Распоженный на высоте 395 метров над уровнем моря, этот просторный таунхаус в Ла Майрена предлагает захватывающие виды на море и горы. Недвижимость была полностью отремонтирована в 2024 году, имеет 4 спальни и 2 ванные комнаты, площадь участка 282 м² и площадь застройки 323 м². Он сочетает современный дизайн с комфортом, располагая частным бассейном с подогревом и соленой водой, а также открытой зоной отдыха с летней кухней, идеально подходящей для уединенной загородной жизни, но при этом находящейся недалеко от пляжей и полей для гольфа. Недвижимость готова к заселению, предлагая достаточно места как внутри, так и снаружи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
La Mairena, расположенный на вершине холма недалеко от восточной окраины Марбельи, представляет собой жилой курорт с панорамным видом на Средиземное море. Несмотря на уединенное расположение, он находится всего в 10 минутах езды от оживленных торговых центров и пляжей Эльвирии, предлагая идеальный баланс между природным спокойствием и удобством доступа к прибрежной инфраструктуре.
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни в живописном месте, но не хочет отказываться от удобств. Просторные жилые зоны, многофункциональная комната, частный бассейн и зона для развлечений на свежем воздухе делают его подходящим как для повседневной жизни, так и для приема гостей.
Недвижимость была полностью отремонтирована в 2024 году, включая замену электрики, сантехники и высококачественную отделку. Дом оснащен системой подогрева пола, высокоэффективной аэротермальной системой и подготовкой для установки солнечных панелей, что обеспечивает современный и энергоэффективный образ жизни. Дом готов к немедленному заселению.
Расположение на холме, хотя и обеспечивает прекрасные виды, означает крутой уклон (8.0%) к пляжу. Для повседневных поездок необходим автомобиль из-за ограниченного общественного транспорта и удаленности от ближайших магазинов и медицинских учреждений. Ближайшие удобства, такие как супермаркет и аптека, находятся на расстоянии нескольких километров.
Этот дом подойдет для тех, кто ищет уединенный образ жизни на вершине холма, но при этом ценит легкий доступ к прибрежным удобствам. Просторная терраса, частный бассейн с подогревом и летняя кухня идеально подходят для отдыха и развлечений в течение многих месяцев приятного климата. Семьи оценят близость к международным школам, таким как Немецкая школа и ECO Bilingual School, что облегчит повседневную жизнь. Любители гольфа будут рады близости к таким полям, как El Soto Golf (1,5 км) и Santa María Golf & Country Club (2,6 км). Любители пляжного отдыха смогут быстро добраться до Плайя-де-Артола и Плайя-де-Кабопино. Полностью отремонтированный дом предлагает удобство для тех, кто хочет въехать немедленно, без необходимости проведения дополнительных работ.
Таунхаус был полностью отремонтирован в 2024 году, что свидетельствует о высоком внимании к деталям. В рамках ремонта были обновлены электропроводка и сантехника, а также установлена высококачественная отделка. Система подогрева пола обеспечивает комфорт в холодное время года. Высокоэффективная аэротермальная система предлагает экологичное решение для отопления и охлаждения, а предварительная установка для солнечных панелей еще больше повышает энергоэффективность. Современная кухня дополнена отдельной обеденной зоной и уютным уголком для чая и кофе. Ванные комнаты функциональны и обеспечивают комфортное использование. Наличие системы умягчения воды и главного резервуара для воды гарантирует надежное качество и подачу воды.
Цена этого таунхауса составляет 850 000 евро. Как готовая к заселению и полностью отремонтированная недвижимость, она отражает высокое качество отделки, просторные помещения (323 м²) и престижное расположение в Ла Майрена. Наличие 4 спален и 2 ванных комнат делает ее привлекательным вариантом для семей или тех, кто ищет просторное жилье. Цена соответствует рыночным стандартам для недвижимости такого типа в этом районе, особенно учитывая близость к полям для гольфа и пляжам, а также панорамные виды, которые предлагает этот горный район.
La Mairena, расположенная на высоте около 395 метров над уровнем моря в предгорьях Сьерра-Бланка, предлагает безмятежный образ жизни в сельской местности с панорамными видами на побережье Коста-дель-Соль. Это место привлекает тех, кто ценит спокойствие и природную красоту, но при этом хочет иметь легкий доступ к пляжам, полям для гольфа и международным школам. Регион славится большим количеством солнечных дней (около 3840 часов в год) и приятным климатом (средняя температура 10-24°C), с четырехмесячным сезоном купания. Активность на рынке недвижимости подтверждается 4743 сделками. Несмотря на ограниченное количество ресторанов в непосредственной близости (один в радиусе 2 км), близость к Марбелье обеспечивает широкий выбор гастрономических заведений. Значительное количество отелей (52) и спальных мест (12781) указывает на туристическую привлекательность района.
La Mairena, расположенный на высоте около 395 метров над уровнем моря, предлагает спокойную жизнь в сельской местности Коста-дель-Соль, но при этом находится недалеко от удобств побережья. Отсюда открываются панорамные виды на море и горы, что делает повседневную жизнь особенно приятной. Регион получает около 3840 солнечных часов в год, а средняя температура колеблется от 10°C до 24°C, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Однако, средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что может влиять на доступность местных услуг. Несмотря на наличие 34 автобусных остановок и 2 автобусных маршрутов, для повседневных поездок, таких как посещение супермаркета (3,9 км) или больницы (6,8 км), потребуется автомобиль.
Эта карта показывает расположение Ла Майрена, жилого района на вершине холма недалеко от Марбельи в провинции Малага. Она подчеркивает стратегическое расположение объекта недвижимости рядом с полями для гольфа, пляжами и основными транспортными магистралями (например, аэропортом), одновременно выделяя его спокойную сельскую атмосферу.
La Mairena расположен на восточной окраине Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи, на склонах гор Сьерра-Бланка. Его более высокая высота по сравнению с прибрежными районами обеспечивает более прохладный климат и впечатляющие панорамные виды. Хотя он находится всего в 5 км от прибрежных районов, таких как Эльвирия, его расположение на возвышенности создает ощущение уединения от прибрежной суеты. Этот район также предлагает удобный доступ к другим известным местам, таким как Пуэрто-Кабопино (5,2 км), и считается отличной точкой для наблюдения за Средиземным морем и окружающими горами. Его положение обеспечивает баланс между природным спокойствием и транспортной доступностью к основным городским центрам, таким как Малага.
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Артола (4,7 км) и Плайя-де-Кабопино (5,2 км), находятся в нескольких минутах езды. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 28 км по прямой линии. Любители гольфа оценят близость полей, таких как Эль-Сото Гольф (1,5 км) и Санта-Мария Гольф & Кантри Клуб (2,6 км). Ближайший супермаркет (3,9 км) и аптека (4,4 км) также требуют поездки на автомобиле. Хотя в районе есть 34 остановки общественного транспорта, его использование для повседневных нужд ограничено, поэтому наличие автомобиля настоятельно рекомендуется.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 395 метров, La Mairena предлагает уникальные природные условия. Регион известен своим обилием солнечного света, насчитывающим около 3840 солнечных часов в год, что значительно больше, чем во многих европейских регионах. Среднегодовая температура составляет 17,4°C, с максимумами до 24°C и минимумами до 10°C, обеспечивая мягкий климат. Сезон купания длится около 4 месяцев при температуре воды выше 20°C. Однако, расположение на холме означает крутой склон (8,0%) к пляжу, что может затруднить легкий доступ. Отсюда открываются живописные виды на Средиземное море, Гибралтарскую скалу и африканское побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких известных пляжей, включая Плайя-де-Артола (4,7 км), известный своими дюнами и чистой водой, отмеченный Голубым флагом. Плайя-де-Кабопино (5,2 км) - еще один вариант, известный своим пляжем и прилегающей пристанью. Любители гольфа оценят близость нескольких полей чемпионатного уровня, включая Эль-Сото Гольф (1,5 км), Санта-Мария Гольф & Кантри Клуб (2,6 км) и Кампо Америка (2,7 км). Кроме того, поблизости находятся спортивные центры, такие как Финка Наундруп (4,0 км) и Клуб дель Соль (4,3 км), предлагающие разнообразные спортивные и развлекательные мероприятия.
Источник: OpenStreetMap
La Mairena расположен на восточной окраине Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи, на склонах гор Сьерра-Бланка. Его более высокая высота по сравнению с прибрежными районами обеспечивает более прохладный климат и впечатляющие панорамные виды. Хотя он находится всего в 5 км от прибрежных районов, таких как Эльвирия, его расположение на возвышенности создает ощущение уединения от прибрежной суеты. Этот район также предлагает удобный доступ к другим известным местам, таким как Пуэрто-Кабопино (5,2 км), и считается отличной точкой для наблюдения за Средиземным морем и окружающими горами. Его положение обеспечивает баланс между природным спокойствием и транспортной доступностью к основным городским центрам, таким как Малага.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL319776
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот таунхаус в Ла Майрена (850 000 евро) имеет более высокую цену. Это отражает его расположение на вершине холма недалеко от Марбельи, просторные размеры (323 м²) и полную реконструкцию в 2024 году. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) находится в среднем ценовом диапазоне, но объект в Ла Майрена предлагает больше спален (4) и большую площадь застройки. Расположение в Ла Майрена обеспечивает уникальные панорамные виды и уединение, которые могут быть менее распространены на побережье. Хотя цена выше, объект готов к заселению и предлагает высококачественную отделку и удобства, такие как бассейн с подогревом и соленой водой и летняя кухня, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих недвижимость такого уровня. По сравнению с другими объектами, его горное расположение и великолепные виды являются основными преимуществами, но это также означает определенное расстояние до пляжей и некоторых повседневных удобств, требующее наличия автомобиля.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
