关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
坐落于马贝拉东郊的La Mairena，这是一个宁静的山顶住宅区，海拔400米，可俯瞰地中海和直布罗陀岩。虽然地处乡村，但距离Elviria的商业中心和海滩仅10分钟车程，提供了自然环境与便利性的平衡。
该联排别墅非常适合那些寻求宁静生活但又不愿放弃便利设施的家庭和个人。它拥有宽敞的起居空间、多功能房间、私人泳池和户外娱乐区，满足日常生活和招待客人的需求。
该房产在2024年进行了全面翻新，涵盖了电力、管道和高端装修。配备了地板采暖、高效航空热系统和太阳能电池板预装，提供了现代化的居住体验。该房产已准备就绪，无需进一步装修。
该房产位于山上，虽然享有壮丽景色，但意味着通往海滩的斜坡较大（8.0%）。对于日常通勤，拥有车辆是必需的，因为公共交通的选择有限，并且最近的超市和医疗中心也有一定的距离。
此物业适合那些寻求宁静的山顶生活方式，同时又希望方便前往海岸便利设施的买家。对于那些重视户外生活的人来说，宽敞的露台、带温水泳池的私人花园以及夏季厨房，在长达数月的宜人气候中提供了理想的放松和娱乐空间。家庭会发现靠近国际学校（如德国学校和ECO双语学校）是一个重要的优势，可以简化日常后勤。高尔夫爱好者会喜欢靠近多个高尔夫球场（如El Soto Golf和Santa María Golf & Country Club），而海滩爱好者则可以在短途车程内到达Playa de Artola和Playa de Cabopino。该房产已经过翻新，这意味着为寻求即时入住且无需进行额外装修的买家提供了便利。
该联排别墅在2024年进行了全面的翻新，体现了对高品质的关注。升级包括全新的电力和管道系统，以及高端的装修。地板采暖系统遍布整个房产，确保了冬季的舒适。高效的航空热系统提供了环保的供暖和制冷解决方案，并预装了太阳能电池板，进一步提高了能源效率。厨房设计现代，并配有独立的用餐区和舒适的茶角。浴室功能齐全，提供舒适的卫浴体验。该房产还配备了软水系统和主水箱，确保了可靠的水质和供应。
该联排别墅的售价为850,000欧元。作为一处已完工且经过全面翻新的房产，其价格反映了其高端的装修、宽敞的空间（323平方米）和优越的地理位置。它拥有4间卧室和2间浴室，提供了一个设备齐全的居住环境。该房产位于La Mairena，一个以其景观和宁静而闻名的区域，并且由于其靠近高尔夫球场和海滩，使其在市场上具有吸引力。目前的定价代表了该地区的此类物业的价值，适合那些寻求高品质住宅的买家。
La Mairena 坐落于安达卢西亚的丘陵地带，海拔约395米，提供了一种宁静的生活方式，可以俯瞰地中海。尽管周围环绕着自然美景，但它距离马贝拉的Elviria等沿海城镇仅有很短的车程。这里是那些寻求远离城市喧嚣但又希望方便享受海滩、高尔夫球场和国际学校的人们的理想选择。该地区拥有充足的阳光（每年约3840小时），温暖的气候（平均温度10-24°C），并有4个月的适宜游泳季节。这里的房地产交易量（4,743笔）表明这是一个活跃的市场。虽然当地餐厅不多（2公里内仅1家），但靠近Marbella等城镇提供了广泛的餐饮选择。该地区有大量的酒店（52家）和床位（12781个），表明其旅游吸引力。
La Mairena 位于马拉加省一个风景优美的区域，坐落在山上，海拔约395米。它提供了一种宁静的乡村生活方式，同时又靠近海岸的便利设施。从该房产可以欣赏到壮丽的海景和山景，为日常生活增添了美景。该地区拥有约3840小时的年日照量，平均气温在10-24°C之间，非常适合户外活动。然而，平均收入相对较低（€16,450），这可能影响当地服务和设施的可用性。需要注意的是，虽然有34个公交车站和2条公交线路，但前往超市（3.9公里）或医院（6.8公里）等日常必需品需要驾车。
这张地图显示了 La Mairena 的位置，这是一个位于马拉加省 Marbella 附近的山顶住宅区。它突出了房产靠近高尔夫球场、海滩和主要交通路线（如机场）的战略位置，同时强调了其宁静的乡村环境。
La Mairena 位于 Costa del Sol 的东部边缘，靠近 Marbella，坐落在 Sierra Blanca 山脉的山麓。它比沿海地区海拔更高，提供了更凉爽的环境和壮观的全景。该地区距离沿海城镇 Elviria 仅 5 公里，但其地势使其感觉与海岸线上的活动隔离开来。该地区还靠近其他知名目的地，如卡波皮诺（Puerto Cabopino 5.2公里），并被认为是欣赏地中海和周围山脉景色的绝佳地点。其位置在自然宁静和通往主要城市中心（如马拉加）的交通便利性之间取得了平衡。
该房产距离最近的海滩Playa de Artola（4.7公里）和Playa de Cabopino（5.2公里）有4.7至5.2公里的车程。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的飞行距离约为28公里，驾车时间可能更长。高尔夫爱好者们会很高兴地发现El Soto Golf（1.5公里）和Santa María Golf & Country Club（2.6公里）等球场近在咫尺。最近的超市（3.9公里）和药房（4.4公里）也需要驾车前往。虽然该地区有34个公共交通站点，但公共交通的选择有限，强烈建议居民拥有一辆汽车以方便日常出行和前往各处。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 坐落于海拔395米的高处，享有独特的自然环境。该地区以其充足的阳光而闻名，每年平均有3840小时的日照，远高于许多欧洲地区。年平均气温为17.4°C，最高温可达24°C，最低温10°C，提供了温和的气候。游泳季节持续约4个月，水温在20°C以上。然而，该地点位于山上，意味着通往海滩的道路有8.0%的陡坡，这可能会影响轻松前往海滩的便利性。从该位置可以欣赏到壮丽的景色，包括地中海、直布罗陀岩石和非洲海岸。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个著名的海滩，包括Playa de Artola（4.7公里），以其沙丘和清澈的海水而闻名，并获得了蓝旗认证。Playa de Cabopino（5.2公里）是另一个选择，以其海滩和旁边的码头而闻名。高尔夫爱好者们将受益于靠近多个锦标赛球场，包括El Soto Golf（1.5公里），Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和Campo América（2.7公里）。此外，还有其他体育中心，如Finca Naundrup（4.0公里）和Club del Sol（4.3公里），提供各种运动和休闲活动，确保了丰富的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
La Mairena 位于 Costa del Sol 的东部边缘，靠近 Marbella，坐落在 Sierra Blanca 山脉的山麓。它比沿海地区海拔更高，提供了更凉爽的环境和壮观的全景。该地区距离沿海城镇 Elviria 仅 5 公里，但其地势使其感觉与海岸线上的活动隔离开来。该地区还靠近其他知名目的地，如卡波皮诺（Puerto Cabopino 5.2公里），并被认为是欣赏地中海和周围山脉景色的绝佳地点。其位置在自然宁静和通往主要城市中心（如马拉加）的交通便利性之间取得了平衡。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL319776
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，La Mairena 的该联排别墅（850,000 欧元）价格较高。这反映了其位于马拉加省 Marbella 附近的山顶位置、宽敞的面积（323 平方米）以及2024年的全面翻新。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）价格介于两者之间，但 La Mairena 的物业提供更多卧室（4 间）和更大的建筑面积。La Mairena 的位置提供了独特的全景视野和宁静，这在沿海地区可能不那么常见。虽然价格较高，但该房产已准备就绪，并提供高品质的装修和设施，如加热盐水无边泳池和夏季厨房，这对于寻求此类高端房产的买家来说具有吸引力。与其他项目相比，其山区位置和壮丽景色是主要卖点，但这也意味着距离海滩和一些日常便利设施有一定距离，需要驾车。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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