Tämä kulmarivitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella La Mairenassa, kukkuloiden sylissä Elvirian yläpuolella. Luonnon ympäröimänä ja ilman suoria naapureita yhdellä sivulla, kiinteistöstä avautuu upeat 180º näkymät Välimerelle ja vuorille. Itä- ja koillisorientointi takaa runsaan luonnonvalon. 197 m² rakennetulla alalla ja 4 makuuhuoneella tämä kiinteistö tarjoaa mukavuutta ja tilaa Costa del Solin kohotetussa sijainnissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee korkealla La Mairenan alueella, rauhallisella asuinalueella Elvirian yläpuolella. Tämä sijainti tarjoaa maaseutu- ja merinäköalojen perspektiivin, joka on tyypillinen Costa del Solin itäosan korkeammille alueille. Välitön ympäristö on luonnon ja määriteltyjen asuinalueiden leimaama, edistäen rauhaa ja yksityisyyttä.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa, josta on näkymät ja yksityisyyttä. Neljä makuuhuonetta sopivat perheille tai niille, jotka haluavat vierashuoneita tai kotitoimiston. Läheisyys golfkentille ja kansainvälisille kouluille on keskeinen tekijä potentiaalisille ostajille, jotka tähtäävät pysyvään asumiseen tai loma-asuntoon hyvillä infrastruktuureilla.
Tämän rivitalon rakentaminen on valmis ('Gereed'), mikä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi muuttovalmis. Se on vakiintunut kompleksi, joka mahdollistaa välittömän käytön ilman odotusaikoja. Rakennus yhdistää modernit mukavuudet La Mairenan kukkuloiden luonnonkauniiseen ympäristöön.
Sijainti La Mairenan kukkuloilla tarkoittaa, että auto on välttämätön päivittäisessä asioinnissa ja pääsyssä rannoille ja kaupunkikeskuksiin. Maaston kaltevuus rantaan päin voi olla haaste joillekin. Kiinteistö kuuluu yhteisöön, johon liittyy sääntöjä ja yhteisömaksuja.
Ref: VL149784
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät turvapaikkaa rauhallisessa, luonnonläheisessä ympäristössä, mutta arvostavat myös läheisyyttä rannikkoaktiviteetteihin ja kaupunkikeskuksiin. Se on sopiva valinta perheille, jotka arvostavat tilaa (4 makuuhuonetta) ja hyvää pääsyä kansainvälisiin kouluihin. Golfia säännöllisesti pelaavat tai vesiurheilua harrastavat henkilöt löytävät täältä tukikohdan useiden golfkenttien ja rantojen läheltä. Se on myös relevantti lomakiinteistönä tai ostajille, jotka suunnittelevat muuttoa Espanjaan pitkällä aikavälillä ja etsivät kiinteistöä, jossa on rauhaa ja näkymiä.
Kiinteistö erottuu vankasta rakennuslaadustaan ja erinomaisesta viimeistelystään. Sisätiloissa on laminaattilattiat makuuhuoneissa, sisäänrakennetut vaatekaapit, modernit Mitsubishi Inverter -ilmastointijärjestelmät (lämmin ja kylmä) ja juomavesisuodatinjärjestelmä. Olohuoneessa on takka ja moderni, täysin varusteltu keittiö, jossa on saareke. Suuret lasiovet avautuvat yli 30 m²:n terassille. Kylpyhuoneet ovat täysin varusteltuja, yksi niistä kylpyammeella ja bideellä. Lisämukavuuksiin kuuluvat sähköiset ikkunaluukut ja hyttysverkot. Yhteiset tilat ovat hyvin hoidettuja, mukaan lukien suuri yhteinen uima-allas ja puutarhat.
Tämä 4 makuuhuoneen rivitalo on tarjolla alkaen 649.950 €. Kiinteistö, jonka asuinpinta-ala on 197 m² ja 3 kylpyhuonetta, on jo valmis ja saatavilla. Hinnoittelu heijastaa kohonnutta sijaintia, näkymiä ja kiinteistön kokoa verrattuna suoraan rannikolla sijaitseviin kohteisiin. 4 makuuhuonetta ja koillis-/itäsuunta tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon perheille tai ostajille, jotka arvostavat tilaa ja valoa. Tämän tietyn kiinteistön lisävariaatioita ei ole ilmoitettu, mikä viittaa yhteen saatavilla olevaan rivitaloon.
La Mairena, joka sijaitsee kukkulalla Elvirian yläpuolella, tarjoaa rauhallisen, maaseutumaisen ympäristön, josta on panoraamanäkymät Välimerelle ja ympäröiville vuorille aina Sierra Nevadaan asti. 395 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ilma on usein kirkkaampaa ja lämpötilat leudompia kuin rannikolla. Alue on suunniteltu ensisijaisesti asuinkeskukseksi, joka korostaa rauhaa ja luontoa, samalla kun se pysyy riittävän lähellä Elvirian ja Marbellan palveluita. Päivittäistä elämää sanelee auton tarve, sillä etäisyydet supermarketteihin, kouluihin ja rannoille ovat merkittäviä. Yhteisön alue, jossa on uima-allas ja puutarhoja, tarjoaa kuitenkin paikallisia virkistysmahdollisuuksia, jotka kannustavat ulkoiluun.
Elämä La Mairenan alueella on luonteenomaista rauhalliselle, kumpuilevalle maisemalle, josta on laajat näkymät. Läheisyys Elviriaan (noin 5 km) ja Marbellaan (noin 15 km) tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, ostoskeskuksia, kuten La Cañada, ja Costa del Solin sairaalaa. Rannat, kuten Playa de Artola, sijaitsevat noin 4,7 km päässä. Alue on hyvin yhteydessä, ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 28 km päässä (lentoteitse). Auto on välttämätön päivittäisissä asioissa, sillä lähin supermarket sijaitsee 3,9 km päässä. Alueen suuri määrä turistivuoteita ja hotelleja korostaa alueen suosiota.
Rivitalo sijaitsee La Mairenan alueella, kukkulalla Elvirian pohjoispuolella, Marbellan itäpuolella. Kartta näyttää sen korkean sijainnin ja näkymät rannikolle ja ympäröiville vuorille. Läheisyys golfkentille, kansainvälisille kouluille ja rannoille korostuu etäisyyksien kartografisella esityksellä.
Projekti sijaitsee La Mairenan alueella, Marbellan itäosassa, joka tunnetaan nimellä 'Marbella East'. Tämä sijainti Costa del Solilla tarjoaa tasapainon rauhallisen kukkuloilla asumisen ja Marbellan sekä rannikkoalueen vilkkaiden keskusten läheisyyden välillä. Sijainti on tyypillinen kohotetuille asuinalueille, jotka on kehitetty Costa del Solilla hyödyntämään merinäköalaa ja luontoa, samalla kun säilytetään hyvä yhteys pääliikenneväyliin ja kaupunkien mukavuuksiin.
Saavutettavuus on hyvä, mutta vaatii auton. Lähin supermarket on 3,9 km:n päässä, lähin apteekki 4,4 km:n päässä. Lähin sairaala on 6,8 km:n päässä. Useat golfkentät, kuten El Soto Golf (1,5 km) ja Santa María Golf & Country Club (2,6 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Rannat, mukaan lukien Playa de Artola, ovat noin 4,7 km:n päässä. Málaga-lentokenttä on noin 28 km:n (lentoteitse) päässä. Alueella on 2 julkisen liikenteen linjaa ja 34 pysäkkiä, mutta ne tarjoavat rajallisen joustavuuden päivittäiseen elämään.
| Etäisyys rantaan | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sijaitsee 395 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää leudompaa mikroilmastoa kuin rannikolla. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,4°C, ja vaihtelu on 10°C ja 24°C välillä. Alueella on historiallisesti 3 840 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä aurinkoisia jaksoja. Uimiskausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Kumpuileva topografia ja läheisyys rannikkoon tarjoavat näkymiä merelle ja vuorille, kuten Sierra Nevadaan. Rantaan päin oleva kaltevuus on 8,0%, mikä viittaa jyrkkään rinteeseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ja Playa de Calahonda (5,2 km), kaikki helposti saavutettavissa. Playa de Artola on tunnettu dyynistään ja on saanut EU:n sinisen lipun. Lähistöllä on useita golfkenttiä, mukaan lukien El Soto Golf (1,5 km) ja Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Urheilukeskukset, kuten Club del Sol (4,3 km), tarjoavat lisävirikkeitä. Puerto Cabopinon venesatama (5,2 km) on myös saavutettavissa ja tarjoaa merellisiä aktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
Projekti sijaitsee La Mairenan alueella, Marbellan itäosassa, joka tunnetaan nimellä 'Marbella East'. Tämä sijainti Costa del Solilla tarjoaa tasapainon rauhallisen kukkuloilla asumisen ja Marbellan sekä rannikkoalueen vilkkaiden keskusten läheisyyden välillä. Sijainti on tyypillinen kohotetuille asuinalueille, jotka on kehitetty Costa del Solilla hyödyntämään merinäköalaa ja luontoa, samalla kun säilytetään hyvä yhteys pääliikenneväyliin ja kaupunkien mukavuuksiin.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 13.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 15.5°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 19.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 23.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 16.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 12.7°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 67 mm |
Jyrkkä
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418.800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320.000 €), jotka sijaitsevat lähempänä rannikkoa ja tarjoavat usein pienempiä asuntoja tai alempia hintoja, tämä La Mairenan rivitalo sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan alkaen 649.950 €. Tämä johtuu sen suuremmasta koosta (197 m² asuintilaa, 4 makuuhuonetta) ja korkeasta sijainnistaan, josta avautuu panoraamanäkymä. Alba Benalmadena (alkaen 699.000 €) on samankaltaisessa hintaluokassa, mutta saattaa tarjota eri sijaintia tai suuntausta. Valinta näiden kiinteistöjen välillä riippuu ostajan prioriteeteista: läheisyys rantaan ja alemmat hinnat (Estepona) tai korkea sijainti, näkymät ja enemmän tilaa (La Mairena, Benalmadena). La Mairenan elämänlaatu on luonteenomaista rauhallisemmalle, maalauksellisemmalle ympäristölle, kun taas Estepona ja Benalmadena tarjoavat suorempaa pääsyä rantakaduille ja kaupunkielämään.
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
