Разположен на 395 метра над морското равнище, този просторен градски къща в La Mairena предлага спиращи дъха гледки към морето и планината. Имотът е напълно реновиран през 2024 г., разполага с 4 спални и 2 бани, върху парцел от 282 м² и с обща площ от 323 м². Той съчетава модерен дизайн с комфорт, разполагайки с частен отопляем безкраен басейн със солена вода и външна зона за отдих с лятна кухня, идеална за наслаждаване на спокойно селскостопанско живот, като същевременно е близо до плажове и голф игрища. Имотът е готов за нанасяне, предлагайки изобилие от вътрешно и външно пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
La Mairena, жилищен курорт на върха на хълм в източните предградия на Марбея, се намира на 5 км от Елвирия и предлага панорамни гледки към Средиземно море и Гибралтарската скала. Въпреки селския си характер, той е само на 10 минути с кола от оживените търговски центрове и плажове на Елвирия, предлагайки перфектен баланс между природно спокойствие и лесен достъп до крайбрежните удобства.
Тази градска къща е идеална за тези, които търсят спокоен начин на живот в живописна среда, но не искат да се отказват от удобствата. Просторните жилищни зони, многофункционалната стая, частният басейн и зоните за забавление на открито я правят подходяща както за ежедневието, така и за посрещане на гости.
Имотът е напълно реновиран през 2024 г., включително пълни модернизации на електрическата инсталация, водопровода и висококачествените покрития. Той е оборудван с подово отопление, високоефективна аеротермална система и подготовка за слънчеви панели, осигурявайки модерно и енергийно ефективно жилищно преживяване. Имотът е готов за незабавно нанасяне.
Разположението на върха на хълма, макар и да предлага великолепни гледки, означава 8,0% стръмен наклон към плажа. За ежедневна мобилност е необходим автомобил поради ограничените възможности за обществен транспорт и разстоянието до най-близките магазини и медицински заведения. Най-близките удобства, като супермаркет и аптека, са на няколко километра.
Този дом е подходящ за купувачи, които търсят спокоен начин на живот на върха на хълм, като същевременно се наслаждават на лесен достъп до крайбрежни удобства. Просторната тераса, частният отопляем басейн и лятната кухня предлагат идеални пространства за релакс и забавление през многото месеци на приятно време. Семействата ще оценят близостта до международни училища, като Немското училище и Двуезичното ECO училище, което улеснява ежедневната логистика. Голф ентусиастите ще се радват на близостта до игрища като El Soto Golf (1,5 км) и Santa María Golf & Country Club (2,6 км). Любителите на плажа ще имат бърз достъп до Playa de Artola и Playa de Cabopino. Напълно реновираната къща предлага удобство за тези, които искат да се нанесат незабавно, без да се налага допълнителна работа.
Градската къща е напълно реновирана през 2024 г., което показва високо внимание към качеството. Обновленията включват чисто нови електрически и водопроводни системи, както и първокласни покрития. Системата за подово отопление осигурява комфорт през по-студените месеци. Високоефективната аеротермална система предлага екологично решение за отопление и охлаждане, а предварителната инсталация за слънчеви панели допълнително подобрява енергийната ефективност. Кухнята е модерно проектирана, допълнена с отделна трапезария и уютен кът за чай/кафе. Баните са функционални и осигуряват комфортно ползване. Системата за омекотяване на водата и главният резервоар за вода осигуряват надеждно качество и доставка на вода.
Тази градска къща се предлага на цена от 850 000 €. Като готов за нанасяне и напълно реновиран имот, цената му отразява висококачествените покрития, просторните размери (323 м²) и престижното местоположение в La Mairena. Със своите 4 спални и 2 бани, той е привлекателен избор за семейства или тези, които търсят просторно жилищно пространство. Цената отговаря на пазарните стандарти за този тип имоти в района, особено като се има предвид близостта до голф игрища и плажове, както и панорамните гледки, които предлага тази планинска местност. Той представлява стойност за тези, които търсят първокласно жилище.
La Mairena, разположена на около 395 метра над морското равнище в планината Сиера Бланка, предлага спокоен селски живот, с панорамни гледки към крайбрежието на Коста дел Сол. Този район привлича хора, които ценят спокойствието и природната красота, като същевременно желаят лесен достъп до плажове, голф игрища и международни училища. Районът се гордее с голям брой слънчеви дни (около 3840 часа годишно) и приятен климат (средна температура 10-24°C), с четиримесечен сезон за плуване. Обемът на сделките с недвижими имоти (4743 сделки) показва активен пазар. Въпреки че броят на ресторантите в непосредствена близост е ограничен (един в радиус от 2 км), близостта до Марбея предлага широк избор от ресторанти. Големият брой хотели (52) и легла (12781) подчертава неговата туристическа привлекателност.
La Mairena, разположена на около 395 метра над морското равнище, предлага спокоен селски живот на Коста дел Сол, като същевременно осигурява удобен достъп до крайбрежни удобства. Предлага великолепни панорамни гледки към морето и планините, добавяйки към красотата на ежедневието. Районът се радва на около 3840 часа слънцегреене годишно, а средните температури варират между 10-24°C, което е идеално за дейности на открито. Въпреки това, средният доход в провинцията е 16 450 €, което може да повлияе на наличието на местни услуги. Въпреки че има 34 автобусни спирки и 2 автобусни линии, пътуванията до ежедневни нужди като супермаркет (3,9 км) или болница (6,8 км) изискват автомобил.
Тази карта показва местоположението на La Mairena, жилищен район на върха на хълм близо до Марбея в провинция Малага. Тя подчертава стратегическото местоположение на имота в близост до голф игрища, плажове и основни транспортни маршрути (напр. летище), като същевременно подчертава неговата спокойна селска атмосфера.
La Mairena се намира на източния ръб на Коста дел Сол, близо до Марбея, по склоновете на планината Сиера Бланка. По-високата му надморска височина в сравнение с крайбрежните райони осигурява по-хладен климат и впечатляващи панорамни гледки. Въпреки че е само на 5 км от крайбрежни градове като Елвирия, неговото възвишено местоположение създава усещане за уединение от крайбрежната суматоха. Районът предлага и лесен достъп до други популярни дестинации като Пуерто Кабопино (5,2 км) и се смята за отлична точка за наблюдение на Средиземно море и околните планини. Местоположението му балансира природното спокойствие с транспортната достъпност до основните градски центрове като Малага.
Най-близките плажове, Playa de Artola (4,7 км) и Playa de Cabopino (5,2 км), са на кратко разстояние с кола. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 28 км по права линия, като пътуването с кола може да отнеме повече време. Голф ентусиастите ще оценят близостта до игрища като El Soto Golf (1,5 км) и Santa María Golf & Country Club (2,6 км). Най-близкият супермаркет (3,9 км) и аптека (4,4 км) също изискват пътуване с кола. Въпреки че районът има 34 спирки на обществения транспорт, възможностите са ограничени и собствениците на автомобили се препоръчват силно за ежедневно удобство и мобилност.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 395 метра, La Mairena предлага уникална природна среда. Районът е известен с изобилието си от слънчева светлина, с около 3840 часа слънчево време годишно, значително повече от много европейски региони. Средната годишна температура е 17,4°C, с максимуми до 24°C и минимуми до 10°C, осигурявайки мек климат. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, с температура на водата над 20°C. Въпреки това, разположението на върха на хълма означава 8,0% стръмен наклон към плажа, което може да затрудни лесния достъп. От мястото се откриват живописни гледки към Средиземно море, Гибралтарската скала и африканския бряг.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко известни плажа, включително Playa de Artola (4,7 км), известна със своите дюни и чиста вода, отличена със Син флаг. Playa de Cabopino (5,2 км) е друга опция, известна с плажа си и съседната марина. Голф ентусиастите ще се възползват от близостта до няколко игрища от шампионатен клас, включително El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) и Campo América (2,7 км). Освен това има и други спортни центрове като Finca Naundrup (4,0 км) и Club del Sol (4,3 км), предлагащи разнообразни спортни и развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
La Mairena се намира на източния ръб на Коста дел Сол, близо до Марбея, по склоновете на планината Сиера Бланка. По-високата му надморска височина в сравнение с крайбрежните райони осигурява по-хладен климат и впечатляващи панорамни гледки. Въпреки че е само на 5 км от крайбрежни градове като Елвирия, неговото възвишено местоположение създава усещане за уединение от крайбрежната суматоха. Районът предлага и лесен достъп до други популярни дестинации като Пуерто Кабопино (5,2 км) и се смята за отлична точка за наблюдение на Средиземно море и околните планини. Местоположението му балансира природното спокойствие с транспортната достъпност до основните градски центрове като Малага.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
Ref: VL319776
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), тази градска къща в La Mairena (850 000 €) е по-скъпа. Това отразява нейното местоположение на върха на хълма близо до Марбея, големия й размер (323 м²) и пълната реконструкция през 2024 г. Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 €) попада в средния ценови диапазон, но имотът в La Mairena предлага повече спални (4) и по-голяма застроена площ. Местоположението в La Mairena осигурява уникални панорамни гледки и спокойствие, които може да не са толкова често срещани по крайбрежието. Въпреки че цената е по-висока, имотът е готов за нанасяне и предлага висококачествени покрития и удобства като отопляем басейн със солена вода и лятна кухня, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи тези първокласни преживявания. В сравнение с други проекти, неговото планинско местоположение и великолепни гледки са основните предимства, но също така изисква автомобил за достъп до плажове и някои ежедневни удобства.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
