关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 La Mairena，一个位于埃尔维里亚（Marbella 东郊）以上山顶的住宅区。海拔 400 米，可欣赏到内陆和地中海的景色。它提供了与大自然的亲近感，同时又靠近沿海地区的便利设施。
这栋住宅非常适合那些希望在一个宁静且拥有壮丽景色的环境中享受宽敞居住空间的人。拥有 4 间卧室和 3 间浴室，并配有设施齐全的厨房和宽敞的露台，非常适合家庭或作为度假屋。
该房产已完工，状态极佳。它坐落在一个维护良好的封闭式社区内，该社区拥有带监控摄像头的安全入口、景观花园和一个大型公共游泳池，确保了舒适和安心的居住。
该物业不提供私人游泳池。虽然它提供了一个宁静的山坡环境，但房产是建在 8.0% 的斜坡上，这意味着通往海滩的道路可能很陡峭。此外，日常出行需要私家车。
Ref: VL149784
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个既能提供宁静环境又能方便前往海滩、高尔夫球场和国际学校的家，那么这处房产就很适合。它适合那些重视隐私、壮丽景色和高品质生活的人。房产位于一个安全的社区内，并设有私人车库，对于寻求安全且便利的住所的家庭或投资者来说，这是一个绝佳的选择。
该联排别墅以优质的材料和精心的工艺建造。卧室铺设了强化木地板，并配有内置衣柜。客厅配有现代壁炉，设备齐全的厨房配有大岛台，并可通过玻璃门通往一个宽敞的露台。其他特色包括三菱变频空调、蚊帐、电动金属卷帘和饮用水过滤系统。房产出售时附带全套家具。
该 4 卧室联排别墅的售价为 649,950 欧元，提供高性价比。其宽敞的 197 平方米生活空间，加上享有海景和山景的优越位置，使其成为该地区有吸引力的选择。该物业已完工，可立即入住。虽然价格反映了其高端的地理位置和品质，但它在马拉加地区极具竞争力。
La Mairena 提供了一种独特的西班牙生活方式，将乡村的宁静与沿海的便利融为一体。该地区海拔 400 米，享有壮丽的景色，从内陆的山脉到地中海和直布罗陀岩石。这里是户外活动爱好者的天堂，靠近高尔夫球场、远足小径和海滩。尽管地处山区，但它靠近马贝拉等城镇，可轻松前往商店、餐厅和国际学校。平均温度在 10-24°C 之间，每年有 3,840 小时的充足日照，这里的气候非常适合全年居住。
La Mairena 坐落在一个宁静的山坡上，提供了远离海岸喧嚣的宁静环境。然而，它距离埃尔维里亚（Elviria）仅 5 公里，距离马贝拉（Marbella）东郊也不远，使其能够方便地前往当地的商店、餐厅和娱乐场所。房产周围环绕着自然环境，非常适合喜欢户外活动的人。
该地图展示了 La Mairena 的位置，一个位于马贝拉（Marbella）东部高处的住宅区。它突出了房产靠近海滩、高尔夫球场、超市和马拉加机场等关键地点。
La Mairena 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在马贝拉东部，将自己定位为一个享有壮丽景色的高地住宅区。它为那些寻求比沿海地区更宁静的环境但仍希望方便前往该地区著名海滩、高尔夫球场和充满活力的城镇的买家提供了独特的选择。
该房产地理位置优越，距离海滩（如 Playa de Artola）仅 4.7 公里。它还靠近各种便利设施，包括距离 3.9 公里的超市和距离 6.8 公里的医院。对于高尔夫爱好者来说，El Soto Golf 距离酒店仅 1.5 公里。马贝拉市中心和购物中心（如 La Cañada）也近在咫尺。马贝拉机场（Málaga-Costa del Sol）距离酒店约 28 公里。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 位于海拔 395 米处，享有地中海和远处非洲海岸的壮丽景色。该地区气候温和，平均温度在 10°C 至 24°C 之间，每年有 3,840 小时的充足日照，非常适合户外活动。该地区的年平均温度为 17.4°C，游泳季节可持续 4 个月，水温达到或超过 20°C。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多家知名高尔夫球场，包括 El Soto Golf（1.5 公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6 公里）和 Campo América（2.7 公里）。最近的海滩是 Playa de Artola（4.7 公里），但请注意，通往海滩的坡度为 8.0%，可能比较陡峭。附近的娱乐场所包括 Puerto Cabopino 码头（5.2 公里）和几个体育中心。
来源: OpenStreetMap
La Mairena 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在马贝拉东部，将自己定位为一个享有壮丽景色的高地住宅区。它为那些寻求比沿海地区更宁静的环境但仍希望方便前往该地区著名海滩、高尔夫球场和充满活力的城镇的买家提供了独特的选择。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，La Mairena 的该联排别墅（起价 649,950 欧元）定位更高，因为它提供了更宽敞的空间、更多的卧室和独特的山坡位置，享有壮丽的全景。虽然 Benalmadena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）价格相当，但 La Mairena 的房产地处更为宁静和绿色的环境，距离海滩的距离稍远，但靠近高尔夫和自然风光。这些项目都提供了不同的生活方式选择：Estepona 的项目更靠近海岸线，而 La Mairena 则提供了一种宁静的山景体验，同时仍然能够方便地前往海滩和城市设施。La Mairena 的物业受益于其海拔高度，提供了开阔的视野，这在沿海地区的许多较低楼盘中是找不到的。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他会根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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