Cette maison mitoyenne à La Mairena, Málaga, offre 323 m² de surface habitable sur un terrain de 282 m², promettant un style de vie de haute qualité. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, située dans un environnement calme et rural à 395 m d'altitude, la propriété séduit par ses vues panoramiques sur la mer et les montagnes. La rénovation récente souligne son standard moderne et sa disponibilité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à La Mairena, un quartier résidentiel paisible sur une colline près de la côte. L'emplacement offre des vues panoramiques sur la Méditerranée et la Sierra Nevada. L'environnement est rural, mais les infrastructures essentielles telles que les supermarchés et l'hôpital sont facilement accessibles.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le calme et la nature sans vouloir renoncer au confort et à l'accessibilité. Les quatre chambres et les espaces de vie spacieux conviennent aux familles ou comme résidence de prestige. L'équipement avec une technologie domestique moderne et une piscine privée répond aux exigences d'une vie de haute qualité.
La maison a été entièrement rénovée récemment et est prête à emménager. Toutes les installations, de l'électricité à la plomberie, ont été refaites, tout comme les finitions. La maison est actuelle, dotée d'une efficacité énergétique élevée et d'un confort maximal, ne nécessitant aucun autre travail de rénovation.
La localisation en colline rend une voiture indispensable pour les déplacements quotidiens, le réseau de transport public étant limité. La pente raide vers la plage peut être un défi. Les restaurants sont peu nombreux dans l'environnement immédiat.
Cette maison convient aux acheteurs recherchant un lieu de vie calme et proche de la nature, avec des vues imprenables, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. Elle est idéale pour les familles attachant de l'importance à un bon accès aux écoles internationales, telles que l'École Allemande ou l'ECO Bilingual School, situées à quelques minutes en voiture. Elle s'adresse également aux amateurs de golf, bénéficiant de la proximité de parcours renommés comme El Soto Golf (1,5 km). La propriété est parfaite pour ceux qui désirent une résidence entièrement rénovée, prête à emménager, avec piscine privée et commodités modernes, nécessitant peu ou pas d'entretien dans les années à venir. C'est un choix pour un style de vie méditerranéen détendu, axé sur le confort et la qualité de vie.
La propriété se distingue par une rénovation complète réalisée en 2024, couvrant tous les aspects, de l'installation électrique et de plomberie aux finitions. Des matériaux de haute qualité et un design moderne caractérisent l'ensemble. Le chauffage par le sol assure un confort thermique agréable, tandis qu'un système aérothermique à haute efficacité gère le chauffage et l'eau chaude. Une pré-installation pour panneaux solaires souligne l'accent mis sur l'efficacité énergétique. Un système d'adoucissement de l'eau et un réservoir d'eau principal ajoutent au confort et à la fiabilité à long terme. L'ameublement est complet, avec double vitrage et placards intégrés, témoignant d'un intérieur réfléchi et de haute qualité.
La maison est proposée au prix de 850 000 €. Ce tarif reflète l'équipement haut de gamme, la récente rénovation complète et l'emplacement attrayant à La Mairena. Avec 4 chambres et un salon spacieux, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances exclusive. Sa disponibilité immédiate après rénovation en fait une offre clé en main pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. La propriété représente un investissement dans une région recherchée de la Costa del Sol.
La Mairena, perchée à environ 395 mètres d'altitude, offre un cadre de vie caractérisé par le calme et la nature. Sa position élevée procure des vues étendues sur la côte, Gibraltar et même la côte africaine. L'environnement est largement rural et paisible, favorisant un rythme de vie détendu. Malgré son isolement, les commodités essentielles comme les supermarchés (env. 3,9 km), l'hôpital (env. 6,8 km) et les plages comme Playa de Artola (env. 4,7 km) sont accessibles en peu de temps. La température moyenne annuelle de 17,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an encouragent un style de vie actif en plein air. La piscine et les installations sportives environnantes, tels que les terrains de golf (par exemple, El Soto Golf, à 1,5 km), invitent aux activités de loisirs.
La vie à La Mairena est marquée par une connexion harmonieuse entre nature et confort. L'emplacement en altitude offre une atmosphère paisible et des vues étendues. L'environnement immédiat est rural, favorisant un rythme de vie ralenti. Les commodités importantes sont cependant facilement accessibles : un supermarché se trouve à environ 3,9 km, l'hôpital le plus proche à 6,8 km. Les plages de la côte, comme Playa de Artola, sont accessibles en moins de 5 km. Pour les actifs, plusieurs parcours de golf sont à proximité, El Soto Golf étant le plus proche à 1,5 km. La connexion à l'autoroute côtière permet de se déplacer rapidement vers d'autres localités de la Costa del Sol.
Le projet est situé à La Mairena, un quartier résidentiel exclusif sur une colline surplombant Elviria sur la Costa del Sol. La carte montre la position surélevée avec vue sur la mer Méditerranée et les montagnes, ainsi que la proximité des terrains de golf et des plages.
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, stratégiquement positionnée entre les zones côtières et l'arrière-pays de la Sierra de las Nieves. Sa situation en altitude offre une alternative plus calme aux localités côtières plus animées, tandis que la proximité de Marbella (environ 15 km en voiture) et d'autres centres de la Costa del Sol assure un accès facile aux commodités urbaines et aux services. La région est connue pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et sa beauté naturelle, ce qui en fait une destination résidentielle et de vacances prisée.
L'accès aux plages est bon, avec Playa de Artola à seulement 4,7 km. La descente est assez raide (pente de 8,0%). L'aéroport de Malaga se trouve à 28 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Le centre d'Elviria et son centre commercial sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (3,9 km) et une pharmacie (4,4 km) sont proches. La mobilité locale dépend fortement de la voiture, le réseau de transport public (2 lignes, 34 arrêts) ne couvrant que partiellement cette zone rurale. Plusieurs terrains de golf, dont El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km), sont facilement accessibles.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se situe à 395 mètres d'altitude et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 24°C, la température annuelle moyenne étant de 17,4°C. Avec plus de 3 840 heures d'ensoleillement annuelles historiques, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La piscine est utilisable pendant environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude offre non seulement une brise agréable, mais aussi des vues s'étendant jusqu'à la Sierra Nevada, le rocher de Gibraltar et la côte africaine. La nature environnante est caractérisée par des collines et une végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis La Mairena. Playa de Artola, une plage Pavillon Bleu, se trouve à 4,7 km, suivie de Playa de Cabopino et Playa de Calahonda (chacune à 5,2 km). Les plages sont réputées pour leur sable et leurs activités nautiques. Pour les golfeurs, la région est un paradis avec plusieurs parcours de renommée à proximité, dont El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km). D'autres loisirs sont offerts par des centres sportifs comme Club del Sol (4,3 km) et le port de plaisance de Puerto Cabopino (5,2 km), qui propose également des activités nautiques et des restaurants.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, stratégiquement positionnée entre les zones côtières et l'arrière-pays de la Sierra de las Nieves. Sa situation en altitude offre une alternative plus calme aux localités côtières plus animées, tandis que la proximité de Marbella (environ 15 km en voiture) et d'autres centres de la Costa del Sol assure un accès facile aux commodités urbaines et aux services. La région est connue pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et sa beauté naturelle, ce qui en fait une destination résidentielle et de vacances prisée.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL319776
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), situés plus près de la côte et dans des zones plus densément peuplées, ce townhouse à La Mairena offre une position surélevée et plus calme avec des vues étendues. Le prix de 850 000 € reflète la taille, la rénovation complète récente et l'emplacement exclusif en pente, souvent considéré comme de plus grande valeur que les zones côtières plates. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se trouve dans une autre région de la Costa del Sol et propose généralement un mélange de proximité des plages et d'infrastructures urbaines. La Mairena, en tant que district de Marbella, se positionne comme un quartier résidentiel haut de gamme pour ceux qui privilégient le calme et la nature, tout en valorisant les commodités comme les terrains de golf et les écoles internationales. La propriété proposée ici se distingue par sa modernisation complète et sa disponibilité immédiate, ce qui n'est pas toujours le cas pour des biens comparables.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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