată cu Steagul Alb. Playa de Cabopino (5,2 km) este o altă opțiune, faimoasă pentru plaja sa și marina adiacentă. Entuziaștii golfului vor beneficia de apropierea de mai multe terenuri de campionat, inclusiv El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) și Campo América (2,7 km). În plus, există și alte centre sportive precum Finca Naundrup (4,0 km) și Club del Sol (4,3 km), care oferă o varietate de activități sportive și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este situat la limita estică a Costa del Sol, în apropiere de Marbella, pe versanții muntelui Sierra Blanca. Altitudinea sa mai mare în comparație cu zonele de coastă oferă un climat mai răcoros și vederi panoramice impresionante. Deși se află la doar 5 km de orașele de coastă precum Elviria, poziția sa ridicată creează o senzație de retragere de la agitația de pe litoral. Zona oferă, de asemenea, acces ușor la alte destinații populare, cum ar fi Puerto Cabopino (5,2 km), și este considerată un punct excelent pentru a admira Marea Mediterană și munții din jur. Poziția sa echilibrează liniștea naturală cu accesibilitatea la transport către centrele urbane majore, cum ar fi Málaga.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL319776
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), acest townhouse din La Mairena (850.000 €) are un preț mai ridicat. Acest lucru reflectă locația sa pe vârful dealului, lângă Marbella, dimensiunea sa generoasă (323 m²) și renovarea completă din 2024. Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 €) se încadrează în segmentul de preț mediu, dar proprietatea din La Mairena oferă mai multe dormitoare (4) și o suprafață construită mai mare. Locația din La Mairena oferă vederi panoramice unice și liniște, care pot fi mai puțin comune în zonele de coastă. Deși prețul este mai ridicat, proprietatea este pregătită pentru mutare și oferă finisaje și facilități de înaltă calitate, cum ar fi piscina încălzită cu apă sărată și bucătăria de vară, făcându-l atractiv pentru cumpărătorii care caută aceste experiențe de lux. În comparație cu alte proiecte, locația sa montană și priveliștile superbe sunt principalele puncte de vânzare, dar implică și o anumită distanță față de plaje și unele facilități zilnice, necesitând automobil.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
